最新提示☆ ◇300675 建科院 更新日期：2026-08-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.1337│ -0.6282│ -0.4766│ -0.3639│ -0.2421│ 0.0164│
│每股净资产(元) │ 3.3542│ 3.4879│ 3.6395│ 3.7523│ 3.8840│ 4.1261│
│加权净资产收益率(%│ -3.9100│ -16.5000│ -12.2700│ -9.2300│ -6.0500│ 0.3900│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│ 14666.67│
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│●最新公告:2026-08-03 19:18 建科院（300675）：第四届董事会第十八次临时会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-04-24 02:10 图解建科院一季报：第一季度单季净利润同比增长44.78%(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):4673.66 同比增(%):12.19；净利润(万元):-1961.06 同比增(%):44.78 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-08-10,公司股东户数12968,增加0.85% │
│●股东人数:截止2026-07-31,公司股东户数12859,增加4.01% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-08-11投资者互动:最新1条关于建科院公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
报告期内，公司围绕城市绿色高质量发展需求，持续优化业务结构，聚焦系统性服务能力的构建与输出，并在原有的城市绿色发展全
过程技术服务板块（主要包括城市规划、建筑设计、EPC及项目全过程管理、绿色建设运营等技术咨询服务）和绿色人居公信全过程技
术服务板块（主要包括检测、检验、认证服务）的基础上，深化并逐步形成以场景创新服务、战略孵化服务、公信服务为主体，其他
技术服务有序管理的业务格局。
场景创新服务是通过“总设计师”、城市“智库”等模式，系统解决城市重点片区、重点建筑及重要渠道客户面临的综合性发展需求
。此类需求具有较强的个性化、复杂性、规模大、周期长等特征，难以通过单一技术手段解决。公司在整合规划、设计、咨询、建设
管理、运营等全过程技术服务能力的基础上，针对大型项目常见的跨专业协同难、多主体协同难、技术综合应用难等关键痛点，提供
融合新技术、新业态、新模式的解决方案，并取得较好成效，典型实践已形成多层次布局：深圳龙岗职教园“总师制+总体设计”、光
明科学城“三总师一体”等片区级场景项目；雄安新区商务服务中心、青藤小镇等城市地标场景项目；攀枝花、长治综合开发等城区
级场景项目；深圳南山区政府大楼改造及电力托管等能碳管理类业务场景项目，充分彰显了公司在不同尺度下的综合服务能力。
战略孵化服务是公司为推动业务转型和开拓第二增长曲线的战略发展需要，开展的科研服务及创新试点业务，主要方向包括：绿色鸿
蒙生态社区营建，以建科大楼、未来大厦为首期载体；能碳综合服务，涵盖能源管理、零碳咨询、光储直柔及碳核算等业务；生态社
区及绿色生活方式服务，健康人居C端产品服务，数字化城市体检等创新应用。创新业务的孵化培育能持续强化公司绿色科技储备与核
心竞争力，虽然尚未大规模市场化应用，但已在自有场景或部分客户项目中落地，并逐步产生业绩贡献。
公信服务以检测、检验、认证为基础，以保障公众利益为核心，致力于为城市、建筑及人居环境的安全、健康、舒适、高效与可持续
性提供解决方案。公司围绕房屋安全与绿色低碳成效开展验证与持续评估，形成集工程性能检测、绿色成效验证、技术咨询与认证于
一体的服务模式，巩固公司在绿色低碳领域的权威验证能力。具体包括建设工程检测与验收、IDI风险管理、绿色建筑符合性评估、超
低能耗与零碳建筑评价、碳绩效体系服务、装修污染物全过程控制、绿色建材认证等。
其他技术服务业务主要包括以传统单点模式开展的城市规划、建筑设计、技术咨询等服务，对公司业绩及现金流仍有一定支撑作用，
在市场开拓中可能与场景创新服务业务具备关联，如服务于同一重点片区或重要渠道客户，后续将逐步转型整合并入上述业务类别，
非战略聚焦区域业务也将加强应收款管理。
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-29
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.1100│ -0.2150│ -0.5670│ -0.6210│ -0.3800│ 0.0080│
│每股未分配利润(元)│ 1.2004│ 1.3341│ 1.4856│ 1.5984│ 1.7301│ 1.9723│
│每股资本公积(元) │ 0.8719│ 0.8719│ 0.8719│ 0.8719│ 0.8719│ 0.8719│
│营业收入(万元) │ 4673.66│ 25508.23│ 17051.96│ 11663.22│ 4165.92│ 37224.41│
│利润总额(万元) │ -1978.70│ -9107.90│ -7066.93│ -5354.91│ -3700.86│ 377.90│
│归属母公司净利润( │ -1961.06│ -9213.49│ -6990.61│ -5336.52│ -3551.53│ 240.14│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 44.78│ -3936.69│ -102.73│ -87.67│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.1337│
│2025 │ -0.6282│ -0.4766│ -0.3639│ -0.2421│
│2024 │ 0.0164│ -0.2373│ -0.1981│ -0.1520│
│2023 │ 0.1614│ -0.2946│ -0.3050│ -0.2626│
│2022 │ 0.4987│ 0.1093│ -0.1132│ -0.1530│
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【2.互动问答】
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│08-11 │问：请问截止2026年8月10日，公司股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年8月10日，公司股东户数为12,968户（含信用账户）。感谢您的关注。 │
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│08-09 │问：董秘您好！混改上市以来，投资者多次问及管理层问责机制、引入市场化领军人才事宜，贵司均以年报和公告│
│ │常规经营表述回复，始终未正面回应核心关切。当前公司业绩长期承压、国资保值增值压力凸显，请问董事会是否│
│ │已就引入市场化实战型管理人才启动论证对经营班子业绩持续不达预期的情形，是否设有明确的问责与调整机制请│
│ │直面问题给出明确答复，请勿再复述年报内容和公告内容以套话回避投资者诉求。 │
│ │ │
│ │答：您好，根据经公司股东会批准并披露的《公司董事及高级管理人员考核及薪酬管理办法》，经营业绩是公司考│
│ │核的重要指标，内部董事及高级管理人员的薪酬等情况与考核结果刚性挂钩。面对当前业绩承压情形，公司仍在努│
│ │力根据《公司2025年年度报告》披露的相关举措，持续推进业务转型、精细化管理与组织效能提升，压实应收账款│
│ │回收，努力提升盈利水平。感谢您的关注。 │
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│08-09 │问：董秘您好！公司混改上市后，高管持股未实现保值增值。当前公司面临多项经营挑战：一是财务承压，负债及│
│ │坏账攀升，流动性风险加大；二是研发偏学术考核导向，与市场需求脱节，成果转化率偏低；三是市场关注高管薪│
│ │酬与履职成效的匹配性，且存在高管减持情形。前期并购的咨询公司资产缩水，挂牌转让长期无果。公司第二增长│
│ │曲线开拓受阻，请问管理层将采取哪些实质举措破局、打造新增长极请勿用公告套话敷衍。 │
│ │ │
│ │答：您好，根据经公司股东会批准并披露的《公司董事及高级管理人员考核及薪酬管理办法》，经营业绩是公司考│
│ │核的重要指标，内部董事及高级管理人员的薪酬等情况与考核结果刚性挂钩。面对当前业绩承压情形，公司仍在努│
│ │力根据《公司2025年年度报告》披露的相关举措，持续推进业务转型、精细化管理与组织效能提升，压实应收账款│
│ │回收，努力提升盈利水平。感谢您的关注。 │
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│08-04 │问：请问截止2026年7月31日，公司股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年7月31日，公司股东户数为12,859户（含信用账户）。感谢您的关注。 │
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│08-04 │问：董秘你好，请问截止到2026年7月31日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！！ │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年7月31日，公司股东户数为12,859户（含信用账户）。感谢您的关注。 │
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│07-28 │问：请问截止7月24日，股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至最近一期2026年7月20日，公司股东户数为12,363户（含信用账户）。感谢您的关注。 │
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│07-28 │问：目前行业竞争持续加剧，我对比同业研读年报后注意到，公司员工数量同比下降 7%，人均产出相较同行下滑 │
│ │超 25%。想请教该现象主要受市场需求影响，还是技术变革、成本因素或是内部经营安排导致 │
│ │请问明年人员规模是否继续收缩期待 2026 年报补充人力投入、员工培训、核心人才稳定性相关详细数据，公司后│
│ │续有哪些举措提高人均产出、稳固人才团队 │
│ │ │
│ │答：您好，公司人员结构变动系结合市场环境变化与自身战略发展需要所作的动态调整，并将持续根据业务发展需│
│ │要合理配置人力资源，同时继续做好人才培养与组织效能提升工作。感谢您的宝贵建议。 │
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│07-28 │问：“推动市值长期向好发展”，请公司制定切实可行的实施方案！！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司在《公司2025年年度报告》及相关公告中，介绍了公司将继续深化业务模式调整、压实应收款清理│
│ │工作，不断优化成本费用及盘活闲置资产，并通过加快创新成果转化、关注具备协同效应的创新链孵化并购机会等│
│ │方式力争加快形成第二增长曲线，推动盈利能力回升和市值长期向好发展。感谢您的关注。 │
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│07-22 │问：贵公司申请的科创债审批了为什么一直没有后续动作如果不是急需用钱为什么要申请这项费用，给外界提示要│
│ │并购重组的预期 │
│ │ │
│ │答：您好，公司科技创新公司债券目前处于发行前准备阶段，募集资金用途包括增资创新型子公司、日常生产经营│
│ │所需流动资金、优化债务结构等，推动创新成果转化和新业务拓展，未涉及并购重组等用途，相关情况详见公司在│
│ │巨潮资讯网披露的《公司关于拟发行科技创新债券的公告》（2025-038）、《公司关于收到非公开发行科技创新公│
│ │司债券符合深交所挂牌条件无异议函的公告》（2026-025），如有达到标准的事项将按规定履行披露程序。相关事│
│ │项存在不确定性和风险，敬请投资者注意投资风险。感谢您的关注。 │
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│07-21 │问：这么低的市值配不上公司拥有的专利和荣誉啊，请问公司有提振市值的规划吗公司的欠款能要回来吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在《公司2025年年度报告》及相关公告中，介绍了公司将继续深化业务模式调整、压实应收款清理│
│ │工作，不断优化成本费用及盘活闲置资产，并通过加快创新成果转化、关注具备协同效应的创新链孵化并购机会等│
│ │方式力争加快形成第二增长曲线，推动盈利能力回升和市值长期向好发展。在应收款清理方面，公司对款项分类管│
│ │理，提升优质项目应收款周转率，通过催办、诉讼、资产抵债、专项清收等方式推进逾期长期款项回收，并将回款│
│ │回笼率作为各管理层级核心考核指标。感谢您的关注。 │
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│07-21 │问：请问公司有提高市值的措施吗在深圳市的行业是独一无二的国企啊，市值为什么这么小 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在《公司2025年年度报告》及相关公告中，介绍了公司将继续深化业务模式调整、压实应收款清理│
│ │工作，不断优化成本费用及盘活闲置资产，并通过加快创新成果转化、关注具备协同效应的创新链孵化并购机会等│
│ │方式力争加快形成第二增长曲线，推动盈利能力回升和市值长期向好发展。感谢您的关注。 │
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│07-21 │问：请问截止2026年7月20日，公司股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年7月20日，公司股东户数为12,363户（含信用账户）。感谢您的关注。 │
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│07-17 │问：＂推动市值长期向好发展＂（您回复的投资者提问），请教董秘，建科院公司有什么举措、方案以“推动市值│
│ │长期向好发展”，请您答复。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在《公司2025年年度报告》及相关公告中，介绍了公司将继续深化业务模式调整、压实应收款清理│
│ │工作，不断优化成本费用及盘活闲置资产，并通过加快创新成果转化、关注具备协同效应的创新链孵化并购机会等│
│ │方式力争加快形成第二增长曲线，推动盈利能力回升和市值长期向好发展。感谢您的关注。 │
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│07-16 │问：姚秘书您好，请公司拿出实际行动维护股价啊，请将投资者的建议反馈给董事会啊。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司重视市值情况，并努力通过盈利能力回升、加强投资者交流等方式推动市值长期向好发展。感谢您│
│ │的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-15 │问：董秘你好，我昨天咨询时问的不清楚，今天又看了一下，深圳市资本运营集团有限公司持有上市公司最高比例│
│ │的上市公司股份是42.86%，就是贵公司建科院，也就是说，建科院在深圳市资本运营集团有限公司控股的上市公司│
│ │中位列第一，是其持股比例第一名，对吗 │
│ │ │
│ │答：您好，根据公开信息，在深圳市资本运营集团有限公司控股并于深圳证券交易所上市的所有公司中，公司是该│
│ │集团持股比例排名第一的上市公司。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-14 │问：人工智能及数字化垂直应用等方向孵化创新业务总市值才17亿董秘您知道吗 │
│ │ │
│ │答：您好，人工智能已融入并应用于各类行业，公司作为城市绿色发展的专业服务机构也一样积极拥抱这一创新技│
│ │术，是公司重点关注的创新业务方向，目前应用主要在业务辅助和内部管理层面，尚未形成单独产品，带来的直接│
│ │收入很少，正努力通过市场验证加快价值变现。相关事项存在不确定性和风险，敬请投资者注意投资风险。感谢您│
│ │的关注。 │
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│07-14 │问：想问一下董秘：公司属于科技类性质吗为什么不发展ai和存储芯片，可以转型哦！！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司是国家级高新技术企业，在《公司2025年年度报告》及相关公告、投资者问答中报告了重点关注且│
│ │符合公司发展需求的方向，但相关事项存在不确定性和风险，敬请投资者注意投资风险，如出现达到标准的事项也│
│ │将按规定履行信息披露程序。问题所述的芯片等类型企业不属于公司发展相关方向或者投资方向。感谢您的关注。│
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│07-14 │问：咨询董秘——公司是深圳资本运营集团有限公司的第一大控股公司吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司不是深圳市资本运营集团有限公司的第一大控股公司。感谢您的关注。 │
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│07-14 │问：公司做为国家级高新技术企业，赶紧加快业务转型与科技创新吧，时不我待啊，这是国家政策大方向决定的。│
│ │以前的成绩只属于过去，并购机器人和半导体赛道才是你们的正确之路，这点控股股东应该给予大力支持。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司重视创新成果的业务转化效率，关注具有协同效应的创新链并购机会，并将坚定推进实施相关工作│
│ │，力争加快形成第二增长曲线，但相关事项存在不确定性和风险，敬请投资者注意投资风险，如出现达到标准的事│
│ │项也将按规定履行信息披露程序。问题所述的半导体等类型企业不属于公司发展相关方向或者投资方向。感谢您的│
│ │关注。 │
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│07-14 │问：董秘你好！建科院的市值能对得起国务院国资委“科改示范企业”（深圳共两家）的称号吗请答复。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司于2020年入选国务院国有企业改革领导小组办公室确定的首批“科改示范企业”，并于2023年再次│
│ │入选。“科改示范行动”是一项国企改革专项工程，旨在推动国有企业深化市场化改革、提高自主创新能力。感谢│
│ │您的关注。 │
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│07-14 │问：请问截止2026年7月10日，公司股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年7月10日，公司股东户数为12,673户（含信用账户）。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2026-08-03 19:18│建科院（300675）：第四届董事会第十八次临时会议决议公告
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董事会会议召开情况
深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称公司）第四届董事会第十八次临时会议通知已于 2026年 7月 29日以电子邮件方式
送达各位董事，并抄送副总经理（含董事会秘书）及董事会办公室主任。
会议由董事长叶青女士召集及主持，在保障所有董事充分表达意见并经全体董事认可的情况下，以通讯表决方式召开并于 2026年
7月 31日完成表决，董事应到 9名，实到 9名。
会议的召开符合《中华人民共和国公司法》及有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》《公司董事会议事规则
》的规定。
董事会会议审议情况
会议通过如下决议：
审议通过公司关于未来大厦转为固定资产核算的议案
董事会同意自 2026年 7月 31 日起，将未来大厦运营模式调整为“自用+出租”，会计核算科目调整为“固定资产”。未来大厦作
为重大场景式创新平台的核心功能定位不变。
表决情况：同意 9票，反对 0票，弃权 0票。
该事项已经董事会审计委员会前置研究，全体委员发表了一致的同意意见。具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网（http://www.c
ninfo.com.cn，下同）披露的《公司关于未来大厦转为固定资产核算的公告》。
董事会会议其他事项
董事会审计委员会向董事会汇报了 2026年第二季度对内部审计的指导和监督情况。
备查文件
1. 《公司第四届董事会第十八次临时会议决议》；
2. 《公司第四届董事会审计委员会第十八次会议纪要》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-03/fb925b35-eca8-4308-a002-1914aedbc466.PDF
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2026-08-03 19:18│建科院（300675）：关于未来大厦转为固定资产核算的公告
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为进一步强化资产经营贡献，经深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称公司）董事会批准，公司于 2026年 7月 31日起将
未来大厦运营模式调整为“自用+出租”，会计核算科目调整为“固定资产”，未来大厦作为重大场景式创新平台的核心功能定位不变
。具体情况如下：
资产会计核算科目调整背景
未来大厦项目位于深圳龙岗区国际低碳城核心启动区蝴蝶湖畔，是我国首宗带有碳排放指标出让的土地，占地约 1.10万平方米，
总建筑面积约 6.3万平方米，集成绿色建筑技术中试体系。经公司 2022年第二次临时股东大会批准，会计核算科目为“投资性房地产
”，并按公允价值模式进行计量。
未来大厦竣工投用后，公司紧扣“创新运营产业孵化平台”定位推进运营，取得阶段性成效，但招商推进与平台价值释放仍面临阶
段性制约：紧邻的深惠城际铁路（前海保税区至坪地段）低碳城站作为衔接市中心的区域交通配套，通车时间延后、站点持续施工，影
响交通可达性与项目展示形象；入驻主体以外部渠道引入为主，规模与行业影响力仍有限。
为提升资产运营效率，公司将未来大厦运营模式调整为“自用+出租”，统筹安排体系内创新机构迁入。以内部产业主体强化标杆
带动作用，吸引创新链企业入驻，提高楼宇使用率，减少公司分支机构外部租赁成本。
鉴于未来大厦现阶段未能实现出租区域独立可区分、单独计量及可单独出售，根据《企业会计准则第 3号——投资性房地产》相关
规定，无法采用“部分确认为投资性房地产、部分确认为固定资产”拆分核算模式；为匹配运营安排，公司将未来大厦资产整体核算由
投资性房地产转换为固定资产，后续采用成本模式计量。
会计核算处理
根据《企业会计准则第 3号——投资性房地产》及公司会计政策的有关规定，未来大厦从“投资性房地产”科目转换为“固定资产
”科目核算。本次转换系资产用途发生变化且确认条件改变导致，采用未来适用法处理，不涉及前期财务报表追溯调整。
本次转换的转换日为 2026年 7月 31日。该日期系结合公司内部创新机构于2026年 7月取得在未来大厦执业的相关资质而确定的。
转换日，以未来大厦转换当日的公允价值作为固定资产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益；后续按照公司统
一的固定资产折旧政策，在未来大厦剩余的土地使用年限内，按期计提折旧。
会计核算变更对公司的影响
本次会计核算变更符合公司业务发展实质需求，未改变未来大厦的核心功能定位。随着公司体系内产业与创新资源导入，将提升平
台运营效能与资产经营效益。本次调整符合公司长期发展规划，有助于业务协同，实施过程符合相关法律法规规定，不存在损害公司及
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