最新提示☆ ◇300917 特发服务 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.5378│ 0.3500│ 0.1916│ 0.7198│
│每股净资产(元) │ 6.8791│ 6.6914│ 6.7839│ 6.5914│
│加权净资产收益率(%) │ 7.9400│ 5.3700│ 2.8600│ 11.3800│
│实际流通A股(万股) │ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-11-17 18:24 特发服务（300917）：关于公司股东减持计划实施完成的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-20 20:00 特发服务(300917)2025年11月20日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):213570.61 同比增(%):2.52；净利润(万元):9088.51 同比增(%):10.97 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派2.5元(含税) 股权登记日:2025-05-26 除权派息日:2025-05-27 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数20785,减少6.11% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数22137,减少0.84% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-03投资者互动:最新1条关于特发服务公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-10-21公告，股东2025-11-12至2026-02-11通过集中竞价拟减持小于等于169.00万股,占总股本1.00% │
│●拟减持:2025-10-21公告，股东2025-11-12至2026-02-11通过集中竞价,大宗交易拟减持小于等于169.00万股,占总股本1.00% │
│●拟减持:2025-09-17公告，大股东2025-10-17至2026-01-16通过集中竞价,大宗交易拟减持小于等于338.00万股,占总股本2.00% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
综合物业管理服务、政务服务、增值服务
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ 0.3890│ -0.3030│ -1.1980│ 0.7240│
│每股未分配利润(元) │ 3.2346│ 3.0468│ 3.1384│ 2.9469│
│每股资本公积(元) │ 2.3114│ 2.3114│ 2.3114│ 2.3114│
│营业收入(万元) │ 213570.61│ 139326.45│ 69151.14│ 286361.60│
│利润总额(万元) │ 12838.32│ 8767.32│ 4769.45│ 18223.82│
│归属母公司净利润(万) │ 9088.51│ 5914.05│ 3237.23│ 12163.80│
│净利润增长率(%) │ 10.97│ 2.69│ -5.12│ 1.24│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ 0.5378│ 0.3500│ 0.1916│
│2024 │ 0.7198│ 0.4846│ 0.3400│ 0.2019│
│2023 │ 0.7109│ 0.4964│ 0.3600│ 0.2000│
│2022 │ 0.6800│ 0.4949│ 0.3400│ 0.1900│
│2021 │ 0.6600│ 0.5049│ 0.3336│ 0.2111│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│12-03 │问：董秘你好，贵司跟深物业A核心业务均涵盖物业管理服务，且服务业态高度重合，请问有考虑如何解决同业竞 │
│ │争吗 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好!公司已在2022年12月30日公告的《深圳市特发服务股份有限公司收购报告书》中对您所 │
│ │述事项进行了披露，您可以查阅。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-26 │问：尊敬的董秘，您好！敬请发布截至今天10月31日公司的股东户数信息 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！根据信息披露的公平性原则，为保障所有投资者平等获取信息的权利，公司的股东户数│
│ │将在定期报告中进行披露。若您有实时查询需求，可以致电联系。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-17 18:24│特发服务（300917）：关于公司股东减持计划实施完成的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
公司股东龙信建设集团有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“公司”）20
25 年 10 月 21 日披露了《股东减持股份预披露公告》(公告编号：2025-046)，股东龙信建设集团有限公司（以下简称“龙信建设”
）计划以集中竞价或大宗交易的方式减持公司股份不超过 1,690,000 股（占公司总股本的 1%），实施期限为自减持公告披露之日起 1
5 个交易日后的三个月内（2025 年 11 月 12 日至 2026 年 2月 11 日）。
公司于近日收到股东龙信建设出具的《关于股份减持计划实施完成的告知函》，现将具体情况公告如下：
一、股东龙信建设股份减持情况
1.股份减持情况
股东名称 减持方式 减持期间 减持均价 减持价格区 减持股数 减持比例
（元/股） 间（元/股） （股）
龙信建设 集中竞价 2025.11.12- 40.64 40.56-41.04 1,689,900 1.00%
2025.11.13
上述减持股份的来源:司法拍卖所得
2.本次减持前后持股情况
股东名称 股份性质 本次减持前持有股份 本次减持后持有股份
股数(股) 占总股本 股数(股) 占总股本
比例(%) 比例(%)
龙信建设 合计持有股份 7,938,900 4.70 6,249,000 3.70
其中：无限售条件股份 7,938,900 4.70 6,249,000 3.70
有限售条件股份 0 0 0 0
注：上表若出现合计数与各分项数据之和尾数不符的，均为四舍五入原因所致，特此告知。
二、其他情况说明
1.本次股份减持事项已按照相关规定进行了预披露，本次减持实施情况与此前已披露的减持计划一致，详见公司于巨潮资讯网上披
露的《股东减持股份预披露公告》（公告编号：2025-046）。
2.本次减持符合《证券法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2号——创业板上市公司规范运作》《深圳证券交易所上市
公司自律监管指引第18 号——股东及董事、高级管理人员减持股份》等法律法规及规范性文件的相关规定，亦不存在违反股东相关承
诺的情况。
3.龙信建设不属于公司的控股股东和实际控制人，本次减持不会导致公司控制权发生变化，不会对公司的治理结构和持续经营产生
影响。
三、备查文件
1.龙信建设集团有限公司出具的《关于股份减持计划实施完成的告知函》。深圳市特发服务股份有限公司
董事会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-17/6712154c-600c-4517-ba4b-23382e47cd15.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-17 17:34│特发服务（300917）：关于参加2025年度深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
为进一步加强与投资者的互动交流，深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“公司”）将参加由深圳证监局和中证中小投资者服
务中心指导、深圳上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办的“2025年度深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动”，现
将相关事项公告如下：
本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“全景路演”网站（http://rs.p5w.net），或关注微信公众号：全景财经，
或下载全景路演APP,参与本次互动交流，活动时间为2025年11月20日（周四）14:30-17:00。届时公司高管将在线就投资者关心的问题
，与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃参与！
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-17/5db5b437-83d3-4e05-b1df-b606c108fc83.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-13 18:48│特发服务（300917）：2025年第四次临时股东会的法律意见
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
致：深圳市特发服务股份有限公司
深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年第四次临时股东会（以下简称“本次股东会”）采取现场及网络投票
的方式，现场会议于 2025年 11月13日下午 14:30在深圳市福田区香蜜湖街道侨香路 1010 号特发文创广场五楼公司会议室召开，本次
股东会的网络投票通过深圳证券交易所交易系统和深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）进行。
北京市天元（深圳）律师事务所（以下简称“本所”）接受公司聘任，指派本所律师参加本次股东会现场会议，并根据《中华人民
共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）、中国证券监督管理委员会发
布的《上市公司股东会规则》（以下简称“《股东会规则》”）、《上市公司治理准则》（以下简称“《治理准则》”）等法律、行政
法规、规范性文件以及《深圳市特发服务股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）等有关规定，对本次股东会的召集、召开
程序是否符合法律、行政法规、规范性文件和《公司章程》的规定，出席会议人员的资格、召集人资格是否合法有效，会议表决程序、
表决结果是否合法有效出具本法律意见。
为出具本法律意见，本所律师审查了《深圳市特发服务股份有限公司第二届董事会第三十三次会议决议公告》《深圳市特发服务股
份有限公司关于召开 2025年第四次临时股东会的通知》（以下简称“会议通知”）以及本所律师认为必要的其他文件和资料，同时审
查了出席会议股东的身份和资格、见证了本次股东会的召开，并参与了本次股东会议案表决票的监票、计票工作。
本所及经办律师依据《证券法》《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规
定及本法律意见出具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，进行了充分的核查验证
，保证本法律意见所认定的事实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并
承担相应法律责任。本所及经办律师同意将本法律意见作为本次股东会公告的法定文件，随同其他公告文件一并提交深圳证券交易所予
以审核公告，并依法对出具的法律意见承担责任。本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对公司提供的文
件和有关事实进行了核查和验证，现出具法律意见如下：
一、 本次股东会的召集、召开程序
公司第二届董事会于 2025年 10月 24日召开第三十三次会议作出决议召集本次股东会，并于 2025年 10月 28日在巨潮资讯网（ht
tp://www.cninfo.com.cn）等指定信息披露媒体刊登了《会议通知》。该会议通知中载明了本次股东会的召集人、会议召开时间与地点
、会议召开方式、股权登记日、会议出席对象、会议审议事项、会议登记方法、会议联系方式等。
经本所律师验证与核查，本次股东会现场会议于 2025年 11月 13日下午 14:30在深圳市福田区香蜜湖街道侨香路 1010号特发文创
广场五楼公司会议室召开，会议由董事长陈宝杰先生主持，完成了全部会议议程。本次股东会的网络投票通过深圳证券交易所交易系统
和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）进行。
本所律师认为，本次股东会的召集、召开程序符合法律、行政法规和《公司章程》的规定。
二、 本次股东会召集人与出席人员的资格
1. 本次股东会由公司董事会召集。
2. 根据本次股东会的会议通知，有权出席本次股东会的人员包括截至 2025年11月 10日（星期一）下午收市时在中国证券登记结
算有限责任公司深圳分公司登记在册的全体股东或其委托的代理人、公司的董事、高级管理人员以及公司聘请的见证律师等相关人员。
经本所律师验证与核查现场出席会议的股东、股东代理人的身份证明、授权委托书及股东登记的相关资料等，现场出席本次股东会
的股东及股东代理人共 3名，代表公司发行在外有表决权的股份数额为 96,793,635股，占公司发行在外有表决权股份总数的 57.2743%
。
根据深圳证券信息有限公司提供的材料，在网络投票表决时间内，通过网络有效投票的股东共 106名，代表公司发行在外有表决权
的股份数额为 8,601,441股，占公司发行在外有表决权股份总数的 5.0896%。以上通过网络投票进行表决的股东，由深圳证券交易所身
份验证机构验证其股东身份。
上述现场出席本次股东会及通过网络出席本次股东会的股东及股东代理人共109 名，代表公司发行在外有表决权的股份数额为 105
,395,076 股，占公司发行在外有表决权股份总数的 62.3640%；其中通过现场和网络参加本次股东会的中小投资者（指除公司董事、高
级管理人员以及单独或者合计持有公司 5%以上股份的股东以外的其他股东）及股东代理人共 106 名，代表公司有表决权的股份数额为
8,601,441股，占公司发行在外有表决权股份总数的 5.0896%。
3. 出席本次股东会的人员还有公司的董事、高级管理人员及本所律师。经本所律师验证与核查，本次股东会的召集人、出席人员
的资格均合法、有效。
三、 本次股东会的表决程序和表决结果
本次股东会就会议通知中列明的议案进行了审议，采取现场表决和网络投票相结合的方式就审议的议案投票表决。本次股东会的现
场会议以书面记名方式投票表决，由股东代表和本所律师进行了计票和监票，并当场公布了表决结果。深圳证券信息有限公司提供了网
络投票的股份总数和网络投票统计结果。本次股东会投票表决结束后，公司合并统计了现场和网络投票的表决结果，最终表决结果如下
：
1. 《关于聘任会计师事务所的议案》
表决结果：104,987,725股同意（占出席本次股东会的股东或股东代理人所持有表决权股份总数的99.6135％），374,051股反对（
占出席本次股东会的股东或股东代理人所持有表决权股份总数的0.3549％），33,300股弃权（占出席本次股东会的股东或股东代理人所
持有表决权股份总数的0.0316％）。
其中，中小投资者投票情况为：8,194,090股同意（占出席本次股东会中小投资者所持有表决权股份总数的95.2642％），374,051
股反对（占出席本次股东会中小投资者所持有表决权股份总数的4.3487％），33,300股弃权（占出席本次股东会中小投资者所持有表决
权股份总数的0.3871％）。
经本所律师验证与核查，本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
五、结论意见
综上，本所律师认为，公司本次股东会的召集、召开程序符合法律、行政法规、《股东会规则》和《公司章程》的规定；出席本次
股东会现场会议的人员资格及召集人资格合法有效；本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-13/154ebfe5-17f4-482e-8c80-8325089c57f6.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-20 20:00│特发服务(300917)2025年11月20日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
1、特发服务未来是否有新资产注入？
答：尊敬的投资者，您好！关于您提出的新资产注入的问题，公司如有达到应进行信息披露要求的事项，我们将会及时按相关要求
进行信息披露，感谢您的关注。
2、您好，公司还是以物业服务为主吗？有涉及到其他领域的打算吗？
答：尊敬的投资者，您好！我司作为中国物业服务的领先企业，坚持“深耕主业与多元并行”的发展战略，持续关注市场动态与政
策导向，以良好的业绩回报投资者。
3、近日，广州安居集团发布关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房等房源的通知，这个是否对公司业务有所影响？
答：尊敬的投资者，您好！我司在广州区域尚未涉及上述业务。
4、公司有什么措施，稳定公司市值？
答：尊敬的投资者，您好！公司市值受到多种内外部因素的共同影响，具有不确定性。公司坚持以高质量发展为主线，持续巩固核
心优势，加强市场拓展，以良好的业绩回报投资者。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-11-20/1224818003.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-17 19:01│11月17日特发服务发布公告，股东减持168.99万股
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
特发服务股东龙信建设集团有限公司于2025年11月12日至13日合计减持公司168.99万股，占总股本的0.9999%，减持期间股价下跌2
.75%，截至11月13日收盘报40.35元。此次减持计划已实施完成。
https://stock.stockstar.com/RB2025111700028695.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-29 06:42│特发服务（300917）2025年三季报简析：营收净利润同比双双增长，盈利能力上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
特发服务2025年三季报显示，营业总收入21.36亿元，同比增2.52%；归母净利润9088.51万元，同比增10.97%，其中三季度净利润
同比大增30.58%。公司盈利能力提升，毛利率同比增2.74%至11.39%，净利率增3.98%至4.67%。三费合计1.05亿元，占营收比4.93%，同
比上升。每股收益0.54元，同比增长10.98%；每股经营性现金流0.39元，同比增29.21%。ROIC中位数达19.9%，资本回报良好，但需关
注应收账款/利润高达505.41%的潜在风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025102900010821.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-03 │ 33307.30│ 2876.58│ 12.59│ 0.00│ 33319.88│
│2025-12-02 │ 33657.16│ 3558.28│ 12.66│ 0.00│ 33669.82│
│2025-12-01 │ 36060.67│ 3246.53│ 12.64│ 0.00│ 36073.31│
│2025-11-28 │ 36745.88│ 6150.74│ 12.64│ 0.00│ 36758.52│
│2025-11-27 │ 35104.36│ 4448.34│ 12.45│ 0.00│ 35116.80│
│2025-11-26 │ 34727.35│ 5720.69│ 12.55│ 0.00│ 34739.89│
│2025-11-25 │ 33710.59│ 6472.17│ 12.66│ 0.00│ 33723.25│
│2025-11-24 │ 32996.45│ 5562.68│ 12.46│ 0.00│ 33008.91│
│2025-11-21 │ 31826.71│ 4764.67│ 12.09│ 0.00│ 31838.80│
│2025-11-20 │ 32103.91│ 7867.47│ 12.08│ 0.02│ 32116.00│
│2025-11-19 │ 30877.92│ 1621.79│ 10.75│ 0.00│ 30888.67│
│2025-11-18 │ 31244.04│ 2931.51│ 11.07│ 0.07│ 31255.11│
│2025-11-17 │ 31524.03│ 1946.11│ 9.36│ 0.03│ 31533.39│
│2025-11-14 │ 31819.47│ 3571.22│ 11.00│ 0.00│ 31830.47│
│2025-11-13 │ 31598.31│ 2645.16│ 12.11│ 0.03│ 31610.42│
│2025-11-12 │ 31266.29│ 1821.29│ 11.02│ 0.00│ 31277.31│
│2025-11-11 │ 31453.77│ 3147.38│ 12.45│ 0.02│ 31466.22│
│2025-11-10 │ 30463.09│ 2552.23│ 11.51│ 0.00│ 30474.60│
│2025-11-07 │ 30704.93│ 1370.50│ 11.60│ 0.01│ 30716.53│
│2025-11-06 │ 30912.13│ 1584.28│ 11.33│ 0.00│ 30923.46│
│2025-11-05 │ 30818.25│ 2030.35│ 12.28│ 0.02│ 30830.52│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|