最新提示☆ ◇300917 特发服务 更新日期：2026-07-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1941│ 0.7330│ 0.5378│ 0.3500│ 0.1916│ 0.7198│
│每股净资产(元) │ 7.2681│ 7.0741│ 6.8791│ 6.6914│ 6.7839│ 6.5914│
│加权净资产收益率(%│ 2.9700│ 10.3200│ 7.9400│ 5.3700│ 2.8600│ 11.3800│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│ 16900.00│
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│●最新公告:2026-07-01 19:00 特发服务（300917）：关于公司股东减持计划实施完成的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-07-01 20:01 7月1日特发服务发布公告，股东减持507万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):73119.81 同比增(%):5.74；净利润(万元):3281.11 同比增(%):1.36 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 10派3元(含税) 股权登记日:2026-06-01 除权派息日:2026-06-02 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数18116,减少8.54% │
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数19808,减少4.70% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-06-15投资者互动:最新1条关于特发服务公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
综合物业管理服务、政务服务、增值服务
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-21
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.9730│ 0.9990│ 0.3890│ -0.3030│ -1.1980│ 0.7240│
│每股未分配利润(元)│ 3.5468│ 3.3527│ 3.2346│ 3.0468│ 3.1384│ 2.9469│
│每股资本公积(元) │ 2.3114│ 2.3114│ 2.3114│ 2.3114│ 2.3114│ 2.3114│
│营业收入(万元) │ 73119.81│ 297234.33│ 213570.61│ 139326.45│ 69151.14│ 286361.60│
│利润总额(万元) │ 4822.97│ 18658.31│ 12838.32│ 8767.32│ 4769.45│ 18223.82│
│归属母公司净利润( │ 3281.11│ 12387.33│ 9088.51│ 5914.05│ 3237.23│ 12163.80│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 1.36│ 1.84│ 10.97│ 2.69│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.1941│
│2025 │ 0.7330│ 0.5378│ 0.3500│ 0.1916│
│2024 │ 0.7198│ 0.4846│ 0.3400│ 0.2019│
│2023 │ 0.7109│ 0.4964│ 0.3600│ 0.2000│
│2022 │ 0.6800│ 0.4949│ 0.3400│ 0.1900│
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【2.互动问答】
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│06-15 │问：请问贵公司在物业管理等业务中，是否有结合AI系统、AI设备、AI智能管家等方向的研发应用，让贵公司管理│
│ │服务能力更强，更高效。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！ │
│ │公司持续推进物业数智化转型，搭建一体化IFM智慧服务平台赋能运营。公司落地多项AI智能应用，升级供应商管 │
│ │理系统，政务项目上线知识图谱、数字人服务，同时开展机器人与AI应用挑战赛，立足项目实际打造特色科技应用│
│ │场景，以科技提质增效，构筑核心竞争优势。 │
│ │感谢您的关注！ │
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│06-10 │问：请问贵公司对城市更新规划有什么行动或业务 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！ │
│ │公司高度重视《城市更新“十五五”规划》政策导向，依托现有综合设施管理服务、政务服务等核心业态优势，系│
│ │统开展政策分析与业务研判工作，主动探索适配城市更新领域的业务模式、合作路径与落地实施方案，积极挖掘政│
│ │策带来的长期发展机遇。 │
│ │感谢您的关注！ │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2026-07-01 19:00│特发服务（300917）：关于公司股东减持计划实施完成的公告
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特发服务（300917）：关于公司股东减持计划实施完成的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-01/1778b1b3-e3ff-4163-8383-6559e199503b.PDF
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2026-05-25 19:46│特发服务（300917）：2025年年度权益分派实施公告
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深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”），2025年年度权益分派方案已获2026年 5月20日召开的2025年年
度股东会审议通过，现将权益分派事宜公告如下：
一、股东会审议通过利润分配方案情况
1、公司2025年年度股东会审议通过的利润分配方案为：以2025年12月31日公司总股本169,000,000股为基数，向全体股东每10股派
发现金红利3.00元（含税），合计派发现金红利50,700,000.00元（含税）。本次利润分配不转增、不送红股，剩余未分配利润结转以
后年度分配。
若本次利润分配预案实施前公司的总股本发生变动，公司将按照“现金分红比例固定不变”的原则对分配总额进行调整。
2、自分配方案披露至实施期间，公司股本总额未发生变化。
3、本次实施的分配方案与公司 2025 年年度股东会审议通过的分配方案一致。
4、本次实施分配方案距离公司 2025 年年度股东会审议通过的时间未超过两个月。
二、权益分派方案
本公司2025年年度权益分派方案为：以公司现有总股本169,000,000股为基数，向全体股东每10股派3.000000元人民币现金（含税
；扣税后，QFII、RQFII以及持有首发前限售股的个人和证券投资基金每10股派2.700000元；持有首发后限售股、股权激励限售股及无
限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，本公司暂不扣缴个人所得税，待个人转让股票时，根据其持股期限计算应纳税额【
注】；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的证券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按10%征收，
对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收）。
【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股1个月（含 1个月）以内，每 10 股补缴税款 0.600000
元；持股 1个月以上至 1年（含 1年）的，每 10 股补缴税款 0.300000 元；持股超过 1年的，不需补缴税款。】
三、股权登记日与除权除息日
本次权益分派股权登记日为：2026 年 6 月 1 日，除权除息日为：2026 年 6月 2日。
四、权益分派对象
本次分派对象为：截止 2026 年 6 月 1日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称
“中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体股东。
五、权益分派方法
本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的 A股股东现金红利将于 2026 年6 月 2日通过股东托管证券公司（或其他托管机构）直
接划入其资金账户。
六、调整相关参数
公司控股股东深圳市特发集团有限公司，股东深圳市特发投资有限公司、新余市银坤企业管理股份有限公司在公司《首次公开发行
股票并在创业板上市招股说明书》中承诺：减持股份的价格将不低于首次公开发行股票时的发行价；股份锁定期两年期限届满后减持特
发服务股票时，将按市价且不低于特发服务最近一期经审计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、公积金转增股本、配股等情况
的，应做除权除息处理）的价格进行减持。
根据上述承诺，公司 2025 年年度权益分派实施完成后，上述最低减持价格亦作相应调整。
七、咨询机构
咨询地址：深圳市福田区特发文创广场公司董事会秘书办公室
咨询联系人：任俊霏
咨询电话：0755-83075915
传真电话：0755-83075988
八、备查文件
1、第二届董事会第三十六次会议决议；
2、2025年年度股东会决议；
3、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认有关权益分派具体时间安排的文件；
4、深圳证券交易所要求的其他文件。
深圳市特发服务股份有限公司
董事会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-25/b5013c72-7d8b-40ab-b1e6-694a1ac56326.PDF
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2026-05-20 18:54│特发服务（300917）：2025年年度股东会决议公告
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特别提示
1、本次股东会不存在否决议案的情形。
2、本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开情况
1、召开时间：
（1）现场会议召开时间：2026 年 5月 20 日（星期三）14:30
（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2026 年 5月 20 日 9:15 至 9:25，9:30 至 11:
30，13:00 至 15:00。通过深圳证券交易所互联网投票系统进行投票的具体时间为：2026 年 5 月 20 日 9:15至 15:00 期间的任意时
间。
2、召开地点：深圳市福田区香蜜湖街道侨香路 1010 号特发文创广场五楼公司会议室
3、召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式
4、召集人：董事会
5、主持人：董事长陈宝杰先生
6、本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《上市公司股东会规则》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等有
关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《深圳市特发服务股份有限公司章程》的有关规定。
7、会议出席情况
（1）股东出席的总体情况
参加本次股东会现场会议和网络投票表决的股东及股东代理人共 65 人，代表有表决权的公司股份数合计为 99,578,740 股，占公
司有表决权股份总数的58.9223%。
参加本次股东会现场会议和网络投票表决的中小股东及股东代理人共 62人，代表有表决权的公司股份数合计为 5,783,740 股，占
公司有表决权股份总数的 3.4223%。
（2）股东现场出席情况
参加本次股东会现场会议的股东及股东代理人共 3人，代表有表决权的公司股份数合计为 93,795,000 股，占公司有表决权股份总
数的 55.5000%。
现场出席本次会议的中小股东及股东代理人共 0人，代表有表决权的公司股份数 0股，占公司有表决权股份总数的 0.0000%。
（3）股东网络投票情况
通过网络投票表决的股东及股东代理人共 62 人，代表有表决权的公司股份数合计为 5,783,740 股，占公司有表决权股份总数的
3.4223%。
通过网络投票表决的中小股东及股东代理人共 62 人，代表有表决权的公司股份数合计为 5,783,740 股，占公司有表决权股份总
数的 3.4223%。
（4）公司董事及见证律师出席了会议，公司高级管理人员列席了会议。
二、提案审议表决情况
本次股东会采用现场投票与网络投票相结合的表决方式对以下议案进行了表决：
（一）审议通过了《关于<2025 年年度报告>及其摘要的议案》
表决情况：同意 99,473,380 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8942%；反对 100,260 股，占出席本次股东会有效
表决权股份总数的 0.1007%；弃权 5,100 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0051%。
中小股东表决情况：同意 5,678,380 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的 98.1783%；反对 100,260 股，占出席会议
中小股东所持有效表决权股份的 1.7335%；弃权 5,100 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的0.0882%。
（二）审议通过了《关于<2025 年度董事会工作报告>的议案》
表决情况：同意 99,470,880 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8917%；反对 102,760 股，占出席本次股东会有效
表决权股份总数的 0.1032%；弃权 5,100 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0051%。
中小股东表决情况：同意 5,675,880 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的 98.1351%；反对 102,760 股，占出席会议
中小股东所持有效表决权股份的 1.7767%；弃权 5,100 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的0.0882%。
（三）审议通过了《关于<2025 年度利润分配预案>的议案》
表决情况：同意 99,486,880 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9078%；反对 86,760 股，占出席本次股东会有效表
决权股份总数的 0.0871%；弃权 5,100 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0051%。
中小股东表决情况：同意 5,691,880 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的 98.4118%；反对 86,760 股，占出席会议中
小股东所持有效表决权股份的1.5001%；弃权5,100股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的0.0882%。
（四）审议通过了《关于购买公司及董监高责任保险的议案》
表决情况：同意 99,470,980 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8918%；反对 102,460 股，占出席本次股东会有效
表决权股份总数的 0.1029%；弃权 5,300 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0053%。
中小股东表决情况：同意 5,675,980 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的 98.1368%；反对 102,460 股，占出席会议
中小股东所持有效表决权股份的 1.7715%；弃权 5,300 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的0.0916%。
（五）审议通过了《关于制定<董事、高级管理人员薪酬管理制度>的议案》
表决情况：同意 99,468,380 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8892%；反对 105,260 股，占出席本次股东会有效
表决权股份总数的 0.1057%；弃权 5,100 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0051%。
中小股东表决情况：同意 5,673,380 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的 98.0919%；反对 105,260 股，占出席会议
中小股东所持有效表决权股份的 1.8199%；弃权 5,100 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的0.0882%。
（六）审议通过了《关于<公司 2026 年度董事薪酬方案>的议案》
表决情况：同意 99,468,380 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8892%；反对 103,160 股，占出席本次股东会有效
表决权股份总数的 0.1036%；弃权 7,200 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0072%。
中小股东表决情况：同意 5,673,380 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的 98.0919%；反对 103,160 股，占出席会议
中小股东所持有效表决权股份的 1.7836%；弃权 7,200 股，占出席会议中小股东所持有效表决权股份的0.1245%。
三、律师出具的法律意见
（一）律师事务所名称：北京市天元（深圳）律师事务所
（二）见证律师姓名：王俊、谭天琦
（三）结论性意见：公司本次股东会的召集、召开程序符合法律、行政法规、《股东会规则》和《公司章程》的规定；出席本次股
东会现场会议的人员资格及召集人资格合法有效；本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
四、备查文件
1、深圳市特发服务股份有限公司 2025 年年度股东会决议；
2、北京市天元（深圳）律师事务所出具的《北京市天元（深圳）律师事务所关于深圳市特发服务股份有限公司 2025 年年度股东
会的法律意见》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-20/6bcd9701-d690-4fd5-89b7-071dd07746a2.PDF
【4.最新报道】
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2026-07-01 20:01│7月1日特发服务发布公告，股东减持507万股
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特发服务于7月1日发布公告，股东龙信建设集团有限公司在2026年4月1日至15日期间减持507万股，占总股本3.0%。减持期间股价
上涨3.93%，至4月15日收盘报33.31元。公告还提及公司2026年一季报十大股东详情。数据源自公司公告，仅供参考，不构成投资建议
。...
https://stock.stockstar.com/RB2026070100039205.shtml
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2026-05-07 21:10│特发服务(300917)2026年5月7日投资者关系活动主要内容
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1.公司股价波动较大，符合公司期望吗，当一家有担当的公司出现长时间下跌时，是否会有部分回购举措，股东清仓式减持没有一
点措施吗？
答：尊敬的投资者您好，公司股价波动受市场环境、行业政策等多重因素影响，公司始终致力于提升经营质效、强化信息披露，积
极维护公司价值及投资者利益。股东减持行为均基于其自身需求安排，公司已严格按照监管要求履行信息披露义务。公司将持续关注市
场动态，如有回购等重大举措，将及时通过法定信息披露渠道公告。感谢您对公司的关注。
2.物业管理是公司核心主业，2025年收入增速放缓，后续有没有提升空间？
答：尊敬的投资者您好，目前行业处于从规模扩张向价值深耕转型的关键时期。虽面临行业竞争加剧等挑战，公司将持续深耕园区
IFM等优势领域，通过科技赋能提升运营效率，力争实现业绩稳健增长。感谢您对公司的关注。
3.近几年营收增长但净利增速偏弱，毛利率持续承压的核心原因是什么？后续多久能企稳回升？
答：尊敬的投资者您好，毛利率持续承压主要是人力成本刚性上涨、行业竞争加剧等因素影响。感谢您对公司的关注。
4.除核心区域外，后续有没有重点开拓新的城市板块？
答：尊敬的投资者您好，公司始终致力于新业务、新地域的拓展，2025年公司在医院、军队营区及高校等公共物业服务领域实现重
要突破。感谢您对公司的关注。
5.为什么信息化项目延期，会对企业的经营业绩有影响么？
答：尊敬的投资者您好，信息化项目延期具体内容请详见《关于部分募集资金投资项目延期的公告》（公告编号：2026-015）感谢
您对公司的关注。
6.2025年人工成本仍是最大开支，公司有没有通过优化管理、提质增效来控制人力成本？
答：尊敬的投资者您好，公司以科技赋能驱动运营效率与服务质量双提升，并通过培训体系建设、制度体系完善及强化过程管控等
举措有效提升了人力资源管理水平。感谢您对公司的关注
7.园区增值服务、企业配套服务目前发展势头较好，后续会不会作为重点培育的盈利板块？
答：尊敬的投资者您好，公司坚持“深耕主业、多元并行”双轮驱动发展战略。未来公司会持续挖掘客户及市场需求，积极探索增
值服务领域，不断优化业务布局，感谢您对公司的关注。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-07/1225282976.PDF
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2026-04-28 04:36│图解特发服务一季报：第一季度单季净利润同比增长1.36%
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特发服务2026年一季报显示，公司实现主营收入7.31亿元，同比增长5.74%；归母净利润3281.11万元，同比上升1.36%。但扣非净
利润降至2867.65万元，同比下滑7.28%。期内公司负债率为38.59%，毛利率保持在11.63%，投资收益515.72万元。整体来看，公司营收
与净利微增，但核心主业盈利表现有所承压。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042800012472.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2026-07-02 │ 21692.45│ 1402.01│ 14.28│ 0.01│ 21706.73│
│2026-07-01 │ 22297.85│ 2380.56│ 26.99│ 0.05│ 22324.84│
│2026-06-30 │ 22143.95│ 795.28│ 28.77│ 0.02│ 22172.72│
│2026-06-29 │ 22471.81│ 1582.44│ 44.35│ 0.22│ 22516.16│
│2026-06-26 │ 22396.18│ 2149.04│ 40.29│ 0.19│ 22436.47│
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│2026-06-15 │
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