最新提示☆ ◇300947 德必集团 更新日期：2026-03-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0700│ 0.0500│ 0.0100│ 0.2300│
│每股净资产(元) │ 8.2666│ 8.3825│ 8.4039│ 8.3906│
│加权净资产收益率(%) │ 0.7900│ 0.6300│ 0.1600│ 2.7000│
│实际流通A股(万股) │ 15107.77│ 15107.77│ 15108.90│ 15108.90│
│限售流通A股(万股) │ 6.00│ 6.00│ 4.87│ 4.87│
│总股本(万股) │ 15113.77│ 15113.77│ 15113.77│ 15113.77│
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│●最新公告:2026-02-24 15:42 德必集团（300947）：2026年股票期权激励计划激励对象名单的公示情况说明及核查意见(详见后)│
│●最新报道:2026-02-04 19:15 德必集团(300947)控股股东中微子拟减持不超290.28万股(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-01-23 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-6000万元至-4500万元，与上年同期相比变动幅度为-275.71%至-231.78% │
│。扣非后净利润-6500.00万元至-5000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-682.61%--548.17%。 │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):90930.76 同比增(%):-4.01；净利润(万元):1004.63 同比增(%):-54.85 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数13757,减少15.33% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数16247,增加16.41% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●拟增减持: │
│●拟减持:2026-02-04公告，控股股东2026-03-06至2026-06-05通过大宗交易拟减持小于等于290.28万股,占总股本1.92% │
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│●股东大会:2026-03-06召开2026年3月6日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-29
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 3.1140│ 2.2750│ 0.9630│ 5.3550│
│每股未分配利润(元) │ -0.0261│ -0.0398│ -0.0792│ -0.0925│
│每股资本公积(元) │ 7.6555│ 7.6473│ 7.6473│ 7.6473│
│营业收入(万元) │ 90930.76│ 60215.82│ 29858.43│ 125963.31│
│利润总额(万元) │ 2454.20│ 1993.84│ 686.91│ 5242.85│
│归属母公司净利润(万) │ 1004.63│ 797.53│ 200.78│ 3414.72│
│净利润增长率(%) │ -54.85│ -41.15│ -77.27│ 2.73│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0700│ 0.0500│ 0.0100│
│2024 │ 0.2300│ 0.1500│ 0.0900│ 0.0588│
│2023 │ 0.2200│ 0.1800│ 0.0500│ 0.0160│
│2022 │ 0.2100│ 0.3800│ 0.3300│ 0.1670│
│2021 │ 0.7100│ 0.5300│ 0.3400│ 0.2900│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-02-24 15:42│德必集团（300947）：2026年股票期权激励计划激励对象名单的公示情况说明及核查意见
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激励对象名单的公示情况说明及核查意见
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2026 年 2月 4日召开第三届董事会第十七次会议，审
议通过了《关于<上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年股票期权激励计划（草案）>及其摘要的议案》等相关议案
，具体内容详见公司于 2026 年 2 月 5日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）《上市公司
股权激励管理办法》（以下简称“《管理办法》”）《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2号—创业板上市公司规范运作》《深
圳证券交易所创业板上市公司自律监管指南第 1号——业务办理》等有关法律、法规及规范性文件和《公司章程》的有关规定，公司对
2026 年股票期权激励计划（以下简称“本次激励计划”）激励对象名单在公司内部进行了公示，董事会薪酬与考核委员会结合公示情
况对本次激励计划激励对象人员名单进行了核查，现将上述公示情况及核查意见公告如下：
一、公示情况及核查方式
1、公司对拟激励对象名单的公示情况
公司于 2026 年 2 月 5 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了公司《2026 年股票期权激励计划（草案）》及其摘要、《
2026 年股票期权激励计划实施考核管理办法》等公告，并于 2026 年 2月 5日在公司内部公示了本次激励计划激励对象名单，公示时
间为 2026 年 2月 5日至 2026 年 2月 14 日，公示时间不少于 10 天。
截至公示期满，公司董事会薪酬与考核委员会未接到任何对公司本次激励计划激励对象提出的异议。
2、董事会薪酬与考核委员会对激励对象的核查方式
公司董事会薪酬与考核委员会核查了本次激励计划激励对象的名单、人员身份证件信息、激励对象与公司或公司子公司签订的劳动
合同或聘用合同、激励对象在公司担任的职务等。
二、董事会薪酬与考核委员会核查意见
公司董事会薪酬与考核委员会根据《管理办法》等有关规定，对本次激励计划激励对象名单的公示情况进行了核查，并发表核查意
见如下：
1、列入本次激励计划的激励对象为公司（含子公司）任职的董事、高级管理人员及其他核心技术/业务人员，不包括单独或合计持
有公司 5%以上股份的股东或实际控制人及其配偶、父母、子女，亦不包括公司独立董事。
2、列入本次激励计划的激励对象符合《管理办法》的相关规定，不存在不得成为激励对象的下列情形：
（1）最近 12 个月内被证券交易所认定为不适当人选；
（2）最近 12 个月内被中国证监会及其派出机构认定为不适当人选；（3）最近 12 个月内因重大违法违规行为被中国证监会及其
派出机构行政处罚或者采取市场禁入措施；
（4）具有《公司法》规定的不得担任公司董事、高级管理人员情形的；
（5）法律法规规定不得参与上市公司股权激励的；
（6）中国证监会认定的其他情形。
3、本次激励计划激励对象的基本情况属实，不存在虚假、故意隐瞒或致人重大误解之处，符合《管理办法》等规定的激励对象条
件，符合公司激励计划规定的激励对象范围，具备《公司法》等法律法规和其他规范性文件及《公司章程》规定的任职资格。
综上，公司董事会薪酬与考核委员会认为：列入本次激励计划的激励对象均符合相关法律法规及规范性文件所规定的条件，符合本
次激励计划规定的激励对象范围，其作为本次激励计划激励对象的主体资格合法、有效。
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
董事会薪酬与考核委员会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-24/adf9db5d-e6ec-4271-b2db-aa6ee644560b.PDF
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2026-02-04 19:06│德必集团（300947）：第三届董事会第十七次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会第十七次会议于 2026 年 2月 4日以现场结
合通讯方式召开，本次董事会会议通知于 2026 年 1月 27 日以电子邮件的形式向公司全体董事发出。会议应参与表决董事 9名，实际
参与表决董事 9名，其中贾波先生、李燕灵女士、陈红先生、张雷先生、应明德先生、张伟民先生、蒋蔚女士以通讯方式参与并行使表
决权。公司高级管理人员列席了会议，会议由公司董事长贾波先生主持。本次会议的召开符合《公司法》等相关法律法规以及《公司章
程》等制度的规定。
二、董事会会议审议情况
全体与会董事经认真审议，形成以下决议：
（一）审议通过《关于变更回购股份用途的议案》
为了进一步健全公司长效激励机制答复，吸引和留住优秀人才，充分调动公司核心团队人员的积极性，董事会同意将回购专户中 1
,239,450 股用途由“用于维护公司价值及股东权益”变更为“用于公司股权激励”。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于变更回购股份用途的公告》。
表决情况：同意 9票、反对 0票、弃权 0票。
（二）审议通过《关于<上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026 年股票期权激励计划（草案）>及其摘要的议案》
为进一步完善公司法人治理结构，建立、健全公司长效激励约束机制，吸引和留住公司（含子公司）董事、高级管理人员及核心技
术/业务人员，充分调动其积极性和创造性，有效提升核心团队凝聚力和企业核心竞争力，有效地将股东、公司和核心团队三方利益结
合在一起，使各方共同关注公司的长远发展，确保公司发展战略和经营目标的实现，在充分保障股东利益的前提下，按照激励与约束对
等的原则，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司股权激励管理办法》《深圳证券交易所创业板股票上
市规则》《深圳证券交易所创业板上市公司自律监管指南第 1号——业务办理》等有关法律、行政法规、规范性文件以及《上海德必文
化创意产业发展（集团）股份有限公司章程》的规定，公司制定了《上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年股票期
权激励计划（草案）》及其摘要。
本议案已经公司董事会薪酬与考核委员会全票审议通过。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年
股票期权激励计划（草案）》及其摘要。
关联董事陈红先生、吴平先生回避表决。
表决情况：同意 7票、反对 0票、弃权 0票。
该议案尚需提交公司股东会审议。
（三）审议通过《关于<上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026 年股票期权激励计划实施考核管理办法>的议案》
为了保证公司 2026 年股票期权激励计划的顺利实施，确保公司发展战略和经营目标的实现，根据《上市公司股权激励管理办法》
《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所创业板上市公司自律监管指南第 1号——业务办理》等相关法律、法规的规
定和公司实际情况，公司制定了《上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年股票期权激励计划实施考核管理办法》。
本议案已经公司董事会薪酬与考核委员会全票审议通过。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年
股票期权激励计划实施考核管理办法》。
关联董事陈红先生、吴平先生回避表决。
表决情况：同意 7票、反对 0票、弃权 0票。
本议案尚需提交公司股东会审议。
（四）审议通过《关于提请股东会授权董事会办理2026年股票期权激励计划相关事宜的议案》
为了具体实施公司 2026 年股票期权激励计划（以下简称“本激励计划”），公司董事会提请股东会授权董事会办理以下与本激励
计划有关的事项：
1、提请公司股东会授权董事会负责具体实施本激励计划的以下事项：
（1）授权董事会确定激励对象参与本激励计划的资格和条件，确定本激励计划的授权日；
（2）授权董事会在公司出现资本公积转增股本、派送股票红利、股票拆细或缩股、配股等事宜时，按照本激励计划规定的方法对
股票期权数量及所涉及的标的股票数量进行相应的调整；
（3）授权董事会在公司出现资本公积转增股本、派送股票红利、股票拆细或缩股、配股、派息等事宜时，按照本激励计划规定的
方法对股票期权行权价格进行相应的调整；
（4）授权董事会在股票期权授权前，将激励对象放弃认购的股票期权份额在激励对象之间进行分配和调整或者直接调减；
（5）授权董事会在激励对象符合条件时向激励对象授予股票期权并办理授予股票期权所必需的全部事宜；
（6）授权董事会对激励对象的行权资格、行权条件进行审查确认，并同意董事会将该项权利授予薪酬与考核委员会行使；
（7）授权董事会决定激励对象获授的股票期权是否可以行权；
（8）授权董事会办理激励对象行权所必需的全部事宜，包括但不限于向证券交易所提出行权申请、向登记结算公司申请办理有关
登记结算业务、修改《公司章程》、办理公司注册资本的变更登记；
（9）授权董事会办理尚未行权的股票期权的行权/注销事宜；
（10）授权董事会决定本激励计划的变更与终止事宜，包括但不限于取消激励对象的行权资格，对激励对象尚未行权的股票期权予
以注销，办理已身故的激励对象尚未行权的股票期权的注销及相关的补偿和继承事宜，终止本激励计划等；
（11）授权董事会签署、执行、修改、终止任何与本激励计划有关的协议和其他相关协议；
（12）授权董事会对本激励计划进行管理和调整，在与本激励计划的条款一致的前提下不定期制定或修改该计划的管理和实施规定
。但如果法律、法规或相关监管机构要求该等修改需得到股东会或/和相关监管机构的批准，则董事会的该等修改必须得到相应的批准
；
（13）授权董事会实施本激励计划所需的其他必要事宜，但有关文件明确规定需由股东会行使的权利除外。
2、提请公司股东会授权董事会，就本激励计划向有关政府、机构办理审批、登记、备案、核准、同意等手续；签署、执行、修改
、完成向有关政府、机构、组织、个人提交的文件；修改《公司章程》、办理公司注册资本的变更登记；以及做出其认为与本激励计划
有关的必须、恰当或合适的所有行为。
3、提请股东会为本激励计划的实施，授权董事会委任收款银行、会计师、律师、证券公司等中介机构。
4、提请公司股东会同意，向董事会授权的期限与本激励计划有效期一致。
上述授权事项，除法律、行政法规、中国证监会规章、规范性文件、本激励计划或《公司章程》有明确规定需由董事会决议通过的
事项外，其他事项可由董事长或其授权的适当人士代表董事会直接行使。
关联董事陈红先生、吴平先生回避表决。
表决情况：同意 7票、反对 0票、弃权 0票。
本议案尚需提交公司股东会审议。
（五）审议通过《关于使用闲置募集资金进行现金管理的议案》
为提高募集资金使用效率，在不影响募集资金投资项目建设的前提下，公司董事会同意公司使用总额不超过 0.5 亿元（含 0.5 亿
元）的闲置募集资金（含超募资金）进行现金管理，用于购买安全性高、流动性好、低风险、稳健型的理财产品，使用期限为自公司 2
026 年第一次临时股东会审议通过之日起 12 个月内。在上述额度和期限范围内，资金可循环滚动使用。同时，授权公司董事长在上述
额度内签署相关合同文件，具体事项由公司财务中心负责组织实施。
保荐机构发表了无异议的核查意见。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于使用闲置募集资金进行现金管理的公告》。
表决情况：同意 9票、反对 0票、弃权 0票。
该议案尚需提交公司股东会审议。
（六）审议通过《关于使用闲置自有资金进行现金管理的议案》
为提高闲置自有资金使用效率，在不影响正常经营及风险可控的前提下，公司董事会同意公司及子公司使用总额不超过 10 亿元（
含 10 亿元）的闲置自有资金进行现金管理，用于购买银行、证券公司、信托公司、基金管理公司等金融机构发行的安全性较高、风险
较低的理财产品，使用期限为自公司 2026 年第一次临时股东会审议通过之日起 12 个月内。在上述额度和期限范围内，资金可循环滚
动使用。同时，授权公司董事长或董事长授权人士在上述额度内签署相关合同文件，具体事项由公司财务中心负责组织实施。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于使用闲置自有资金进行现金管理的公告》。
表决情况：同意 9票、反对 0票、弃权 0票。
该议案尚需提交公司股东会审议。
（七）审议通过《关于召开 2026 年第一次临时股东会的议案》
公司定于 2026 年 3月 6日（星期五）下午 14:30 召开 2026 年第一次临时股东会。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于召开 2026 年第一次临时股东会的通知》。
表决情况：同意 9票、反对 0票、弃权 0票。
三、备查文件
1、第三届董事会第十七次会议决议；
2、第三届董事会薪酬与考核委员会第三次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-05/ce777bc4-5327-423f-950a-0eb3634e04f8.PDF
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2026-02-04 19:06│德必集团（300947）：关于变更回购股份用途的公告
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德必集团（300947）：关于变更回购股份用途的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-05/6a594d7e-d23b-4eb8-be21-b984faaed970.PDF
【4.最新报道】
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2026-02-04 19:15│德必集团(300947)控股股东中微子拟减持不超290.28万股
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智通财经APP讯，德必集团(300947.SZ)公告，公司控股股东上海中微子投资管理有限公司(简称“中微子”)计划自本公告披露之日
起15个交易日后的3个月内以大宗交易方式减持公司股份不超过290.28万股(占公司总股本的1.9207%，占公司扣除回购专户股份后的总
股本的2.0000%)。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1401695.html
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2026-02-04 19:08│德必集团(300947)拟授出302.28万份股票期权
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智通财经APP讯，德必集团(300947.SZ)披露2026年股票期权激励计划(草案)，激励计划拟授予激励对象(共计108人)的股票期权数
量为302.2761万份，行权价格为20.39元/份。本激励计划的有效期为自股票期权授权日起至激励对象获授的股票期权全部行权或注销完
毕之日止，最长不超过48个月。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1401690.html
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2026-01-23 18:03│德必集团：预计2025年全年归属净利润亏损4500万元至6000万元
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德必集团预计2025年全年归母净利润亏损4500万至6000万元，主因商业办公市场出租率与租金单价持续下滑，公司租金收入及利润
承压。尽管通过降租、提升运营服务及处置低效项目优化策略，但客户租赁需求收缩仍致收入下滑。同时，依据会计准则，公司对应收
账款、其他应收款及长期待摊费用计提减值准备3300万至3700万元，导致净利润大幅下降。前三季度主营收入9.09亿元，同比降4.01%
；归母净利润1004.63万元，同比降54.85%；扣非净利润163.67万元，同比降90.4%。
https://stock.stockstar.com/RB2026012300030525.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-12-19 信息类型:有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅达到15%的前五只证券
涨跌幅(%):19.99 成交量(万股):3241.64 成交额(万元):70449.34
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 6106.74│ 12.99│
│东方证券股份有限公司无锡梁清路证券营业部 │ 2783.69│ 6.11│
│机构专用 │ 2035.64│ 642.52│
│机构专用 │ 1695.42│ 722.25│
│东亚前海证券有限责任公司苏州分公司 │ 1636.56│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 0.00│ 3267.10│
│国泰海通证券股份有限公司深圳福华三路证券营业部 │ 0.00│ 1781.01│
│华泰证券股份有限公司南通分公司 │ 0.68│ 1458.69│
│机构专用 │ 0.00│ 733.86│
│机构专用 │ 1695.42│ 722.25│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-04-17 信息类型:有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅达到15%的前五只证券
涨跌幅(%):20.01 成交量(万股):2888.10 成交额(万元):56985.17
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国金证券股份有限公司成都新都区马超西路证券营业部 │ 1904.55│ 5.30│
│东亚前海证券有限责任公司浙江分公司 │ 1794.95│ 0.00│
│长城国瑞证券有限公司上海陆家浜路证券营业部 │ 1690.36│ 17.04│
│国金证券股份有限公司德阳岷江东路证券营业部 │ 1517.01│ 0.00│
│国金
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