最新提示☆ ◇300947 德必集团 更新日期：2025-02-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 按12-27股本│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股收益(元) │ ---│ 0.1500│ 0.0900│ 0.0588│
│每股净资产(元) │ ---│ 8.1864│ 8.1366│ 8.2572│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 1.7400│ 1.0600│ 0.6800│
│实际流通A股(万股) │ 15108.90│ 15355.49│ 9529.38│ 9282.79│
│限售流通A股(万股) │ 4.87│ 4.87│ 5830.98│ 6077.57│
│总股本(万股) │ 15113.77│ 15360.36│ 15360.36│ 15360.36│
│最新指标变动原因 │ 股份回购│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2025-01-02 16:30 德必集团（300947）：关于公司全资子公司为孙公司提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-01-10 17:26 合作共赢?|?德才股份与德必集团签署战略合作协议(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):94729.85 同比增(%):14.05；净利润(万元):2225.20 同比增(%):-18.48 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数15536,增加15.88% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数13407,增加29.36% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-02-07投资者互动:最新1条关于德必集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-28
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│最新主要指标 │ 按12-27股本│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 3.2680│ 2.4910│ 1.2770│
│每股未分配利润(元) │ ---│ -0.1665│ -0.2232│ -0.2299│
│每股资本公积(元) │ ---│ 7.7380│ 7.7449│ 7.7449│
│营业收入(万元) │ ---│ 94729.85│ 63090.28│ 31323.94│
│利润总额(万元) │ ---│ 3807.53│ 2644.81│ 1598.43│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 2225.20│ 1355.30│ 883.24│
│净利润增长率(%) │ ---│ -18.48│ 89.29│ 256.20│
│最新指标变动原因 │ 股份回购│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ 0.1500│ 0.0900│ 0.0588│
│2023 │ 0.2200│ 0.1800│ 0.0500│ 0.0160│
│2022 │ 0.2100│ 0.3800│ 0.3300│ 0.3200│
│2021 │ 1.3300│ 1.0200│ 0.6700│ 0.4600│
│2020 │ 2.4300│ 1.6600│ 1.1700│ ---│
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【2.互动问答】
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│02-07 │问：公司全资子公司上海智链合创科技，作为一家基于智能云与边缘计算的模式，围绕AIOT（人工智能物联网）等│
│ │为主要方向，独创的ICS（智链）智慧园区综合管理系统（Intelligence Community System service），助力园区│
│ │管理智慧化转型升级的新型互联网企业，是否关注到deepseek带来的大模型对AI行业的影响，是否有相关行动或愿│
│ │景，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！德必集团全资子公司上海智链合创科技有限公司（以下简称“智链合创”）专注于智慧│
│ │园区的转型升级，通过独创的ICS（智链）智慧园区综合管理系统，基于智能云与边缘计算技术，显著提升管理效 │
│ │能，降低运营成本，构建全方位的企业服务体系。智链合创始终积极拥抱人工智能技术前沿。春节期间，智链合创│
│ │积极部署了14B参数规模的AI模型，应用于智能客服系统的训练与优化，提升服务智能化水平。未来，智链合创将 │
│ │继续秉持创新务实的理念，积极探索新技术与新模式，致力于打造更加智慧、便捷、安全的园区环境。新技术的发│
│ │展和应用存在不确定性，公司在大模型技术领域的探索和实践也面临一定的挑战。敬请广大投资者理性投资，注意│
│ │风险。感谢您对德必集团的关注与支持！ │
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【3.最新公告】
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2025-01-02 16:30│德必集团（300947）：关于公司全资子公司为孙公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）的全资子公司德必投资管理有限公司（以
下简称“德必投资”）、控股孙公司深圳怡景数字文化创意产业发展有限公司（以下简称“深圳怡景”或“项目公司”）于近日与深圳
广播电影电视集团（以下简称“广电集团”）、深圳广播电影电视文化产业有限公司（以下简称“文产公司”）签订《合作经营合同》
，广电集团享有位于深圳市罗湖区怡景路 2008号相关物业及其配套设施、设备（以下简称“合作物业”）的所有权，广电集团就合作
物业的定位、设计、改造、转租及经营管理等事项与项目公司深圳怡景开展合作。德必投资作为深圳怡景的控股股东，对深圳怡景在《
合作经营合同》项下全部义务、责任承担连带责任。
本次公司全资子公司德必投资为其控股子公司深圳怡景提供担保系为确保经营合同义务的履行，担保对象为公司合并报表范围内的
孙公司，风险可控，符合公司利益，不会对公司的正常运作和业务发展产生不利影响。
上述担保事项已经德必投资股东作出同意的决定，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监
管指引第 2号——创业板上市公司规范运作》以及《公司章程》等相关规定，本次担保事项无需提交上市公司董事会或股东大会审议批
准。本次担保事项系全资子公司为孙公司提供的担保，不涉及反担保事项。
二、被担保人基本情况
公司名称：深圳怡景数字文化创意产业发展有限公司
统一社会信用代码：91440300MAE5YPLM47
成立日期：2024 年 11月 22日
法定代表人： 戴巍
注册资本：1000 万元人民币
注册地址： 深圳市罗湖区黄贝街道碧波社区怡景路 2008号动漫基地一层整层
经营范围：一般经营项目是：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集成服务；计算机系统
服务；软件开发；数字文化创意软件开发；数字文化创意技术装备销售；数字文化创意内容应用服务；文艺创作；专业设计服务；工程
管理服务；办公设备租赁服务；仓储设备租赁服务；办公服务；物业管理；非居住房地产租赁；房地产经纪；房地产咨询；广告制作；
广告设计、代理；广告发布；市场营销策划；翻译服务；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会
经济咨询服务；餐饮管理；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可的业务）；财务咨询
；企业形象策划；品牌管理；咨询策划服务；市场调查（不含涉外调查）；项目策划与公关服务；互联网销售（除销售需要许可的商品
）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
与公司的关系：公司通过全资子公司德必投资间接持有深圳怡景 80%的股权，深圳怡景为公司的控股孙公司。
深圳怡景成立于 2024年 11月，暂无相关财务数据，不是失信被执行人。
三、合作经营合同的主要内容
甲方：深圳广播电影电视集团
乙方：深圳怡景数字文化创意产业发展有限公司
丙方：深圳广播电影电视文化产业有限公司
丁方：德必投资管理有限公司
1、丁方提供自身规划设计、改造施工、招商运营等方面的经验，并提供合作所需资金，具体资金提供形式以签署的书面协议为准
；乙方具体负责本项目的设计、改造、运营、管理，承担合作物业自交付日起的装修改造工程成本、日常运营管理费用等。乙方、丁方
承担本项目所需人力成本等。
2、合作期限 10+5 年，合作期届满，甲方继续运营本项目的，在符合该时企业国有资产管理的相关法律法规及深圳市人民政府国
有资产监督管理委员会、主管甲方的政府部门相关规定的前提下，在同等条件下应优选与乙方继续合作，届时由甲、乙双方另行签署合
作经营协议或关于延长合作期的补充协议。
3、本项目合作物业由甲方提供乙方使用、收益，合作期限内，合作项目由甲方委托乙方进行运营管理，本项目的运营管理及所需
资金由乙方负责并提供。
4、甲方同意，除本合同另有约定外，由乙方全权负责合作物业定位、设计、施工、招商、运营、物业管理等日常经营有关事项，
并以自身名义对外出租、管理并获取租金、物业费、停车费等经营收入，承担经营所需的一切成本、费用，并向甲方分配合作收益。涉
及经营授权许可审批事项，应向甲方申报，经甲方同意，获得相关部门许可后开展经营，相关许可费用成本由乙方或下游租户承担。
5、乙方保证，将合作物业打造成具有区域影响力的文化数字创意产业集聚园区。在合作期内未征得甲方事先同意，不擅自改变本
条约定合作物业用途。在符合合作物业宗地用途及前述园区定位的基础上，甲方同意合作物业可改造成办公、文创、科创研发园区及商
务配套、白领服务等相关配套。
6、丁方知悉甲方深圳国家动漫画产业基地改造升级暨项目合资公司招选合作方的全部内容，认可合作方式、合作条件、特别事项
说明及风险提示，并通过竞争性谈判后经甲方认可并与丙方签订了《合作投资协议》《合作公司章程》后，正式成为本项目合作方，丁
方作为项目公司的控股股东，通过项目公司来具体实施前述谈判结果和招选要求，故此，乙方在本合同项下全部义务、责任，由丁方承
担连带责任。
四、累计对外担保情况及逾期担保情况
截至本公告披露之日，公司及子公司对外担保均为对合并报表范围内子公司提供的经营性履约担保；不存在对合并报表范围外的公
司提供担保的情形，无逾期担保金额或涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额等。
五、备查文件
1、《合作经营合同》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-02/45ea7e50-f4ef-4a00-9b15-838b9d5e6ba6.PDF
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2024-12-30 18:42│德必集团（300947）：关于权益变动的提示性公告
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公司股东上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙）保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）股东上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（
以下简称“上海择兑”）本次权益变动属于持股比例被动增加情形；
2、本次权益变动不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化。
公司于 2024年 12月 30日收到上海择兑出具的《简式权益变动报告书》，因公司实施回购股份注销，上海择兑持股占公司总股本
比例由 4.9228%被动增加至5.0031%，占剔除公司回购账户股份后总股本的持股比例为 5.1657%。
一、权益变动情况
1、本次权益变动的情况如下：
本次权益变动前，上海择兑持有公司股份 7,561,579股，占公司总股本比例4.9228%（以注销回购股份前公司总股本 153,603,596
股为依据计算）。本次权益变动主要原因为公司将回购专户中的 2,465,900 股用途变更为注销，并于 2024年 12 月 27 日完成注销，
公司总股本由 153,603,596 股减少为 151,137,696 股，导致上海择兑持股比例被动增加至 5.0031%，占剔除公司回购账户股份后总股
本的持股比例为 5.1657%。回购股份注销具体情况详见于 2024 年 12 月 30 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于回
购股份注销完成暨股份变动的公告》（公告编号：2024-076）。
2、本次权益变动前后的持股情况
信 股份性 本次权益变动前 本次权益变动后
息 质
披 持股数量 占总股 占剔除公 持股数量 占总股本 占剔除公
露 （股） 本比例 司回购账 （股） 比例 司回购账
义 户股份后 户股份后
务 总股本比 总股本比
人 例 例
上 合计持 7,561,579 4.9228% 5.1657% 7,561,579 5.0031% 5.1657%
海 有股数
择 其中： / / / / / /
兑 有限售
条件股
份
无限售 7,561,579 4.9228% 5.1657% 7,561,579 5.0031% 5.1657%
条件股
份
二、其他相关说明
1、本次权益变动不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化，不存在损害公司及其他股东利益的情形，也不会对公司的治理结
构及持续经营产生影响。
2、本次权益变动符合《证券法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创
业板上市公司规范运作》《上市公司股东减持股份管理暂行办法》以及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 18 号——股东及董
事、监事、高级管理人员减持股份》等相关法律法规、规范性文件的规定。
3、根据相关规定，上海择兑已履行权益变动报告义务，具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《简式
权益变动报告书》。
三、备查文件
1、上海择兑出具的《简式权益变动报告书》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-30/2b1ed55f-6d2d-4239-8b34-1b78626673b9.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-12-30 18:42│德必集团（300947）：简式权益变动报告书
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德必集团（300947）：简式权益变动报告书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-30/6ede34b3-6e9a-4f43-8c7f-c4a7a0fba970.PDF
【4.最新报道】
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2025-01-10 17:26│合作共赢?|?德才股份与德必集团签署战略合作协议
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1月9日，德才股份受邀参加德必集团2025年合作伙伴大会，荣获特别贡献奖并签署战略合作协议。德必集团是文科创产业全价值链
运营头部服务商，业务涵盖文创、科创、文体旅等多个领域。德才股份是山东省首家国内A股主板上市的建筑业企业，拥有丰富的产业
园区规划、设计、施工经验。双方将建立长期稳定的战略合作关系，共同推动文创、科创、文体旅项目的发展，实现互利共赢和跨越式
发展。
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=739866
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2025-01-02 09:50│异动快报：德必集团（300947）1月2日9点47分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
1月2日盘中，德必集团触及涨停板，上涨19.97%。该股属于一般零售行业，领涨板块。当日物业管理概念上涨1.52%。资金流向数
据显示，主力资金净流入31.81万元，游资资金净流出536.91万元，散户资金净流入505.1万元。以上数据由证券之星据公开信息整理生
成，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025010200004889.shtml
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2024-12-03 17:24│德必集团(300947)：拟将西虹桥德必易园项目结项
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
德必集团宣布将于2024年11月29日召开董事会和监事会会议，审议将募投项目“西虹桥德必易园项目”结项，并将节余募集资金永
久补充流动资金，该事项还需股东大会审议。
https://www.gelonghui.com/news/4904112
【5.最新异动】
●交易日期:2025-01-02 信息类型:有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅达到15%的前五只证券
涨跌幅(%):19.97 成交量(万股):2382.52 成交额(万元):44279.40
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 1444.93│ 0.56│
│华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券营业部 │ 1296.26│ 0.00│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 962.53│ 2.27│
│机构专用 │ 734.50│ 358.01│
│华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部 │ 688.60│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司张家口宣府大街证券营业部 │ 0.00│ 562.63│
│方正证券股份有限公司宁波奉化中山东路证券营业部 │ 6.14│ 560.47│
│国联证券股份有限公司徐州大马路证券营业部 │ 104.79│ 477.33│
│中泰证券股份有限公司杭州湖墅南路证券营业部 │ 113.31│ 454.86│
│国联证券股份有限公司宜兴人民南路证券营业部 │ 3.72│ 435.44│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-07-01 信息类型:有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅达到15%的前五只证券
涨跌幅(%):20.00 成交量(万股):2486.31 成交额(万元):40227.43
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰君安证券股份有限公司上海号文路证券营业部 │ 1028.47│ 0.00│
│国金证券股份有限公司武汉积玉桥证券营业部 │ 679.59│ 0.00│
│华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券营业部 │ 543.72│ 0.00│
│中国中金财富证券有限公司潮州东兴南路证券营业部 │ 538.11│ 0.00│
│机构专用 │ 515.08│ 556.28│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 515.08│ 556.28│
│中信建投证券股份有限公司北京鸿翼分公司 │ 62.71│ 517.19│
│兴业证券股份有限公司海南分公司 │ 0.00│ 485.80│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 224.52│ 345.03│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 414.21│ 341.47│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-02-13 │ 9421.59│ 2037.28│ 0.00│ 0.00│ 9421.59│
│2025-02-12 │ 9587.25│ 3028.67│ 0.00│ 0.00│ 9587.25│
│2025-02-11 │ 8471.89│ 918.40│ 0.00│ 0.00│ 8471.89│
│2025-02-10 │ 8728.96│ 1276.14│ 0.00│ 0.00│ 8728.96│
│2025-02-07 │ 9037.41│ 1895.62│ 0.00│ 0.00│ 9037.41│
│2025-02-06 │ 9313.77│ 1119.86│ 0.00│ 0.00│ 9313.77│
│2025-02-05 │ 9179.67│ 935.74│ 0.00│ 0.00│ 9179.67│
│2025-01-27 │ 8928.74│ 1107.00│ 0.00│ 0.00│ 8928.74│
│2025-01-24 │ 9181.73│ 1190.98│ 0.00│
|