最新提示☆ ◇300949 奥雅股份 更新日期：2025-05-12◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.1600│ -4.7000│ -1.7300│ -1.1900│
│每股净资产(元) │ 11.3472│ 11.4875│ 14.4460│ 14.9642│
│加权净资产收益率(%) │ -1.3500│ -33.8200│ -11.2400│ -7.6100│
│实际流通A股(万股) │ 3430.11│ 3430.11│ 3430.11│ 1700.48│
│限售流通A股(万股) │ 2620.54│ 2620.54│ 2620.54│ 4350.18│
│总股本(万股) │ 6050.65│ 6050.65│ 6050.65│ 6050.65│
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│●最新公告:2025-05-08 18:40 奥雅股份（300949）：关于公司使用部分闲置募集资金进行现金管理的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-09 17:36 奥雅股份(300949)2025年5月9日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):8892.08 同比增(%):-44.04；净利润(万元):-932.57 同比增(%):75.83 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-05-09,公司股东户数7825,减少1.72% │
│●股东人数:截止2025-04-30,公司股东户数7962,增加7.07% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-05-12投资者互动:最新3条关于奥雅股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-05-21召开2025年5月21日召开2024年度股东会 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2026-04-08 解禁数量:15.20(万股) 占总股本比:0.25(%) 解禁原因:股权激励 状态:预估 │
│●限售解禁:2027-04-08 解禁数量:20.26(万股) 占总股本比:0.33(%) 解禁原因:股权激励 状态:预估 │
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【主营业务】
景观设计及以创意设计为主导的EPC总承包业务。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.5580│ -0.3580│ -0.4350│ -0.1500│
│每股未分配利润(元) │ -2.2284│ -2.0743│ 0.8731│ 1.4075│
│每股资本公积(元) │ 12.1996│ 12.1842│ 12.2209│ 12.1881│
│营业收入(万元) │ 8892.08│ 41262.36│ 35147.25│ 27421.29│
│利润总额(万元) │ -1081.95│ -29473.18│ -10366.47│ -6658.13│
│归属母公司净利润(万) │ -932.57│ -28207.86│ -10373.99│ -7140.87│
│净利润增长率(%) │ 75.83│ -59.79│ -81.51│ -1148.17│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.1600│
│2024 │ -4.7000│ -1.7300│ -1.1900│ -0.6400│
│2023 │ -2.9400│ -0.9500│ -0.1000│ -0.5200│
│2022 │ -0.8600│ -0.8300│ -0.3200│ -0.6600│
│2021 │ 1.3100│ 0.8800│ 0.3700│ 0.1700│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│05-12 │问：询问关于理财被冻结的具体原因，发现贵司答非所问，是否存在内幕信息，不能如是披露被公安冻结的详细原│
│ │因。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好，公司披露和回复的是合法合规渠道获取的全部信息，不存在您所臆测的情况。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：公司好，马上五一了，目前公司仍有什么乐园经营项目五一经营项目估计有多少人流，创收多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。公司自运营及代运营项目有江苏·常州舜山猪猪乐园、广州市儿童公园洛嘉小│
│ │镇、苏州旺山洛嘉部落、成都·北湖洛嘉森乐园、电建·洛嘉重庆能量乐园、北京·檀谷洛嘉自然探索中心等。公│
│ │司依托EPC+O全链条服务模式，于全国多地匠心打造了一系列高品质微度假目的地。五一黄金周，奥雅文旅项目运 │
│ │营火力全开，以丰富的亲子体验吸引大批家庭游客，具体内容可参加公司公众号发布的《五天燃爆！奥雅文旅运营│
│ │持续发力，掀起亲子度假新热潮》。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：董秘你好，请问截止到2025年5月10日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好,感谢您的关注。根据中国结算深圳分公司下发的最新数据,截至2025年5月9日,公司股东户 │
│ │数为7,825户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-07 │问：请问贵公司截止到四月底股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：亲爱的投资者，您好！截止2025年4月30日，公司股东户数为7,962户，感谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-07 │问：请问截至2025年4月30日，贵公司股东人数有多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：亲爱的投资者，您好！截止2025年4月30日，公司股东户数为7,962户，感谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-28 │问：请公司披露，理财产品为什么被公安冻结了 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好，根据聚融汇-祥洪贰号私募证券投资基金管理人反馈，聚融汇-祥洪贰号私募证券投资基│
│ │金因管理人涉及刑事案件，致基金证券账户受限。公司于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《关于自有资 │
│ │金委托理财产品进展情况暨风险提示的公告》（公告编号：202４-0６０）《关于自有资金委托理财产品进展情况 │
│ │暨风险提示的公告（二）》（公告编号：2025-013）《关于自有资金委托理财产品进展情况暨风险提示的公告（三│
│ │）》（公告编号：2025-021） │
│ │感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-23 │问：请问贵公司截止到四月二十日股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好,感谢您的关注。根据中国结算深圳分公司下发的最新数据,截至2025年4月18日,公司股东户│
│ │数为7,436户。 │
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│04-23 │问：尊敬的董秘，你好!请问截止至2025年4月18日，公司股东人数总数是多少谢谢! │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好,感谢您的关注。根据中国结算深圳分公司下发的最新数据,截至2025年4月18日,公司股东户│
│ │数为7,436户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-23 │问：董秘您好，请问截止到4月20日公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好,感谢您的关注。根据中国结算深圳分公司下发的最新数据,截至2025年4月18日,公司股东户│
│ │数为7,436户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-23 │问：请问贵公司截止到四月十日股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好,感谢您的关注。根据中国结算深圳分公司下发的最新数据,截至2025年4月10日,公司股东户│
│ │数为7,642户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-23 │问：尊敬的董秘，您好！请问截至4月10日收盘，公司股东户数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好,感谢您的关注。根据中国结算深圳分公司下发的最新数据,截至2025年4月10日,公司股东户│
│ │数为7,642户。 │
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【3.最新公告】
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2025-05-08 18:40│奥雅股份（300949）：关于公司使用部分闲置募集资金进行现金管理的进展公告
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奥雅股份（300949）：关于公司使用部分闲置募集资金进行现金管理的进展公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-08/388c7d7b-9abc-4321-98be-58ac5e7e23fd.PDF
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2025-04-29 03:30│奥雅股份（300949）：2024年年度审计报告
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奥雅股份（300949）：2024年年度审计报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-29/58fa9ad6-27e7-4ce2-9876-a01a0cacb80d.PDF
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2025-04-29 03:30│奥雅股份（300949）：：深圳市他山企业管理咨询有限公司关于奥雅股份回购注销2023年限制性票激励计划授予
│的...
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奥雅股份（300949）：：深圳市他山企业管理咨询有限公司关于奥雅股份回购注销2023年限制性票激励计划授予的...。公告详情
请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-29/11555bbf-21bf-4fad-a412-8bcb1b362c5b.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-09 17:36│奥雅股份(300949)2025年5月9日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
问题1：请问公司计划如何解决项目业务回款慢回款难问题，一季度中标的项目预计什么时间可以回款？此外在城市更新与文旅方
面，公司打算如何紧跟政策，赶上这趟时代东风呢？谢谢
答：（1）公司已成立由多部门负责人组成的应收账款管理小组，通过加强客户信用评级、数字化实时监控、优化催收流程及健全
考核机制，全面管控应收账款风险，确保资金回笼效率。（2）2025年一季度公司中标的项目均按项目进度和合同约定正常回款，一季
度收款约4,000万元。（3）公司以“创造更美好的人居环境让空间赋予生命”为使命，于2022年首次提出至今已形成以“创意设计+亲
子文旅双轮驱动，AIGC+IP双引擎”的发展格局，基于对“设计基因×数据智能×文化IP”的深度理解，公司用设计思维破解文旅产业
的“数据落地难题”，用IP叙事激活城市空间的“情感价值”，以跨界融合引领行业变革。公司营收结构从2020年度83.85%为景观设计
，至2024年度景观设计占比52.16%，以“儿童友好”为核心的文旅综合业务占比已上升至40.37%，文旅职业教育、策划、规划类业务也
已形成为主业赋能态势。2024年，在党中央的坚强领导和国家宏观政策的有力引领下，中国经济展现了极强韧性，行业经历周期阵痛，
正在迎来历史拐点，尤其是9月26日中央政治局会议果断部署的一揽子增量政策，推动经济明显回升，社会信心有效提振，显著带动了
城市更新和综合文旅开发运营的需求。在政府提振经济与促进消费的背景下，公司转型与实践的核心竞争优势加速显现，2025年一季度
接连中标，为总投资约12.75亿元的河南洛阳市洛龙区关林片区关林社区城市更新建设项目，担任项目总体规划、建筑与景观设计及技
术统筹，中标金额逾3,700万元，标志着公司在历史文化名城更新领域再树里程碑，彰显了公司以“全产业链+全专业整合”模式引领城
市存量资产焕新的综合实力；为总投资约3亿元的衢州古城文化旅游区——严家淤岛建设项目（一期）（EPC+O）担任联合体牵头人，充
分展现了公司在大型综合性项目运作方面的全产业链优势。未来，公司将进一步依托政策红利，包括国家化债政策释放的地方政府投资
空间，加速国际化拓展，发挥上市公司平台优势，强化资源整合能力，持续聚焦三大方向：深化“O+EPC+IP+O”模式在城市更新和文旅
开发中的应用、扩大IP的衍生价值、加速AI技术商业化落地，以实现“创造更美好的人居环境”的企业使命，为股东与投资者创造长期
价值。
问题2：亲子文旅业务成为公司的重要业务板块。请问管理层对亲子文旅业务的未来发展有何规划？是否有进一步拓展市场的计划
？
答：洛嘉儿童作为“景观+”战略核心，经过十年发展，形成“场景营造—内容运营—IP孵化”全生态能力。截至2024年12月31日
，公司斥资逾一亿元，打造多个自品牌项目，建立洛嘉自品牌产品体系。2025年运营板块引入资深职业经理人，运营管理效能提升，自
运营项目有望实现全年GOP回正，并将持续赋能B端、G端业务，为公司带来更多标杆项目机会，真正形成“ToB-toC-toB”产业闭环。20
25年，公司将聚焦核心赛道：未来三年城市更新、洛嘉儿童等战略业务营收占比目标提升至85%，形成“南北联动、城乡协同”的全国
布局。
问题3：2024年是“奥雅4.0-AIPO时代”元年，公司在人工智能方面发展情况如何？
答：三年前，公司前瞻性布局人工智能战略，并于2023年完成算力储备。伴随2025年初Deepseek的出现，为奥雅在文旅、城市更新
业务上带来突破性机遇。之前要两周才能完成的策划，用“奥雅城市文旅焕新大模型”仅需几个小时即可完成。真正做到了“让之前想
象的事情，在当下成为现实”。特别是针对系统复杂，数据巨量的城市更新领域，正是人工智能使用的最好场景。目前，已经有30多个
项目使用“奥雅城市文旅焕新大模型”出规划设计，提供城市问诊和解决方案。公司自主开发的“奥雅城市文旅焕新大模型”已经逐步
落地，启动内测，预计将实现三大价值提升：-设计提效：AI辅助生成多版概念方案，创作周期缩短40-80%，加速设计创意落地；-决策
精准：基于城市文脉与消费数据，智能匹配业态，精准诊断城市发展问题，有效降低项目投资风险；-服务下沉：推出“轻量化AI设计
包”，将高端设计能力推广至县域项目，推动技术普惠。2025年，公司将加大力度应用“奥雅城市文旅焕新大模型”等AI工具赋能项目
落地，以推动设计效率与客户体验双升级，相关AI应用尚处于自用、内测、开发和调试阶段，其商业化落地尚存在不确定性，技术和市
场拓展均存在不及预期等风险。请广大投资者谨慎决策,注意投资风险。
问题4：请问公司在创意设计业务方面有哪些创新？
答：公司通过近十年坚定不移的实践，探索出“文化解码-科技赋能-运营增值”的闭环模式，将“让空间赋予生命”从理念转化为
可落地的实践，公司在城市更新领域的布局，目前已形成独具奥雅特色的城市更新业务模式，以“城市综合解决方案提供商”的角度切
入项目，不仅解决了城市更新、文旅转型等社会问题，更开创了行业独一无二的“技术+内容+运营”新范式，奥雅城市更新和奥雅文旅
的融合不仅将都市文旅和泛文旅的特色发挥得淋漓尽致，还与日常都市生活、休闲社交以及周末微度假完美融合，给人们带来了全新的
体验，既响应国家政策，又树立行业标杆，实现社会价值的多维跃升，为下半场的城市化发展提供了“奥雅范例”。公司将持续践行两
会政策，不断推动城市更新，并始终坚持人本理念——让每个人都能宜居宜业，乃至宜游，享受乐趣横溢的生活。
问题5：公司本期盈利水平如何？
答：2024年度公司毛利率从上年同期19.15%提高到27.21%，核心业务毛利率达42.68%。
问题6：公司之后的盈利有什么增长点？
答：在国家大力提振经济、积极化债，推动文旅和消费升级的背景下，公司核心业务出现了欣欣向荣、蓬勃发展的势头，下一步公
司的核心任务和战略就是以“一米宽、一万米深”的信念，以“全国景区赋能计划”和“民族品牌赋能计划”为指引，复制和推广公司
在城市更新、乡村振兴、儿童友好、文化古城、数字科技五大领域的成功经验和标杆案例，聚焦再聚焦：致力于打造中国一流的、具有
世界影响力的存量资产增值服务商和亲子文旅品牌运营商。公司期待：以ＩＰ为核心的Ｃ端业务、以奥雅文旅学院为基础的职业教育成
为公司下一个增长点。
问题7：你们行业本期整体业绩怎么样？你们跟其他公司比如何？
答：参考同行业上市公司已披露的2024年度报告，报告期内，多数同行业上市公司归属于上市公司股东的净利润同比下降或出现亏
损，公司业绩情况符合宏观经济环境和行业转型期发展所处阶段的状况，但公司经营团队也将全力以赴提高经营效益，回报全体股东期
待。
问题8：行业以后的发展前景怎样？
答：（1）以城市更新为核心的创新设计成为新蓝海随着城市化进入存量时代，城市更新成为新蓝海。国家政策强调历史文脉保护
与现代功能融合，推动老旧街区、产业园区、历史古迹等存量空间的提质升级，以优化资源配置、促进可持续发展。公司依托“文化解
码-科技赋能-运营增值”的闭环模式，以“城市综合解决方案提供商”角色切入项目，打造“技术+内容+运营”新范式，将城市更新与
文旅融合，创新都市休闲和微度假体验，实现社会价值与行业标杆的双重提升。公司将持续践行人本理念，推动宜居宜业宜游的高质量
城市更新。（2）“儿童友好”理念拉动亲子文旅市场进阶增长2015年公司助力深圳成为中国儿童友好城市建设的发端，2021年，国家
发改委等22部门联合印发《关于推进儿童友好城市建设的指导意见》，提出到2025年开展100个试点城市，2035年覆盖半数百万人口城
市。报告期内，为推进城市儿童友好空间建设，国家住房城乡建设部、国家发展改革委、国务院妇女工作委员会三部门联合印发《城市
儿童友好空间建设可复制经验清单（第一批）》，公司的广州市儿童公园、上海市长宁新泾水韵生境花园等多个项目入选。基于“儿童
友好城市”理念大力推进的城市更新领域、城市级亲子微度假目的地领域、城市近郊的乡村领域与县城级别下沉市场的亲子主题乐园领
域投资活跃、创新业态增长快速。据中国儿童产业中心相关数据，我国儿童消费市场规模每年约为3.9万亿元至5.9万亿元，其中八成以
上的中国家庭结构中，儿童相关开支占据了家庭总开销三成以上比例，且这一比重仍在稳步上扬。同时，根据国家统计局数据，报告期
内，数字消费、绿色消费、健康消费正在成为新趋势，智能家居、文娱旅游、国货潮品正在成为新增长点。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-05-09/1223511327.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-30 07:15│奥雅股份（300949）2025年一季报简析：亏损收窄，三费占比上升明显
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奥雅股份2025年一季度营收8892万元，同比下降44%，净亏损932万元，但同比减亏75.83%。三费占比升至34.11%，毛利率和净利率
均下滑，现金流改善明显。公司重视IP打造，以“双主业+双引擎”模式发展，但需关注其盈利能力和现金流风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000009530.shtml
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2025-04-29 10:25│图解奥雅股份一季报：第一季度单季净利润同比增75.83%
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奥雅股份2025年一季度报告显示，公司主营收入同比下降44.04%，归母净利润同比上升75.83%，但扣非净利润同比下降193.82%。
负债率42.41%，毛利率31.66%。财报数据由证券之星据公开信息整理生成，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025042900013935.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-01-03 信息类型:有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅达到15%的前五只证券
涨跌幅(%):-18.97 成交量(万股):578.20 成交额(万元):25189.32
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司拉萨东城区江苏大道证券营业部 │ 335.35│ 122.41│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 335.20│ 243.14│
│东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 │ 282.17│ 178.83│
│中国银河证券股份有限公司武汉新华路证券营业部 │ 277.76│ 0.00│
│机构专用 │ 263.67│ 5.44│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│海通证券股份有限公司广州东风西路证券营业部 │ 8.98│ 1090.95│
│机构专用 │ 196.01│ 552.35│
│国信证券股份有限公司上海北京东路证券营业部 │ 52.14│ 385.97│
│平安证券股份有限公司上海分公司 │ 91.25│ 270.85│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 335.20│ 243.14│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-12-16 信息类型:有价格涨跌幅限制的连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到30%的证券
涨跌幅(%):5.87 成交量(万股):1748.96 成交额(万元):77060.19
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国信证券股份有限公司杭州迎宾路证券营业部 │ 5003.49│ 1.94│
│机构专用 │ 1046.46│ 2089.98│
│国信证券股份有限公司广州花都迎宾大道证券营业部 │ 901.71│ 751.39│
│机构专用 │ 846.99│ 1125.68│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 818.32│ 707.74│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用
|