最新提示☆ ◇300983 尤安设计 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 按10-21股本│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股收益(元) │ ---│ -0.2533│ -0.1824│ -0.1024│
│每股净资产(元) │ ---│ 17.5276│ 17.6044│ 23.9697│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ -1.4300│ -1.0300│ -0.4300│
│实际流通A股(万股) │ 11828.25│ 4320.00│ 4320.00│ 3200.00│
│限售流通A股(万股) │ 5451.75│ 12960.00│ 12960.00│ 9600.00│
│总股本(万股) │ 17280.00│ 17280.00│ 17280.00│ 12800.00│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2024-11-21 15:54 尤安设计（300983）：关于已购买房产涉及被查封的公告(详见后) │
│●最新报道:2024-11-21 16:39 尤安设计最新公告：购入房产被查封 涉款465.44万元(详见后) │
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│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):16054.82 同比增(%):-26.79；净利润(万元):-4376.64 同比增(%):-60.25 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 10转增3.5股派0.6元(含税) 股权登记日:2024-05-20 除权派息日:2024-05-21 │
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│●股东人数:截止2024-10-18,公司股东户数14490,增加1.67% │
│●股东人数:截止2024-10-10,公司股东户数14252,减少2.82% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2024-10-21投资者互动:最新1条关于尤安设计公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 按10-21股本│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.0140│ -0.0650│ -0.0610│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 2.8981│ 2.9690│ 4.2120│
│每股资本公积(元) │ ---│ 13.3431│ 13.3490│ 18.3712│
│营业收入(万元) │ ---│ 16054.82│ 9764.46│ 4011.66│
│利润总额(万元) │ ---│ -5405.27│ -3909.34│ -1497.88│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ -4376.64│ -3151.45│ -1310.96│
│净利润增长率(%) │ ---│ -60.25│ 20.35│ -53.28│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ -0.2533│ -0.1824│ -0.1024│
│2023 │ 0.0615│ -0.2134│ -0.3091│ -0.0700│
│2022 │ 0.1600│ -0.1250│ -0.0530│ -0.2700│
│2021 │ 4.1500│ 2.7978│ 2.1660│ 0.6800│
│2020 │ 4.8700│ ---│ 1.9200│ ---│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2024-11-21 15:54│尤安设计（300983）：关于已购买房产涉及被查封的公告
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上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）近日在办理不动产权证书过程中获知：因房产售出人襄阳绿地
铁投置业有限公司（以下简称“襄阳绿地”）与第三方合同纠纷被法院作出执行裁定，导致公司向襄阳绿地购入的位于襄阳市绿地襄阳
城际空间站E地块5号楼1单元601、701、1201、1301四套房产被襄阳市襄州区人民法院（以下简称“襄州法院”）查封，具体情况如下
：
一、法院查封情况
根据公司在办理不动产权证书过程中获知的讯息，以及襄阳绿地转告的文件资料，襄州法院向襄阳绿地发出（2024）鄂0607执2848
号之三《执行裁定书》，因申请执行人湖北江丰建筑安装有限公司（以下简称“湖北江丰”）与被执行人襄阳绿地建设工程施工合同纠
纷一案，襄阳市中级人民法院作出的（2024）鄂06民终629号民事判决书已发生法律效力，但被执行人襄阳绿地至今未履行判决书确定
的付款义务。执行过程中，经湖北江丰申请，襄州法院裁定：查封被执行人襄阳绿地名下位于襄阳市绿地襄阳城际空间站E、G地块共计
30套房屋。上述房屋中，E地块5号楼1单元601、701、1201、1301四套商品房系本公司自襄阳绿地处购入。
目前，公司已向襄州法院书面提出《异议申请书》，请求解除对上述四套商品房的查封。
二、公司购入房产的基本情况
襄阳市绿地襄阳城际空间站E地块5号楼1单元601、701、1201、1301四套房产系本公司自襄阳绿地处购入。2023年5月23日，公司与
襄阳绿地就该等四套商品房签署了草签购房合同，并全额支付购房款4,654,441.00元；2023年10月25日，公司与襄阳绿地签署了商品房
买卖合同（预售），并于2023年11月6日在房管部门完成前述网签合同的备案登记；2023年12月7日，该等四套商品房的交付验收手续全
部完成，公司已领取钥匙并支付了相应的物业管理费；2024年10月24日，襄阳绿地给公司开具了全额购房发票。据上，该等四套商品房
在被查封前已由本公司全款购买并实际占有。
鉴于公司已签署了商品房买卖合同并完成网签备案，在办理交房验收时点公司已获取了房产的控制权，与该资产有关的经济利益很
可能流入公司；公司已支付全额购房款，该房产的成本亦能够可靠计量，满足依据《企业会计准则》关于固定资产的确认条件，故公司
于2023年12月7日在该等四套商品房完成全部交付验收手续后将其记入“投资性房地产”科目进行会计核算。截至2024年10月31日，该
等四套商品房的账面净值合计4,097,545.06元（未经审计）。
2024年11月，公司在办理该等四套商品房的不动产权证书过程中获知，相关房产已被襄州法院查封。
三、资产查封事项对公司的影响
尽管根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定，公司已依法办理了前述四套商品房预
售合同的网签及备案登记手续，购房款已全额支付，购房发票已全额获取，交付验收手续已全部完成并领取了钥匙，且相应的物业管理
费亦已支付，但由于该等房产已被法院查封，导致公司能否最终保有相关资产存在不确定性。
虽然公司已向襄州法院书面提出《异议申请书》，请求解除对上述四套商品房的查封，但具体状况和后续进展仍待进一步确认。若
公司丧失对相关资产的保有，则可能因该等资产的丧失相应影响公司本期利润或期后利润。
目前，相关资产的查封事项不存在对公司日常生产经营造成重大影响的情形。公司正在积极与律师事务所联系协调，将通过包括但
不限于提出执行异议、诉讼等法律手段来切实维护公司合法权益，妥善解决房产被查封事宜。
后续公司将持续密切关注相关进展，依法维护公司及股东的权益，并将按照法律、法规的规定及时履行信息披露义务，敬请广大投
资者理性投资，注意投资风险。
四、备查文件
1、襄阳市襄州区人民法院（2024）鄂0607执2848号之三《执行裁定书》
2、《异议申请书》
3、购房相关文件资料
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-21/31192e5c-85c9-46b4-b755-030d56a9513e.PDF
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2024-11-08 11:44│尤安设计（300983）：关于控股子公司获得城乡规划编制甲级资质证书的公告
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上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司深圳市尤安规划设计有限公司（以下简称“尤安规划”）于近日
收到中华人民共和国自然资源部颁发的《城乡规划编制资质证书》，尤安规划的“城乡规划编制乙级资质”升级为“城乡规划编制甲级
资质”，具体情况如下：
一、 证书基本情况
企业名称：深圳市尤安规划设计有限公司
证书等级：甲级
证书编号：自资规甲字24440851
承担业务范围：业务范围不受限制
统一社会信用代码：914401050701844908
有效期限：自2024年11月5日至2029年11月4日
二、对公司的影响及风险提示
根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十四条：“城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体
编制工作”，本次尤安规划的城乡规划编制资质升级，使尤安规划可不受业务范围限制，承担各种城乡规划编制任务，有利于公司城乡
规划业务的承揽和开拓，提升公司综合竞争力，使公司主营业务增长获取资质保障，为公司发展带来长期的积极影响。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-08/a68add96-cd70-4bd0-9e34-429528696c9f.PDF
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2024-11-04 15:40│尤安设计（300983）：关于控股子公司完成工商变更备案登记的公告
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一、基本情况
上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年9月13日召开了第三届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于
控股子公司部分股权转让暨放弃优先受让权的议案》。公司控股子公司上海尤安建筑设计事务所有限公司的自然人股东崔阳拟将其持有
的尤安建筑0.0499%的股权转让自然人沈钢，自然人股东哈凌拟将其持有的尤安建筑0.0499%的股权转让给自然人牛振林。具体内容详见
公司于2024年9月14日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《上海尤安建筑设计股份有限公司第三届董事会第二十六次会议决
议公告》（公告编号：2024-048）和《上海尤安建筑设计股份有限公司关于控股子公司部分股权转让暨放弃优先受让权的公告》（公告
编号：2024-050）。
二、进展情况
近日，公司收到控股子公司上海尤安建筑设计事务所有限公司的通知，其已办理完成工商变更登记、章程备案等手续，并取得了上
海市杨浦区市场监督管理局下发的《登记通知书》，具体情况如下：
项目 原登记事项 登记变更事项
股东（发起人/合伙人/ 上海尤安建筑设计股份 上海尤安建筑设计股份
投资人/成员） 有限公司；王班；崔 有限公司；王班；沈
阳；哈凌； 钢；牛振林；
三、备查文件
《登记通知书》
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-04/9efa7244-1f74-4830-99dc-5ea1f2ca23cf.PDF
【4.最新报道】
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2024-11-21 16:39│尤安设计最新公告：购入房产被查封 涉款465.44万元
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尤安设计发布公告，公司从襄阳绿地购入的四套房产被襄州法院查封，涉及金额465.44万元。查封原因是襄阳绿地与第三方的合同
纠纷。公司已支付全额购房款并完成交付验收手续，已向法院提出异议申请，要求解除查封。尽管该事件对公司日常经营无重大影响，
但如果公司丧失对该资产的保有，可能会影响本期或期后利润。公司将通过法律手段维护权益。
https://stock.stockstar.com/RB2024112100025569.shtml
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2024-11-21 16:05│尤安设计(300983)：向襄阳绿地购入的四套房产涉及被查封 公司已提出书面异议
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尤安设计(300983.SZ)在购买襄阳绿地四套房产后发现房产被查封。因襄阳绿地与第三方合同纠纷，襄州法院查封了尤安设计购买
的四套房产。尤安设计已提出书面异议，请求解除查封。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1213977.html
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2024-11-08 17:16│尤安设计：尤安规划获得城乡规划编制甲级资质证书 有助于相关业务承揽和开拓
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中国财富通11月8日-尤安设计（300983）公告称，公司控股子公司尤安规划于近日收到《城乡规划编制资质证书》，尤安规划的“
城乡规划编制乙级资质”升级为“城乡规划编制甲级资质”。本次尤安规划的城乡规划编制资质升级，使尤安规划可不受业务范围限制
，承担各种城乡规划编制任务，有利于公司城乡规划业务的承揽和开拓，提升公司综合竞争力，使公司主营业务增长获取资质保障，为
公司发展带来长期的积极影响。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=0N%2BTRqFsVKU%3D
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2024-11-20 │ 2415.38│ 192.09│ 0.00│ 0.00│ 2415.38│
│2024-11-19 │ 2333.96│ 49.14│ 0.00│ 0.00│ 2333.96│
│2024-11-18 │ 2734.25│ 313.67│ 0.00│ 0.00│ 2734.25│
│2024-11-15 │ 2546.08│ 112.92│ 0.00│ 0.00│ 2546.08│
│2024-11-14 │ 2491.02│ 171.93│ 0.00│ 0.00│ 2491.02│
│2024-11-13 │ 2529.57│ 214.21│ 0.00│ 0.00│ 2529.57│
│2024-11-12 │ 2443.40│ 285.80│ 0.00│ 0.00│ 2443.40│
│2024-11-11 │ 2478.24│ 267.19│ 0.00│ 0.00│ 2478.24│
│2024-11-08 │ 2379.92│ 451.72│ 0.00│ 0.00│ 2379.92│
│2024-11-07 │ 2220.96│ 170.88│ 0.00│ 0.00│ 2220.96│
│2024-11-06 │ 2426.37│ 392.65│ 0.00│ 0.00│ 2426.37│
│2024-11-05 │ 2332.56│ 146.73│ 0.00│ 0.00│ 2332.56│
│2024-11-04 │ 2446.98│ 125.04│ 0.00│ 0.00│ 2446.98│
│2024-11-01 │ 2520.91│ 203.17│ 0.00│ 0.00│ 2520.91│
│2024-10-31 │ 2455.30│ 146.56│ 0.00│ 0.00│ 2455.30│
│2024-10-30 │ 2569.99│ 206.12│ 0.00│ 0.00│ 2569.99│
│2024-10-29 │ 2492.60│ 130.97│ 0.00│ 0.00│ 2492.60│
│2024-10-28 │ 2583.14│ 522.63│ 0.00│ 0.00│ 2583.14│
│2024-10-25 │ 2627.51│ 207.81│ 0.00│ 0.00│ 2627.51│
│2024-10-24 │ 2726.01│ 107.07│ 0.00│ 0.00│ 2726.01│
│2024-10-23 │ 2842.08│ 147.93│ 0.00│ 0.00│ 2842.08│
│2024-10-22 │ 2829.79│ 287.27│ 0.00│ 0.00│ 2829.79│
│2024-10-21 │ 2706.89│ 184.40│ 0.00│ 0.00│ 2706.89│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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