最新提示☆ ◇600007 中国国贸 更新日期：2024-04-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-13 00:00 中国国贸（600007）：2023年年度股东大会会议资料(详见后)│
│●最新报道:2024-04-09 17:38 4月9日中国国贸(600007)发生2笔大宗交易 成交金额4404.53 │
│万元(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-12-31 营业收入(万元):395376.19 同比增(%):14.86；净利润(万元):12592│
│0.13 同比增(%):12.84 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-12-31 10派8元(含税) │
│●分红:2023-12-31 10派5元(含税) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-02-29,公司股东户数12479,增加4.86% │
│●股东人数:截止2023-12-31,公司股东户数11901,减少2.17% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-18投资者互动:最新4条关于中国国贸公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2024-04-26召开2024年4月26日召开2023年度股东大会 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
开展旅游、商务服务设施的经营与管理。
【最新财报】 ★2024一季报预约披露时间:2024-04-27
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│最新主要指标 │ 2023-12-31│ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│
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│每股收益(元) │ 1.2500│ 1.0000│ 0.6500│ 0.3200│
│每股净资产(元) │ 9.6300│ 9.3750│ 9.0289│ 9.3966│
│加权净资产收益率(%) │ 13.5300│ 10.8300│ 7.0800│ 3.4300│
│每股经营现金流(元) │ 1.9050│ 1.5970│ 0.9860│ 0.5550│
│每股未分配利润(元) │ 6.2700│ 6.0149│ 5.6688│ 6.0371│
│每股资本公积(元) │ 1.8600│ 1.8600│ 1.8600│ 1.8594│
│营业收入(万元) │ 395376.19│ 294997.01│ 193836.41│ 95843.98│
│利润总额(万元) │ 168025.88│ 133550.72│ 86989.71│ 42705.79│
│归属母公司净利润(万) │ 125920.13│ 100228.11│ 65365.12│ 31953.82│
│净利润增长率(%) │ 12.84│ 15.34│ 14.50│ 19.42│
│实际流通A股(万股) │ 100728.25│ 100728.25│ 100728.25│ 100728.25│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 100728.25│ 100728.25│ 100728.25│ 100728.25│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2023 │ 1.2500│ 1.0000│ 0.6500│ 0.3200│
│2022 │ 1.1100│ 0.8600│ 0.5700│ 0.2700│
│2021 │ 1.0200│ 0.7700│ 0.5100│ 0.2400│
│2020 │ 0.8200│ 0.6100│ 0.4000│ 0.2000│
│2019 │ 0.9700│ 0.7300│ 0.4800│ 0.2400│
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【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-18 │问：董秘领导好！2023年国贸商城销售额是多少？在国内高端商场排名第几了？│
│ │谢谢！ │
│ │ │
│ │答：商城销售额是公司租户的经营数据，不属于公司应当披露的信息。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-18 │问：董秘领导好！根据分红指引，公司处成熟期且无重大投资项目，每年分红应│
│ │不低于当年利润80%，并且鼓励上市公司一年内多次分红，请问公司按分红指引 │
│ │计划如何实施分红比例和一年多次分红？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：根据公司章程规定，公司利润分配政策的基本原则是：充分考虑对投资者的│
│ │回报，每年按不少于母公司当年实现的净利润30%的比例向股东分配股利；公司 │
│ │的利润分配政策保持连续性和稳定性，同时兼顾公司的长远利益、全体股东的整│
│ │体利益及公司的可持续发展；优先采用现金分红的利润分配方式。 公司重视对 │
│ │股东的投资回报，自成立以来，在投资建设国贸中心二期及三期项目的同时，公│
│ │司年均分红占净利润的比例近50%，且近年分红金额逐年增加。公司2023年年度 │
│ │现金分红占净利润的比例为64%，特别现金分红占净利润的比例为40%，两项合计│
│ │现金分红占比为104%。 公司将继续做好公司的经营和管理，不断提升经营效益 │
│ │，争取为股东创造更多价值；在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公│
│ │司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较好的投资│
│ │回报。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-18 │问：董秘领导好！只要国贸商城稍加转型为专注于零售直营化为主的模式超越SK│
│ │P成为世界第一店将会很轻松！在完全租赁提成模式下不能充分充分整合资源和 │
│ │利用数字化营销扩大销售额！请问公司商城有想成为奢侈品商场营业额世界第一│
│ │的规划吗？ │
│ │ │
│ │答：今年，公司将持续推进商城业态调整和品牌升级，引入高品质的品牌首店和│
│ │新生国潮品牌，并通过特色活动和会员服务体系建设，提升客流和消费体验，力│
│ │争实现商城营收稳步提升。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-18 │问：中国国贸，您好。我建议将公司的证券简称改成“国贸中心”，望采纳，谢│
│ │谢。 │
│ │ │
│ │答：建议已知悉。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：请问公司目前股东人数是多少？ │
│ │ │
│ │答：公司2023年年度报告披露2024年2月末，公司普通股股东总数为12,479户。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：不是在跌，就是在下跌的路上，你们有按照上面的话进行市值管理？ │
│ │ │
│ │答：公司股价受外部宏观坏境、公司自身经营管理以及股票市场供求关系等多重│
│ │因素影响。公司将继续做好经营和管理，不断提升经营效益，争取为股东创造更│
│ │多价值。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：董秘领导你好！国贸星座项目现在进展如何了？什么时间开工？ │
│ │ │
│ │答：国贸星座项目将主要涉及公司控股股东所拥有的原国贸饭店区域，尚处于研│
│ │究论证阶段，如何进行改建，目前正与政府有关部门进行沟通。公司是否参与及│
│ │以什么样的方式参与该项目，需要结合项目规划进行研究，并根据项目具体实施│
│ │方案履行相应的审批流程后确定。如涉及对外披露事项，公司将按照相关规定对│
│ │外披露。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村│
│ │改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！ │
│ │ │
│ │答：目前没有相关计划。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：请问公司国贸商城线上数字化运营后公司怎么提成？比例是多少？ │
│ │ │
│ │答：国贸商城线上数字化运营目前尚处于试运营阶段，主要是为商城租户做品牌│
│ │推广和客户导流。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：董秘你好！中国国贸成立二年的数字化推进部目前处于什么样的状况？什么│
│ │时间能投入实际应用产生经济效益拉动国贸快速增长？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：公司设立数字化推进部，目的是为了全面加强公司数字化建设和统筹工作，│
│ │强化数字化建设与业务发展的融合，通过数字化赋能引领经营。目前，该部门按│
│ │照其职能正常开展工作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：您好，请问国贸三期B阶段项目不动产登记进展情况，以及国贸一二期土地 │
│ │使用权的租赁价格是如何确定的，感谢回复！ │
│ │ │
│ │答：公司财务报表附注中披露的未办妥产权证书的固定资产及投资性房地产，主│
│ │要是国贸三期B阶段项目未完成不动产登记。由于公司国贸三期项目按照政府有 │
│ │关部门批准的统一规划，分为A、B阶段进行建设，而该项目所占用土地，涉及多│
│ │个不同地块及面积的土地出让合同及土地使用证，因此，需要按国贸三期A、B阶│
│ │段项目建筑面积合计数与上述多个土地出让合同约定的建筑面积合计数核算面积│
│ │。该情况比较特殊，因此，不动产登记办理时间较长。 (一)关于国贸一期土地 │
│ │租赁费 根据公司与控股股东签订的长期《土地使用权租赁合同》，公司每年需 │
│ │向控股股东支付土地租赁费为1,393,650元。另外，公司每年还需向控股股东支 │
│ │付国贸一期土地的部分使用税及其他税费。 (二)关于国贸二期土地租赁费 根据│
│ │公司与控股股东签订的长期《合作建设国贸二期工程协议书》，公司和控股股东│
│ │按照投资比例分摊国贸二期土地使用权费，公司每年向控股股东支付土地使用权│
│ │费882,000元。另外，根据相关补充协议，公司每年还需向控股股东支付国贸二 │
│ │期土地的部分使用税及其他税费。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：董秘领导好！我是中国国贸忠实的股东，以后想来北京长期租住国贸公寓和│
│ │在国贸消费，请问公司可以给股东享受优惠折扣福利吗？ │
│ │ │
│ │答：国贸公寓由南、北两座30层高的公寓楼组成，建筑面积约为8万平方米，共 │
│ │有412套客房，涵盖开敞单间至豪华四居室多种精细设计房型，户型风格设计清 │
│ │新时尚、宽敞明亮，均拥有独立的客厅、用餐区和现代化开放式厨房；为了提高│
│ │居住体验和便捷服务，厨房配有过滤后入户的饮用水；客房内提供优质的无线上│
│ │网；公寓采用集中新风系统，经过滤处理的新风送至各个客房，使整体家居的舒│
│ │适度得到进一步提升。公寓拥有舒适的配套设施，公共活动区内包括健身房、蒸│
│ │汽及桑拿房、客户休闲廊、儿童游乐室、新增室内游泳池以及各类多功能室等等│
│ │，可以满足租户生活、娱乐、健身需求。地处北京中央商务区核心地段的国贸公│
│ │寓，依托于中国国际贸易中心酒店、商城、写字楼等综合国际化商业服务设施，│
│ │是众多跨国公司、国际商社和各国使领馆及社会知名人士的首选之地，欢迎入住│
│ │体验。 │
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【3.最新公告】
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2024-04-13 00:00│中国国贸（600007）：2023年年度股东大会会议资料
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中国国贸（600007）：2023年年度股东大会会议资料。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-13/600007_20240413_Y3T3.pdf
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2024-03-29 00:00│中国国贸（600007）：2023年度内部控制审计报告
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(第一页，共二页)
中国国际贸易中心股份有限公司全体股东:
按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求，我们审计了中国国际贸易中心股份有限公司(以下简称
“国贸股份公司”)2023 年 12 月31 日的财务报告内部控制的有效性。
一、 企业对内部控制的责任
按照《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、《企业内部控制评价指引》的规定，建立健全和有效实施内部控
制，并评价其有效性是国贸股份公司董事会的责任。
二、 注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上，对财务报告内部控制的有效性发表审计意见，并对注意到的非财务报告内部控制的重大
缺陷进行披露。
三、 内部控制的固有局限性
内部控制具有固有局限性，存在不能防止和发现错报的可能性。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制
政策和程序遵循的程度降低，根据内部控制审计结果推测未来内部控制的有效性具有一定风险。
普华永道中天特审字(2024)第 0927 号(第二页，共二页)
四、 财务报告内部控制审计意见
我们认为，国贸股份公司于 2023 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务
报告内部控制。
普华永道中天 注册会计师
会计师事务所(特殊普通合伙)
王 蕾
中国?上海市 注册会计师
2024 年 3 月 27 日
陈鑫磊
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-03-29/600007_20240329_0ATI.pdf
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2024-03-29 00:00│中国国贸（600007）：2023年度内部控制评价报告
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中国国贸（600007）：2023年度内部控制评价报告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-03-29/600007_20240329_8JT6.pdf
【4.最新报道】
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2024-04-09 17:38│4月9日中国国贸(600007)发生2笔大宗交易 成交金额4404.53万元
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证券之星消息，4月9日中国国贸发生大宗交易，交易数据如下：近三个月该股共发生2笔大宗交易，合计成交1.99万手，折价成
交2笔。该股近期无解禁股上市。截至2024年4月9日收盘，中国国贸(600007)报收于23.28元，下跌0.3%，换手率0.4%，成交量4.03万
手，成交额9285.32万元。该股最近90天内共有5家机构给出评级，买入评级3家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为25.21。
https://stock.stockstar.com/RB2024040900030751.shtml
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2024-04-01 10:32│中国国贸(600007)涨6%创历史新高
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中国国贸股价续涨6%，股价创出历史新高，总市值达251.62亿元。
https://www.gelonghui.com/live/1469130
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2024-03-29 15:49│3月29日中国国贸(600007)涨停分析：物业管理概念热股
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证券之星消息，中国国贸涨停收盘，收盘价24.19元。该股于9点57分涨停，1次打开涨停，截止收盘封单资金为570.58万元，占
其流通市值0.02%。3月29日的资金流向数据方面，主力资金净流入1071.06万元，占总成交额7.56%，游资资金净流出587.1万元，占
总成交额4.14%，散户资金净流出483.96万元，占总成交额3.42%。
https://stock.stockstar.com/RB2024032900025878.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】
┌──────┬──────┬───────┬───────┬─────┬─────┐
│交易日期 │成交价格(元)│成交数量(万股)│成交金额(万元)│买方营业部│卖方营业部│
├──────┼──────┼───────┼───────┼─────┼─────┤
│2024-04-16 │ 21.59│ 72.29│ 1560.74│中信证券 │东方证券 │
│2024-04-16 │ 21.59│ 100│ 2159│中信证券 │东方证券 │
│2024-04-09 │ 22.12│ 99.12│ 2192.53│中信证券 │东方证券 │
│2024-04-09 │ 22.12│ 100│ 2212│中信证券 │东方证券 │
└──────┴──────┴───────┴───────┴─────┴─────┘
【7.融资融券】
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│交易日期 │ 融资余额│ 融资买入额│ 融券余额│ 融券卖出量│融资融券余额│
│ │ (万元)│ (万元)│ (万元)│ (万股)│ (万元)│
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│2024-04-25 │ 15519.59│ 959.90│ 540.30│ 3.71│ 16059.89│
│2024-04-24 │ 15025.72│ 529.55│ 502.52│ 2.45│ 15528.24│
│2024-04-23 │ 14961.07│ 331.37│ 495.25│ 1.15│ 15456.32│
│2024-04-22 │ 15072.08│ 426.33│ 482.16│ 2.39│ 15554.24│
│2024-04-19 │ 14981.16│ 404.65│ 486.17│ 3.95│ 15467.33│
│2024-04-18 │ 15006.17│ 238.86│ 392.19│ 2.27│ 15398.36│
│2024-04-17 │ 15255.61│ 260.76│ 365.36│ 3.78│ 15620.97│
│2024-04-16 │ 15209.61│ 363.63│ 288.48│ 1.92│ 15498.09│
│2024-04-15 │ 15273.06│ 855.67│ 285.93│ 0.60│ 15558.99│
│2024-04-12 │ 15781.42│ 560.56│ 433.65│ 0.25│ 16215.07│
│2024-04-11 │ 15514.16│ 377.22│ 442.92│ 0.18│ 15957.09│
│2024-04-10 │ 15751.84│ 161.66│ 491.82│ 1.06│ 16243.66│
│2024-04-09 │ 15851.37│ 737.95│ 618.59│ 7.60│ 16469.96│
│2024-04-08 │ 15453.52│ 395.26│ 476.85│ 2.00│ 15930.36│
│2024-04-03 │ 15849.13│ 542.67│ 454.43│ 5.22│ 16303.56│
│2024-04-02 │ 16513.43│ 653.95│ 573.07│ 6.41│ 17086.50│
│2024-04-01 │ 16598.81│ 3869.87│ 548.19│ 4.60│ 17147.00│
│2024-03-29 │ 13583.64│ 731.28│ 531.94│ 7.40│ 14115.57│
│2024-03-28 │ 13850.48│ 439.54│ 350.96│ 2.12│ 14201.44│
│2024-03-27 │ 14455.66│ 674.40│ 364.56│ 2.49│ 14820.22│
│2024-03-26 │ 14045.20│ 447.16│ 381.98│ 3.47│ 14427.18│
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
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