最新提示☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2025-10-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1600│ 0.2300│ 0.1600│ 0.4200│
│每股净资产(元) │ 16.1121│ 16.1825│ 16.2457│ 16.0809│
│加权净资产收益率(%) │ 0.9800│ 1.3600│ 0.9800│ 2.5300│
│实际流通A股(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
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│●最新公告:2025-10-21 22:35 保利发展（600048）：关于2025年第三季度提供担保情况的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-10-22 20:18 保利发展：第三季度营收同比上升30.6%至568.6亿元 净亏损7.82亿元(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):17372167.87 同比增(%):-4.95；净利润(万元):192857.79 同比增(%):-75.31 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派1.7元(含税) 股权登记日:2025-08-19 除权派息日:2025-08-20 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数247737,增加13.96% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数217391,减少0.37% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-09-30投资者互动:最新7条关于保利发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
本公司的主营业务是房地产开发、销售、租赁及其物业管理。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.5830│ 1.3380│ 0.1390│ 0.5230│
│每股未分配利润(元) │ 13.1613│ 13.2326│ 13.3422│ 13.1841│
│每股资本公积(元) │ 1.5086│ 1.5124│ 1.5018│ 1.4930│
│营业收入(万元) │ 17372167.87│ 11685671.72│ 5427179.02│ 31166631.99│
│利润总额(万元) │ 984875.10│ 990882.92│ 475190.63│ 1558095.64│
│归属母公司净利润(万) │ 192857.79│ 271075.37│ 195080.07│ 500118.33│
│净利润增长率(%) │ -75.31│ -63.47│ -12.27│ -58.56│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1600│ 0.2300│ 0.1600│
│2024 │ 0.4200│ 0.6600│ 0.6200│ 0.1900│
│2023 │ 1.0100│ 1.1100│ 1.0200│ 0.2300│
│2022 │ 1.5300│ 1.1000│ 0.9100│ 0.2100│
│2021 │ 2.2900│ 1.1300│ 0.8600│ 0.2100│
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【2.互动问答】
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│09-30 │问：董秘您好，公司多次强调重视市值管理工作，会用提高经营效率回报投资者以及增持回购等方式加强市值管理│
│ │工作，无奈的是，公司半年报盈利大幅下滑，股价在整个地产板块中表现几乎最差，年内也没有增持回购措施，我│
│ │们想问董秘，你们是如何实现加强市值管理工作的呢？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司一直高度重视股东权益。在行业深度调整的大背景下，公司坚持做好经营，持续优化│
│ │资产负债结构、改善经营质量，努力实现平稳发展。虽然利润规模受行业市场影响有所下降，2024年度公司仍遵守│
│ │《股东回报规划》，现金分红比例超过40%。谢谢您的关注。 │
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│09-30 │问：请问公司董监高薪酬是否和公司市值挂钩？如何没有可否下届股东大会提案这一机制？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，感谢您对公司的关注和建议！ │
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│09-30 │问：董秘您好，公司董事会于今年初审议制订估值提升计划，打算通过稳经营、提质效、股份回购、股东增持、尝│
│ │试中期分红等手段，稳定股价并增强市场信心。现在已经到了三季度末了，我们看到的是公司经营业绩大幅下滑，│
│ │股价持续低迷，股价走势在整个房地产板块中表现最差。公司年初提出的计划，无一得以实现，究竟公司是怎样忽│
│ │悠我们散户投资者的？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司一直高度重视股东权益。在行业深度调整的大背景下，公司坚持做好经营，持续优化│
│ │资产负债结构、改善经营质量，努力实现平稳发展。虽然利润规模受行业市场影响有所下降，2024年度公司仍遵守│
│ │《股东回报规划》，现金分红比例超过40%。谢谢您的关注。 │
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│09-30 │问：为什么年报中有些项目披露的预计项目竣工时间会大幅推迟？例如长沙北中心保利时代项目，2022年披露预计│
│ │2028年竣工，今年披露预计2032年竣工。是否公司资金链紧张？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司经营稳定，各项业务均正常运行。谢谢您的关注。 │
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│09-30 │问：你司是否制定了市值管理制度？市值管理是否与薪酬挂钩？下一步如何提升你司市值？请详细回答！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司已制定市值管理制度。公司将持续通过优化资产结构、保障现金流安全、提升经营效│
│ │率等方式夯实基本面，积极把握市场机会，努力推动公司价值回归。感谢您的关注和建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-30 │问：请问贵公司是否参与电影《731》的票房分成收益？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司未参与相关业务。 │
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│09-30 │问：你好，2023年之前的存量地产项目卖完了吗？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司存量项目仍在持续销售去化中，具体数据请查阅公司半年度报告。公司通过“老盘新│
│ │作”、“存量焕新”等一系列积极举措，不断提升产品价值与市场竞争力，以促进存量资产的优化与盘活。谢谢您│
│ │的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-10-21 22:35│保利发展（600048）：关于2025年第三季度提供担保情况的公告
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保利发展（600048）：关于2025年第三季度提供担保情况的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-22/600048_20251022_JBHV.pdf
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2025-10-21 22:35│保利发展（600048）：2025年第三季度报告
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保利发展（600048）：2025年第三季度报告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-22/600048_20251022_R41O.pdf
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2025-10-10 17:13│保利发展（600048）：2025年9月份销售情况简报
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保利发展（600048）：2025年9月份销售情况简报。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-11/600048_20251011_2US1.pdf
【4.最新报道】
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2025-10-22 20:18│保利发展：第三季度营收同比上升30.6%至568.6亿元 净亏损7.82亿元
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保利发展2025年三季报显示，营收1737.2亿元，同比下降4.95%；归母净利润19.3亿元，同比大降75.3%，扣非净利润同比下降76.8
%。第三季度净利润亏损7.82亿元，同比下滑299.2%，经营现金流净额达69.77亿元，同比增长143.7%。截至三季度末，公司总资产1.29
万亿元，净资产1974.19亿元，均小幅下降。
https://house.stockstar.com/CP2025102200034844.shtml
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2025-10-21 22:38│保利发展(600048)发布前三季度业绩，归母净利润19.29亿元，下降75.31%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布2025年三季度报告，该公司前三季度营业收入为1737.22亿元，同比减少4.95%。归属于
上市公司股东的净利润为19.29亿元，同比减少75.31%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为17.4亿元，同比减少76.76
%。基本每股收益为0.16元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1357826.html
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2025-10-13 09:41│港股异动 | 保利置业集团(00119)现跌超9% 保利发展股权调整引发合并传言 保利置业发公告紧急澄清
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保利置业集团（00119.HK）股价上周五暴涨19%，今早暴跌8.67%，报1.79港元，成交额达4918.69万港元。公司公告称，虽注意到
股价及成交量异常波动，但经核查确认并无应披露未披露信息，亦无导致波动的内幕消息，提醒投资者勿轻信市场传言。此前市场传闻
保利发展将与保利置业整合，或为重组前奏。对此，保利发展回应称，此次股权调整仅为落实法人层级压减要求，公司架构及管理未变
，其始终为保利集团直接管理的主要子公司。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1354085.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】
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│交易日期 │ 成交价格(元)│ 成交数量(万股)│ 成交金额(万元)│买方营业部 │卖方营业部 │
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│2025-10-15 │ 7.87│ 26│ 204.62│华泰证券 │中信证券 │
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【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-10-22 │ 329096.99│ 29928.44│ 1496.29│ 6.37│ 330593.28│
│2025-10-21 │ 323542.89│ 15316.73│ 1623.44│ 6.54│ 325166.33│
│2025-10-20 │ 320776.56│ 12051.27│ 1632.82│ 25.96│ 322409.38│
│2025-10-17 │ 320625.79│ 16397.71│ 1620.60│ 20.21│ 322246.39│
│2025-10-16 │ 328962.13│ 12323.00│ 1559.86│ 10.41│ 330521.98│
│2025-10-15 │ 333010.62│ 17079.06│ 1560.38│ 4.23│ 334571.01│
│2025-10-14 │ 329469.99│ 17209.97│ 1665.36│ 22.11│ 331135.35│
│2025-10-13 │ 333499.48│ 19064.78│ 1603.88│ 22.25│ 335103.36│
│2025-10-10 │ 339224.96│ 19737.83│ 1704.47│ 37.51│ 340929.43│
│2025-10-09 │ 342002.10│ 30871.08│ 1504.37│ 27.16│ 343506.47│
│2025-09-30 │ 337644.32│ 13422.59│ 1475.40│ 10.53│ 339119.72│
│2025-09-29 │ 358000.40│ 23130.12│ 1658.33│ 14.81│ 359658.74│
│2025-09-26 │ 355311.22│ 19352.28│ 1671.61│ 16.89│ 356982.83│
│2025-09-25 │ 362726.58│ 14811.97│ 1654.48│ 13.24│ 364381.06│
│2025-09-24 │ 365311.74│ 18395.26│ 1887.04│ 22.60│ 367198.78│
│2025-09-23 │ 367049.86│ 24262.34│ 1767.46│ 17.07│ 368817.32│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
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【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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