最新提示☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2025-03-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股收益(元) │ 0.4200│ 0.6600│ 0.6200│ 0.1900│
│每股净资产(元) │ 16.6600│ 16.3442│ 16.3129│ 16.2842│
│加权净资产收益率(%) │ 2.5400│ 3.9000│ 3.6900│ 1.1200│
│实际流通A股(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
│最新指标变动原因 │ 业绩快报│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2025-03-13 19:55 保利发展（600048）：2025年第一次临时股东大会的法律意见(详见后) │
│●最新报道:2025-03-07 10:03 保利发展：前两个月销售额约340亿元 2月斥资约77.5 亿元获6个项目(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-01-18 预告业绩:业绩大幅下降 │
│预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为501607.97万元，与上年同期相比变动幅度为-58.43%。扣非后净利润44921│
│6.24万元至449216.24万元，与上年同期相比变动幅度为-61.90%--61.90%。 │
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│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):18277438.72 同比增(%):-5.08；净利润(万元):781254.75 同比增(%):-41.23 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 10派4.1元(含税) 股权登记日:2024-07-29 除权派息日:2024-07-30 │
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│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数248055,增加50.14% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数165215,减少12.18% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-02-27投资者互动:最新4条关于保利发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
本公司的主营业务是房地产开发、销售、租赁及其物业管理。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-29
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│最新主要指标 │ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ -1.3350│ -1.4330│ -2.7820│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 13.4240│ 13.3956│ 13.3733│
│每股资本公积(元) │ ---│ 1.4877│ 1.4739│ 1.4615│
│营业收入(万元) │ ---│ 18277438.72│ 13924918.07│ 4974849.75│
│利润总额(万元) │ ---│ 1663575.15│ 1409590.60│ 540010.55│
│归属母公司净利润(万) │ 501607.97│ 781254.75│ 741987.53│ 222360.66│
│净利润增长率(%) │ -58.43│ -41.23│ -39.29│ -18.28│
│最新指标变动原因 │ 业绩快报│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ 0.6600│ 0.6200│ 0.1900│
│2023 │ 1.0100│ 1.1100│ 1.0200│ 0.2300│
│2022 │ 1.5300│ 1.0900│ 0.9000│ 0.2100│
│2021 │ 2.2900│ 1.1300│ 0.8600│ 0.2100│
│2020 │ 2.4200│ 1.1100│ 0.8500│ 0.2000│
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【2.互动问答】
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│02-27 │问：董秘你好，武汉保利城4期商业规划改超高层住宅，业务反对无效违规施工的情况，请问集团对此是否有所了 │
│ │解 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，该项目非公司开发项目，感谢您对公司的关注！ │
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│02-27 │问：请问保利发展公司何时分红？准备拿多少利润出来进行分红？请问方案何时公布？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司坚持丰厚、持续、稳定的分红。根据《2023-2025年股东回报规划》，公司2023年度 │
│ │至2025年度现金分红占当年归属于上市公司股东净利润的比例为不少于40%；同时，根据近期发布的《估值提升计 │
│ │划》，公司拟计划于2025年实施中期分红。分红具体方案及审议情况以公司后续发布的相关公告为准。感谢您的关│
│ │注！ │
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│02-27 │问：你好，请问董秘，贵公司在A股房地产行业中业绩和市值分别排名第几？请说明。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司一直注重提升公司的经营业绩水平，2024年，公司实现商品房销售金额3230亿元，销│
│ │售规模稳居行业第一；目前公司市值也位于A股房企第一，同时，公司已制定市值管理制度和估值提升计划，其中 │
│ │估值提升计划已于近日披露，具体内容请查阅相关公告。感谢您的关注！ │
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│02-27 │问：董秘你好！公司近期回复市值管理相关制度制定正在推进过程中，请问何时落地？公司作为地产行业龙头，股│
│ │价连续多月下跌，如何保证投资者权益？请公司根据上级政策要求继续积极回购，增强投资者信心。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司已制定市值管理制度和估值提升计划，其中估值提升计划已于近日披露，具体内容请│
│ │查阅相关公告。感谢您的关注！ │
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│02-21 │问：让股民减亏一些好吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，二级市场股价表现受多重因素影响，公司一直注重提升经营业绩水平，感谢您的关注！ │
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│02-21 │问：您好！我是一名普通公民，非常关心空气污染问题。我想知道贵公司在日常运营中，是否制定了相关的措施来│
│ │减少空气污染？我们相信企业的积极参与对改善城市空气质量至关重要 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司针对扬尘、噪声和废水等污染物进行常态化管控，对于建材等废弃物开展无害化处理│
│ │和循环利用，进一步夯实公司环境保护责任，确保企业高质量发展和生态环境高水平保护协同推进。具体内容可查│
│ │阅公司可持续发展报告对应议题，感谢您的关注！ │
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│02-21 │问：董秘您好！公司是否有参与“土地收储”项目？若有，主要涉及哪些省份的“土地收储”项目？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，土地收储涉及多部门、条线沟通，目前公司正在积极推进，个别项目已取得实质性进展。│
│ │感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-03-13 19:55│保利发展（600048）：2025年第一次临时股东大会的法律意见
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保利发展（600048）：2025年第一次临时股东大会的法律意见。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-03-14/600048_20250314_WGJM.pdf
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2025-03-13 19:55│保利发展（600048）：2025年第一次临时股东大会决议公告
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保利发展（600048）：2025年第一次临时股东大会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-03-14/600048_20250314_O4DJ.pdf
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2025-03-06 18:37│保利发展（600048）：2025年2月份销售情况简报
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保利发展（600048）：2025年2月份销售情况简报。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-03-07/600048_20250307_B02D.pdf
【4.最新报道】
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2025-03-07 10:03│保利发展：前两个月销售额约340亿元 2月斥资约77.5 亿元获6个项目
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3月6日，保利发展发布2025年2月份销售情况简报。2月签约面积为78.29万平方米，同比减少17.39%，但签约金额达159.95亿元，
同比增长2.38%。1-2月整体签约面积为155.49万平方米，同比减少27.19%，签约金额为340.11亿元，同比减少5.39%。此外，1-2月新增
加6个项目，规划容积率面积合计约61.39万平方米，需支付价款约77.5亿元。
https://house.stockstar.com/CP2025030700010376.shtml
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2025-03-06 18:57│保利发展(600048)近期新增加6个房地产项目
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-007)披露以来，公
司新增加房地产项目6个。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1258690.html
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2025-02-09 16:10│保利发展(600048)：新增加房地产项目3个
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-002)披露以来，公
司新增加房地产项目3个，分别为上海市松江区泗砖南路西侧地块;石家庄市裕华区槐北路南侧地块;青岛市市南区亚东路北侧地块。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1247450.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】
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│交易日期 │ 成交价格(元)│ 成交数量(万股)│ 成交金额(万元)│买方营业部 │卖方营业部 │
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│2025-02-21 │ 8.2│ 26.44│ 216.81│国泰君安 │中信证券 │
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【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-03-13 │ 323771.41│ 7310.22│ 1865.92│ 10.23│ 325637.33│
│2025-03-12 │ 324159.04│ 13759.53│ 1831.32│ 3.38│ 325990.36│
│2025-03-11 │ 319176.74│ 12056.15│ 1947.10│ 14.39│ 321123.84│
│2025-03-10 │ 318728.37│ 11331.16│ 1941.78│ 22.87│ 320670.15│
│2025-03-07 │ 317146.65│ 15306.61│ 1797.49│ 27.89│ 318944.14│
│2025-03-06 │ 312088.96│ 13822.01│ 1786.05│ 30.51│ 313875.01│
│2025-03-05 │ 318353.62│ 16081.65│ 1622.47│ 17.23│ 319976.08│
│2025-03-04 │ 313453.47│ 10573.07│ 1603.35│ 11.35│ 315056.82│
│2025-03-03 │ 317731.04│ 16214.48│ 1680.35│ 26.91│ 319411.39│
│2025-02-28 │ 315051.73│ 18100.69│ 1548.08│ 11.03│ 316599.81│
│2025-02-27 │ 315620.78│ 22922.73│ 1601.75│ 15.83│ 317222.52│
│2025-02-26 │ 310089.21│ 11734.26│ 1539.42│ 17.69│ 311628.63│
│2025-02-25 │ 320258.27│ 13475.22│ 1454.66│ 13.22│ 321712.94│
│2025-02-24 │ 319978.41│ 17755.52│ 1469.27│ 17.41│ 321447.68│
│2025-02-21 │ 318964.31│ 13905.87│ 1499.94│ 13.16│ 320464.26│
│2025-02-20 │ 320378.12│ 13206.97│ 1439.35│ 17.10│ 321817.47│
│2025-02-19 │ 314153.74│ 12122.25│ 1435.01│ 11.30│ 315588.75│
│2025-02-18 │ 311812.99│ 11263.53│ 1464.49│ 13.34│ 313277.48│
│2025-02-17 │ 309209.95│ 19931.32│ 1430.49│ 7.42│ 310640.44│
│2025-02-14 │ 299941.57│ 16209.12│ 1420.28│ 2.69│ 301361.85│
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