最新提示☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2025-07-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.1600│ 0.4200│ 0.6600│ 0.6200│
│每股净资产(元) │ 16.2457│ 16.0809│ 16.3442│ 16.3129│
│加权净资产收益率(%) │ 0.9800│ 2.5300│ 3.9000│ 3.6900│
│实际流通A股(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-07-03 18:17 保利发展（600048）：2025年6月份销售情况简报(详见后) │
│●最新报道:2025-07-03 18:24 保利发展(600048)近期新增加5个房地产项目(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):5427179.02 同比增(%):9.09；净利润(万元):195080.07 同比增(%):-12.27 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派1.7元(含税) │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数218192,增加0.46% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数217191,减少12.44% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-07-09投资者互动:最新2条关于保利发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
本公司的主营业务是房地产开发、销售、租赁及其物业管理。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-26
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ 0.1390│ 0.5230│ -1.3350│ -1.4330│
│每股未分配利润(元) │ 13.3422│ 13.1841│ 13.4240│ 13.3956│
│每股资本公积(元) │ 1.5018│ 1.4930│ 1.4877│ 1.4739│
│营业收入(万元) │ 5427179.02│ 31166631.99│ 18277438.72│ 13924918.07│
│利润总额(万元) │ 475190.63│ 1558095.64│ 1663575.15│ 1409590.60│
│归属母公司净利润(万) │ 195080.07│ 500118.33│ 781254.75│ 741987.53│
│净利润增长率(%) │ -12.27│ -58.56│ -41.23│ -39.29│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.1600│
│2024 │ 0.4200│ 0.6600│ 0.6200│ 0.1900│
│2023 │ 1.0100│ 1.1100│ 1.0200│ 0.2300│
│2022 │ 1.5300│ 1.1000│ 0.9100│ 0.2100│
│2021 │ 2.2900│ 1.1300│ 0.8600│ 0.2100│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│07-09 │问：停牌核查或者主动退市以净资产补偿股民吧，市值管理了什么？股价连续下跌毫无起色，甚至接连破位 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，市值管理方面，公司近年已积极进行股份回购、推动实控人增持公司股票、主动提高分红│
│ │回报。未来公司将通过持续改善经营促进估值提升，感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-09 │问：国务院多次要求央企做好市值管理工作，保利发展作为最大的地产央企无动于衷，对于二级市场持续下跌置若│
│ │罔闻，建议董事会勤勉工作，积极响应政府要求，认真承担社会责任，不要拖累央企整体档次和形象 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，感谢您对公司的关注！在市值管理方面，公司近年已积极进行股份回购、推动实控人增持│
│ │公司股票、主动提高分红回报，旨在维护公司价值和股东权益，促进公司健康可持续发展。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：请问2024年度会分红吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司已于近期发布《关于2024年度利润分配方案的公告》，计划每股派发现金红利0.17元│
│ │（含税），具体内容请您查阅相关公告。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：保利什么时候分红，分多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司已于近期发布《关于2024年度利润分配方案的公告》，计划每股派发现金红利0.17元│
│ │（含税），具体内容请您查阅相关公告。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：公司目前还未发2024年分红公告，是不是准备不分红了？ 另，公司股价长期低于净资产，在市值提升方面有 │
│ │何具体措施？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司已于近期发布《关于2024年度利润分配方案的公告》，计划每股派发现金红利0.17元│
│ │（含税），具体内容请您查阅相关公告。二级市场股价表现受多重因素影响，公司一直注重提升公司经营业绩水平│
│ │。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：秘董你好，请问公司有大股东通过转融通出借股票吗？为什么公司股票长期低迷并且不断下跌？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，转融通情况请您关注公司定期报告。二级市场股价表现受多重因素影响，公司一直注重提│
│ │升公司经营业绩水平。感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：保利发展股价一直跌跌不休，你们有什么措施提升股价吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，二级市场股价表现受多重因素影响，公司一直注重提升公司经营业绩水平。在市值管理方│
│ │面，公司近年已积极进行股份回购、推动实控人增持公司股票、主动提高分红回报，旨在维护公司价值和股东权益│
│ │，促进公司健康可持续发展。未来，公司将继续以良好的经营业绩促进估值提升，同时将进一步提高信息披露水平│
│ │、加强投资者沟通管理，积极传递公司投资价值，提高股东回报。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：董秘您好，公司股价持续低迷，市净率不到0.5，控股股东有计划增持公司股份吗？房地产市场调整依旧，公 │
│ │司有何方案提升盈利能力？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，二级市场股价表现受多重因素影响，公司一直注重提升公司经营业绩水平。在市值管理方│
│ │面，公司近年已积极进行股份回购、推动实控人增持公司股票、主动提高分红回报，旨在维护公司价值和股东权益│
│ │，促进公司健康可持续发展。未来，公司将继续以良好的经营业绩促进估值提升，同时将进一步提高信息披露水平│
│ │、加强投资者沟通管理，积极传递公司投资价值，提高股东回报。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：董秘您好，公司在手土储庞大，近期仍然不断投标新项目，如此一来，会不会影响去库效率速度？公司对于市│
│ │净率仅有0.5左右的股价，是怎样看待的？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司一直坚持长期发展战略，每年都会预留较大额度的投资预算以保障发展空间。增量投│
│ │资是公司优化土储结构的重要方式，公司会根据自身策略和经营能力，不断获取土地资源，持续优化在手资源结构│
│ │。 二级市场股价表现受多重因素影响，公司一直注重提升公司经营业绩水平。未来，公司将继续以良好的经营业 │
│ │绩促进估值提升，同时将进一步提高信息披露水平、加强投资者沟通管理，积极传递公司投资价值，提高股东回报│
│ │。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：董秘您好，今年以来，国家出台一系列稳住房地产发展预期的政策，请问公司经营是否有企稳的迹象呢？公司│
│ │近期连续在上海竞投地块，是否认为房地产行业已经逐渐企稳了？谢谢。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，随着一系列稳住房地产发展预期政策的出台，今年一季度行业止跌回稳的态势明显，尽管│
│ │近期受中美贸易及其他不确定因素的冲击，市场出现了一些波动，但总体而言，公司对房地产行业的发展和市场仍│
│ │充满信心。2025年，公司预留了约1000亿的土地投资额度，将根据市场情况，灵活调整经营策略，逐步释放投资额│
│ │度。感谢您的关注！ │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-03 18:17│保利发展（600048）：2025年6月份销售情况简报
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
保利发展（600048）：2025年6月份销售情况简报。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-04/600048_20250704_NR9Z.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-03 18:17│保利发展（600048）：关于本公司获得房地产项目的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
保利发展（600048）：关于本公司获得房地产项目的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-04/600048_20250704_2HJ2.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-01 19:58│保利发展（600048）：2025年第三次临时股东大会决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
保利发展（600048）：2025年第三次临时股东大会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-02/600048_20250702_7M62.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-03 18:24│保利发展(600048)近期新增加5个房地产项目
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-053)披露以来，公
司新增加房地产项目5个。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1313623.html
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-06-18 18:56│保利发展(600048)：超短期融资券获准注册
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇6月18日丨保利发展(600048.SH)公布，本公司近日收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受公
司超短期融资券注册，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。主要内容如下：
https://www.gelonghui.com/news/5022973
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-06-13 17:34│保利发展(600048)：2024年度拟每10股派发现金红利1.7元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
保利发展公布2024年利润分配方案，拟每10股派现1.7元，不进行资本公积转增股本，现金分红总额约20.17亿元，占净利润的40.3
3%。
https://www.gelonghui.com/news/5020563
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-07-10 │ 301428.70│ 19855.94│ 1533.73│ 22.45│ 302962.43│
│2025-07-09 │ 301057.08│ 11146.24│ 1492.75│ 5.64│ 302549.84│
│2025-07-08 │ 297587.44│ 7215.78│ 1522.92│ 1.53│ 299110.36│
│2025-07-07 │ 302061.21│ 9123.00│ 1682.76│ 34.26│ 303743.96│
│2025-07-04 │ 302102.06│ 10030.97│ 1429.52│ 3.50│ 303531.58│
│2025-07-03 │ 300873.92│ 6635.34│ 1476.91│ 5.82│ 302350.83│
│2025-07-02 │ 302720.95│ 10034.91│ 1529.30│ 14.96│ 304250.25│
│2025-07-01 │ 304507.29│ 11004.17│ 1430.13│ 6.57│ 305937.42│
│2025-06-30 │ 298215.27│ 4004.22│ 1456.06│ 2.43│ 299671.33│
│2025-06-27 │ 301480.89│ 9664.93│ 1545.52│ 10.20│ 303026.41│
│2025-06-26 │ 301275.98│ 4494.83│ 1495.60│ 1.43│ 302771.58│
│2025-06-25 │ 304733.42│ 6409.76│ 2013.38│ 15.70│ 306746.81│
│2025-06-24 │ 307477.96│ 8173.63│ 2019.04│ 4.39│ 309497.00│
│2025-06-23 │ 307267.99│ 6656.14│ 2040.76│ 6.07│ 309308.75│
│2025-06-20 │ 304933.54│ 5430.47│ 2125.49│ 43.98│ 307059.02│
│2025-06-19 │ 304080.25│ 9589.60│ 1888.91│ 27.11│ 305969.17│
│2025-06-18 │ 303018.04│ 10635.13│ 1765.56│ 24.70│ 304783.60│
│2025-06-17 │ 299723.74│ 8358.63│ 1642.11│ 6.73│ 301365.85│
│2025-06-16 │ 296298.97│ 8702.50│ 1945.46│ 20.10│ 298244.44│
│2025-06-13 │ 300888.65│ 4826.46│ 1815.35│ 12.00│ 302704.01│
│2025-06-12 │ 301954.36│ 5178.81│ 1860.40│ 96.71│ 303814.76│
│2025-06-11 │ 301574.79│ 4040.37│ 1234.85│ 8.30│ 302809.65│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|