最新提示☆ ◇600185 格力地产 更新日期：2024-11-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.4900│ -0.4100│ -0.0500│ -0.3900│
│每股净资产(元) │ 2.4556│ 2.5358│ 2.8911│ 2.9529│
│加权净资产收益率(%) │ -15.6800│ -15.0000│ -1.6300│ -12.2800│
│实际流通A股(万股) │ 188500.58│ 188500.58│ 188500.58│ 188500.58│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 188500.58│ 188500.58│ 188500.58│ 188500.58│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2024-11-22 22:49 格力地产（600185）：董事会关于本次交易采取的保密措施及保密制度的说明(详见后) │
│●最新报道:2024-11-24 18:08 重磅重组来了！格力地产注入免税业务，提前大涨(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):243780.89 同比增(%):-10.21；净利润(万元):-92130.56 同比增(%):-194.70 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数62541,增加5.51% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数59273,减少0.79% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 珠海投资控股有限公司 截至2024-03-30累计质押股数：42000.00万股 占总股本比：22.28% 占其持股比:49│
│.57% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
实业投资、投资及投资管理、房地产开发经营、物业管理等。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0890│ 0.2370│ 0.1050│ 2.6520│
│每股未分配利润(元) │ 0.6247│ 0.7013│ 1.0590│ 1.1134│
│每股资本公积(元) │ 0.2668│ 0.2696│ 0.2707│ 0.2767│
│营业收入(万元) │ 243780.89│ 189347.47│ 147563.30│ 473237.99│
│利润总额(万元) │ -89536.13│ -74802.60│ -10790.88│ -76234.03│
│归属母公司净利润(万) │ -92130.56│ -77691.13│ -10262.45│ -73313.43│
│净利润增长率(%) │ -194.70│ -266.60│ -1124.40│ 64.36│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ ---│ -0.4900│ -0.4100│ -0.0500│
│2023 │ -0.3900│ -0.1700│ -0.1100│ 0.0100│
│2022 │ -1.1000│ 0.0800│ 0.0500│ 0.0700│
│2021 │ 0.2400│ 0.3500│ 0.2500│ 0.1200│
│2020 │ 0.2100│ 0.3200│ 0.2300│ 0.0300│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2024-11-22 22:49│格力地产（600185）：董事会关于本次交易采取的保密措施及保密制度的说明
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格力地产（600185）：董事会关于本次交易采取的保密措施及保密制度的说明。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-23/600185_20241123_QURJ.pdf
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2024-11-22 22:49│格力地产（600185）：董事会决议公告
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格力地产（600185）：董事会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-23/600185_20241123_IBGV.pdf
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2024-11-22 22:49│格力地产（600185）：珠海市免税企业集团有限公司2022 年度、2023年度及2024年1-6月模拟财务报表审计报告
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格力地产（600185）：珠海市免税企业集团有限公司2022 年度、2023年度及2024年1-6月模拟财务报表审计报告。公告详情请查看
附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-23/600185_20241123_YXF4.pdf
【4.最新报道】
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2024-11-24 18:08│重磅重组来了！格力地产注入免税业务，提前大涨
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格力地产宣布重大资产重组，将以房地产业务置换珠海免税集团51%股权，逐步退出房地产，转向免税业务。重组消息发布后，格
力地产股价大幅上涨。近年来，房地产行业表现低迷，而免税业务盈利能力较强。珠海免税集团今年上半年净利润超过4亿元，业绩呈
增长趋势。此次重组将助力格力地产实现业务转型，提升竞争力。
https://www.gelonghui.com/p/1373678
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2024-11-22 23:10│格力地产最新公告：拟重大资产置换
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格力地产发布公告，公司第八届董事会第二十八次会议审议通过重大资产置换暨关联交易方案。拟置出资产为持有的多家子公司10
0%股权及相关债务，拟置入资产为珠海市免税企业集团有限公司51%股权。免税集团51%股权交易价格为45.79亿元，拟置出资产最终交
易价格为50.05亿元，交易差额4.26亿元由海投公司支付。此议案须提交股东大会审议。
https://stock.stockstar.com/RB2024112200047008.shtml
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2024-11-22 23:07│格力地产：拟重大资产置换
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格力地产发布公告，拟进行重大资产置换。公司将持有的多家子公司100%股权及相关债务置出，置换入珠海市免税企业集团有限公
司51%股权。免税集团51%股权交易价格为45.79亿元，拟置出资产最终交易价格为50.05亿元。交易差额部分4.26亿元由海投承担。该议
案需提交股东大会审议。
https://www.gelonghui.com/live/1768369
【5.最新异动】
●交易日期:2024-10-11 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.07 成交量(万股):10561.52 成交额(万元):65861.82
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华泰证券股份有限公司总部 │ 3517.53│ ---│
│申万宏源证券有限公司上海静安区洛川东路证券营业部 │ 1343.30│ ---│
│华福证券有限责任公司莆田城涵东大道证券营业部 │ 1075.35│ ---│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ 1047.39│ ---│
│广发证券股份有限公司珠海情侣南路证券营业部 │ 1015.00│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司惠州文明一路证券营业部 │ ---│ 1330.58│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ ---│ 1210.20│
│华福证券有限责任公司莆田城涵东大道证券营业部 │ ---│ 1183.28│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ ---│ 950.44│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 728.97│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-07-09 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.08 成交量(万股):11799.52 成交额(万元):62979.35
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 2627.51│ ---│
│粤开证券股份有限公司清远人民二路证券营业部 │ 2057.67│ ---│
│上海证券有限责任公司苏州中心广场证券营业部 │ 1632.79│ ---│
│华金证券股份有限公司珠海吉大路证券营业部 │ 1387.40│ ---│
│东亚前海证券有限责任公司江苏分公司 │ 1246.52│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│兴业证券股份有限公司福州朝阳路证券营业部 │ ---│ 1693.45│
│沪股通专用 │ ---│ 1637.66│
│中信建投证券股份有限公司南昌北京东路证券营业部 │ ---│ 1066.05│
│华福证券有限责任公司莆田城涵东大道证券营业部 │ ---│ 988.63│
│平安证券股份有限公司福州长乐北路证券营业部 │ ---│ 954.91│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-07-09 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.08 成交量(万股):12556.32 成交额(万元):66733.07
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 2627.51│ ---│
│粤开证券股份有限公司清远人民二路证券营业部 │ 2057.67│ ---│
│上海证券有限责任公司苏州中心广场证券营业部 │ 1632.79│ ---│
│华金证券股份有限公司珠海吉大路证券营业部 │ 1387.40│ ---│
│东亚前海证券有限责任公司江苏分公司 │ 1246.52│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│兴业证券股份有限公司福州朝阳路证券营业部 │ ---│ 1693.45│
│沪股通专用 │ ---│ 1655.32│
│平安证券股份有限公司福州长乐北路证券营业部 │ ---│ 1136.74│
│中信建投证券股份有限公司南昌北京东路证券营业部 │ ---│ 1066.05│
│华福证券有限责任公司莆田城涵东大道证券营业部 │ ---│ 988.63│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2024-11-22 │ 61570.20│ 7820.76│ 691.11│ 1.29│ 62261.32│
│2024-11-21 │ 59010.09│ 2169.10│ 677.60│ 4.18│ 59687.69│
│2024-11-20 │ 58624.49│ 1654.99│ 625.68│ 0.73│ 59250.17│
│2024-11-19 │ 58092.93│ 1060.47│ 624.17│ 1.61│ 58717.10│
│2024-11-18 │ 58745.94│ 1784.53│ 595.22│ 0.31│ 59341.16│
│2024-11-15 │ 58964.19│ 1922.42│ 634.48│ 1.00│ 59598.67│
│2024-11-14 │ 58960.50│ 2298.55│ 625.76│ 15.20│ 59586.26│
│2024-11-13 │ 58344.51│ 1024.77│ 540.57│ 0.76│ 58885.08│
│2024-11-12 │ 58860.20│ 2678.04│ 537.58│ 0.01│ 59397.78│
│2024-11-11 │ 58384.30│ 3151.61│ 586.58│ 7.23│ 58970.88│
│2024-11-08 │ 59575.62│ 6070.09│ 540.30│ 1.26│ 60115.92│
│2024-11-07 │ 57135.11│ 5640.39│ 531.34│ 0.09│ 57666.45│
│2024-11-06 │ 56559.80│ 4574.75│ 544.35│ 0.00│ 57104.15│
│2024-11-05 │ 56792.67│ 3488.55│ 590.19│ 1.32│ 57382.86│
│2024-11-04 │ 57227.14│ 2253.42│ 566.76│ 0.92│ 57793.90│
│2024-11-01 │ 57573.44│ 4868.27│ 564.30│ 0.92│ 58137.75│
│2024-10-31 │ 57105.76│ 4954.38│ 592.46│ 1.62│ 57698.21│
│2024-10-30 │ 56436.99│ 6548.75│ 624.78│ 6.27│ 57061.77│
│2024-10-29 │ 53819.91│ 4276.28│ 628.37│ 3.16│ 54448.27│
│2024-10-28 │ 53988.17│ 5338.71│ 657.54│ 1.67│ 54645.71│
│2024-10-25 │ 52213.88│ 3361.59│ 698.64│ 12.47│ 52912.52│
│2024-10-24 │ 51741.95│ 2263.53│ 607.62│ 8.96│ 52349.56│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │2023-07-12 │处罚披露日 │2023-09-28 │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │信披违法违规 │案情进展 │审理终结 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │经查明，格力地产涉嫌信息披露违法违规的事实如下： │
│ │ 格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上│
│ │海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产│
│ │有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现 │
│ │净值、少计提存货跌价准备。 │
│ │ 格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626,386,989.85元。其中，2018年度少提│
│ │存货减值并多计利润441,920,402.48元，占当年度净利润的86.21%；2019年度少提存货减值并多计利润3,038,│
│ │056.57元，占当年度净利润的0.58%；2020年度少提存货减值并多计利润162,567,224.17元，占当年度净利洞 │
│ │的29.10%；2021年度少提存货减值并多计利润18,861,306.63元，占当年度净利润绝对值的4.10%。同时，2022│
│ │年度，格力地产多提存货减值并少计利润626,386,989.85元，占当年度净利洞绝对值的23.34%。上述事项导致│
│ │格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地│
│ │02”“22格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件，银行间债券市场2018年年度报告、2019年│
│ │年度报告、2020年年度报告存在错报。 │
│ │ 2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述补 │
│ │提2018至2021年度存货跌价准备，对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。 │
│ │ 上述违法事实，有公司公告、情况说明、会议决议、专项报告、产权证明文件、询问笔录等证据证明。 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │根据当事人违法行为的事实、性质、情节及社会危害程度，结合违法行为跨越新旧《证券法》适用的特别情形│
│ │，依据《人民银行、证监会、发展改革委关于进一步加强债券市场执法工作的意见》（银发〔2018〕296号） │
│ │和《证券法》第一百九十七条第二款的规定，我局拟决定： │
│ │ 对林强给予警告，并处以70万元罚款。 │
│ │ 对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。 │
│ │ 对格力地产股份有限公司给予警告，并处以300万元罚款。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-02-20 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │董监高-董事长 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │通报批评 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2023-11-30 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司,董监高-总经理,财务总监 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │通报批评 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2023-01-30 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管工作函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2009-04-30 │变更日期 │2009-05-04 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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