最新提示☆ ◇600325 华发股份 更新日期：2025-07-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 按05-06股本│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ ---│ 0.0700│ 0.3500│ 0.4800│
│每股净资产(元) │ ---│ 7.3512│ 7.1742│ 7.6170│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 0.9500│ 4.3900│ 5.9300│
│实际流通A股(万股) │ 275215.21│ 257124.06│ 257124.06│ 257124.06│
│限售流通A股(万股) │ ---│ 18091.15│ 18091.15│ 18091.15│
│总股本(万股) │ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2025-07-10 00:00 华发股份（600325）：2025年第四次临时股东大会的法律意见书(详见后) │
│●最新报道:2025-07-04 17:57 华发股份(600325)：暂未在欧盟国家开展房地产销售业务(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):1848399.16 同比增(%):164.05；净利润(万元):19049.19 同比增(%):-45.41 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派1.04元(含税) 股权登记日:2025-05-23 除权派息日:2025-05-26 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数54439,减少0.21% │
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数54555,增加3.66% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-07-04投资者互动:最新9条关于华发股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2025-07-09召开2025年7月9日召开4次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产开发和销售。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-28
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│最新主要指标 │ 按05-06股本│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 1.4920│ 5.7770│ 1.3390│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 5.2746│ 5.2053│ 5.3862│
│每股资本公积(元) │ ---│ 0.6223│ 0.5091│ 0.7834│
│营业收入(万元) │ ---│ 1848399.16│ 5999236.77│ 3155891.08│
│利润总额(万元) │ ---│ 40697.41│ 196192.33│ 261530.39│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 19049.19│ 95130.40│ 133066.86│
│净利润增长率(%) │ ---│ -45.41│ -48.24│ -39.56│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0700│
│2024 │ 0.3500│ 0.4800│ 0.4600│ 0.1300│
│2023 │ 0.7900│ 1.0100│ 0.8800│ 0.2400│
│2022 │ 1.1400│ 0.9500│ 0.8400│ 0.3300│
│2021 │ 1.3400│ 0.8700│ 0.7300│ 0.2500│
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【2.互动问答】
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│07-04 │问：公司现净资产约200亿，股价反映的只有六成！市值是原高峰期的三分之一！请管理层给自已的市值管理打个 │
│ │分？除了房地产有没有挖掘出未来可期的…？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，当前房地产行业正处于深度调整期，市场估值体系面临重构，公司股价受到行业整体环境│
│ │影响。当前公司待结算资源充沛，2025 年一季度销售已实现 44.77%同比增速，未来公司将继续努力提升自身价值│
│ │和业绩表现，以回馈广大投资者，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-04 │问：根据同花顺统计数据，近一年公司股价表现在65家可比同业中排名第62。请问这一数据是否凸显公司市值管理│
│ │的严重缺位，以及向市场和投资者传递信心严重不足？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司二级市场股价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响。近年来公司│
│ │持续努力通过多方面措施来提升企业价值和股东回报。一方面，公司持续推进项目开发与销售，不断优化产品与服│
│ │务，加强成本控制与风险管控，提升运营效率与盈利能力。同时，公司注重与投资者的沟通交流，通过业绩说明会│
│ │等形式，及时向市场传递公司的发展战略、经营业绩等信息，增强投资者对公司价值和发展潜力的了解与信心，感│
│ │谢您的关注。 │
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│07-04 │问：董秘你好，请问贵公司负责市值管理的部门及人员是谁？贵公司是否市值管理考核机制？贵公司是否有2025年│
│ │市值管理目标，具体内容是什么？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司已于2024年12月24日发布《珠海华发实业股份有限公司“提质增效重回报”行动方案│
│ │》，旨在以提升公司高质量发展为基础，切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者权益，共同促进资本市场平│
│ │稳健康发展。具体详见公司在上海证券交易所发布的公告。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-04 │问：请问董秘，公司增持股份进行缓慢是认为公司股价高吗， │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司始终重视股东权益和资本市场反馈，稳步推进股票回购相关进程，截至6月31日已回 │
│ │购1150万股，回购金额约5957万元。感谢您的关注。 │
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│07-04 │问：请问董秘，华发股份直接或间接持有影石创新多少股份？市值多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司目前未直接或间接持有影石创新股权。感谢您的关注。 │
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│07-04 │问：“请问贵公司在欧盟国家是否有销售收入?主要涉及哪些国家?占公司总收入的比例是多少? │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司暂未在欧盟国家开展房地产销售业务，感谢您的关注。 │
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│07-04 │问：6月10日贵司回答还在审慎推进回购，现股价不到5元历史最低，都落后地产指数45%了，还审什么慎？对自己 │
│ │都无信心不看好自家公司的状态。股价为啥长时间落后地产股指数那么多，难道贵司有不可告人目的而任由股价一│
│ │直下跌？任由股价跌的时间太长太低对公司有什么好处？不要再说什么市场、政策等因素，大家的环境都一样。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司充分理解您对股价表现的关切，我们与所有股东一同高度重视市值管理工作。公司股│
│ │价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响。公司回购正在稳步进行，截至6月31日已回购1150万 │
│ │股，回购金额约5957万元。感谢您的关注。 │
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│07-04 │问：请问贵公司在欧盟国家是否有销售收入?主要涉及哪些国家?占公司总收入的比例是多少? │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司暂未在欧盟国家开展房地产销售业务，感谢您的关注。 │
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│07-04 │问：今年贵公司在上海有购买土地储备吗？具体有多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。公司今年以来在成都锦江区先后获取2宗优质地块，暂未在上海新增土储。感谢您的关注 │
│ │。 │
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│06-10 │问：请问公司华发冰雪大世界项目进展情况如何？如果今年国庆开业，预计何时启动市场营销预热工作？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，目前主体结构封顶，金属屋面及冷板已完工，│
│ │正在开展雪场室内装修装饰和机电联调等工作。项目预计今年第四季度营业，相关营销工作正在稳步推进中。感谢│
│ │关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：为什么不抓紧回复投资者提出的问题？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司高度重视中小投资者利益与诉求，此前互动均已回复，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：落后地产指数百分之四十，股价不断创新低连一点点的反弹都见不到，大环境都一样，干嘛投资者就那么不看│
│ │好贵司？从不见过公司领导者对市值管理的任何表态、担当、作为，只知不断向市场索取，这样害人好吗？不要总│
│ │说怎样回报投资者的客套话，股价不断下跌就是对投资者的最大损害！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，二级市场股票价格受市场环境、行业竞争格局及政策导向等多重因素影响而波动。公司一│
│ │贯重视保障股东和投资者利益，致力于用经营业绩给予股东稳定的回报。感谢您的关注。 │
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│06-10 │问：公司深圳冰雪世界项目什么时候开业？商业体招商情况如何？住宅销售情况如何？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，目前主体结构封顶，金属屋面及冷板已完工，│
│ │正在开展雪场室内装修装饰和机电联调等工作。项目预计今年第四季度开业，招商工作正在有序开展中。深圳华发│
│ │新城人才房项目基本已售罄且一期已交付，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：目前珠免集团无偿划给贵公司，珠免集团免税业务对公司有无影响？是否意味着贵公司也涉及免税业务？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，海投公司（珠免集团控股股东）股权已无偿划转至公司控股股东华发集团，并非华发股份│
│ │，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：现上证指比去年最低点回升了20几点，地产指数比去年最低点回升了约40点，而贵司股价长时间一直在跌无任│
│ │何回升迹象，投资损失惨重。回购时间已过半现股价才5元的历史最低，贵司回购金额还不到承诺的十分之一？贵 │
│ │司领导层得多不看好自家公司才不愿大力回购，是股价还是太高了不值5元？不要总说在回购中，谁的环境都一样 │
│ │，是领导不行？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！股价波动受宏观经济环境、行业周期、市场情绪等多种复杂因素影响，公司管理层始终│
│ │以高度的责任感专注主业发展，持续夯实经营质量。对于您提及的回购进展问题，公司正依照回购方案审慎推进相│
│ │关操作，我们将按照承诺，在回购期限内统筹进度安排，确保最终达成既定的回购目标。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：您好，我一直投资并关心华发股份的发展，上月格力地产无偿划入华发股份，加上一季度销售大增，诸多利好│
│ │兑现股价却依然一直阴跌，股价堪比大盘在2600点的位置，但现在大盘都已经突破3400点了，基本每天都有主力卖│
│ │出再短时间买回来，对于一家资产超过4000亿的地方国企，市值不够140亿，这是公司有意为之吗，请问贵司如何 │
│ │做好市值管理这一块，回馈广大股民的投资热情，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！衷心感谢您对华发股份的长期关注与支持。我们深知广大投资者对公司发展的殷切期待│
│ │，也充分理解您对股价表现的关切。在市值管理方面，我们以提升公司高质量发展为基础，从以下几个主要方向，│
│ │回馈广大投资者：一是，持续优化业务发展战略，提升经营质量与可持续发展力，聚焦科技创新驱动，凝聚发展动│
│ │能；二是，提升信披质量，加强投资者关系管理，多渠道传递公司价值，坚持规范运作，提升公司治理效能；三是│
│ │，积极响应监管导向，结合实际情况研究股东回报政策，与股东共享经营发展成果。公司控股股东及管理层始终与│
│ │全体股东利益高度一致，未来我们将继续以扎实的业绩和可持续的发展回馈投资者信任。谢谢！ │
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│06-10 │问：时间过半了回购量还不到承诺的回购目标金额的十分之一？贵司认为自己公司现股价还不够低还不认可目前的│
│ │股价？如认为股价够低了干嘛不大力回购从而给市场传递那怕一点点的信心！还在想什么等什么？不要总说回购在│
│ │稳步推进中，股价自由落体般长时间比大多地产股及指数的回升幅小，这么低的绩优股股价还不愿做好市值管理、│
│ │股价低于净资产投资者大亏，贵司领导层的作为担当呢？！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！感谢您对公司的长期关注与宝贵建议。公司始终将全体股东利益置于首要位置，对于您提│
│ │及的回购进展问题，公司正按照董事局授权审慎推进相关操作，我们将按照承诺，在回购期限内统筹进度安排，确│
│ │保最终达成既定的回购目标。感谢关注！ │
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│06-10 │问：能详细介绍公司深圳冰雪项目的基本情况和盈利预测吗？五一节期间公司自有项目的销售情况如何？公司一季│
│ │度收入大幅度增加而净利润大幅度下降的原因是什么，预计此类因素对公司业绩影响会有多久？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。深圳前海·华发冰雪世界项目仍在建设中，项目尚未正式运营。五一节期间公司实现全口│
│ │径销售约33亿元，同比增长10%。公司今年一季度营收增长主要系项目结转规模增加；本期利润下滑主要系房地产 │
│ │业务毛利率下降、财务费用上升以及投资收益下降所致。在当前市场环境下，尽管公司净利润规模及净利率有所下│
│ │滑，但公司收入仍能较同期有所增长，同时保持一定的盈利水平，预计最近一期经营业绩下滑的情况对公司的持续│
│ │经营能力不会产生重大不利影响。感谢关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：你好，我是贵司一深套投资者，上证指比去年最低点回升了20几点，地产指数比去年最低点回升了约40点、对│
│ │应贵司股价应在7元以上，而贵司股价一直在创历史新低无任何止跌迹象，投资者亏的无言以对！谁的环境都一样 │
│ │，干嘛投资者就不看好贵司？一直来无看到贵司领导层那怕一根毫毛那般轻的担当与作为，只知不断向市场吸取！│
│ │都说一个企业有无值得投资首先看其领导者是怎样的人，如真是贵司现领导者不行就快换人呵，拜托！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，二级市场股票价格受市场环境、行业竞争格局及政策导向等多重因素影响而波动。公司一│
│ │贯重视保障股东和投资者利益，致力于用经营业绩给予股东稳定的回报。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-10 00:00│华发股份（600325）：2025年第四次临时股东大会的法律意见书
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华发股份（600325）：2025年第四次临时股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-10/600325_20250710_ZL8Z.pdf
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2025-07-10 00:00│华发股份（600325）：2025年第四次临时股东大会决议公告
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华发股份（600325）：2025年第四次临时股东大会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-10/600325_20250710_DVX5.pdf
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2025-07-02 18:40│华发股份（600325）：关于股份回购进展公告
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华发股份（600325）：关于股份回购进展公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-03/600325_20250703_SOTG.pdf
【4.最新报道】
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2025-07-04 17:57│华发股份(600325)：暂未在欧盟国家开展房地产销售业务
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格隆汇7月4日丨华发股份(600325.SH)在互动平台表示，公司暂未在欧盟国家开展房地产销售业务。
https://www.gelonghui.com/news/5032240
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2025-07-02 18:43│华发股份(600325)：累计回购0.418%股份
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华发股份2025年6月通过集中竞价交易回购210万股，占总股本0.076%，耗资约1024万元。截至6月30日，累计回购1150万股，占总
股本0.418%，总金额约5957万元，回购价区间4.81-5.83元/股。
https://www.gelonghui.com/news/5031068
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2025-06-24 19:54│华发股份：董事局补选刘颖喆、向宇为非独立董事
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华发股份6月23日召开董事局会议，审议通过补选刘颖喆和向宇为非独立董事的议案，两人均为公司执行副总裁，具备丰富管理经
验，符合任职资格，未受处罚，与公司其他高管无关联。此次补选旨在完善董事局结构，保障决策稳定高效。
https://house.stockstar.com/CP2025062400034602.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-07-08 │ 74004.72│ 1199.81│ 362.44│ 0.39│ 74367.16│
│2025-07-07 │ 74414.38│ 1113.12│ 385.53│ 0.97│ 74799.91│
│2025-07-04 │ 75686.53│ 1598.45│ 379.75│ 1.71│ 76066.28│
│2025-07-03 │ 75386.57│ 922.82│ 372.29│ 6.88│ 75758.85│
│2025-07-02 │ 75616.81│ 805.94│ 340.54│ 0.72│ 75957.35│
│2025-07-01 │ 75782.70│ 792.27│ 356.60│ 3.47│ 76139.30│
│2025-06-30 │ 76140.53│ 704.19│ 358.82│ 1.48│ 76499.35│
│2025-06-27 │ 76410.40│ 802.38│ 369.41│ 1.15│ 76779.80│
│2025-06-26 │ 77567.26│ 1112.50│ 364.38│ 0.61│ 77931.64│
│2025-06-25 │ 78074.58│ 1712.13│ 426.25│ 0.09│ 78500.83│
│2025-06-24 │ 79292.16│ 2086.92│ 513.40│ 0.15│ 79805.55│
│2025-06-23 │ 78353.23│ 875.01│ 519.35│ 0.80│ 78872.58│
│2025-06-20 │ 78299.17│ 493.30│ 519.98│ 0.96│ 78819.14│
│2025-06-19 │ 78495.86│ 1304.80│ 547.20│ 6.26│ 79043.06│
│2025-06-18 │ 78381.13│ 1702.84│ 529.57│ 0.01│ 78910.70│
│2025-06-17 │ 77167.16│ 1214.59│ 539.56│ 0.00│ 77706.72│
│2025-06-16 │ 76607.32│ 1315.94│ 558.76│ 9.54│ 77166.09│
│2025-06-13 │ 78365.77│ 1791.90│ 500.11│ 1.75│ 78865.88│
│2025-06-12 │ 77821.99│ 1536.32│ 498.00│ 2.56│ 78319.99│
│2025-06-11 │ 77096.01│ 1728.32│ 490.56│ 0.01│ 77586.57│
│2025-06-10 │ 76392.65│ 996.07│ 501.00│ 0.03│ 76893.65│
│2025-06-09 │ 76906.65│ 481.69│ 503.39│ 0.03│ 77410.03│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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