最新提示☆ ◇600325 华发股份 更新日期：2026-06-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.3500│ -3.4800│ 0.0400│ 0.0600│ 0.0700│ 0.3500│
│每股净资产(元) │ 3.1162│ 3.4320│ 6.8970│ 7.0210│ 7.3512│ 7.1742│
│加权净资产收益率(%│ -10.5000│ -64.4800│ 0.5200│ 0.8800│ 0.9500│ 4.3900│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│ 257124.06│ 257124.06│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ 18091.15│ 18091.15│
│总股本(万股) │ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│
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│●最新公告:2026-06-05 19:32 华发股份（600325）：第十一届董事会第九次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-22 20:00 华发股份(600325)2026年5月22日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):403846.31 同比增(%):-78.18；净利润(万元):-94637.55 同比增(%):-595.55 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 10派0.2元(含税) 股权登记日:2025-09-10 除权派息日:2025-09-11 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数55967,增加5.78% │
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数52911,增加4.64% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-06-01投资者互动:最新6条关于华发股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-06-22召开2026年6月22日召开6次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产开发与经营
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -1.2180│ 7.2270│ 6.3280│ 3.4500│ 1.4920│ 5.7770│
│每股未分配利润(元)│ 1.2678│ 1.6116│ 5.1184│ 5.1634│ 5.2746│ 5.2053│
│每股资本公积(元) │ 0.4129│ 0.4129│ 0.4129│ 0.4129│ 0.6223│ 0.5091│
│营业收入(万元) │ 403846.31│ 8342637.91│ 5175025.06│ 3819857.93│ 1848399.16│ 5999236.77│
│利润总额(万元) │ -95599.40│ -746983.79│ 181133.10│ 126288.38│ 40697.41│ 196192.33│
│归属母公司净利润( │ -94637.55│ -949588.73│ 10230.35│ 17190.90│ 19049.19│ 95130.40│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -596.81│ -1098.20│ -92.31│ -86.41│ -0.25│ -0.27│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.3500│
│2025 │ -3.4800│ 0.0400│ 0.0600│ 0.0700│
│2024 │ 0.3500│ 0.4900│ 0.4600│ 0.1300│
│2023 │ 0.7900│ 1.0100│ 0.8800│ 0.2400│
│2022 │ 1.1400│ 0.9500│ 0.8400│ 0.3300│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│06-01 │问：华发的管理层，您好！ 我是贵企业的普通投资者，贵企业股价，从5月11日到22日，10个交易日，从3.77跌到│
│ │2.87元，跌去了23.9%，目前股价是历史最低。出现这种情况真是寒了投资者的心。请问：1.是否是因为公司出现 │
│ │了严重的经营、管理问题？2.是否是出台了特别的、有损更广大投资者利益，而肥了公司中管理层的政策或措施，│
│ │令股价大跌？3.企业目前的亏损状况，在不久的将来，会不会变ST？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。公司目前经营管理正常，不存在应披露而未披露的重大风险事项。股价受宏观环境、行业│
│ │周期、市场情绪等多重因素影响。公司管理层始终聚焦业务经营，所有决策均以公司长期稳健发展和全体股东利益│
│ │最大化为根本前提，不存在损害投资者利益的政策或措施。公司目前整体财务状况稳健，现金流保持安全水平，资│
│ │产结构处于合理区间，不存在触发 ST 的相关情形。后续公司将持续夯实经营基本面，努力提升经营质量回报投资│
│ │者。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-01 │问：股价跌到这个份上，大股东有没有先进行增持的计划，白菜价提高持股比例，然后再进行增发进一步提高比例│
│ │，这样后续就有更大的操作空间，比如资产置换，或置入维护国企市值，防止资产进一步流失 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！感谢您的宝贵建议，我们会将您的相关诉求反馈给大股东。控股股东始终坚定支持公司发│
│ │展，全力维护国有资产保值增值与全体股东权益。后续如有相关安排，公司将严格按照监管要求，及时履行审议程│
│ │序与信息披露义务。公司将持续深耕主业、优化资产、夯实基本面，提升公司整体价值。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-01 │问：公司亏损持续扩大，股价一泻千里，投资者损失惨痛，请问公司高管是否考虑集体辞职或追究责任？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司2025年年度、2026年第一季度业绩阶段性亏损主要受行业下行周期、资产减值、项│
│ │目结算节奏变化等因素影响。公司具有深厚的国资背景，现金流安全，经营风险可控。管理层深感责任在肩，正全│
│ │力推进资产盘活、降本增效、培育新业务增长点，以实际经营筑牢发展基本面，力争尽快实现经营改善，修复公司│
│ │价值，回馈股东信任。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-01 │问：请问贵司定增进展如何，为啥没有行动了 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。公司向控股股东华发集团定增募资不超过 30 亿元事项，已完成公司董事会、股东会审议│
│ │及珠海市国资委批复。本次定增得到大股东鼎力支持，各项工作正在有序推进中，后续进展请关注公司公告。感谢│
│ │您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-01 │问：董秘您好！请问贵司的增发程序走到哪一步了？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。公司向控股股东华发集团定增募资不超过 30 亿元事项，已完成公司董事会、股东会审议│
│ │及珠海市国资委批复。本次定增得到大股东鼎力支持，各项工作正在有序推进中，后续进展请关注公司公告。感谢│
│ │您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-01 │问：请问贵公司2026年2月份关于向华发集团定向增发事宜文件什么时候已经提交至上交所？上交所有受理吗？受 │
│ │理号码是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。公司向控股股东华发集团定增募资不超过 30 亿元事项，已完成公司董事会、股东会审议│
│ │及珠海市国资委批复。本次定增得到大股东鼎力支持，各项工作正在有序推进中，后续进展请关注公司公告。感谢│
│ │您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：领导好，请问华发物业是公司下属公司吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！华发物业是公司控股子公司。谢谢！ │
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│05-12 │问：第一贵公司在未来十年能超过保利或万科吗？第二贵公司在哪些城市有房地产项目？几块？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司专注于自身战略落地与经营改善，持续提升核心竞争力，以稳健经营回报股东，也期│
│ │待与行业伙伴共同推动行业健康发展。公司当前立足粤港澳大湾区，聚焦核心城市精准拓展优质土地，重点布局上│
│ │海、深圳、成都、杭州等一、二线核心城市及大本营珠海，业务覆盖粤港澳大湾区、长江经济带等国家重点战略区│
│ │域。截至2025年12月末，公司合并范围内的待开发土地及在建项目合计超50项。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：请问华发珠海湾和华发香山湖畔这俩个开发项目，到底是贵公司华发股份开发建设？还是由总公司华发集团开│
│ │发建设呢？利润如何分呢？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！华发珠海湾和华发香山湖畔两个项目均为华发集团持有项目，并委托公司开展项目的开发│
│ │建设及销售等业务，公司收取相应的受托管理费。相关合作模式及收益情况，严格按照监管规则及协议约定执行，│
│ │感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：董秘你好，请问公司与清华大学合作发布的光通信相关专利是为了什么？公司现在主业巨亏，是否有转型意愿│
│ │以保证回报股东。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好。公司研发专利主要围绕 “科技 + 好房子” 产品体系的迭代升级，以及建筑工程相关技 │
│ │术的优化与创新，相关成果将持续赋能产品力提升。公司虽然出现亏损，但主因是行业下行叠加资产减值计提，公│
│ │司将围绕巩固提升地产开发板块、加快发展商业运营板块、做大做强物业服务板块协同发力，加快构建“三驾马车│
│ │”齐头并进、第二增长曲线重点突破的全新发展格局，切实维护全体股东利益。感谢您对公司的关注！感谢您的关│
│ │注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：尊敬的华发股份领导您好！我是重仓华发套了几年的小散，看到公司从绩优股变成巨亏股非常难过，股价也腰│
│ │斩了。我建议公司远离传统的房地产开发和商业及物业管理降费的趋势，尽快重组或收购机器人或芯片科技行业。│
│ │希望集团多多支持华发股份兼并重组，转型成功为树立华发形象的高科技企业，小散的期望，谢谢?? │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！非常感谢您的长期持有、信任与宝贵建议！我们充分理解您对公司发展的关切，也深知当│
│ │前行业环境下股东的心情。公司当前聚焦主责主业，以 “三驾马车” 战略为核心，持续优化经营结构、提升经营│
│ │质量，同时也会积极关注符合公司战略方向的产业机会，稳妥推进业务升级与转型探索，感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：公司年报说，南湾商都作为华发商业的核心购物中心，坪效2,000+元/㎡/月，稳居珠海首位，媲美行业头部；│
│ │但是却比同市的环宇城数据差了一大截。请问贵司是怎样统计这个坪效的，另外是如何得知同一统计口径下环宇城│
│ │的数据。才能确定南湾商都位居珠海首位？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！南湾商都坪效数据为公司根据项目年度实际租金及相关收入、可租赁经营面积核算得出，│
│ │反映项目经营水平。关于“稳居珠海首位”的表述，是基于公开市场信息、行业调研及第三方数据综合对比形成的│
│ │行业地位判断，感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-12 │问：投资者_1778128072542 :华发股份(600325)董秘您好，我是投资者，想了解一下华发地产樱花湖人防车库有没│
│ │有拿到人防工程使用证 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！据了解樱花湖项目的属地人防部门没有推行人防工程使用证制度，感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2026-06-05 19:32│华发股份（600325）：第十一届董事会第九次会议决议公告
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华发股份（600325）：第十一届董事会第九次会议决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-06/600325_20260606_09XR.pdf
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2026-06-05 19:32│华发股份（600325）：关于召开2026年第六次临时股东会的通知
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华发股份（600325）：关于召开2026年第六次临时股东会的通知。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-06/600325_20260606_FWKC.pdf
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2026-06-05 19:32│华发股份（600325）：董事和高级管理人员薪酬管理制度
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华发股份（600325）：董事和高级管理人员薪酬管理制度。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-06/600325_20260606_VYKM.pdf
【4.最新报道】
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2026-05-22 20:00│华发股份(600325)2026年5月22日投资者关系活动主要内容
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珠海华发实业股份有限公司于2026年5月22日15:00-16:30在视频录播+网络文字互动举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有
华发股份2025年年度业绩说明会，上市公司接待人员有董事、总裁：向宇，副董事长：刘颖喆，独立董事：王跃堂，执行副总裁：戴戈
缨，董事会秘书：叶宁，财务总监：杨拥军。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202605/88730600325.pdf
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2026-05-13 11:20│转型难抵盈利下滑，减值吞噬利润，华发股份2025年巨亏近百亿
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华发股份2025年营收834.26亿元创新高，但归属净利润转亏94.96亿元。主要因行业下行致毛利率降至8.75%，且集中计提57.30亿
元存货减值，拖累超六成亏损。同时财务费用激增221%，净负债率达88.8%，现金短债比降至0.8倍。虽推进“地产+商业+物业”转型，
但新业务体量尚不足以弥补主业巨额亏损，高企存货与债务压力仍构成显著风险。...
https://stock.stockstar.com/SS2026051300016904.shtml
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2026-05-01 06:07│华发股份（600325）2026年一季报简析：净利润同比下降595.55%，三费占比上升明显
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华发股份2026年一季报显示，公司营收40.38亿元同比降78.18%，归母净利润亏损9.46亿元，同比大跌595.55%。毛利率降至3.77%
，三费占比显著上升至26.87%，拖累业绩表现。ROIC等历史回报数据偏弱，现金资产虽健康但营运资本占用高。建议重点关注公司现金
流状况、存货及债务风险。机构普遍预期2026年业绩继续亏损，需警惕经营风险。...
https://stock.stockstar.com/RB2026050100004439.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-06-05 │ 59506.41│ 1123.72│ 321.62│ 0.93│ 59828.03│
│2026-06-04 │ 60276.39│ 1325.01│ 318.02│ 0.60│ 60594.41│
│2026-06-03 │ 60340.64│ 1691.46│ 330.91│ 10.62│ 60671.55│
│2026-06-02 │ 60403.09│ 1572.96│ 332.42│ 1.33│ 60735.51│
│2026-06-01 │ 59959.21│ 1013.03│ 372.81│ 4.14│ 60332.02│
│2026-05-29 │ 60756.57│ 2489.90│ 362.18│ 0.99│ 61118.75│
│2026-05-28 │ 61575.28│ 1403.67│ 351.59│ 1.65│ 61926.87│
│2026-05-27 │ 61673.06│ 1959.17│ 340.51│ 1.54│ 62013.56│
│2026-05-26 │ 62477.45│ 1195.10│ 363.46│ 23.73│ 62840.91│
│2026-05-25 │ 61908.42│ 1031.52│ 301.90│ 9.83│ 62210.32│
│2026-05-22 │ 62205.70│ 1326.59│ 286.99│ 0.34│ 62492.69│
│2026-05-21 │ 62844.24│ 1223.63│ 387.29│ 1.35│ 63231.53│
│2026-05-20 │ 64120.84│ 1576.60│ 400.78│ 1.12│ 64521.62│
│2026-05-19 │ 63858.23│ 1400.59│ 411.71│ 0.95│ 64269.94│
│2026-05-18 │ 64963.13│ 1511.27│ 423.23│ 0.74│ 65386.37│
│2026-05-15 │ 65456.39│ 2967.05│ 459.30│ 3.09│ 65915.68│
│2026-05-14 │ 64402.28│ 1737.12│ 475.76│ 1.21│ 64878.05│
│2026-05-13 │ 64249.66│ 2064.29│ 496.27│ 1.22│ 64745.93│
│2026-05-12 │ 64477.18│ 1896.89│ 510.80│ 5.23│ 64987.98│
│2026-05-11 │ 64822.75│ 2399.40│ 516.64│ 3.54│ 65339.39│
│2026-05-08 │ 64976.19│ 1019.63│ 503.12│ 0.15│ 65479.31│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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