最新提示☆ ◇600383 金地集团 更新日期：2026-06-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.1500│ -2.9400│ -0.9900│ -0.8200│ -0.1500│ -1.3500│
│每股净资产(元) │ 9.9111│ 10.1111│ 12.0783│ 12.2492│ 12.9253│ 13.0776│
│加权净资产收益率(%│ -1.5000│ -25.3700│ -7.9000│ -6.4700│ -1.1200│ -9.8600│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│
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│●最新公告:2026-06-08 18:10 金地集团（600383）：关于为大连项目公司融资提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-06-05 21:28 金地集团(600383)：5月签约金额20亿元 同比下降35.90%(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):788215.80 同比增(%):32.11；净利润(万元):-67961.76 同比增(%):-3.32 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-04-30,公司股东户数95000,减少1.35% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数96304,减少4.74% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-05-29投资者互动:最新2条关于金地集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2026-06-26召开2026年6月26日召开2025年度股东会 │
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【主营业务】
房地产行业，主营业务为房地产开发运营、物业管理服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.1490│ 0.0040│ -0.3250│ -0.2790│ -0.2370│ 3.0170│
│每股未分配利润(元)│ 8.2257│ 8.3762│ 10.3244│ 10.4982│ 11.1724│ 11.3181│
│每股资本公积(元) │ 0.0566│ 0.0567│ 0.0491│ 0.0452│ 0.0347│ 0.0347│
│营业收入(万元) │ 788215.80│ 3579457.17│ 2398085.42│ 1566659.70│ 595662.64│ 7526912.18│
│利润总额(万元) │ -42772.96│ -1452536.16│ -495736.94│ -415110.91│ -89252.33│ -700475.10│
│归属母公司净利润( │ -67961.76│ -1328134.41│ -448587.22│ -370148.90│ -65780.68│ -611508.42│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -3.32│ -117.19│ -31.54│ -10.13│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.1500│
│2025 │ -2.9400│ -0.9900│ -0.8200│ -0.1500│
│2024 │ -1.3500│ -0.7600│ -0.7400│ -0.0600│
│2023 │ 0.2000│ 0.0100│ 0.3400│ 0.1100│
│2022 │ 1.3500│ 0.7400│ 0.4400│ 0.1400│
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【2.互动问答】
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│05-29 │问：1、2026年一季度金地集团销售33亿元，但是销售商品、提供劳务收到的现金40.40亿，回款比例远超过历史所│
│ │有记录，这个异常原因是什么，后续能保持这个回款比例么？ 2、2026年4月销售25亿，环比一季度暴增，叠加当 │
│ │前地产大环境回暖趋势和集团后续开盘计划，后续公司是否能保持25亿销售？叠加问题1的回款比例提高，后期经 │
│ │营现金流是否会好转？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视销售回款管理，力争保持良好的回款率水平。公司合并现金流量表销售商│
│ │品、提供劳务收到的现金还包括物业管理等其他业务产生的现金流入。 今年以来，各地房地产政策明显发力，促 │
│ │进供需双侧预期修复，重点城市市场延续修复态势。公司结合“好房子”的政策导向，强化对市场和客户需求洞察│
│ │的前瞻性认知，以产品力的提升促进销售去化的提速。同时，公司通过运营管控提效、营销体系升级、销售策略优│
│ │化等方式，全力推动销售去化。未来，公司将继续积极推动销售去化，精准管控现金回款与开支，同时通过多元路│
│ │径挖潜增效，积极改善现金流。感谢您的关注！ │
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│05-29 │问：据说代建板块每年以百分之五十增长，请问公司代建板块每年净利润有多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司完善代建业务管控体系，强化体系赋能，在合作模式和服务内容上主动适配市场变│
│ │化，近年实现了代建业务规模的快速增长。2025年，公司合计新增签约服务面积1,531万平方米，同比增长59%，其│
│ │中，住宅类代建业务基础稳固，商办、产业园、安置房及公寓等多元业务齐头并进；委托方优质多元，涵盖国央企│
│ │、城投平台、优质民企等多元主体，有效夯实业务发展韧性。截至2025年末，公司代建业务已布局全国超70座城市│
│ │，累积签约管理面积5,362万平方米。感谢您的关注！ │
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│05-20 │问：截止一季度末，公司有息负债规模多少？今年公开债还有多少？是否存在偿债压力？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司当前已无存续公开市场债务。截至2025年12月31日，公司有息负债合计人民币670.│
│ │32亿元。2026年公司有息负债规模的数据请关注后续定期报告。感谢您的关注！ │
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│05-20 │问：网上搜到公司2025年代建1500万平方，净利润10亿左右，26年一季度又新签代建500万平方，请问是否属实？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！根据《公司2025年年度报告》，2025年公司代建业务新增签约服务面积1,531万平方米 │
│ │，同比增长59%。关于公司的业绩情况，请留意后续公司披露的定期报告及相关公告。感谢您的关注！ │
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│05-20 │问：像深深房产、合肥城建，这些股价二十几元的公司，每户净资产也才3至7元，盈利一般只是更加稳健，希望公│
│ │司能做到盈利稳健，不再出现亏损，只要做到了再引进一些基金公司运做，股价也一样能达到二十几元 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议！ │
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│05-19 │问：每户净资产10元，在所有房产公司中排前几名，股价却是倒数，所有房产公司中市净率最低，公司价值确实被│
│ │严重低估了。希望引进一些基金公司提升股价，希望能回购股票，希望引进战略投资者帮助公司重新盈利。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议！ │
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│05-19 │问：查询所有地产上市公司净资产，公司市净率最低，公开债清零代表财务稳健，26年销售额同比增加20%，就差 │
│ │盈利了，希望公司能考虑拿出2个亿回购股票。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-19 │问：3、对比24年和25年的经营计划，公司25年经营计划删除了积极找机会投拓新的项目，修改计划的原因是什么 │
│ │，如果叠加问题1.2公司现金流好转了，公司是否有公开市场拿地计划？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！《公司2025年年度报告》披露，公司将依据市场形势，严守投资纪律，坚持安全审慎原│
│ │则，继续坚持投资主流地段、主流客户、主流产品的高流动性项目，同时加强对宏观形势的分析与研判，及时有效│
│ │地评估和调整投资策略，做好投资资源的配比和调度工作。相关工作进展请以公司信息披露为准。感谢您的关注！│
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【3.最新公告】
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2026-06-08 18:10│金地集团（600383）：关于为大连项目公司融资提供担保的公告
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金地集团（600383）：关于为大连项目公司融资提供担保的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-09/600383_20260609_UGNH.pdf
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2026-06-05 20:31│金地集团（600383）：董事会审计委员会年度审计工作规程（2026年6月修订）
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金地集团（600383）：董事会审计委员会年度审计工作规程（2026年6月修订）。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-06/600383_20260606_HWNS.pdf
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2026-06-05 20:31│金地集团（600383）：董事会审计委员会工作制度（2026年6月修订）
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金地集团（600383）：董事会审计委员会工作制度（2026年6月修订）。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-06/600383_20260606_CT4S.pdf
【4.最新报道】
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2026-06-05 21:28│金地集团(600383)：5月签约金额20亿元 同比下降35.90%
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智通财经APP讯，金地集团(600383.SH)发布公告，2026年5月公司实现签约面积12.9万平方米，同比下降45.80%;实现签约金额20亿
元，同比下降35.90%。2026年1-5月公司累计实现签约面积56.0万平方米，同比下降43.55%;累计实现签约金额78.3亿元，同比下降44.2
7%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1450992.html
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-27 20:00│金地集团(600383)2026年5月27日投资者关系活动主要内容
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金地(集团)股份有限公司于2026年5月27日在上证路演中心举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有详见附件，上市公司接待
人员有董事长：徐家俊先生，董事、总裁、财务负责人：李荣辉先生，独立董事：李普伟先生，高级副总裁：陈长春先生，高级副总裁
：王南先生，董事会秘书：胡学文女士，助理总裁、财务总监：曾爱辉先生。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202605/88206600383.pdf
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2026-05-07 17:41│金地集团(600383)：4月签约金额25.3亿元 同比下降8.99%
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智通财经APP讯，金地集团(600383.SH)发布公告，2026年4月公司实现签约面积19.9万平方米，同比下降7.01%;实现签约金额25.3
亿元，同比下降8.99%。2026年1-4月公司累计实现签约面积43.1万平方米，同比下降42.84%;累计实现签约金额58.3亿元，同比下降46.
66%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1439107.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-06-08 │ 95357.77│ 998.92│ 32.26│ 4.05│ 95390.02│
│2026-06-05 │ 95732.62│ 1233.40│ 26.14│ 2.33│ 95758.77│
│2026-06-04 │ 96047.42│ 1364.54│ 24.51│ 3.95│ 96071.93│
│2026-06-03 │ 96322.39│ 2724.37│ 14.78│ 0.00│ 96337.18│
│2026-06-02 │ 96474.57│ 2600.11│ 15.58│ 0.21│ 96490.15│
│2026-06-01 │ 96691.05│ 3422.94│ 17.29│ 0.28│ 96708.34│
│2026-05-29 │ 96312.30│ 6850.47│ 36.55│ 7.99│ 96348.84│
│2026-05-28 │ 94973.40│ 1374.47│ 22.26│ 3.72│ 94995.66│
│2026-05-27 │ 95099.30│ 1691.41│ 12.39│ 0.00│ 95111.69│
│2026-05-26 │ 95182.94│ 1376.58│ 12.88│ 0.04│ 95195.82│
│2026-05-25 │ 95225.67│ 1287.85│ 12.87│ 0.01│ 95238.54│
│2026-05-22 │ 96352.25│ 1444.08│ 12.80│ 0.18│ 96365.06│
│2026-05-21 │ 96386.87│ 2289.52│ 12.35│ 0.01│ 96399.22│
│2026-05-20 │ 97431.64│ 2113.96│ 12.88│ 0.00│ 97444.52│
│2026-05-19 │ 96990.74│ 2153.76│ 15.30│ 0.21│ 97006.04│
│2026-05-18 │ 96978.20│ 2307.61│ 14.93│ 0.65│ 96993.13│
│2026-05-15 │ 96766.86│ 2239.24│ 14.72│ 0.09│ 96781.58│
│2026-05-14 │ 97011.85│ 2883.65│ 19.87│ 0.68│ 97031.72│
│2026-05-13 │ 96345.08│ 4530.48│ 18.79│ 0.09│ 96363.86│
│2026-05-12 │ 96605.88│ 4037.84│ 21.62│ 2.79│ 96627.50│
│2026-05-11 │ 98827.23│ 9990.68│ 48.16│ 11.99│ 98875.39│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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