最新提示☆ ◇600383 金地集团 更新日期：2026-02-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.9900│ -0.8200│ -0.1500│ -1.3500│
│每股净资产(元) │ 12.0783│ 12.2492│ 12.9253│ 13.0776│
│加权净资产收益率(%) │ -7.9000│ -6.4700│ -1.1200│ -9.8600│
│实际流通A股(万股) │ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│
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│●最新公告:2026-01-30 00:00 金地集团（600383）：关于为南京项目公司融资提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-01-26 14:30 金地集团：2025年预计净亏损111亿-135亿元 董事季彤离任(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-01-24 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于母公司所有者的净利润为-1350000万元至-1110000万元，与上年同期相比变动幅度为-120.77%至-81│
│.52%。扣非后净利润-1240000.00万元至-1000000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-182.66%--127.95%。 │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):2398085.42 同比增(%):-41.48；净利润(万元):-448587.22 同比增(%):-31.54 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数101000,增加4.12% │
│●股东人数:截止2025-11-30,公司股东户数97000,增加5.43% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-02-02投资者互动:最新1条关于金地集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务等
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-04
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.3250│ -0.2790│ -0.2370│ 3.0170│
│每股未分配利润(元) │ 10.3244│ 10.4982│ 11.1724│ 11.3181│
│每股资本公积(元) │ 0.0491│ 0.0452│ 0.0347│ 0.0347│
│营业收入(万元) │ 2398085.42│ 1566659.70│ 595662.64│ 7526912.18│
│利润总额(万元) │ -495736.94│ -415110.91│ -89252.33│ -700475.10│
│归属母公司净利润(万) │ -448587.22│ -370148.90│ -65780.68│ -611508.42│
│净利润增长率(%) │ -31.54│ -10.13│ -138.34│ -788.54│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.9900│ -0.8200│ -0.1500│
│2024 │ -1.3500│ -0.7600│ -0.7400│ -0.0600│
│2023 │ 0.2000│ 0.0100│ 0.3400│ 0.1100│
│2022 │ 1.3500│ 0.7400│ 0.4400│ 0.1400│
│2021 │ 2.0800│ 0.7300│ 0.4000│ 0.1300│
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【2.互动问答】
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│02-02 │问：尊敬的董秘，您好！ 1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？ 2、财务共享中心在技术上采│
│ │用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？ 3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设│
│ │立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司已构建规范的财务管理制度和流程体系，并且重视数字化及智能化建设，持续推动财│
│ │务管理与业务管理的深度融合，为公司稳健经营提供坚实保障。感谢您对公司的关注！ │
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│01-19 │问：目前各行业都在拥抱AI，请问金地是否也运用AI在房地产开发和物业管理？具体有什么举措？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司秉承“科学筑家”的发展理念，积极拥抱科技创新，感谢您的关注和建议！ │
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│01-19 │问：公司能否在资金使用上并购一到两家科技公司，北京万通的做法值得效仿 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议！ │
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【3.最新公告】
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2026-01-30 00:00│金地集团（600383）：关于为南京项目公司融资提供担保的公告
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金地集团（600383）：关于为南京项目公司融资提供担保的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-01-30/600383_20260130_VSA1.pdf
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2026-01-23 18:24│金地集团（600383）：2025年度业绩预告
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金地集团（600383）：2025年度业绩预告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-01-24/600383_20260124_A1UG.pdf
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2026-01-23 18:24│金地集团（600383）：2026年第一次临时股东会的法律意见书
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金地集团（600383）：2026年第一次临时股东会的法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-01-24/600383_20260124_M34W.pdf
【4.最新报道】
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2026-01-26 14:30│金地集团：2025年预计净亏损111亿-135亿元 董事季彤离任
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金地集团预计2025年度净亏损111亿至135亿元，扣非净亏损100亿至124亿元。亏损主因系销售规模下滑、可结转面积减少导致收入
下降，同时为应对市场变化加大去化力度，部分项目存货可变现净值低于成本，公司按谨慎性原则计提存货跌价及信用损失准备。另据
公告，董事季彤因工作变动辞去公司第十届董事会董事、副董事长及多项委员会职务，辞职后不再担任公司任何职务。
https://house.stockstar.com/SS2026012600013982.shtml
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2026-01-23 18:28│金地集团(600383)：2025年预亏111亿元到135亿元
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金地集团预计2025年归属于母公司所有者的净利润为-111亿元至-135亿元，扣非后净利为-100亿元至-124亿元。业绩预亏主因销售
规模下滑，可结转面积减少导致营收下降；同时为应对市场变化，公司加大去化力度，部分项目存货可变现净值低于成本，基于谨慎性
原则计提了存货跌价准备及信用损失准备。
https://www.gelonghui.com/news/5156429
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2026-01-14 18:04│金地集团(600383)：预计公司2025年度经营业绩将出现亏损
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格隆汇1月14日丨金地集团(600383.SH)公布，经金地（集团）股份有限公司财务部门初步测算，预计2025年度归属于上市公司股东
的净利润为负值，公司2025年度经营业绩将出现亏损。
https://www.gelonghui.com/news/5150817
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2026-02-06 │ 103638.13│ 3595.91│ 47.51│ 0.50│ 103685.64│
│2026-02-05 │ 105843.01│ 8554.53│ 47.96│ 0.00│ 105890.97│
│2026-02-04 │ 106147.94│ 9219.73│ 52.81│ 0.95│ 106200.75│
│2026-02-03 │ 108761.52│ 3014.30│ 52.94│ 1.88│ 108814.46│
│2026-02-02 │ 109559.05│ 5987.12│ 46.74│ 0.25│ 109605.80│
│2026-01-30 │ 108035.21│ 7532.24│ 48.85│ 0.06│ 108084.06│
│2026-01-29 │ 107132.45│ 11135.28│ 62.08│ 0.00│ 107194.53│
│2026-01-28 │ 109979.55│ 3816.95│ 58.56│ 0.06│ 110038.11│
│2026-01-27 │ 111049.99│ 5897.90│ 57.29│ 0.11│ 111107.27│
│2026-01-26 │ 108417.39│ 5267.92│ 58.46│ 0.55│ 108475.85│
│2026-01-23 │ 107272.91│ 3468.37│ 58.16│ 0.00│ 107331.07│
│2026-01-22 │ 109832.69│ 3107.37│ 57.70│ 0.17│ 109890.39│
│2026-01-21 │ 109831.83│ 4526.51│ 57.04│ 0.48│ 109888.87│
│2026-01-20 │ 110211.52│ 3830.97│ 55.68│ 0.16│ 110267.20│
│2026-01-19 │ 111427.66│ 1455.29│ 56.80│ 0.05│ 111484.45│
│2026-01-16 │ 111987.25│ 3976.38│ 57.13│ 0.24│ 112044.39│
│2026-01-15 │ 112451.61│ 8051.03│ 57.87│ 2.25│ 112509.47│
│2026-01-14 │ 110345.49│ 3727.65│ 50.85│ 5.07│ 110396.33│
│2026-01-13 │ 112889.57│ 4320.65│ 35.75│ 0.08│ 112925.32│
│2026-01-12 │ 112358.07│ 4234.07│ 37.16│ 0.38│ 112395.24│
│2026-01-09 │ 112189.32│ 6466.92│ 38.16│ 0.00│ 112227.48│
│2026-01-08 │ 109860.23│ 5518.41│ 38.50│ 0.03│ 109898.73│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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