最新提示☆ ◇600383 金地集团 更新日期：2026-09-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.6100│ -0.1500│ -2.9400│ -0.9900│ -0.8200│ -0.1500│
│每股净资产(元) │ 9.4297│ 9.9111│ 10.1111│ 12.0783│ 12.2492│ 12.9253│
│加权净资产收益率(%│ -6.2400│ -1.5000│ -25.3700│ -7.9000│ -6.4700│ -1.1200│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│ 451458.36│
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│●最新公告:2026-09-07 17:48 金地集团（600383）：关于公司2026年8月份销售情况的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-07-07 20:06 金地集团：上半年累计签约额95.3亿元(详见后) │
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│●财务同比:2026-06-30 营业收入(万元):1254087.18 同比增(%):-20.01；净利润(万元):-275206.93 同比增(%):25.65 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-08-31,公司股东户数91000,增加0.53% │
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数90524,减少4.71% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-09-08投资者互动:最新3条关于金地集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产行业，主营业务为房地产开发运营、物业管理服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.1740│ -0.1490│ 0.0040│ -0.3250│ -0.2790│ -0.2370│
│每股未分配利润(元)│ 7.7666│ 8.2257│ 8.3762│ 10.3244│ 10.4982│ 11.1724│
│每股资本公积(元) │ 0.0591│ 0.0566│ 0.0567│ 0.0491│ 0.0452│ 0.0347│
│营业收入(万元) │ 1254087.18│ 788215.80│ 3579457.17│ 2398085.42│ 1566659.70│ 595662.64│
│利润总额(万元) │ -256735.29│ -42772.96│ -1452536.16│ -495736.94│ -415110.91│ -89252.33│
│归属母公司净利润( │ -275206.93│ -67961.76│ -1328134.41│ -448587.22│ -370148.90│ -65780.68│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 25.65│ -3.32│ -117.19│ -31.54│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ -0.6100│ -0.1500│
│2025 │ -2.9400│ -0.9900│ -0.8200│ -0.1500│
│2024 │ -1.3500│ -0.7600│ -0.7400│ -0.0600│
│2023 │ 0.2000│ 0.0100│ 0.3400│ 0.1100│
│2022 │ 1.3500│ 0.7400│ 0.4400│ 0.1400│
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【2.互动问答】
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│09-08 │问：公司26年8月签约面积和销售额何时公布？能否将代建签约面积、销售额等也一块公布？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！2026年8月公司实现签约面积7.6万平方米，签约金额10.2亿元；2026年上半年，公司新│
│ │增代建业务签约服务面积738万平方米。相关数据可查看公司公告及定期报告，感谢您对公司的关注！ │
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│09-08 │问：网上查到公司26年8月地产开发销售额只有10亿元，比去年同期少了12亿元，请问是否属实？核实公布？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！相关信息请以公司披露的公告为准，感谢您对公司的关注！ │
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│09-08 │问：公司怎么看待新推出的地产新政？对金地来说有哪些意义？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司关注到国家近期陆续出台了房地产相关政策，涵盖商品房销售制度、个人住房信贷│
│ │、房企融资、资本市场工具四大维度，顺应楼市供求关系重大变化，有利于加快构建房地产发展新模式。公司将坚│
│ │决贯彻落实国家政策导向，坚持稳健经营，持续提升产品品质与服务能力，切实履行企业主体责任。感谢您对公司│
│ │的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-07 │问：26年上半年公司资产减值二十几亿，是针对哪些资产进行减值，这些减值资产当前在仓库里还是已经出售了？│
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！2026年上半年，公司计提资产减值准备224,987万元，其中计提信用损失准备合计69,29│
│ │7万元，计提存货跌价准备合计155,690万元，具体可查看公司2026年半年度报告的财务报表附注部分，感谢您对公│
│ │司的关注！ │
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│09-07 │问：近几年地产持续下行，为何公司的薪酬支出没有大幅下降？请问公司在地产黄金年份工资水涨船高，而进入下│
│ │行后，公司却没有相应的KPI考核员工吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司常态化落实降本增效举措，深化全面预算管理，加强管理费用和人力成本管控，提│
│ │升费效水平与人均效能。公司坚持以绩效为导向的激励原则，将员工贡献与公司业绩紧密挂钩，推动薪酬政策精准│
│ │服务业务发展。感谢您对公司的关注！ │
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│09-07 │问：代建板块已经进入存量博弈时代，绿城管理26年上半年签约面积和利润都大幅下降，请问公司是否也命临这种│
│ │情况？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！2026年上半年，公司新增签约服务面积738万平方米，同比增长5.7%。住宅代建夯实业 │
│ │务基础，商办、产业园、安置房及长租公寓等多元业态协同布局。委托方结构持续优化，国央企及城投平台委托方│
│ │项目占比同比提升9个百分点，存量客户复订率显著提升，持续贡献稳定增量。感谢您对公司的关注！ │
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│09-07 │问：董秘，你好！请问截止到8月31日股东人数？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至2026年8月31日，公司普通股股东总数约为9.1万户。公司按照监管规定在定期报告和│
│ │季报中披露相关时点的股东人数信息，感谢您的关注！ │
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│08-31 │问：公司融资利率平均在4%左右，绿地控股和万科平均在2.9%，为什么会这么高这么多？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司一直坚持稳健的财务管理方针，截至2026年6月30日，公司有息负债合计人民币648│
│ │.12亿元，其中，银行借款占比为99.32%；债务融资加权平均成本为3.37%，相较2025年末下降55个BP。 融资利率 │
│ │水平受市场利率环境、融资渠道结构、债务期限安排等多种因素影响，不同房企因融资结构、债券类型等差异，融│
│ │资成本会有所不同。其他公司的相关信息请以其公开披露的信息为准，感谢您对公司的关注！ │
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【3.最新公告】
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2026-09-07 17:48│金地集团（600383）：关于公司2026年8月份销售情况的公告
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金地集团（600383）：关于公司2026年8月份销售情况的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-09-08/600383_20260908_ZQS9.pdf
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2026-09-01 18:04│金地集团（600383）：关于为南京项目公司融资提供担保的公告
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金地集团（600383）：关于为南京项目公司融资提供担保的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-09-02/600383_20260902_J97X.pdf
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2026-09-01 18:04│金地集团（600383）：关于为子公司提供履约担保的公告
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金地集团（600383）：关于为子公司提供履约担保的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-09-02/600383_20260902_Q3ME.pdf
【4.最新报道】
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2026-07-07 20:06│金地集团：上半年累计签约额95.3亿元
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7月6日，金地集团发布公告称，公司2026年6月份实现签约面积11.5万平方米；实现签约金额17亿元。2026年1-6月，公司累计实现
签约面积67.5万平方米；累计实现签约金额95.3亿元。
https://house.stockstar.com/CP2026070700037341.shtml
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2026-07-06 16:43│金地集团(600383)：1-6月累计实现签约金额95.3亿元 同比下降44.43%
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智通财经APP讯，金地集团(600383.SH)发布公告，2026年6月公司实现签约面积11.5万平方米，同比下降56.11%;实现签约金额17.0
亿元，同比下降45.16%。2026年1-6月公司累计实现签约面积67.5万平方米，同比下降46.17%;累计实现签约金额95.3亿元，同比下降44
.43%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1463504.html
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2026-06-05 21:28│金地集团(600383)：5月签约金额20亿元 同比下降35.90%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，金地集团(600383.SH)发布公告，2026年5月公司实现签约面积12.9万平方米，同比下降45.80%;实现签约金额20亿
元，同比下降35.90%。2026年1-5月公司累计实现签约面积56.0万平方米，同比下降43.55%;累计实现签约金额78.3亿元，同比下降44.2
7%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1450992.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-09-08 │ 87991.92│ 3519.11│ 37.73│ 6.22│ 88029.65│
│2026-09-07 │ 88484.38│ 3688.79│ 23.49│ 0.37│ 88507.86│
│2026-09-04 │ 88503.96│ 4444.24│ 35.18│ 9.43│ 88539.14│
│2026-09-03 │ 88729.73│ 3629.47│ 12.22│ 3.91│ 88741.95│
│2026-09-02 │ 88783.66│ 2365.46│ 3.35│ 0.00│ 88787.02│
│2026-09-01 │ 88875.51│ 4175.10│ 9.31│ 0.00│ 88884.82│
│2026-08-31 │ 88436.69│ 5681.67│ 11.66│ 0.00│ 88448.36│
│2026-08-28 │ 87355.24│ 1883.69│ 11.92│ 0.00│ 87367.16│
│2026-08-27 │ 87883.20│ 2101.89│ 36.37│ 7.74│ 87919.57│
│2026-08-26 │ 88149.92│ 2181.85│ 19.65│ 0.17│ 88169.58│
│2026-08-25 │ 87724.14│ 1273.34│ 29.03│ 5.22│ 87753.17│
│2026-08-24 │ 87873.39│ 1330.84│ 17.61│ 0.04│ 87891.00│
│2026-08-21 │ 87357.16│ 2556.02│ 28.55│ 6.75│ 87385.72│
│2026-08-20 │ 87508.13│ 3801.45│ 14.16│ 0.74│ 87522.29│
│2026-08-19 │ 88018.71│ 837.97│ 26.39│ 2.01│ 88045.10│
│2026-08-18 │ 88504.68│ 1299.55│ 22.09│ 0.02│ 88526.76│
│2026-08-17 │ 88240.70│ 951.61│ 23.94│ 6.97│ 88264.63│
│2026-08-14 │ 88077.39│ 2297.12│ 8.60│ 0.00│ 88085.99│
│2026-08-13 │ 87733.24│ 2911.68│ 13.76│ 0.00│ 87747.00│
│2026-08-12 │ 88306.65│ 4194.11│ 26.42│ 4.20│ 88333.07│
│2026-08-11 │ 88039.29│ 1426.73│ 16.18│ 2.15│ 88055.47│
│2026-08-10 │ 88479.40│ 1723.79│ 11.49│ 2.47│ 88490.89│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
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【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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