最新提示☆ ◇600533 栖霞建设 更新日期：2024-04-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-18 00:00 栖霞建设（600533）：2024年第一季度房地产经营情况简报( │
│详见后) │
│●最新报道:2024-04-01 16:26 栖霞建设(600533)拟申请注册发行不超22.86亿元中期票据(详│
│见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2024-03-20 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-13300万元至-7920万元，与上年同期│
│相比变动幅度为-170.5%至-141.98%。扣非后净利润-12800.00万元至-7720.00万元，与上年同│
│期相比变动幅度为-179.33%--147.85%。 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):383380.21 同比增(%):6.51；净利润(万元):-1214.│
│27 同比增(%):-105.66 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2022-12-31 10派1元(含税) 股权登记日:2023-06-28 除权派息日:2023-06-29 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2023-09-30,公司股东户数43705,减少2.76% │
│●股东人数:截止2023-06-30,公司股东户数44946,减少3.64% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 南京栖霞建设集团有限公司 截至2023-11-10累计质押股数：15000.00 │
│万股 占总股本比：14.29% 占其持股比:41.57% │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:暂无数据 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发经营、租赁及物业管理业务
【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-04-30
★2024一季报预约披露时间:2024-04-30
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│最新主要指标 │ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│ 2022-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0116│ 0.0261│ 0.0095│ 0.1800│
│每股净资产(元) │ 4.1279│ 4.1510│ 4.2714│ 4.2626│
│加权净资产收益率(%) │ -0.2800│ 0.6200│ 0.2200│ 4.2400│
│每股经营现金流(元) │ -1.2770│ -0.8780│ 0.8370│ -0.8620│
│每股未分配利润(元) │ 1.7631│ 1.8008│ 1.8841│ 1.8746│
│每股资本公积(元) │ 1.0116│ 1.0116│ 1.0116│ 1.0116│
│营业收入(万元) │ 383380.21│ 314051.99│ 186682.31│ 691358.81│
│利润总额(万元) │ 4063.72│ 7975.09│ 3676.56│ 31288.96│
│归属母公司净利润(万) │ -1214.27│ 2744.75│ 992.27│ 18865.58│
│净利润增长率(%) │ -105.66│ -87.09│ -91.89│ -48.97│
│实际流通A股(万股) │ 105000.00│ 105000.00│ 105000.00│ 105000.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 105000.00│ 105000.00│ 105000.00│ 105000.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2023 │ ---│ -0.0116│ 0.0261│ 0.0095│
│2022 │ 0.1800│ 0.2043│ 0.2024│ 0.1165│
│2021 │ 0.3521│ 0.3363│ 0.3163│ 0.2541│
│2020 │ 0.3109│ 0.2695│ 0.2084│ 0.1376│
│2019 │ 0.2839│ 0.4703│ 0.4007│ 0.2061│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2024-04-18 00:00│栖霞建设（600533）：2024年第一季度房地产经营情况简报
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根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2024年第一季度房地产业务
主要经营数据公告如下。
一、房地产项目储备情况
2024年 1-3月，公司无新增房地产储备。
二、房地产项目开、竣工情况
2024 年 1-3 月，公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；公司无竣工面积，上年同期竣工面积 12.98万平方米。
三、房地产项目销售情况
2024年 1-3月：公司商品房权益合同销售面积 0.60万平方米，上年同期权益合同销售面积为 4.17万平方米；公司商品房权益合
同销售金额 1.48 亿元，上年同期权益合同销售金额 17.36亿元。
四、出租物业情况
截止 2024年 3 月 31日，公司出租物业总面积为 8.62万平方米。2024年 1-3月，公司确认的出租物业收入为 1278.95 万元；2
023 年 1-3 月，公司确认的出租物业收入为 1535.76 万元。
目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程
中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-18/600533_20240418_RURM.pdf
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2024-04-18 00:00│栖霞建设（600533）：2024年第一次临时股东大会法律意见书
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致：南京栖霞建设股份有限公司：
本所及本所律师根据公司的委托，就公司 2024 年第一次临时股东大会（下称“本次股东大会”）的有关事宜，根据《中华人民
共和国证券法》、《中华人民共和国公司法》和《上市公司股东大会规则》等法律、法规(下统称“相关法律法规”)以及《南京栖霞
建设股份有限公司章程》（下称“《公司章程》”）的有关规定，出具本法律意见。
为出具本法律意见之目的，本所律师出席了公司本次股东大会，并根据现行法律、法规的有关规定及要求，按照律师行业公认的
业务标准、道德规范和勤勉尽职精神，对公司提供的与本次股东大会召开有关的文件和事实进行了核查和验证，在此基础上，本所律
师对法律意见出具之日及以前所发生的事实发表法律意见如下：
一、关于本次股东大会的召集
1、本次股东大会由公司董事会召集。
公司董事会于 2024 年 4 月 2 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》和上海证券交易所网站 www.sse.com.cn
，发布“关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知”，定于 2024 年 4月 17 日 14:00 在南京市仙林大道 99号星叶广场召开本
次股东大会的现场会议；本次股东大会同时进行网络投票，网络投票时间为：2024 年 4月 17日，其中，通过上海证券交易所交易系
统投票平台进行网络投票的具体时间为股东大会召开当日的交易时间段，即 2024 年 4 月 17 日9:15—9:25，9:30－11:30，13:00
－15:00；通过上海证券交易所互联网投票平台进行网络投票的具体时间为股东大会召开当日，即 2024 年 4 月 17 日的 9:15至 15
:00。股东大会通知中列明了股权登记日为 2024 年 4 月 9 日，该通知并同时发布了本次股东大会审议的事项。
经验证，本次股东大会的召集程序符合相关法律法规及《公司章程》的规定。召集人资格合法有效。
二、关于本次股东大会的召开
1、本次股东大会现场会议于 2024 年 4 月 17 日 14:00 在南京市仙林大道 99号星叶广场召开，召开时间和地点与公司公告一
致。由公司董事长江劲松先生主持。
2、本次股东大会的网络投票在 2024 年 4 月 17 日进行，其中，通过上海证券交易所交易系统投票平台进行网络投票的具体时
间为 2024 年 4 月 17 日 9:15—9:25，9:30－11:30，13:00－15:00；通过上海证券交易所互联网投票平台进行网络投票的具体时
间为 2024 年 4 月 17 日 9:15 至 15:00。本次股东大会网络投票安排符合相关法律法规的规定，实际投票的系统、起止时间和公
司公告一致。
经验证，本次股东大会的召开程序符合相关法律法规和《公司章程》的规定。
三、出席会议人员资格的合法有效性
1、根据本次股东大会现场会议签名册和上证所信息网络有限公司提供的相关数据，通过现场出席和网络投票方式参加本次股东
大会的股东（或股东代理人）共 6 人，代表有表决权股份数 491,433,120 股，占公司有表决权股份数的46.8031%。
2、公司董事、监事、董事会秘书及其他高级管理人员出席或列席了会议，本所律师出席了会议。
经验证、核对出席会议的股东（或股东代理人）身份证明、持股凭证及其授权委托书和其他相关证明，出席或列席本次股东大会
人员的资格合法有效。
四、本次股东大会的审议事项
本次股东大会就会议公告中列明的事项进行了审议。
经验证，本次股东大会审议的事项与公司的公告内容一致。
本次股东大会没有提出新的议案。
五、本次股东大会的表决程序和表决结果
1、本次股东大会现场会议就上述公告的审议事项以记名投票方式进行了逐项表决，按相关法律法规及《公司章程》的规定进行
计票、监票，并当场公布表决结果。
2、本次股东大会网络投票时间在公告中规定的时间进行，网络投票结束后，上证所信息网络有限公司向公司提供了本次股东大
会网络投票的统计数据。
经验证，本次股东大会的表决程序符合相关法律法规和《公司章程》的规定。
3、合并现场会议投票和网络投票的表决结果，有关本次股东大会的议案获得了有效通过。具体见公司本次股东大会决议公告。
六、结论意见
基于上述事实，公司本次股东大会的召集、召开程序符合相关法律法规和《公司章程》的规定；召集人和出席列席大会人员的资
格合法有效；大会的表决程序和表决结果合法有效。
（完）
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-18/600533_20240418_EILP.pdf
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2024-04-18 00:00│栖霞建设（600533）：2024年第一次临时股东大会决议公告
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本次会议是否有否决议案：无
一、 会议召开和出席情况
(一) 股东大会召开的时间：2024年 4月 17日
(二) 股东大会召开的地点：南京市仙林大道 99号星叶广场
(三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数 6
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） 491,433,120
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 46.8031
份总数的比例（%）
(四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。
本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式召开，召集人为公司董事会，由董事长江劲松先生主持。本次会议的召集、
召开和表决方式均符合《公司法》及《公司章程》的规定。
(五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、公司在任董事 7 人，出席 7人；
2、公司在任监事 3 人，出席 3人；
3、董事会秘书的出席情况；其他高管的列席情况。
公司副总裁兼董事会秘书王海刚先生出席本次会议；公司副总裁吕俊先生、
副总裁朱金宁先生列席本次会议。
二、 议案审议情况
(一) 非累积投票议案
1、 议案名称：关于公司拟注册发行中期票据的议案
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例 票数 比例 票数 比例
（%） （%） （%）
A股 491,433,120 100.00 0 0.00 0 0.00
(二) 关于议案表决的有关情况说明
无
三、 律师见证情况
1、 本次股东大会见证的律师事务所：江苏世纪同仁律师事务所律师：王敏敏、张秋霞
2、 律师见证结论意见：
公司本次股东大会的召集、召开程序符合相关法律法规和《公司章程》的规定；召集人和出席列席大会人员的资格合法有效；大
会的表决程序和表决结果合法有效。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-18/600533_20240418_QN6C.pdf
【4.最新报道】
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2024-04-01 16:26│栖霞建设(600533)拟申请注册发行不超22.86亿元中期票据
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智通财经APP讯，栖霞建设(600533.SH)发布公告，2024年4月1日，公司召开第八届董事会第十七次会议审议通过了《关于拟注册
发行中期票据的议案》，根据《公司法》、《证券法》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》、《非金融企业中期
票据业务指引》等法律、法规及规范性文件以及交易商协会规则指引的规定，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超
过人民币22.86亿元(含22...
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1097006.html
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2024-01-17 15:41│栖霞建设(600533)：2023年商品房权益合同销售金额32.75亿元
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格隆汇1月17日丨栖霞建设(600533.SH)公布，2023年10-12月，公司商品房权益合同销售面积1.62万平方米，上年同期商品房权
益合同销售面积3.99万平方米；商品房权益合同销售金额4.86亿元，上年同期商品房权益合同销售金额23.61亿元。
https://www.gelonghui.com/news/4564169
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2024-01-02 16:47│栖霞建设(600533)：南京高科未实施减持
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格隆汇1月2日丨栖霞建设(600533.SH)公布，截至2023年12月29日，南京高科未实施减持，本次减持计划已到期。
https://www.gelonghui.com/news/4528881
【5.最新异动】
●交易日期:2024-02-07 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-7.01 成交量(万股):8667.28 成交额(万元):18350.98
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│申万宏源证券有限公司沈阳中山路证券营业部 │ 513.67│ ---│
│平安证券股份有限公司重庆分公司 │ 489.45│ ---│
│国投证券股份有限公司阳江分公司 │ 460.41│ ---│
│爱建证券有限责任公司上海零陵路证券营业部 │ 432.20│ ---│
│国信证券股份有限公司上海北京东路证券营业部 │ 416.36│ ---│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│广发证券股份有限公司唐山大里路证券营业部 │ ---│ 1237.09│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 660.22│
│中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部│ ---│ 610.27│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ ---│ 587.38│
│中国银河证券股份有限公司北京安贞门证券营业部 │ ---│ 452.87│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2023-09-08 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.09 成交量(万股):9121.68 成交额(万元):31463.76
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│华泰证券股份有限公司南京清凉门大街证券营业部 │ 1460.32│ ---│
│华安证券股份有限公司上海分公司 │ 1225.12│ ---│
│国盛证券有限责任公司抚州黎川京川大道证券营业部 │ 996.73│ ---│
│财达证券股份有限公司湖南分公司 │ 950.52│ ---│
│上海证券有限责任公司苏州中心广场证券营业部 │ 812.04│ ---│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ ---│ 658.33│
│光大证券股份有限公司证券投资部 │ ---│ 632.22│
│中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部│ ---│ 565.67│
│光大证券股份有限公司东莞常平大道证券营业部 │ ---│ 554.10│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ ---│ 545.42│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│交易日期 │ 融资余额│ 融资买入额│ 融券余额│ 融券卖出量│融资融券余额│
│ │ (万元)│ (万元)│ (万元)│ (万股)│ (万元)│
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│2024-04-18 │ 19255.41│ 147.27│ 55.93│ 0.39│ 19311.34│
│2024-04-17 │ 19166.53│ 90.27│ 59.51│ 1.93│ 19226.04│
│2024-04-16 │ 19198.11│ 137.05│ 53.08│ 0.34│ 19251.20│
│2024-04-15 │ 19310.55│ 254.49│ 55.27│ 0.00│ 19365.82│
│2024-04-12 │ 19199.74│ 209.15│ 59.18│ 0.00│ 19258.92│
│2024-04-11 │ 19105.80│ 93.25│ 63.80│ 0.00│ 19169.60│
│2024-04-10 │ 19117.85│ 126.71│ 64.10│ 2.17│ 19181.95│
│2024-04-09 │ 19241.98│ 184.08│ 66.61│ 2.17│ 19308.59│
│2024-04-08 │ 19335.97│ 437.15│ 74.87│ 0.83│ 19410.84│
│2024-04-03 │ 19005.47│ 158.24│ 77.92│ 5.75│ 19083.39│
│2024-04-02 │ 18998.22│ 103.14│ 65.12│ 1.55│ 19063.34│
│2024-04-01 │ 19154.83│ 71.33│ 60.56│ 0.03│ 19215.39│
│2024-03-29 │ 19245.35│ 226.18│ 59.56│ 2.46│ 19304.91│
│2024-03-28 │ 19113.70│ 114.49│ 56.52│ 0.64│ 19170.22│
│2024-03-27 │ 19224.78│ 196.70│ 54.75│ 1.45│ 19279.54│
│2024-03-26 │ 19307.25│ 226.27│ 60.64│ 0.00│ 19367.89│
│2024-03-25 │ 19271.00│ 167.63│ 64.15│ 0.20│ 19335.16│
│2024-03-22 │ 19223.82│ 214.59│ 85.40│ 0.69│ 19309.22│
│2024-03-21 │ 19096.78│ 95.23│ 88.98│ 0.08│ 19185.75│
│2024-03-20 │ 19339.36│ 67.36│ 88.54│ 1.34│ 19427.90│
│2024-03-19 │ 19533.82│ 283.46│ 87.63│ 4.05│ 19621.45│
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
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