最新提示☆ ◇600604 市北高新 更新日期：2025-12-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.1000│ -0.0800│ -0.0210│ 0.0200│
│每股净资产(元) │ 3.3190│ 3.3429│ 3.4079│ 3.4289│
│加权净资产收益率(%) │ -2.9600│ -2.2400│ -0.6100│ 0.4800│
│实际流通A股(万股) │ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-11-27 18:29 市北高新（600604）：关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）进│
│展暨完成基金备案的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-13 17:32 市北高新(600604)2025年11月13日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):81582.06 同比增(%):8.58；净利润(万元):-18716.10 同比增(%):-91.50 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 每10股派0.1元(含税) 股权登记日:2025-06-30 除权派息日:2025-07-01 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数86356,减少0.52% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数86805,增加4.90% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-11-20投资者互动:最新1条关于市北高新公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
产业地产开发运营；产业投资孵化；产业服务集成
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0210│ -0.0430│ -0.0610│ -0.1650│
│每股未分配利润(元) │ 0.5586│ 0.5825│ 0.6475│ 0.6685│
│每股资本公积(元) │ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│
│营业收入(万元) │ 81582.06│ 60175.47│ 36362.24│ 258152.32│
│利润总额(万元) │ -18163.13│ -14694.87│ -3314.33│ 15166.76│
│归属母公司净利润(万) │ -18716.10│ -14235.54│ -3928.57│ 3053.09│
│净利润增长率(%) │ -91.50│ -4.53│ 37.70│ 117.18│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.1000│ -0.0800│ -0.0210│
│2024 │ 0.0200│ -0.0500│ -0.0700│ -0.0337│
│2023 │ -0.0900│ -0.0310│ -0.0145│ -0.0212│
│2022 │ 0.0400│ 0.0019│ 0.0023│ 0.0412│
│2021 │ 0.0600│ -0.0628│ -0.0411│ -0.0333│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-20 │问：请问10月31日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。请您持本人身份证、股东账户卡，到公司查询股东人数，或将前述│
│ │资料、联系方式及查询事项发送邮件至zhengquan@shibei.com，经核实后，我们会与您联系。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-13 │问：公司2024年报提到园区已聚集超百家区块链企业和30多家超高清视听企业，且注册企业数突破5000家 。请问 │
│ │截至目前，这两大重点赛道企业的整体入驻率、续租率分别是多少？此类企业对园区营收的贡献占比是否有提升？│
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截至2025年6月，公司运营的市北高新园区集聚区块链企业170余家│
│ │，已构建起从底层技术研发、场景应用落地到生态价值赋能的完整产业链闭环；集聚的超高清视听企业和机构超50│
│ │家，目前正努力构筑“芯片设备-显示技术-内容生产-终端应用”的产业链条，建设超高清视听技术创新策源地。 │
│ │区块链企业和超高清视听企业对园区的贡献正逐步增加。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-13 │问：公司园区被纳入多项上海市重点规划，且是城市数字化转型市级示范区 。2025年以来，公司是否获取新的政 │
│ │策性补贴或专项支持资金？在承接市级数字化转型相关示范项目上有何具体进展？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2025年公司所获的政府补助情况详见公司在上海证券交易所网站及│
│ │指定信息披露媒体上披露的临时公告及定期报告。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-13 │问：公司采用“基地+基金”双轮驱动模式，累计撬动产业投资基金超80亿元 。能否披露当前已投基金的整体退出│
│ │率及平均回报率？已投项目中是否有进入上市辅导期或达成并购意向的案例？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司以产业投资基金为杠杆，通过资本支持与产业赋能，实现产业│
│ │与资本的深度融合，促进科技企业与金融资本的高效对接。公司将严格按照有关法律法规的规定及时披露公司投资│
│ │项目的进展情况，敬请留意公司发布的定期报告与相关临时公告，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-13 │问：请问公司在产业投资和园区运营双轮驱动模式下，下一步将如何挖掘新的利润增长点？能否分享2024年在培育│
│ │战略性新兴产业方面的具体规划？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2024年公司秉持“创新驱动、转型发展”的核心理念，以“地产+ │
│ │投资”双轮驱动为运营模式，依托“云数智链”产业生态，加速布局“数通链谷”“视听静界”等未来产业新赛道│
│ │，全力推进市北高新园区“都市型数字经济示范园区”建设。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-13 │问：近期多地出台支持国资国企改革的政策，公司是否计划通过资产证券化或引入战略投资者来提升资产效率？未│
│ │来6个月有哪些具体举措优化资本结构？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司严格遵循国有控股上市公司资产管理要求，持续优化资产结构│
│ │，提升运营效率。截至目前，公司尚无资产证券化或引入战略投资者的计划。未来公司将结合政策导向及业务需求│
│ │，在合规前提下探索资产价值提升路径，提升资产质量。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-13 │问：公司在数字经济、绿色低碳等新经济领域有哪些重点投资项目？如何通过产业基金培育更多独角兽企业实现价│
│ │值重估？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。在产业投资方面，公司依托“基地+基金”“投资+孵化”运营模式│
│ │，以产业投资基金为杠杆，通过资本支持与产业赋能，促进科技企业与金融资本的高效对接，同时通过产业投资带│
│ │动产业招商，赋能企业发展，全力构建要素完备、协同高效、开放包容的区块链产业与超高清视频产业应用创新生│
│ │态，为园区产业生态注入强大动力。谢谢！ │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-27 18:29│市北高新（600604）：关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）进展暨完成基金
│备案的公告
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市北高新（600604）：关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）进展暨完成基金备案的公告。公告
详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-28/600604_20251128_UOOT.pdf
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2025-11-20 17:57│市北高新（600604）：关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）的公告
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市北高新（600604）：关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-21/600604_20251121_GIWQ.pdf
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2025-11-11 18:28│市北高新（600604）：关于2025年第二次临时股东大会决议的更正公告
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市北高新（600604）：关于2025年第二次临时股东大会决议的更正公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-12/600604_20251112_19X2.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-13 17:32│市北高新(600604)2025年11月13日投资者关系活动主要内容
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投资者提出的问题及公司回复情况
公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
1、未来公司如何平衡传统地产业务和新兴科技投资？
回复：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司坚持以“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”为核心主营业
务。在传统园区开发运营方面，公司秉持“数字化产业社区服务运营商”的发展定位，通过载体空间梯度布局，精心培育创新创业优质
环境。在产业投资方面，公司围绕“硬科技质量提升+产业生态培育”双目标，聚焦“云计算、大数据、人工智能、区块链”等重点产
业领域，构建“政策+空间+投资+生态”一体化的产业投资全生命周期服务体系。同时公司依托“云数智链”产业生态的坚实基础，加
速布局“数通链谷”“视听静界”等未来产业新赛道，全力推进“都市型数字经济示范园区”建设。谢谢！
2、在当前的市场环境下，公司产业园区的平均租金水平和整体出租率在第三季度是保持稳定、上升还是有所下降？公司采取了哪
些措施来吸引和留住优质租户？
回复： 尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司2025年第三季度实现房地产租金收入为12,110.36万元，同比减少8.21%。
公司秉持“创新驱动、转型发展”的核心理念，以“地产+投资”双轮驱动为运营模式，持续依托市北高新园区7大服务平台及15个一站
式服务窗口，为园区企业提供创业指导、项目论证、政策对接、投融资等“一揽子”服务，形成“政府+园区+专业机构”的立体服务体
系。另外，公司运营的市北高新园区通过政企协同、供需对接的创新模式，构建专业服务业赋能生态，为企业稳定经营保驾护航，为新
经济环境下的法治服务创新提供实践经验与理论支持。与此同时，公司坚持绿色发展理念，依托市北高新园区智慧管理平台，持续做好
园区生态环境治理，为园区企业提供绿色办公环境。谢谢！
3、公司第三季度的主营业务收入中，房产销售和租赁及服务收入的占比分别是多少？
回复：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司今年第三季度的主营业务收入中，房产销售收入占比约为0.05%，房产租赁
收入占比约为56.65%，服务收入占比约为43.29%。谢谢！
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202511/76826600604.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-24 20:26│市北高新(600604)：前三季度净亏损1.87亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇10月24日丨市北高新(600604.SH)公布，2025年前三季度公司实现营业收入8.16亿元，同比增长8.58%；归属于上市公司股东
的净利润-1.87亿元。基本每股收益-0.10元。
https://www.gelonghui.com/news/5101821
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2025-10-20 10:22│创投板块异动上涨，市北高新股价涨停
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
10月20日，创投板块走强，市北高新涨停，股价6.48元，成交额2.18亿元。公司依托“硬科技+产业生态”双轮驱动，打造“云数
智链”产业集群，集聚超170家区块链企业和50余家超高清视听企业，位列国家区块链创新应用试点核心区。截至2024年底，园区注册
企业超5000家，营收达2600亿元。公司深化“基地+基金”“投资+孵化”机制，通过7大服务平台和15个服务窗口，构建一体化智能服
务体系。静安区出台专项政策支持数智产业发展，公司依托中环数字产业带优势，聚焦“招大引强”，形成产业集聚格局。
https://stock.stockstar.com/SS2025102000006313.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-18 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-8.29 成交量(万股):14586.98 成交额(万元):98273.57
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 2101.34│ ---│
│申万宏源证券有限公司无锡分公司 │ 1552.31│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1439.13│ ---│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1133.30│ ---│
│中泰证券股份有限公司慈溪新城大道证券营业部 │ 877.42│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 2974.01│
│沪股通专用 │ ---│ 2540.91│
│中信证券股份有限公司浙江分公司 │ ---│ 2168.85│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ ---│ 1069.12│
│中信证券(山东)有限责任公司青岛连云港路证券营业部 │ ---│ 1054.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-07-17 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-2.91 成交量(万股):21079.03 成交额(万元):143691.28
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ 2986.65│ ---│
│中信证券股份有限公司浙江分公司 │ 2595.20│ ---│
│沪股通专用 │ 2557.25│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1443.48│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 1393.25│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 5682.78│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 3035.01│
│东亚前海证券有限责任公司苏州分公司 │ ---│ 2619.62│
│中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部 │ ---│ 2244.72│
│瑞银证券有限责任公司上海浦东新区花园石桥路第二证券营业部 │ ---│ 1913.54│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-11-28 │ 29686.90│ 2791.56│ 238.37│ 0.36│ 29925.27│
│2025-11-27 │ 29393.72│ 2547.96│ 239.06│ 1.93│ 29632.77│
│2025-11-26 │ 29102.42│ 403.56│ 221.87│ 0.14│ 29324.28│
│2025-11-25 │ 29214.31│ 573.41│ 227.56│ 0.11│ 29441.87│
│2025-11-24 │ 29458.37│ 1466.67│ 226.44│ 1.78│ 29684.81│
│2025-11-21 │ 28732.52│ 931.16│ 210.16│ 1.32│ 28942.68│
│2025-11-20 │ 28792.59│ 1015.42│ 212.82│ 0.03│ 29005.41│
│2025-11-19 │ 28544.89│ 848.25│ 212.26│ 0.26│ 28757.15│
│2025-11-18 │ 29083.45│ 974.40│ 217.19│ 0.01│ 29300.65│
│2025-11-17 │ 29641.98│ 1047.54│ 224.11│ 0.25│ 29866.09│
│2025-11-14 │ 29685.48│ 1423.87│ 222.54│ 1.96│ 29908.02│
│2025-11-13 │ 29741.49│ 711.63│ 210.57│ 0.89│ 29952.05│
│2025-11-12 │ 29796.29│ 748.96│ 210.63│ 0.53│ 30006.93│
│2025-11-11 │ 29971.85│ 973.87│ 213.17│ 0.49│ 30185.02│
│2025-11-10 │ 29859.52│ 654.65│ 222.33│ 0.52│ 30081.84│
│2025-11-07 │ 30157.01│ 1229.21│ 232.05│ 0.33│ 30389.07│
│2025-11-06 │ 30753.05│ 1365.64│ 238.55│ 1.20│ 30991.60│
│2025-11-05 │ 30273.05│ 1048.72│ 231.53│ 0.34│ 30504.58│
│2025-11-04 │ 30208.78│ 1822.56│ 232.74│ 1.71│ 30441.52│
│2025-11-03 │ 31201.34│ 1059.17│ 229.40│ 0.74│ 31430.75│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2011-03-14 │变更日期 │2011-03-15 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2009-12-30 │变更日期 │2009-12-31 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2008-03-17 │变更日期 │2008-03-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
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