最新提示☆ ◇600604 市北高新 更新日期：2025-06-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.0210│ 0.0200│ -0.0522│ -0.0727│
│每股净资产(元) │ 3.4079│ 3.4289│ 3.3604│ 3.3399│
│加权净资产收益率(%) │ -0.6100│ 0.4800│ -1.5400│ -2.1500│
│实际流通A股(万股) │ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-05-28 18:57 市北高新（600604）：2024年年度股东大会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-19 16:58 市北高新(600604)：控股子公司云盟汇拟与市北集团签订房屋租赁合同(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):36362.24 同比增(%):64.56；净利润(万元):-3928.57 同比增(%):37.70 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派0.1元(含税) │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数87067,增加2.68% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数82748,减少4.96% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-05-27投资者互动:最新3条关于市北高新公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.0610│ -0.1650│ -0.1980│ -0.2240│
│每股未分配利润(元) │ 0.6475│ 0.6685│ 0.6070│ 0.5865│
│每股资本公积(元) │ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│
│营业收入(万元) │ 36362.24│ 258152.32│ 75136.44│ 44992.41│
│利润总额(万元) │ -3314.33│ 15166.76│ -11689.25│ -14867.31│
│归属母公司净利润(万) │ -3928.57│ 3053.09│ -9773.21│ -13618.27│
│净利润增长率(%) │ 37.70│ 117.18│ -68.24│ -402.38│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.0210│
│2024 │ 0.0200│ -0.0522│ -0.0727│ -0.0337│
│2023 │ -0.0900│ -0.0310│ -0.0145│ -0.0212│
│2022 │ 0.0400│ 0.0019│ 0.0023│ 0.0412│
│2021 │ 0.0600│ -0.0628│ -0.0411│ -0.0333│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│05-27 │问：贵司目前持有物业总面积是多少？有多少项目和面积目前处于建设状态？请问什么时候能完工产生业绩收入？│
│ │请问贵司对大数据及区块链有具体的投资标的吗？能否积极争取和加大对大数据和区块链头部公司的股权投资，进│
│ │一步提高贵司的投研能力。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截至目前，公司及控股子公司持有物业面积约80万平方米（以上面│
│ │积不含地下车库），公司开发建设的项目目前均已竣工。近年来，公司将产业投资作为重点培育的第二主业，紧紧│
│ │围绕园区特色产业，参与投资了火山石一期、央视融媒体等多支科创基金，通过基金的招引，园区先后成功引进了│
│ │天翼数字生活、天翼视联、思朗科技等多家科技龙头企业。未来，公司将持续加大投资力度，为公司战略转型发展│
│ │以及园区产业集聚贡献力量。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-27 │问：公司股价这么低迷，市值管理目前已列为国企管理考核指标，公司有没有计划进行重组？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注，公司目前没有重组计划，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-27 │问：公司股价这么低迷，市值管理目前已列为国企管理考核指标，公司有没有计划采取措施维护股价吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二级市场股价波动受宏观经济、市场环境、所在的行业发展等多方│
│ │面因素的影响，敬请投资者注意投资风险。公司将继续通过做好经营管理工作，提升经营业绩，推动公司稳定健康│
│ │发展，努力提升股东回报。谢谢！ │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2025-05-28 18:57│市北高新（600604）：2024年年度股东大会决议公告
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市北高新（600604）：2024年年度股东大会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-29/600604_20250529_4ZPL.pdf
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2025-05-28 18:57│市北高新（600604）：2024年年度股东大会的法律意见书
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市北高新（600604）：2024年年度股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-29/600604_20250529_WSP9.pdf
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2025-05-20 00:00│市北高新（600604）：关于第十届监事会第九次会议决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
市北高新（600604）：关于第十届监事会第九次会议决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-20/600604_20250520_GNOU.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-19 16:58│市北高新(600604)：控股子公司云盟汇拟与市北集团签订房屋租赁合同
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
市北高新控股子公司云盟汇拟与控股股东市北集团签订租赁合同，承租上海静安区两处房产，用于打造产业配套体系，推动老厂房
区域商业焕新，租赁期10年，租金总额约2718万元，构成关联交易。
https://www.gelonghui.com/news/5006162
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-15 20:00│市北高新(600604)2025年5月15日投资者关系活动主要内容
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1、上海写字楼市场供需关系变化较大，公司核心园区（如市北数智生态园）当前平均租金水平和出租率如何？是否面临企业退租
或租金下调压力？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。目前办公楼市场确实面临较大的压力，公司依托特色的产业优势和政策优势，大力
培育区块链、超高清视听两大新兴产业赛道。2024年公司园区整体出租情况较为平稳，租金水平总体稳定，出租率整体保持较高水平。
谢谢！
2、产业园区开发资金需求大，公司目前负债率处于行业什么水平？未来如何平衡重资产扩张与现金流安全？是否会引入REITs等工
具盘活存量资产？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截至2024年末，公司资产负债率为59.67%，公司将加强现金流管理与监控，建立风
险应对机制，提升资产运营效率，未来如有相关计划将及时进行公告。谢谢！
3、公司如何通过产业投资（如大数据、人工智能企业孵化）反哺园区招商？2025年是否有新增科创基金或股权投资计划？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。市北高新是较早提出“地产+投资”、“基地+基金”的园区 综合运营的上市公司
。近年来，公司将产业投资作为重点培育的第二主业，紧紧围绕园区特色产业，参与投资了火山石一期、央视融媒体等多支科创基金，
通过基金的招引，园区先后成功引进了天翼数字生活、天翼视联、思朗科技等多家科技龙头企业。2025年，公司将持续加大投资力度，
为公司战略转型发展以及园区产业集聚贡献力量。谢谢！
4、请问公司未来有什么打算？能否做大做强？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司未来将全力推进市北高新园区的开发建设，积极布局数通链谷、视听静界、人
力资源创新港等新兴赛道，致力于将园区打造成视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化，国内一流、国际有一定影响力的
高新技术服务业园区。谢谢！
5、请问公司未来的战略规划是什么？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司将秉持“创新驱动、转型发展”的核心理念，以“地产+投资”双轮驱动为运营
模式，依托“云数智链”产业生态的坚实基础，加速布局“数通链谷”“视听静界”“人力资源创新港”等未来产业新赛道，致力于构
建数字经济新生态，催生新模式、新产业、新动能，全力推进“都市型数字经济示范园区”建设，打造具有“高水平、国际化、创新型
”特征的“中环数字产业创新带”。谢谢！
6、未来在人才储备方面有何规划？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司内部已建立了一套完备的人才储备与发展体系，另一方面，公司也积极关注外
部优秀人才的引进，为公司注入新的活力和理念，不断优化公司的人才结构，从而为公司的长期稳定增长和股东权益提供坚实保障。谢
谢！
7、你好，贵公司股价年年下跌，请问公司高层对市值管理有无考核？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二级市场股价波动受宏观经济、市场环境、所在的行业发展等多方面因素的影响，
敬请投资者注意投资风险。公司致力于做好企业经营管理工作，提升经营业绩，同时通过业绩说明会、投资者调研、上证E互动问答、
投资者热线等多种渠道，加强与机构投资者及广大中小投资者的沟通交流，促进资本市场对公司的了解和认同，有效传递公司价值，切
实维护股东权益。谢谢！
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202505/64913600604.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-27 06:05│市北高新（600604）2025年一季报简析：营收上升亏损收窄，应收账款上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
市北高新发布2025年一季报，营业总收入同比上升64.56%至3.64亿元，归母净利润同比上升37.7%至-3928.57万元。毛利率下降22.
77%至22.3%，净利率提升62.56%至-10.71%。应收账款同比上升80.83%。财务体检显示公司现金流状况、债务状况、财务费用状况及应
收账款状况需关注。
https://stock.stockstar.com/RB2025042700000514.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-12-17 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.06 成交量(万股):7670.06 成交额(万元):43847.65
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│平安证券股份有限公司上海巨鹿路证券营业部 │ 538.22│ ---│
│沪股通专用 │ 435.56│ ---│
│东方财富证券股份有限公司衢州须江路证券营业部 │ 398.09│ ---│
│海通证券股份有限公司北京光华路证券营业部 │ 380.85│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 362.08│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 1040.90│
│中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部 │ ---│ 975.27│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ ---│ 825.95│
│海通证券股份有限公司福州五一北路证券营业部 │ ---│ 539.48│
│东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 │ ---│ 487.50│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-28 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.00 成交量(万股):11005.69 成交额(万元):53456.13
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 2444.73│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 1872.33│ ---│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 944.78│ ---│
│东亚前海证券有限责任公司上海分公司 │ 760.60│ ---│
│德邦证券股份有限公司上海凉城路证券营业部 │ 733.08│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 3409.73│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ ---│ 1032.20│
│光大证券股份有限公司北京东中街证券营业部 │ ---│ 976.98│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 538.18│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ ---│ 536.55│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-06-12 │ 20824.67│ 1289.76│ 162.99│ 2.47│ 20987.66│
│2025-06-11 │ 20184.10│ 588.28│ 149.67│ 0.20│ 20333.77│
│2025-06-10 │ 20034.18│ 505.55│ 163.13│ 0.33│ 20197.31│
│2025-06-09 │ 19988.57│ 639.40│ 166.53│ 1.25│ 20155.10│
│2025-06-06 │ 19962.11│ 559.47│ 160.47│ 0.00│ 20122.58│
│2025-06-05 │ 20279.65│ 905.16│ 162.27│ 0.01│ 20441.93│
│2025-06-04 │ 19942.46│ 404.64│ 158.75│ 0.01│ 20101.21│
│2025-06-03 │ 19794.74│ 227.21│ 156.64│ 0.03│ 19951.38│
│2025-05-30 │ 20028.25│ 724.23│ 162.16│ 0.63│ 20190.41│
│2025-05-29 │ 20372.06│ 388.47│ 161.83│ 1.67│ 20533.89│
│2025-05-28 │ 20389.25│ 869.42│ 154.13│ 0.01│ 20543.38│
│2025-05-27 │ 19806.34│ 146.95│ 164.80│ 0.22│ 19971.14│
│2025-05-26 │ 20125.40│ 490.41│ 163.45│ 0.15│ 20288.85│
│2025-05-23 │ 20162.81│ 816.14│ 165.11│ 0.87│ 20327.92│
│2025-05-22 │ 19764.82│ 688.11│ 165.26│ 0.02│ 19930.08│
│2025-05-21 │ 19691.05│ 426.99│ 164.34│ 0.03│ 19855.40│
│2025-05-20 │ 19678.59│ 468.42│ 162.75│ 0.00│ 19841.34│
│2025-05-19 │ 20307.77│ 1347.23│ 165.47│ 0.53│ 20473.24│
│2025-05-16 │ 19712.43│ 319.03│ 158.38│ 0.42│ 19870.81│
│2025-05-15 │ 19538.87│ 321.84│ 159.06│ 2.57│ 19697.93│
│2025-05-14 │ 19546.31│ 184.70│ 149.52│ 5.07│ 19695.83│
│2025-05-13 │ 19692.49│ 219.91│ 129.49│ 0.06│ 19821.98│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2011-03-14 │变更日期 │2011-03-15 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2009-12-30 │变更日期 │2009-12-31 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2008-03-17 │变更日期 │2008-03-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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