最新提示☆ ◇600622 光大嘉宝 更新日期：2026-11-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.2200│ -0.1600│ -0.0700│ -0.9300│ -0.3700│ -0.2500│
│每股净资产(元) │ 1.1860│ 1.2441│ 1.3326│ 1.4073│ 1.9608│ 2.0816│
│加权净资产收益率(%│ -17.0200│ -12.2600│ -5.4400│ -49.6300│ -17.2200│ -11.2800│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│
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│●最新公告:2026-10-30 17:20 光大嘉宝（600622）：2026年第三季度报告(详见后) │
│●最新报道:2026-11-01 06:09 光大嘉宝（600622）2026年三季报简析：亏损收窄，盈利能力上升(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-09-30 营业收入(万元):84202.06 同比增(%):-13.28；净利润(万元):-33101.85 同比增(%):40.27 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-09-30,公司股东户数46817,减少1.64% │
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数47599,减少6.58% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-10-30投资者互动:最新1条关于光大嘉宝公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-11-16召开2026年11月16日召开3次临时股东会 │
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【主营业务】
不动产资产管理业务、不动产投资业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0660│ -0.0120│ -0.0520│ 0.1900│ 0.1330│ 0.0880│
│每股未分配利润(元)│ -0.9821│ -0.9239│ -0.8358│ -0.7614│ -0.2046│ -0.0839│
│每股资本公积(元) │ 0.9456│ 0.9452│ 0.9452│ 0.9452│ 0.9452│ 0.9452│
│营业收入(万元) │ 84202.06│ 58279.10│ 33112.73│ 124181.31│ 97093.11│ 64151.36│
│利润总额(万元) │ -38651.72│ -29526.41│ -8787.85│ -143290.12│ -46425.73│ -32442.37│
│归属母公司净利润( │ -33101.85│ -24376.74│ -11166.39│ -139105.25│ -55422.94│ -37330.29│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 40.27│ 34.70│ 5.55│ 0.24│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ -0.2200│ -0.1600│ -0.0700│
│2025 │ -0.9300│ -0.3700│ -0.2500│ -0.0800│
│2024 │ -0.9300│ -0.2800│ -0.2200│ -0.0900│
│2023 │ -1.4100│ -0.3500│ -0.2300│ ---│
│2022 │ 0.0300│ 0.0400│ 0.0400│ 0.0200│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│10-30 │问：董秘您好，公司一直重视人才队伍建设，想了解下董事长苏扬、总经理陈宏飞的毕业院校情况；另外公司是否│
│ │有和该高校开展产学研、校企合作的布局？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 公司董事长苏扬先生、总裁田其锋先生的个人基本情 │
│ │况，详见公司2025年年度报告及临2026-023、2026-037号公告。 │
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【3.最新公告】
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2026-10-30 17:20│光大嘉宝（600622）：2026年第三季度报告
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光大嘉宝（600622）：2026年第三季度报告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-10-31/600622_20261031_EBCT.pdf
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2026-10-30 17:20│光大嘉宝（600622）：关于召开2026年第三次临时股东会的通知
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光大嘉宝（600622）：关于召开2026年第三次临时股东会的通知。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-10-31/600622_20261031_SYFU.pdf
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2026-10-30 17:20│光大嘉宝（600622）：第十二届董事会第六次（临时）会议决议公告
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光大嘉宝（600622）：第十二届董事会第六次（临时）会议决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-10-31/600622_20261031_EVWS.pdf
【4.最新报道】
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2026-11-01 06:09│光大嘉宝（600622）2026年三季报简析：亏损收窄，盈利能力上升
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光大嘉宝2026年三季报显示，营业总收入8.42亿元，同比降13.28%；归母净利润-3.31亿元，同比减亏40.27%。单三季度营收2.59
亿元，同比降21.31%，净亏损-8725万元。毛利率与净利率分别提升1.18%和27.65%，但公司仍处亏损，负债率较高，经营性现金流承压
。未来将聚焦轻资产运营、存量资产盘活及公募REITs推进，无新增土地储备，房地产新政影响有限。...
https://stock.stockstar.com/RB2026110100000758.shtml
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2026-10-31 02:42│图解光大嘉宝三季报：第三季度单季净利润同比增长51.78%
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光大嘉宝2026年三季报显示，前三季度主营收入8.42亿元，同比下降13.28%；归母净利润-3.31亿元，同比减亏40.27%。其中第三
季度单季主营收入2.59亿元，同比下降21.31%；单季归母净利润-8725.11万元，同比减亏51.78%。公司当前负债率为82.7%，毛利率为4
1.87%，投资业务亏损1.53亿元，财务费用3.2亿元，整体经营压力犹存但亏损幅度收窄。...
https://stock.stockstar.com/RB2026103100004257.shtml
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2026-09-22 18:18│光大嘉宝(600622)2026年9月22日投资者关系活动主要内容
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一、公司董事长发表开场致辞
尊敬的各位投资者、各位嘉宾，大家上午好！
欢迎大家参加光大嘉宝股份有限公司 2026年半年度业绩说明会，在此，我谨代表公司董事会和管理层，对公司投资者、朋友们一
直以来给予光大嘉宝的支持表示衷心的感谢！同时，也感谢上海证券交易所、上证路演中心对公司本次说明会提供的支持和帮助！
公司已于 2026 年 8 月 27 日披露了公司《2026 年半年度报告》。今天，我们将针对公司 2026年半年度的经营成果、财务指标
等有关情况与各位投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就大家普遍关注的问题进行回答。
接下来，欢迎大家踊跃提问，我们将认真解答各位关心的问题，希望今天的说明会能够让大家进一步了解光大嘉宝的经营情况和投
资价值。同时，我们也将认真听取各位投资者的宝贵意见，不断提升公司竞争力，进一步推动公司持续、健康地发展。
二、问答环节
问题一：请问贵公司未来盈利增长的主要驱动因素有哪些？谢谢。
答：未来公司将采取以下经营措施，努力改善经营业绩：（1）公司将继续在有效控制风险的前提下，以受托管理、开发代建、专
业咨询、项目监管、品牌输出、商业服务等轻资产模式为重点，稳步扩大管理规模和业务覆盖面。（2）公司将把提升在管项目经营质
效摆在更加突出位置，持续强化“一项目一策”管理。同时，加强工程改造、成本管控、安全生产及意识形态领域安全管理，增强运营
韧性和资产保值能力。（3）公司将按照市场化、专业化原则，积极推动成熟项目退出、存量资产处置和低效资产盘活，灵活研究和运
用大宗交易、股权转让、资产转让、散售去化等多种方式推进项目退出。（4）强化与市场投资人的沟通，推动市场销售等工作。
问题二：麻烦请问公司未来的分红计划和派息政策？
答：公司将严格遵循《公司法》及关于上市公司现金分红的监管要求，结合自身资金使用安排和经营发展需要，在具备利润分配的
条件下，优先采用现金方式进行利润分配。在条件成熟时，制定并披露中长期分红及股份回购规划，在量力而行的基础上合理提高分红
率、增加现金分红频次，稳定投资者分红预期，持续优化投资者回报机制，不断增强投资者获得感。
问题三：公募 REITs目前的进展，能在今年发行吗？
答：光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金于 2026 年 2月获上交所受理，于2026年6月取得中国证监会出具的准予
注册的相关批复，公司作为主要原始权益人与关联方合计认购上述基金 20%战略配售份额，并已签署相关战略配售协议（详见公司临 2
026-002、2026-019 和 2026-026号公告）。
后续发行时间将根据市场整体环境等综合因素确定。公司将根据项目进展情况，严格按照监管规定及时履行信息披露义务，请大家
持续关注公司公告。
问题四：公司认购公募 REITs 战略配售的资金是否充足？
答：公司将遵循合规、审慎的原则，在满足公司日常经营的前提下，通过自有资金、外部融资等多种方式安排资金，确保战略配售
认购工作平稳推进。
问题五：8月 28日出台的房地产新政会影响公司房产销售吗？
答：目前，公司房地产开发业务板块已无土地储备，无拟建项目，无在建项目，仅个别项目有少量尾盘且后续销售面积、收入等
数据均较小，相关房地产新政对公司整体经营情况、财务状况无重大影响。
三、公司董事长发表结束致辞
尊敬的各位投资者：
由于时间关系，本次说明会马上就要结束了，各位投资者如果还有其他问题，欢迎大家通过上证 e 互动平台、投资者接待电话、
公司邮箱等渠道与公司保持沟通交流。我们与广大投资者沟通交流的大门永远是敞开的，我们会认真倾听各位提出的中肯且有价值的意
见和建议，并融入到公司的经营决策和运营管理当中。我们真诚地希望在未来的发展道路上，能够继续得到大家的信任和支持。
最后，再次感谢大家对本次说明会的热情关注和积极参与！在公司未来的发展中，我们始终愿意与投资者真诚交流，回报大家对光
大嘉宝的关心和支持！
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202609/2026092217240321843897010.pdf
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-11-13 │ 9098.41│ 373.95│ 23.64│ 0.00│ 9122.05│
│2026-11-12 │ 9010.37│ 146.15│ 24.23│ 0.00│ 9034.60│
│2026-11-11 │ 9201.88│ 398.70│ 24.60│ 0.00│ 9226.48│
│2026-11-10 │ 9232.39│ 197.89│ 24.15│ 0.00│ 9256.54│
│2026-11-09 │ 9346.81│ 429.92│ 23.93│ 0.00│ 9370.74│
│2026-11-06 │ 9125.57│ 318.18│ 24.19│ 0.00│ 9149.76│
│2026-11-05 │ 9235.62│ 484.32│ 24.56│ 0.00│ 9260.18│
│2026-11-04 │ 9518.29│ 520.78│ 24.46│ 4.63│ 9542.75│
│2026-11-03 │ 9552.86│ 358.59│ 15.14│ 0.00│ 9568.00│
│2026-11-02 │ 9569.73│ 567.95│ 24.11│ 0.00│ 9593.83│
│2026-10-30 │ 9368.84│ 267.22│ 24.02│ 0.02│ 9392.85│
│2026-10-29 │ 9416.92│ 213.80│ 24.70│ 0.00│ 9441.62│
│2026-10-28 │ 9607.04│ 239.65│ 25.05│ 0.01│ 9632.09│
│2026-10-27 │ 9758.53│ 232.97│ 24.91│ 0.00│ 9783.44│
│2026-10-26 │ 9888.48│ 301.79│ 25.65│ 2.71│ 9914.13│
│2026-10-23 │ 9865.10│ 400.74│ 19.45│ 0.16│ 9884.55│
│2026-10-22 │ 9935.53│ 420.57│ 19.12│ 0.41│ 9954.64│
│2026-10-21 │ 9946.27│ 419.57│ 25.19│ 0.00│ 9971.46│
│2026-10-20 │ 9804.77│ 518.73│ 25.00│ 0.00│ 9829.77│
│2026-10-19 │ 9815.39│ 376.24│ 25.16│ 0.00│ 9840.55│
│2026-10-16 │ 9887.92│ 433.49│ 26.11│ 0.00│ 9914.03│
│2026-10-15 │ 10369.00│ 313.56│ 25.99│ 0.00│ 10394.99│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2003-04-04 │变更日期 │2003-04-07 │
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│变更类型 │摘帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │--- │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-03-26 │变更日期 │2002-03-27 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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