最新提示☆ ◇600622 光大嘉宝 更新日期：2025-11-07◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.3700│ -0.2500│ -0.0800│ -0.9300│
│每股净资产(元) │ 1.9608│ 2.0816│ 2.2518│ 2.3307│
│加权净资产收益率(%) │ -17.2200│ -11.2800│ -3.4400│ -33.3200│
│实际流通A股(万股) │ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│ 149968.54│
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│●最新公告:2025-11-04 16:49 光大嘉宝（600622）：关于持股5%以上股东权益变动触及5%刻度的提示性公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-04 18:01 11月4日光大嘉宝发布公告，股东减持128.14万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):97093.11 同比增(%):-20.35；净利润(万元):-55422.94 同比增(%):-32.06 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数58168,减少9.65% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数64380,减少8.89% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-11-05投资者互动:最新1条关于光大嘉宝公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-09-26公告，直接持股5%以上股东2025-10-28至2026-01-27通过集中竞价拟减持小于等于749.84万股,占总股本0.50│
│% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-11-17召开2025年11月17日召开8次临时股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.1330│ 0.0880│ -0.0030│ 0.2890│
│每股未分配利润(元) │ -0.2046│ -0.0839│ 0.0861│ 0.1650│
│每股资本公积(元) │ 0.9452│ 0.9452│ 0.9452│ 0.9452│
│营业收入(万元) │ 97093.11│ 64151.36│ 31071.36│ 181773.48│
│利润总额(万元) │ -46425.73│ -32442.37│ -9742.58│ -136095.88│
│归属母公司净利润(万) │ -55422.94│ -37330.29│ -11822.03│ -139433.89│
│净利润增长率(%) │ -119.00│ -68.65│ -34.80│ 33.93│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.3700│ -0.2500│ -0.0800│
│2024 │ -0.9300│ -0.2800│ -0.2200│ -0.0900│
│2023 │ -1.4100│ -0.3500│ -0.2300│ ---│
│2022 │ 0.0300│ 0.0400│ 0.0400│ 0.0200│
│2021 │ 0.2400│ 0.1200│ 0.0600│ 0.0200│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-05 │问：贵公司是否在进行股权改革，控制权转移？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 目前，公司未涉及股权改革、控制权转移的相关事项 │
│ │。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-04 │问：公司业绩很差，已经连续亏损，我注意到，前期，上海嘉定国资派出的董事对控股股东的输血式疗法明确提出│
│ │异议，对相关议案投了反对票。这是参股方对当前公司经营状况的不满，也代表我们小股民的不满。请问，公司控│
│ │股股东非常强大，对公司当前经营状况，除了不断输血，有没有考虑治本的纾困措施？特别是结合制定“十五五”│
│ │规划制定，对公司的发展有没有具体的考虑？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 公司间接控股股东光大控股将公司列为直属企业进行 │
│ │管理，其有意愿也有能力在合法合规的前提下，支持和帮助公司。目前，光大控股向公司提供的支持主要如下：一│
│ │是认购基金份额，参与公司不动产资管项目投资；二是协调光大集团内外部资源，通过联动发挥协同作用；三是通│
│ │过下属企业向公司提供财务资助等。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：你好，有投资者一直在强调管理层、治理层如此低迷！旨在询问为何股价如此不堪，而贵司回答股价具备波动│
│ │性，但波动性本质是因为贵司常年一直在亏损，投资者不看好所以才纷纷卖出，是否管理层不作为，导致公司亏损│
│ │如此之大，尤其是三季报，麻烦贵司给股民一个解释或者梳理未来目标发展的正确观，谢谢，请专注问题反馈。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 公司经过数年经营积累及沉淀，已形成适应于自身发 │
│ │展的资源禀赋及核心竞争力，包括专业的人才队伍、完善的业务体系及良好的股东背景及品牌形象等。虽然由于多│
│ │重因素的影响，公司发展遇到暂时的困难，但是从长期来看，公司核心竞争力等未发生重大变化。公司将继续坚持│
│ │主动管理和价值创造的核心理念，聚焦不动产资产管理主业，发挥公司专业优势，在商业资产管理、写字楼资产管│
│ │理、物流资产管理、城市更新、不动产资产证券化及公募REITs等细分领域培育核心竞争力，努力使公司生产经营 │
│ │保持稳定、盈利能力得到改善。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：1目前公司城市更新业务在哪些城市有开展？ 2前期公司公告称努力将公司打造成为国内领先的跨境不动产资 │
│ │产管理平台，进展如何？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 公司开展的城市更新项目主要在北京、上海等一线城 │
│ │市。 截止2025年9月30日，公司不动产资产管理业务在管项目共计47个，其中：投资管理类项目21个，在管基金规│
│ │模219.81亿元，在管资产规模473.30亿元；受托资产管理类项目17个；咨询服务类项目9个，具体详见公司临2025-│
│ │072号公告。 │
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│10-31 │问：光大嘉宝旗下的产业园区吸引集成电路、生物医药、数字经济等高科技领域的企业入驻，公司策略性布局数据│
│ │中心、冷链物流等新基建领域，未来将吸引云计算、物联网及高端装备制造企业入驻是否属实。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 公司不动产资管业务在管资产业态主要为消费基础设 │
│ │施、写字楼、酒店及公寓、物流基础设施等，投资管理类项目未涉及产业园区。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：至于这样吗？管理层、治理层如此低迷！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 公司二级市场股价受多重因素影响，股价波动具有复 │
│ │杂性、难以预测性，请注意投资风险。 公司将继续坚持主动管理和价值创造的核心理念，聚焦不动产资产管理主 │
│ │业，发挥公司专业优势，运用一切可利用资源，拓展业务发展空间，强化内部管理、提升运营能力，努力使公司生│
│ │产经营保持稳定、盈利能力得到改善。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-27 │问：公司业务只有物业嘛，没有小金属吗，如果不涉及小金属为什么有小金属概念呢， │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 目前，公司主要从事不动产资产管理、不动产投资等 │
│ │业务，未涉及与小金属有关的业务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-21 │问：能回购一点吗？提振下士气 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 目前，公司暂未涉及股份回购相关事项，后续如涉及 │
│ │相关事项，公司将按照有关规定及时履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-20 │问：公司股价持续低迷，治理层、管理层有无应对计划？不增持也不回购，感觉公司目前是碌碌无为的一种管理状│
│ │态 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 公司高度重视市值管理工作，立足于主责主业，通过 │
│ │优化合规治理、稳健发展经营、加强投资者关系管理等方式，开展市值管理相关工作，积极向市场传递公司投资价│
│ │值。目前，公司暂未涉及股份回购或增持等相关事项，后续如涉及相关事项，公司将按照有关规定及时履行信息披│
│ │露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-20 │问：公司通过关联交易借贷并质押，利率为6%-6.5%；和目前市场上的平均利率水平，这个严重侵害了小股东的利 │
│ │益和散户的利益，是不是公司严重资金短缺或从其他途径无法融资？公司目前业务的毛利率是多少？能够覆盖那么│
│ │高的贷款利率吗？还有那么高的管销费用率？否则不是有向大股东转移利润的嫌疑？请正面合理解释，不要推脱！│
│ │！！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 本次对公司接受的关联方财务资助进行续期，旨在满 │
│ │足公司及下属项目日常经营的资金需求，提高公司融资效率，有利于公司持续稳定发展，也体现了光大控股作为间│
│ │接控股股东对公司资管业务发展的支持和信心。本次关联交易遵循了公平、公正、合理、自愿的原则，财务资助的│
│ │借款年利率经双方平等协商确定，公司为自身债务提供质押担保符合市场惯例，不存在损害公司及股东特别是中小│
│ │股东利益的情形。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：贵公司有无涉及金属业务？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 目前公司未涉及与金属有关的业务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-10 │问：贵公司要破产了吗？业绩越来越差也不想办法拓展收入渠道，这样能活下去吗？不用看，三季度报，必定又是│
│ │亏得一塌糊涂 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对本公司的关心和支持。 目前公司经营情况稳定。虽然由于多重因素的影响， │
│ │公司发展遇到暂时的困难，但是从长期来看，公司核心竞争力包括专业的人才队伍、完善的业务体系及良好的股东│
│ │背景及品牌形象等未发生重大变化。公司将继续坚持主动管理和价值创造的核心理念，聚焦不动产资产管理主业，│
│ │发挥公司专业优势，运用一切可利用资源，拓展业务发展空间，强化内部管理、提升运营能力，努力使公司生产经│
│ │营保持稳定、盈利能力得到改善。 关于公司2025年第三季度的经营数据，以后续披露的定期报告为准。 │
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【3.最新公告】
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2025-11-04 16:49│光大嘉宝（600622）：关于持股5%以上股东权益变动触及5%刻度的提示性公告
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光大嘉宝（600622）：关于持股5%以上股东权益变动触及5%刻度的提示性公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-05/600622_20251105_KF1Q.pdf
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2025-11-04 16:49│光大嘉宝（600622）：简式权益变动报告书（嘉定科投）
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光大嘉宝（600622）：简式权益变动报告书（嘉定科投）。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-05/600622_20251105_DVWM.pdf
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2025-10-30 18:15│光大嘉宝（600622）：2025年第八次临时股东会材料
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光大嘉宝（600622）：2025年第八次临时股东会材料。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600622_20251031_0JBA.pdf
【4.最新报道】
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2025-11-04 18:01│11月4日光大嘉宝发布公告，股东减持128.14万股
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光大嘉宝股东上海嘉定科技投资集团于2025年11月4日减持公司128.14万股，占总股本0.0854%，减持后持股比例触及5%披露线。当
日股价上涨9.86%，收报3.12元。本次减持系股东正常权益变动，公司已发布提示性公告。根据2025年三季报，公司十大股东结构未发
生重大变化。信息来源为证券之星公开数据，仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025110400029065.shtml
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2025-11-04 16:49│光大嘉宝(600622)：嘉定科投已减持128.14万股公司股份
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格隆汇11月4日丨光大嘉宝(600622.SH)公布，嘉定科投于2025年11月4日通过集中竞价方式减持公司股份128.14万股，嘉定科投与
嘉定建业合计持有公司股份比例由15.08%变动至15.00%，权益变动触及5%刻度情形。
https://www.gelonghui.com/news/5111459
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2025-11-04 10:30│异动快报：光大嘉宝（600622）11月4日10点27分触及涨停板
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光大嘉宝（600622）11月4日10点27分触及涨停，报3.12元，涨9.86%，所属房地产开发板块上涨。公司为债转股·AMC、房地产、
住房租赁概念热股，当日相关概念分别上涨0.54%、0.25%、0.07%。11月3日主力资金净流入1114.34万元，占比11.25%，游资与散户资
金分别净流出545.98万元、568.36万元。近期资金流向显示主力呈持续流入态势。信息由证券之星据公开数据整理，AI生成，不构成投
资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025110400010958.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-14 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.89 成交量(万股):27576.28 成交额(万元):93138.68
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ 2763.60│ ---│
│瑞银证券有限责任公司上海浦东新区花园石桥路第二证券营业部 │ 1573.25│ ---│
│中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部 │ 1567.96│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 1513.31│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1464.09│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东莞证券股份有限公司浙江分公司 │ ---│ 2371.07│
│国泰海通证券股份有限公司南京太平南路证券营业部 │ ---│ 2277.98│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ ---│ 1832.80│
│华鑫证券有限责任公司上海云锦路证券营业部 │ ---│ 1829.20│
│中信证券股份有限公司上海溧阳路证券营业部 │ ---│ 1585.11│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-07-11 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.97 成交量(万股):54146.13 成交额(万元):186919.21
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ 3283.76│ ---│
│东莞证券股份有限公司浙江分公司 │ 2604.60│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司南京太平南路证券营业部 │ 2518.90│ ---│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 2217.55│ ---│
│广发证券股份有限公司郑州农业路证券营业部 │ 2165.01│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司武汉京汉大道证券营业部 │ ---│ 4484.14│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ ---│ 3887.51│
│摩根大通证券(中国)有限公司上海银城中路证券营业部 │ ---│ 3527.21│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 2896.71│
│瑞银证券有限责任公司上海浦东新区花园石桥路第二证券营业部 │ ---│ 2561.61│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-11-06 │ 34968.11│ 3135.54│ 36.51│ 0.01│ 35004.62│
│2025-11-05 │ 34632.55│ 9431.92│ 37.32│ 0.03│ 34669.87│
│2025-11-04 │ 28704.06│ 14597.98│ 37.28│ 0.00│ 28741.35│
│2025-11-03 │ 17747.97│ 2233.08│ 33.94│ 0.01│ 17781.91│
│2025-10-31 │ 16417.63│ 911.15│ 33.31│ 0.00│ 16450.94│
│2025-10-30 │ 16138.30│ 1171.86│ 32.95│ 0.00│ 16171.25│
│2025-10-29 │ 15998.27│ 1221.20│ 33.88│ 0.00│ 16032.15│
│2025-10-28 │ 16313.72│ 725.43│ 33.90│ 0.12│ 16347.63│
│2025-10-27 │ 16644.42│ 1133.86│ 33.68│ 0.00│ 16678.10│
│2025-10-24 │ 17008.82│ 1839.51│ 33.92│ 0.00│ 17042.74│
│2025-10-23 │ 17006.11│ 2125.92│ 35.22│ 0.04│ 17041.34│
│2025-10-22 │ 17866.34│ 4199.33│ 35.94│ 0.00│ 17902.27│
│2025-10-21 │ 17515.34│ 2486.83│ 34.48│ 0.00│ 17549.82│
│2025-10-20 │ 16675.49│ 549.27│ 33.17│ 0.00│ 16708.66│
│2025-10-17 │ 16564.26│ 936.57│ 33.16│ 0.00│ 16597.42│
│2025-10-16 │ 16426.92│ 1107.09│ 33.52│ 0.00│ 16460.44│
│2025-10-15 │ 16021.46│ 788.81│ 33.78│ 0.03│ 16055.24│
│2025-10-14 │ 16254.76│ 1746.85│ 33.58│ 0.01│ 16288.34│
│2025-10-13 │ 16296.52│ 863.16│ 33.79│ 0.00│ 16330.31│
│2025-10-10 │ 16362.01│ 1308.48│ 34.03│ 0.00│ 16396.04│
│2025-10-09 │ 16671.20│ 1336.73│ 33.97│ 0.00│ 16705.17│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-03-26 │变更日期 │2002-03-27 │
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