最新提示☆ ◇600648 外高桥 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 按10-27股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股收益(元) │ ---│ 0.1200│ 0.0800│ 0.0359│
│每股净资产(元) │ ---│ 11.1542│ 11.1066│ 11.5128│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 1.1600│ 0.7400│ 0.3123│
│实际流通A股(万股) │ 113777.07│ 93479.16│ 93479.16│ 93479.16│
│限售流通A股(万股) │ 2158.40│ 22456.31│ 22456.31│ ---│
│总股本(万股) │ 135991.22│ 135991.22│ 135991.22│ 113534.91│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2025-12-01 17:19 外高桥（600648）：关于使用闲置募集资金进行现金管理赎回的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-13 17:41 外高桥(600648)2025年11月13日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):432721.13 同比增(%):-13.38；净利润(万元):16540.38 同比增(%):-62.18 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 每10股派3.5元(含税) 股权登记日:2025-06-11 除权派息日:2025-06-12 │
│●增发:2025-04-03 通过非公开发行22456.3094万股 发行价:11.020元 增发上市日:2025-04-21 股权登记日:--- 发行对象:募集 │
│资金的发行对象为上海外高桥资产管理有限公司、上海基础设施建设发展（集团）有限公司、UBS AG等共计11名投资者。 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数48547,减少4.41% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数50789,增加0.79% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-11-20投资者互动:最新1条关于外高桥公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●限售解禁:2026-10-22 解禁数量:2158.40(万股) 占总股本比:1.59(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
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【主营业务】
产业园区开发、城市更新运营、贸易服务、生物医药、专业服务等
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 按10-27股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ -0.7920│ -0.8800│ -1.3280│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 5.0179│ 4.9715│ 6.3198│
│每股资本公积(元) │ ---│ 4.2708│ 4.2695│ 3.1559│
│营业收入(万元) │ ---│ 432721.13│ 279772.70│ 128766.24│
│利润总额(万元) │ ---│ 33177.08│ 20152.01│ 9011.89│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 16540.38│ 10228.88│ 4075.16│
│净利润增长率(%) │ ---│ -62.16│ -27.70│ 4.29│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1200│ 0.0800│ 0.0359│
│2024 │ 0.8400│ 0.3900│ 0.1200│ 0.0344│
│2023 │ 0.8200│ 0.5500│ 0.4600│ 0.0300│
│2022 │ 1.0900│ 0.7100│ 0.6100│ 0.7100│
│2021 │ 0.8300│ 0.4900│ 0.3900│ 0.2900│
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【2.互动问答】
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│11-20 │问：请问10月31日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。截至2025年第三季度末，公司股东总数为48547人，详见公司于2025年10月31日 │
│ │披露的定期报告。关于股东人数情况，敬请关注公司后续定期报告。 │
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【3.最新公告】
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2025-12-01 17:19│外高桥（600648）：关于使用闲置募集资金进行现金管理赎回的公告
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外高桥（600648）：关于使用闲置募集资金进行现金管理赎回的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-02/600648_20251202_HL9C.pdf
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2025-11-04 15:34│外高桥（600648）：关于参加2025年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告
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外高桥（600648）：关于参加2025年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-05/600648_20251105_XC5V.pdf
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2025-10-30 20:40│外高桥（600648）：部分募集资金投资项目延期的核查意见
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外高桥（600648）：部分募集资金投资项目延期的核查意见。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600648_20251031_08A6.pdf
【4.最新报道】
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2025-11-13 17:41│外高桥(600648)2025年11月13日投资者关系活动主要内容
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公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
问题1：除了房地产销售收入的周期性波动外，公司的园区运营、贸易服务等核心业务的盈利表现具体如何？
答：园区运营业务前三季度实现收入14.95亿元，完成全年预算的76%，主要为2024年底公募REITs项目股权转出，且公司H2、创世
谷两个大体量产业园区于2024年竣工，目前处于招商爬坡期，折旧费用上升，进而影响园区运营收入及毛利水平；贸易及服务业务前三
季度实现收入24.90亿元，同比增加4.09%，完成全年预算的72.45%。
问题2：公司如何评估当前及未来的国际贸易摩擦对园区内企业，特别是对高端制造、进出口贸易等关键行业租户的实际影响？
答：国际经贸关系对园区贸易业务发展确实带来一定影响，但并非决定性因素。外高桥集团将持续推动优化贸易物流通关环境，如
建设好特殊物品进出境平台、打通跨境电商新通道、加大产业生态适配，如全要素服务平台、政策申报辅导等便利化功能创新，帮助园
区高端制造、进出口贸易等关键行业租户降低国际贸易摩擦带来的通关滞阻、市场准入限制等影响，助力企业高效对接多元资源、适配
国际规则，进一步提升全球市场竞争力。
问题3：公司采取了哪些具体策略来帮助园区企业应对挑战，并同时确保自身园区出租率和租金收入的稳定？
答：目前，公司整体出租情况基本稳定，出租率保持在83%左右，租金收入相对稳定。公司一方面加大园区产业转型发展和新项目
的引进落户，采取更加灵活的定价策略，促进新项目落地、提升增量。另一方面加强对园区现有企业的综合服务能力，协助客户解决在
企业发展中遇到的相关问题，并通过定期举办行业沙龙、产业论坛等各种形式，促进企业间的合作，着力构建园区产业生态，增强企业
发展的确定性，从而努力稳住存量，稳定公司的出租率和租金收入。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202511/76833600648.pdf
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2025-10-31 02:50│图解外高桥三季报：第三季度单季净利润同比下降78.66%
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外高桥2025年前三季度主营收入44.09亿元，同比下降13.38%；归母净利润1.65亿元，同比下滑62.18%；扣非净利润1.35亿元，同
比下降62.58%。单季度看，第三季度主营收入15.53亿元，同比下降34.42%；归母净利润6311.5万元，同比下滑78.66%；扣非净利润559
9.23万元，同比下降80.17%。公司负债率达65.63%，财务费用3.37亿元，投资收益3255.27万元，毛利率27.52%。整体业绩显著下滑，
盈利能力承压。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100003069.shtml
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2025-10-09 20:01│10月9日外高桥发布公告，股东增持302.72万股
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外高桥控股股东上海外高桥资产管理有限公司于2025年7月5日至10月7日累计增持公司股份302.72万股，占总股本0.2226%，期间股
价上涨1.47%，截至10月7日收盘报11.08元。本次增持系控股股东基于对公司长期价值的认可及信心，增持计划已实施完毕。根据2025
年中报，公司前十大股东结构未发生重大变化，增持行为未引发股权结构显著调整。该信息由证券之星根据公开资料整理，不构成投资
建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025100900030386.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-12-04 │ 66028.62│ 609.59│ 127.00│ 0.18│ 66155.62│
│2025-12-03 │ 65973.02│ 538.84│ 136.65│ 0.29│ 66109.67│
│2025-12-02 │ 66109.51│ 541.57│ 137.02│ 0.49│ 66246.53│
│2025-12-01 │ 66197.44│ 996.06│ 133.63│ 0.32│ 66331.07│
│2025-11-28 │ 66117.04│ 945.99│ 133.32│ 0.33│ 66250.36│
│2025-11-27 │ 65828.05│ 573.27│ 135.66│ 0.61│ 65963.70│
│2025-11-26 │ 66251.38│ 801.38│ 130.13│ 0.03│ 66381.50│
│2025-11-25 │ 66185.16│ 850.70│ 136.99│ 0.11│ 66322.15│
│2025-11-24 │ 65961.23│ 390.46│ 145.80│ 1.86│ 66107.03│
│2025-11-21 │ 66245.79│ 1308.56│ 132.27│ 0.97│ 66378.06│
│2025-11-20 │ 65583.00│ 676.45│ 133.54│ 0.88│ 65716.54│
│2025-11-19 │ 65473.02│ 1240.94│ 137.42│ 0.08│ 65610.44│
│2025-11-18 │ 64675.34│ 473.45│ 141.90│ 0.54│ 64817.24│
│2025-11-17 │ 64842.65│ 644.19│ 141.90│ 0.48│ 64984.55│
│2025-11-14 │ 64757.17│ 699.23│ 138.18│ 1.12│ 64895.35│
│2025-11-13 │ 64952.30│ 602.12│ 137.84│ 0.99│ 65090.13│
│2025-11-12 │ 64953.31│ 697.87│ 132.60│ 0.70│ 65085.91│
│2025-11-11 │ 64927.33│ 585.83│ 142.13│ 0.43│ 65069.46│
│2025-11-10 │ 65636.69│ 463.59│ 136.80│ 0.69│ 65773.49│
│2025-11-07 │ 65979.53│ 594.52│ 145.38│ 0.38│ 66124.90│
│2025-11-06 │ 66206.24│ 449.11│ 143.84│ 1.39│ 66350.08│
│2025-11-05 │ 66104.91│ 673.95│ 130.62│ 0.08│ 66235.53│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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