最新提示☆ ◇600649 城投控股 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 按11-27股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ ---│ 0.1200│ 0.0600│ 0.0100│
│每股净资产(元) │ ---│ 8.4174│ 8.2821│ 8.2720│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 1.3700│ 0.7300│ 0.1100│
│实际流通A股(万股) │ 250450.08│ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 250450.08│ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-11-27 19:21 城投控股（600649）：关于股份回购实施结果暨股份变动的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-13 20:00 城投控股(600649)2025年11月13日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):951458.05 同比增(%):938.80；净利润(万元):28660.90 同比增(%):232.59 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.4元(含税) 股权登记日:2025-07-22 除权派息日:2025-07-23 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数64722,减少5.44% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数68443,增加0.24% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-11-27投资者互动:最新1条关于城投控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
以地产开发、运营和金融为主业，围绕房地产全产业链开展相关业务布局
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 按11-27股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.5220│ 0.2110│ -0.6960│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 5.8724│ 5.7615│ 5.7498│
│每股资本公积(元) │ ---│ 0.5703│ 0.5943│ 0.5981│
│营业收入(万元) │ ---│ 951458.05│ 592679.30│ 233974.60│
│利润总额(万元) │ ---│ 54463.91│ 35924.16│ 8345.75│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 28660.90│ 15327.15│ 2358.88│
│净利润增长率(%) │ ---│ 232.59│ 250.60│ 555.83│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1200│ 0.0600│ 0.0100│
│2024 │ 0.1000│ -0.0900│ -0.0400│ -0.0020│
│2023 │ 0.1700│ 0.1200│ 0.1200│ 0.0200│
│2022 │ 0.3100│ 0.1200│ 0.1700│ 0.1900│
│2021 │ 0.3600│ 0.3000│ 0.2300│ 0.0700│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-27 │问：你公司11月4日回复，财务数据不存在虚假，股票价格是巿场波动。但至今向下波动了一个月时间，你能确定 │
│ │你公司财务数据是真实的吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司始终严格履行信息披露义务，坚守合规经营底线，将持续聚焦│
│ │主业发展，以稳健的经营表现回报投资者信任。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-19 │问：请问董秘增持股份何时注销，股价如此低后期还会增持吗？十五五规划公司市值做到多少？打造什么样的企业│
│ │，在业介什么样的地位？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司回购后的股份拟在披露回购结果暨股份变动公告后三年内履行│
│ │相关程序予以注销，公司将按照规定及时信披回购进展。十五五期间，公司将继续以“保持开发合理增量、做大运│
│ │营市场效益、提升金融服务能级”为主线，在每年一定量滚动开发规模的基础上，加快推动向不动产市场化运营延│
│ │伸，深化“投、融、建、管、退” 全产业链布局，持续聚焦科创、绿色低碳与智慧城市方向。具体内容请以公司 │
│ │后续公告为准。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-19 │问：请问10月31日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！为确保所有投资者平等获悉公司信息，公司在定期报告中披露股东户数信息，根据公司│
│ │已披露的2025年第三季度报告，截至2025年9月30日，公司股东户数为64722户。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：从披露相关信息了解到贵公司已间接通过诚鼎基金持有半导体（英韧科技）、机器人（中科新松）、新能源（│
│ │重塑能源、华涧新能源、爱德曼氢能源）、云计算和人工智能（海纳云）等公司的股份，是为了后期业务转型发展│
│ │布局，还是简单的股权投资走淡马锡模式吗；请问贵公司有间接参与上海集成电路母基金的投资吗 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向重点聚焦新一代信息技术│
│ │、新能源新材料、先进制造和未来产业等行业领域科技创新企业，目前持有重塑能源、海纳云、达闼机器人等企业│
│ │的股权。诚鼎基金未参与上海集成电路母基金的投资。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2025-11-27 19:21│城投控股（600649）：关于股份回购实施结果暨股份变动的公告
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城投控股（600649）：关于股份回购实施结果暨股份变动的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-28/600649_20251128_MDZK.pdf
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2025-11-26 17:50│城投控股（600649）：关于为子公司提供担保的进展公告
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城投控股（600649）：关于为子公司提供担保的进展公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-27/600649_20251127_JHZL.pdf
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2025-11-05 17:08│城投控股（600649）：关于参加2025年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告
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城投控股（600649）：关于参加2025年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-06/600649_20251106_FGDI.pdf
【4.最新报道】
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2025-11-13 20:00│城投控股(600649)2025年11月13日投资者关系活动主要内容
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1.公司回购进展情况？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司于2025年9月5日披露《关于以集中竞价方式回购股份的回购报告书》，计划以
0.5-1亿元资金总额回购公司股份。截至2025年10月31日，公司已累计回购公司股份10,537,700股，占公司总股本的0.42%，成交金额为
50,000,147.82 元（不含交易费用）。后续，公司将按照规定及时履行信披义务。回购后的股份拟在披露回购结果暨股份变动公告后三
年内履行相关程序予以注销。谢谢！
2.请问公司今年有扩展其他业务的打算吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您的提问。公司目前是以地产开发业务为核心主业，进一步拓展服务运营和产业投资，三大业务板块
形成良好的协同态势。公司始终以“保持开发合理增量、做大运营市场效益、提升金融服务能级”为主线，在每年一定量滚动开发规模
的基础上，加快推动向不动产市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退”全产业链布局。谢谢！
3.上半年诚鼎基金的投资收益有多少？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域等
。诚鼎基金运作平稳，目前持有重塑能源、海纳云等二十余家企业的股权。公司金融板块将一如既往围绕主业服务，积极投资相关产业
链优质项目，努力把握有价值的投资机会。投资者可关注公司定期报告了解更多相关信息。谢谢！
4.公司对市值管理，说了快一年了，股价一直低位徘徊，也没有实现市值管理的目标，公司近期有没有什么举措来实施市值管理，
谢谢。
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。董事会及公司均高度重视市值管理工作，本年度制定并披露《估值提升计划暨提质
增效重回报行动方案》，通过优化经营质效、深化多层次投资者关系管理、加大现金分红力度、提升信息披露质量、坚持规范运作、强
化“关键少数”责任、加强科技创新等多维度发力，目前正在开展股份回购相关工作。公司将密切关注相关监管政策，依法合规开展市
值管理，增进市场对公司价值的认可。谢谢！
5.诚鼎基金投资的达闼机器人公司还在正常运转吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。据公司了解，达闼机器人目前经营正常。谢谢！
6.请问公司去年在黄浦区拿的小东门地块，现在开发的进展如何？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。黄浦区小东门项目目前处于规划设计审批阶段，公司会根据目前项目推进计划，合
理统筹规划，加快推进相关工作。谢谢！
7.请问贵公司在十五五期间有哪些方向的重点谋划？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。“十五五”期间，公司将在每年一定量滚动开发规模的基础上，加快推动向不动产
市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退”全产业链布局，持续聚焦科创、绿色低碳与智慧城市方向。未来公司将继续坚持长期主
义理念，主动适应行业发展趋势，围绕房地产全生命周期开展相关业务布局，稳步推进向“城市综合生态服务商”的战略升级，为投资
者创造可持续的价值回报。谢谢！
8.董秘你好，我看公司微信公众号发布信息，水尚华庭有70户房票客户入住交房了，该项目还有多少库存？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。水尚华庭项目目前仍在续销中，公司将持续通过加大宣传力度、拓宽销售渠道等方
式，加快产品去化与资金回笼。更多经营销售数据敬请关注公司相关公告。谢谢！
9.今年即将收官了，请问公司今年还有没有拿地计划？明年有拿地的大致计划吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司目前正积极关注上海土地出让信息，将始终保持稳健经营的发展理念，合理安
排中长期滚动投资计划，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，通过集中供地、城市更新、产城融合、片区建设以及收
并购等方式，关注上海中心城区商品房、城市更新、城中村等公司优势领域的投资机会，谨慎布局、稳步拓展。谢谢！
10.去年年底公司和国寿资本，弘毅投资签署协议，设立租赁住房pre-reits基金在运转了吗，目前都投资了什么项目？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司投资板块坚持以“金融+”赋能，围绕主业积极探索REIT、Pre-REIT、产业基
金等多元化金融工具，进一步深化“投、融、建、管、退”全产业链布局，目前正在积极挖掘市场潜力项目。谢谢！
11.公司在智慧城市方面打算投资一些什么项目，现在有没有实质进展和规划？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司围绕主业布局产业链，通过基金间接投资了重塑能源、海纳云、达闼机器人等
企业的股权，投资方向聚焦智慧城市、绿色能源等领域。谢谢！
12.现在房地产趋势向下的情况下，公司有没有考虑其他上市的做法，剥离房地产的想法？
答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。公司将继续坚持长期主义理念，主动适应行业发展趋势，围绕房地产全生命周期开展相关
业务布局，稳步推进向“城市综合生态服务商”的战略升级，进一步强化地产开发、服务运营、产业投资三大业务板块的相互支撑和有
机协同，构建战略生态体系，以应对新的市场机遇和挑战，全面提升公司的核心竞争力。谢谢！
13.公司高管有没有购买公司股票的安排？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高管目前不持有公司股票。谢谢！
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202511/76902600649.pdf
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2025-10-31 02:39│图解城投控股三季报：第三季度单季净利润同比增长216.56%
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城投控股2025年三季报显示，公司主营收入达95.15亿元，同比大增938.8%；归母净利润2.87亿元，同比增长232.59%；扣非净利润
3.04亿元，同比增227.56%。单季度表现尤为亮眼，第三季度主营收入35.88亿元，同比飙升1264.26%；归母净利润1.33亿元，同比增21
6.56%；扣非净利润1.76亿元，同比增209.77%。公司负债率74.45%，投资收益1.71亿元，财务费用6.06亿元，毛利率17.14%。业绩大幅
增长主要受益于项目结算及资产处置。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100002971.shtml
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2025-10-22 17:52│城投控股(600649)：第三季度实现签约销售金额13.84亿元，同比增加2.90%
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城投控股2025年第三季度实现签约销售面积10,061平方米，同比增19.55%；签约销售金额138,421万元，同比增2.90%，含车位销售
额。主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期等。在租赁方面，公司主要在租项目涵盖城投宽庭租赁社区、城投控股大厦等，出租面
积约38.58万平方米，占总建筑面积57.98万平方米的66.5%，实现租赁现金流入约1.07亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5099927
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-04 │ 45998.73│ 1005.38│ 179.42│ 0.15│ 46178.15│
│2025-12-03 │ 45687.90│ 1501.96│ 185.92│ 0.19│ 45873.81│
│2025-12-02 │ 44651.10│ 2878.80│ 187.68│ 1.05│ 44838.78│
│2025-12-01 │ 43123.01│ 3540.46│ 179.81│ 1.17│ 43302.82│
│2025-11-28 │ 40175.42│ 2048.91│ 177.16│ 0.39│ 40352.59│
│2025-11-27 │ 38920.47│ 832.61│ 178.59│ 0.09│ 39099.06│
│2025-11-26 │ 38747.00│ 595.72│ 180.50│ 0.06│ 38927.50│
│2025-11-25 │ 38919.90│ 522.49│ 182.10│ 0.13│ 39102.00│
│2025-11-24 │ 38843.59│ 575.45│ 182.66│ 0.24│ 39026.25│
│2025-11-21 │ 38908.72│ 1522.49│ 182.87│ 0.30│ 39091.59│
│2025-11-20 │ 38513.81│ 1786.83│ 188.78│ 1.22│ 38702.59│
│2025-11-19 │ 37505.74│ 1511.30│ 182.65│ 2.90│ 37688.39│
│2025-11-18 │ 36876.32│ 3144.43│ 172.70│ 0.14│ 37049.02│
│2025-11-17 │ 35654.57│ 1253.90│ 189.42│ 0.15│ 35843.99│
│2025-11-14 │ 35992.11│ 1399.09│ 188.40│ 0.07│ 36180.51│
│2025-11-13 │ 37798.31│ 1491.22│ 188.46│ 0.10│ 37986.78│
│2025-11-12 │ 37179.52│ 873.27│ 188.48│ 0.17│ 37367.99│
│2025-11-11 │ 37654.88│ 5288.64│ 189.01│ 0.00│ 37843.89│
│2025-11-10 │ 35512.31│ 2224.14│ 185.56│ 0.01│ 35697.86│
│2025-11-07 │ 34834.24│ 689.45│ 182.35│ 0.00│ 35016.59│
│2025-11-06 │ 35144.57│ 894.30│ 183.14│ 0.05│ 35327.71│
│2025-11-05 │ 35005.90│ 1464.41│ 183.28│ 0.00│ 35189.18│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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