最新提示☆ ◇600649 城投控股 更新日期：2026-01-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 按11-27股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股收益(元) │ ---│ 0.1200│ 0.0600│ 0.0100│
│每股净资产(元) │ ---│ 8.4174│ 8.2821│ 8.2720│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 1.3700│ 0.7300│ 0.1100│
│实际流通A股(万股) │ 250450.08│ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 250450.08│ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2025-11-27 19:21 城投控股（600649）：关于股份回购实施结果暨股份变动的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-13 20:00 城投控股(600649)2025年11月13日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):951458.05 同比增(%):938.80；净利润(万元):28660.90 同比增(%):232.59 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.4元(含税) 股权登记日:2025-07-22 除权派息日:2025-07-23 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数64722,减少5.44% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数68443,增加0.24% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-31投资者互动:最新13条关于城投控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
以地产开发、运营和金融为主业，围绕房地产全产业链开展相关业务布局
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-03-28
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│最新主要指标 │ 按11-27股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.5220│ 0.2110│ -0.6960│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 5.8724│ 5.7615│ 5.7498│
│每股资本公积(元) │ ---│ 0.5703│ 0.5943│ 0.5981│
│营业收入(万元) │ ---│ 951458.05│ 592679.30│ 233974.60│
│利润总额(万元) │ ---│ 54463.91│ 35924.16│ 8345.75│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 28660.90│ 15327.15│ 2358.88│
│净利润增长率(%) │ ---│ 232.59│ 250.60│ 555.83│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1200│ 0.0600│ 0.0100│
│2024 │ 0.1000│ -0.0900│ -0.0400│ -0.0020│
│2023 │ 0.1700│ 0.1200│ 0.1200│ 0.0200│
│2022 │ 0.3100│ 0.1200│ 0.1700│ 0.1900│
│2021 │ 0.3600│ 0.3000│ 0.2300│ 0.0700│
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【2.互动问答】
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│12-31 │问：贵公司对外投资公司高达20多家，这20多家中，投资或占股比例最高的是那一家？？？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司具体投资详情请以公司定期报告为准。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-31 │问：贵公司除了投资达阔机器人外还有其他投资是投资于机器人产业的？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向聚焦智慧城市和│
│ │绿色城市领域等。具体投资详情请以公司定期报告及官方公告为准。谢谢！ │
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│12-31 │问：城投的转型，在不影响公司其他利益上，可以说说城投具体向某方面转型？？？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城投控股正依托金融与科技双重赋能，通过开发、运营、投资三大│
│ │板块协同发展，稳步向 “城市综合生态服务商” 转型。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-31 │问：2025年3月14日央行会议支持养老产业，公司做为上海保障房的龙头企业，是否有实质性的响应号召，投资养 │
│ │老产业或者银发经济？？？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司当前核心业务聚焦房地产开发、运营及投资等领域，目前未开│
│ │展具体的养老产业或银发经济相关投资业务。公司积极响应国家政策号召，主要体现在保障性租赁住房项目的投入│
│ │与发展，助力完善住房保障体系。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-31 │问：城投作为上海保障房的龙头企业，又是在魔都上海，在公司发展中可有带动周边市区与城镇的发展？？？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司立足上海，聚焦中心城区商品房开发、城市更新、城中村改造│
│ │等优势领域，在稳健拓展自身业务的同时，助力区域配套完善与城市功能提升，间接带动周边区域协同发展。谢谢│
│ │！ │
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│12-31 │问：贵公司的转型是否有参与区块链技术项目 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司当前未参与区块链相关技术项目的业务。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-31 │问：在天眼查显示，贵公司有投资意特利（上海）科技有限公司，在不影响贵公司的商业筹划下，可否告知贵公司│
│ │对意利特的投资比例，还是直接控股？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。意特利（上海）科技有限公司系公司旗下私募股权投资基金参与投│
│ │资的企业，公司通过该基金间接持股比例为 3.7221%。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-31 │问：天眼查显示，泰兴诚鼎硬科技创业投资合伙企业，贵公司控投比例高达35%，可否在不影响披露，向股东介绍 │
│ │一下泰兴城鼎硬科技的主营业务？？？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。泰兴诚鼎硬科技创业投资合伙企业（有限合伙）主要从事股权投资│
│ │及投资管理业务，投资领域聚焦以人工智能、半导体等为核心的新一代信息技术相关智慧城市产业链，以及新能源│
│ │、新材料为主的绿色产业链。谢谢！ │
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│12-31 │问：贵公司有冷链物流公司，具体是服务于那些。 │
│ │ │
│ │答：答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下私募股权投资基金 —— 冷链产业基金已参与投资相│
│ │关冷链企业，该投资系公司对冷链地产业务的探索与尝试。谢谢！ │
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│12-31 │问：上海微电子是否和城投有关 │
│ │ │
│ │答：答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。上海微电子与城投控股不存在股权关联或业务合作关系。谢谢│
│ │！ │
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│12-31 │问：贵公司与邦普循环签署协议，共同推进上海新能源汽车及动力电力循环经济体建议，签署到现在已经有一年多│
│ │了，项目是否已经投入，造服民生 │
│ │ │
│ │答：答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司未曾与邦普循环签署过相关合作协议。有关公司业务合作│
│ │情况，请以公司官方披露的公告信息为准。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-31 │问：贵公司十大流通股中有5位流通股东都在减持贵公司的股票，是贵公司在生产和经营上出现什么大的问题么 │
│ │ │
│ │答：答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。流通股东减持系其基于自身资金规划、投资策略等独立做出的│
│ │市场行为，与公司生产经营情况无关联。目前公司各项经营活动均平稳有序推进，核心业务发展态势稳健。公司一│
│ │直重视市值管理工作，持续提升公司经营管理水平，加强与投资者的沟通。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-31 │问：城投的转型是否有向现在很火的低空经济发展呢？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司会根据市场需求、政策导向和项目实际情况进行综合研判。若│
│ │未来有具体规划或决定，我们将根据相关披露要求及时公告。谢谢！ │
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│12-26 │问：张辰董事长，你好！12月18日下午，城投控股与东方富兴举行战略框架协议签约仪式，能介绍一下相关情况吗│
│ │？此次签约涉及到与东方富兴具体有那些方面的合作？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城投控股与东方富兴签订战略框架协议，初步就盘活上海区域存量│
│ │资产达成合作意向。后续明确具体项目合作将履行信息披露义务。谢谢! │
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│12-26 │问：贵公司去年与宁德时代签约的项目，充电换电项目是否已经建成， │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。目前公司未与相关公司签约。谢谢! │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-26 │问：贵公司通过孵化器投资超磁新能、东昇聚变、量晶万维三大前沿项目，覆盖核聚变、高温超导材料的三大前沿│
│ │科技，可否告知分别投入了多少资金，且到现在是否带来投资盈利？？？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。海桐国际创新中心是海创产业研究院核心团队与城投控股、杨浦区│
│ │国资共建的专业孵化器，于 2025 年 4 月在湾谷科技园正式落地运营。孵化器注册资本1000万元，其中公司认缴 │
│ │出资200万元，持股20%。公司通过孵化器投资超磁新能、东昇聚变、量晶万维等三个项目。谢谢! │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-26 │问：公司市值年年连接下跌，隔壁大爷买了你家的股票快崩溃了，他请问市值管理还在做吗？回购力度太小了， │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高度重视市值管理工作，制定并披露了《估值提升计划暨提质│
│ │增效重回报行动方案》（公告编号：2025-015）。方案明确了2024年度至2026年度现金分红安排、2025年至2027年│
│ │开展股份回购等具体举措。公司将稳步推进方案落地执行，切实维护公司投资价值与股东权益。谢谢! │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-26 │问：原来的原水和申能基本上并驾齐驱，现在差了3倍市值，公司是否考虑重组回原来的原水呢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司暂无重组计划。谢谢! │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-24 │问：董秘您好，关注到公司此前披露的子公司名单中，部分业务相关子公司未详细列示，请问未单独披露的子公司│
│ │是否均为持股比例较低，在不涉及商业秘密的情况下，能否简要说明这部分子公司的核心业务范畴？谢谢。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。在定期报告“主要控股参股公司分析”中，重点披露对公司当期财│
│ │务状况、经营成果具有重要影响的子公司或参股公司信息。公司全资及控股子公司核心业务范畴主要聚焦公司地产│
│ │开发、运营、投资三大主业开展经营布局。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2025-11-27 19:21│城投控股（600649）：关于股份回购实施结果暨股份变动的公告
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城投控股（600649）：关于股份回购实施结果暨股份变动的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-28/600649_20251128_MDZK.pdf
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2025-11-26 17:50│城投控股（600649）：关于为子公司提供担保的进展公告
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城投控股（600649）：关于为子公司提供担保的进展公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-27/600649_20251127_JHZL.pdf
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2025-11-05 17:08│城投控股（600649）：关于参加2025年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告
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城投控股（600649）：关于参加2025年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-06/600649_20251106_FGDI.pdf
【4.最新报道】
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2025-11-13 20:00│城投控股(600649)2025年11月13日投资者关系活动主要内容
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1.公司回购进展情况？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司于2025年9月5日披露《关于以集中竞价方式回购股份的回购报告书》，计划以
0.5-1亿元资金总额回购公司股份。截至2025年10月31日，公司已累计回购公司股份10,537,700股，占公司总股本的0.42%，成交金额为
50,000,147.82 元（不含交易费用）。后续，公司将按照规定及时履行信披义务。回购后的股份拟在披露回购结果暨股份变动公告后三
年内履行相关程序予以注销。谢谢！
2.请问公司今年有扩展其他业务的打算吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您的提问。公司目前是以地产开发业务为核心主业，进一步拓展服务运营和产业投资，三大业务板块
形成良好的协同态势。公司始终以“保持开发合理增量、做大运营市场效益、提升金融服务能级”为主线，在每年一定量滚动开发规模
的基础上，加快推动向不动产市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退”全产业链布局。谢谢！
3.上半年诚鼎基金的投资收益有多少？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域等
。诚鼎基金运作平稳，目前持有重塑能源、海纳云等二十余家企业的股权。公司金融板块将一如既往围绕主业服务，积极投资相关产业
链优质项目，努力把握有价值的投资机会。投资者可关注公司定期报告了解更多相关信息。谢谢！
4.公司对市值管理，说了快一年了，股价一直低位徘徊，也没有实现市值管理的目标，公司近期有没有什么举措来实施市值管理，
谢谢。
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。董事会及公司均高度重视市值管理工作，本年度制定并披露《估值提升计划暨提质
增效重回报行动方案》，通过优化经营质效、深化多层次投资者关系管理、加大现金分红力度、提升信息披露质量、坚持规范运作、强
化“关键少数”责任、加强科技创新等多维度发力，目前正在开展股份回购相关工作。公司将密切关注相关监管政策，依法合规开展市
值管理，增进市场对公司价值的认可。谢谢！
5.诚鼎基金投资的达闼机器人公司还在正常运转吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。据公司了解，达闼机器人目前经营正常。谢谢！
6.请问公司去年在黄浦区拿的小东门地块，现在开发的进展如何？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。黄浦区小东门项目目前处于规划设计审批阶段，公司会根据目前项目推进计划，合
理统筹规划，加快推进相关工作。谢谢！
7.请问贵公司在十五五期间有哪些方向的重点谋划？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。“十五五”期间，公司将在每年一定量滚动开发规模的基础上，加快推动向不动产
市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退”全产业链布局，持续聚焦科创、绿色低碳与智慧城市方向。未来公司将继续坚持长期主
义理念，主动适应行业发展趋势，围绕房地产全生命周期开展相关业务布局，稳步推进向“城市综合生态服务商”的战略升级，为投资
者创造可持续的价值回报。谢谢！
8.董秘你好，我看公司微信公众号发布信息，水尚华庭有70户房票客户入住交房了，该项目还有多少库存？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。水尚华庭项目目前仍在续销中，公司将持续通过加大宣传力度、拓宽销售渠道等方
式，加快产品去化与资金回笼。更多经营销售数据敬请关注公司相关公告。谢谢！
9.今年即将收官了，请问公司今年还有没有拿地计划？明年有拿地的大致计划吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司目前正积极关注上海土地出让信息，将始终保持稳健经营的发展理念，合理安
排中长期滚动投资计划，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，通过集中供地、城市更新、产城融合、片区建设以及收
并购等方式，关注上海中心城区商品房、城市更新、城中村等公司优势领域的投资机会，谨慎布局、稳步拓展。谢谢！
10.去年年底公司和国寿资本，弘毅投资签署协议，设立租赁住房pre-reits基金在运转了吗，目前都投资了什么项目？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司投资板块坚持以“金融+”赋能，围绕主业积极探索REIT、Pre-REIT、产业基
金等多元化金融工具，进一步深化“投、融、建、管、退”全产业链布局，目前正在积极挖掘市场潜力项目。谢谢！
11.公司在智慧城市方面打算投资一些什么项目，现在有没有实质进展和规划？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司围绕主业布局产业链，通过基金间接投资了重塑能源、海纳云、达闼机器人等
企业的股权，投资方向聚焦智慧城市、绿色能源等领域。谢谢！
12.现在房地产趋势向下的情况下，公司有没有考虑其他上市的做法，剥离房地产的想法？
答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。公司将继续坚持长期主义理念，主动适应行业发展趋势，围绕房地产全生命周期开展相关
业务布局，稳步推进向“城市综合生态服务商”的战略升级，进一步强化地产开发、服务运营、产业投资三大业务板块的相互支撑和有
机协同，构建战略生态体系，以应对新的市场机遇和挑战，全面提升公司的核心竞争力。谢谢！
13.公司高管有没有购买公司股票的安排？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高管目前不持有公司股票。谢谢！
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202511/76902600649.pdf
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2025-10-31 02:39│图解城投控股三季报：第三季度单季净利润同比增长216.56%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
城投控股2025年三季报显示，公司主营收入达95.15亿元，同比大增938.8%；归母净利润2.87亿元，同比增长232.59%；扣非净利润
3.04亿元，同比增227.56%。单季度表现尤为亮眼，第三季度主营收入35.88亿元，同比飙升1264.26%；归母净利润1.33亿元，同比增21
6.56%；扣非净利润1.76亿元，同比增209.77%。公司负债率74.45%，投资收益1.71亿元，财务费用6.06亿元，毛利率17.14%。业绩大幅
增长主要受益于项目结算及资产处置。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100002971.shtml
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2025-10-22 17:52│城投控股(600649)：第三季度实现签约销售金额13.84亿元，同比增加2.90%
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城投控股2025年第三季度实现签约销售面积10,061平方米，同比增19.55%；签约销售金额138,421万元，同比增2.90%，含车位销售
额。主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期等。在租赁方面，公司主要在租项目涵盖城投宽庭租赁社区、城投控股大厦等，出租面
积约38.58万平方米，占总建筑面积57.98万平方米的66.5%，实现租赁现金流入约1.07亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5099927
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-01-13 │ 42888.84│ 1441.63│ 129.41│ 1.46│ 43018.25│
│2026-01-12 │ 43297.11│ 2896.67│ 133.34│ 0.21│ 43430.45│
│2026-01-09 │ 44216.85│ 1833.31│ 140.19│ 1.54│ 44357.04│
│2026-01-08 │ 45101.78│ 3282.09│ 144.31│ 0.32│ 45246.09│
│2026-01-07 │ 45410.68│ 1834.60│ 142.13│ 0.00│ 45552.80│
│2026-01-06 │ 45399.11│ 1317.03│ 146.97│ 0.15│ 45546.07│
│2026-01-05 │ 46909.08│ 2189.09│ 270.43│ 1.13│ 47179.51│
│2025-12-31 │ 49637.49│ 4806.69│ 267.27│ 7.41│ 49904.75│
│2025-12-30 │ 47310.97│ 1263.41│ 225.81│ 4.38│ 47536.78│
│2025-12-29 │ 46654.22│ 1108.75│ 213.48│ 1.15│ 46867.71│
│2025-12-26 │ 46780.40│ 992.06│ 209.45│ 2.28│ 46989.85│
│2025-12-25 │ 47508.23│ 829.61│ 200.46│ 0.78│ 47708.69│
│2025-12-24 │
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