最新提示☆ ◇600649 城投控股 更新日期：2025-09-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 按08-07股本│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ ---│ 0.0600│ 0.0100│ 0.1000│
│每股净资产(元) │ ---│ 8.2821│ 8.2720│ 8.2629│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 0.7300│ 0.1100│ 1.1600│
│实际流通A股(万股) │ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│ 252957.56│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│ 252957.56│
│最新指标变动原因 │ 股份回购│ ---│ ---│ ---│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-09-10 17:02 城投控股（600649）：关于召开2025年半年度业绩说明会的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-09-01 22:55 开源证券：给予城投控股买入评级(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):592679.30 同比增(%):807.72；净利润(万元):15327.15 同比增(%):250.60 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.4元(含税) 股权登记日:2025-07-22 除权派息日:2025-07-23 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数68443,增加0.24% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数68280,减少1.51% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-08-28投资者互动:最新1条关于城投控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
地产开发业务，地产运营业务，股权投资业务。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 按08-07股本│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.2110│ -0.6960│ 1.0500│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 5.7615│ 5.7498│ 5.7405│
│每股资本公积(元) │ ---│ 0.5943│ 0.5981│ 0.5981│
│营业收入(万元) │ ---│ 592679.30│ 233974.60│ 943229.59│
│利润总额(万元) │ ---│ 35924.16│ 8345.75│ 51248.75│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 15327.15│ 2358.88│ 24271.29│
│净利润增长率(%) │ ---│ 250.60│ 555.83│ -41.58│
│最新指标变动原因 │ 股份回购│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ 0.0600│ 0.0100│
│2024 │ 0.1000│ -0.0900│ -0.0400│ -0.0020│
│2023 │ 0.1700│ 0.1200│ 0.1200│ 0.0200│
│2022 │ 0.3100│ 0.1200│ 0.1700│ 0.1900│
│2021 │ 0.3600│ 0.3000│ 0.2300│ 0.0700│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│08-28 │问：上海发布楼市新政对公司有多大影响，另外符合条件的外环外不再限购，公司外环楼盘营收占比是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。上海楼市新政从放宽限购、公积金、信贷工具、房产税等多维度优│
│ │化政策，预计将进一步促进住房消费需求释放，带动市场交易的活跃，惠及广大购房者，也会对房企经营产生积极│
│ │作用。公司外环外在售项目包括青浦璟云里、金山水尚华庭等，具体经营数据及财务影响，请以公司定期报告为准│
│ │。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-26 │问：董秘你好！上海城投集团股份有限公司与上海城投集团有限公司的业务上有相同之处吗？是否存在同业竞争问│
│ │题？公司的投资服东弘毅股东是否存在其他关联个人账号或股东？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。我们理解您要问的是城投控股与上海城投集团的关系，上海城投集│
│ │团是城投控股的第一大股东，目前持股比例为46.93%，城投控股作为上海城投集团下属置业板块的上市公司主要从│
│ │事地产开发、运营服务、金融投资。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心在本公司股东中无一致行动人。谢谢│
│ │！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：弘毅没有及时披露未减持原因，应受到什么样的处理？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司严格按照监管要求，在股东减持时间区间届满后的两个交易日│
│ │内披露了股东减持结果公告。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资状况进行减持安排│
│ │，减持情况符合此前披露的减持计划。公司已提示股东严格遵守法律法规及相关监管要求实施减持计划，并及时履│
│ │行信息披露义务。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：尊敬的董秘，向您请教：弘毅未按计划减持股份，其原因应由弘毅来阐述吧，而现今由您来作说明，是弘毅已│
│ │授权于您吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资│
│ │状况进行减持安排，并将其减持计划的实施情况及时告知公司。公司依据监管规定及信息披露准则，就股东减持股│
│ │份结果履行了相应的信息披露义务。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：董秘！提议股份制董事长兼任集团董事长，加速集团资产证券化，吸收合并重组集团资产做大做强。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。您的建议公司已收到。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-21 │问：弘毅未在两个工作日内说明未减持原因，是否违背证监会有关股份减持的规定？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司严格按照监管要求，在股东减持时间区间届满后的两个交易日│
│ │内披露了股东减持结果公告。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资状况进行减持安排│
│ │。公司已提示股东严格遵守法律法规及相关监管要求实施减持计划，并及时履行信息披露义务。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-19 │问：弘毅未减持是出于什么情况？弘毅应作出说明吧。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资│
│ │状况进行减持安排。公司已提示股东严格遵守法律法规及相关监管要求实施减持计划，并及时履行信息披露义务。│
│ │谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-19 │问：董秘你好，能不能说明一下公司自持商品房理由和现在具体在如何经营，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司自持部分物业如租赁住宅、商业和办公楼宇等，出发点主要包│
│ │括响应国家“租售并举”的政策导向、配置有增长潜力的优质资产、协同开发业务提供配套服务、深化品牌价值以│
│ │及获取长期稳定现金流。经营业务对公司发展起到重要的支撑性作用。近年来公司着力打造“城投宽庭”租赁住宅│
│ │品牌，目前在营社区10个，开业规模超1.4万套。公司通过多元化的产品线、优质的居住环境、齐全的配套服务和 │
│ │数智化的运营管理，不断提升品牌竞争力。去年公司以旗下的江湾和光华租赁社区为底层资产发行了保障性租赁房│
│ │REITs，本月公司公告将继续参与扩募。近期公司还获得了“2024-2025中国住房租赁企业国企综合实力TOP10”等 │
│ │荣誉。未来公司将继续坚持长期主义理念，主动适应行业发展趋势，围绕房地产全生命周期开展相关业务布局，稳│
│ │步推进向“城市综合生态服务商”的战略升级，为投资者创造可持续的价值回报。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-15 │问：请问2股东股份减持已结束了吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司二股东弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）本轮减持│
│ │计划的到期时间为2025年8月18日，公司将在收到股东方告知函后及时披露《股东减持股份结果公告》。谢谢！ │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2025-09-10 17:02│城投控股（600649）：关于召开2025年半年度业绩说明会的公告
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城投控股（600649）：关于召开2025年半年度业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-09-11/600649_20250911_GUYG.pdf
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2025-09-04 18:27│城投控股（600649）：关于回购股份事项前十大股东及前十大无限售条件股东持股情况的公告
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城投控股（600649）：关于回购股份事项前十大股东及前十大无限售条件股东持股情况的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-09-05/600649_20250905_VPL4.pdf
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2025-09-04 18:27│城投控股（600649）：关于以集中竞价方式回购股份的回购报告书
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
城投控股（600649）：关于以集中竞价方式回购股份的回购报告书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-09-05/600649_20250905_ZKAD.pdf
【4.最新报道】
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2025-09-01 22:55│开源证券：给予城投控股买入评级
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
城投控股2025年上半年实现营收59.27亿元，同比大增808%，归母净利润1.53亿元，同比扭亏为盈，主要得益于房产竣工面积大幅
增加。公司土储充裕，88%位于上海，聚焦城市更新，保障房租赁规模持续扩大，上半年租金收入同比增长43%。虽销售面积和金额同比
下滑，但资金回笼达58亿元。公司拟回购0.5-1亿元股份，彰显信心。开源证券维持“买入”评级，预计2025-2027年归母净利润分别为
6.1亿、8.4亿、9.9亿元，当前估值具备吸引力。
https://stock.stockstar.com/RB2025090100035725.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-08-31 06:06│城投控股（600649）2025年中报简析：营收净利润同比双双增长，应收账款上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
城投控股2025年中报显示，营业总收入达59.27亿元，同比暴增807.72%；归母净利润1.53亿元，同比增长250.6%，单季度表现尤为
强劲。然而，毛利率大幅下滑62.37%至18.27%，净利率虽提升至2.53%，但ROIC长期偏低，近10年中位数仅2.53%，2024年低至1.34%，
资本回报能力较弱。公司应收账款同比增51.61%，达利润的802.88%，存货占营收比高达558.12%，现金流承压，经营性现金流同比减少
83.63%。
https://stock.stockstar.com/RB2025083100001183.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-08-30 01:51│图解城投控股中报：第二季度单季净利润同比增长234.25%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
城投控股2025年中报显示，公司主营收入达59.27亿元，同比大增807.72%；归母净利润1.53亿元，同比增长250.6%；扣非净利润1.
28亿元，同比上升264.13%。第二季度单季收入35.87亿元，同比飙升1447.19%；归母净利润1.3亿元，同比增长234.25%。公司毛利率为
18.27%，投资收益1.1亿元，财务费用4.01亿元，负债率74.79%。业绩大幅增长主要得益于业务拓展与资产处置收益，但高负债水平需
关注。
https://stock.stockstar.com/RB2025083000004888.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-09-27 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.05 成交量(万股):12511.54 成交额(万元):55409.45
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│长江证券股份有限公司上海分公司 │ 3613.18│ ---│
│广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部 │ 3439.60│ ---│
│华创证券有限责任公司北京西直门证券营业部 │ 2985.79│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司吉安吉州大道证券营业部 │ 2888.03│ ---│
│甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部 │ 1077.43│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方证券股份有限公司上海虹口区曲阳路证券营业部 │ ---│ 2023.59│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 1461.45│
│华安证券股份有限公司蚌埠分公司 │ ---│ 1317.23│
│沪股通专用 │ ---│ 1286.21│
│华泰证券股份有限公司武汉新华路证券营业部 │ ---│ 819.95│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-09-27 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.05 成交量(万股):38188.84 成交额(万元):153000.56
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部 │ 7266.89│ ---│
│沪股通专用 │ 5309.84│ ---│
│长江证券股份有限公司上海分公司 │ 3770.00│ ---│
│华创证券有限责任公司北京西直门证券营业部 │ 3081.34│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司吉安吉州大道证券营业部 │ 2888.03│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 6079.81│
│广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部 │ ---│ 5607.57│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 3219.36│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 2409.01│
│东方证券股份有限公司上海虹口区曲阳路证券营业部 │ ---│ 2028.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-09-12 │ 31187.33│ 1668.40│ 132.35│ 3.35│ 31319.68│
│2025-09-11 │ 31969.58│ 1340.78│ 120.38│ 2.19│ 32089.97│
│2025-09-10 │ 31722.32│ 1256.95│ 109.76│ 0.01│ 31832.08│
│2025-09-09 │ 32190.49│ 2737.62│ 110.10│ 0.00│ 32300.59│
│2025-09-08 │ 32471.82│ 858.76│ 115.66│ 0.00│ 32587.48│
│2025-09-05 │ 32814.16│ 796.95│ 124.06│ 0.00│ 32938.22│
│2025-09-04 │ 32914.77│ 1181.76│ 131.92│ 0.60│ 33046.69│
│2025-09-03 │ 32725.80│ 2024.02│ 128.11│ 0.00│ 32853.91│
│2025-09-02 │ 31686.04│ 980.19│ 131.87│ 0.95│ 31817.91│
│2025-09-01 │ 32804.31│ 1858.82│ 126.27│ 3.98│ 32930.58│
│2025-08-29 │ 32015.27│ 1853.03│ 108.67│ 0.00│ 32123.94│
│2025-08-28 │ 31527.16│ 1615.51│ 109.87│ 0.00│ 31637.03│
│2025-08-27 │ 30932.38│ 1898.91│ 109.28│ 2.08│ 31041.65│
│2025-08-26 │ 31026.80│ 1779.34│ 103.66│ 0.20│ 31130.46│
│2025-08-25 │ 30857.84│ 3378.61│ 107.29│ 1.65│ 30965.13│
│2025-08-22 │ 31976.89│ 1412.66│ 96.22│ 0.13│ 32073.12│
│2025-08-21 │ 31491.72│ 1430.09│ 94.40│ 0.12│ 31586.11│
│2025-08-20 │ 31954.86│ 1195.22│ 94.64│ 0.00│ 32049.50│
│2025-08-19 │ 32112.56│ 1200.01│ 94.03│ 0.00│ 32206.60│
│2025-08-18 │ 32082.43│ 2714.95│ 96.49│ 0.00│ 32178.92│
│2025-08-15 │ 31334.57│ 1440.36│ 95.47│ 0.11│ 31430.04│
│2025-08-14 │ 33608.87│ 1278.86│ 125.13│ 0.00│ 33734.00│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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