最新提示☆ ◇600649 城投控股 更新日期：2026-08-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 按08-04股本│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ ---│ 0.0030│ 0.1200│ 0.1200│ 0.0600│ 0.0100│
│每股净资产(元) │ ---│ 8.4062│ 8.3992│ 8.4174│ 8.2821│ 8.2720│
│加权净资产收益率(%│ ---│ 0.0300│ 1.3800│ 1.3700│ 0.7300│ 0.1100│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 249180.08│ 250450.08│ 250450.08│ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 249180.08│ 250450.08│ 250450.08│ 250450.08│ 252957.56│ 252957.56│
│最新指标变动原因 │ 股份回购│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2026-08-06 17:21 城投控股（600649）：关于高级管理人员辞职的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-08-06 17:26 城投控股(600649)：副总裁严佳梁辞职(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-07-11 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2026年01-06月归属于母公司所有者的净利润为-7500万元至-5000万元，与上年同期相比变动幅度为-148.93%至-132.62% │
│。扣非后净利润-6000.00万元至-4000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-146.80%--131.20%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):85282.98 同比增(%):-63.55；净利润(万元):726.65 同比增(%):-69.20 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 10派0.4元(含税) 股权登记日:2026-07-07 除权派息日:2026-07-08 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数69299,减少5.26% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数73143,增加12.72% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-08-07投资者互动:最新1条关于城投控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、物业
服务、商业管理、不动产金融和相关产业投资等。
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-31
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│最新主要指标 │ 按08-04股本│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元)│ ---│ -0.4300│ 0.8480│ 0.5220│ 0.2110│ -0.6960│
│每股未分配利润(元)│ ---│ 5.8763│ 5.8734│ 5.8724│ 5.7615│ 5.7498│
│每股资本公积(元) │ ---│ 0.5731│ 0.5731│ 0.5703│ 0.5943│ 0.5981│
│营业收入(万元) │ ---│ 85282.98│ 1445669.10│ 951458.05│ 592679.30│ 233974.60│
│利润总额(万元) │ ---│ 890.53│ 65147.68│ 54463.91│ 35924.16│ 8345.75│
│归属母公司净利润( │ ---│ 726.65│ 28929.79│ 28660.90│ 15327.15│ 2358.88│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ ---│ -69.20│ 19.19│ 232.59│ 250.60│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ 股份回购│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0030│
│2025 │ 0.1200│ 0.1200│ 0.0600│ 0.0100│
│2024 │ 0.1000│ -0.0900│ -0.0400│ -0.0020│
│2023 │ 0.1700│ 0.1200│ 0.1200│ 0.0200│
│2022 │ 0.3100│ 0.1200│ 0.1700│ 0.1900│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│08-07 │问：董秘！回购股份为什么这么慢？是对公司没有信息吗？公司创投基金主要投了哪些公司？规模大约多少？集团│
│ │同业化竞争是否可以资产注入解决？有无方案？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。现就您关注的几个问题说明如下： 本次回购实施期限为2026年6月│
│ │16日至2026年9月15日，计划回购金额为0.5-1亿元。公司已于7月中旬实施首次回购，后续将结合二级市场走势， │
│ │在期限区间内稳步择机推进。本次回购股份拟予注销以此增厚股东权益，彰显管理层看好公司长期发展价值的信心│
│ │。 公司创投业务围绕主业布局投资，方向聚焦“智慧化”“绿色化”的城市建设运营及相关战略新兴产业，具体 │
│ │情况请查阅公司定期报告及临时公告。 公司控股股东始终严格按照监管要求规范运作，恪守避免同业竞争的规定 │
│ │。未来如涉及资产注入、资产重组等重大事项，公司将及时履行信息披露义务。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-15 │问：请公布一下6月30日最新股东人数，请精确到个位数，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截至2026年3月31日，公司股东总数为69,299户，具体信息请参阅 │
│ │公司2026年第一季度报告。公司将在2026年半年度报告中披露截至2026年6月30日的股东总数，请投资者届时关注 │
│ │。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-13 │问：董秘你好，公司6月份就发布了增持股份的公告，截止到今天都没有增持股份，是公司认为现在的股价过高吗 │
│ │？还是有其他的原因？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司本次回购实施期限为2026年6月16日至2026年9月15日。公司将│
│ │严格按照股份回购相关规定，在回购期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，同时根据回购股份事项进│
│ │展情况及时履行信息披露义务。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：董秘您好，关于贵司2024年9月25日发布的公告（编号：2024-027），其中明确提及“城投置地拟与华漕镇人 │
│ │民政府签订改造项目合作协议”。 对此，特向贵司求证： 1. 贵司与华漕镇人民政府签订的《合作协议》及补充 │
│ │协议是否真实存在？目前是否已正式签署生效？ 2. 如已签署，能否告知该协议中约定的分地块净地交付截止日期│
│ │及逾期交付违约责任等与项目推进直接相关的核心条款？ 感谢您的关注与回复。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司全资子公司城投置地与华漕镇人民政府于2024年10月签署《上│
│ │海市闵行区华漕诸翟村“城中村”改造项目合作合同》。该项目为城中村一级开发项目，征地拆迁、土地整理等前│
│ │期工作主要由政府方统筹，目前正按计划推进。该项目是公司深度参与上海城市更新的重要布局，公司将持续加强│
│ │与政府方的沟通协作，全力以赴保障项目顺利实施，同时严格按照相关法律法规及监管要求及时履行信息披露义务│
│ │。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2026-08-06 17:21│城投控股（600649）：关于高级管理人员辞职的公告
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城投控股（600649）：关于高级管理人员辞职的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-08-07/600649_20260807_58BG.pdf
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2026-08-03 18:19│城投控股（600649）：关于以集中竞价交易方式回购公司股份的进展公告
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城投控股（600649）：关于以集中竞价交易方式回购公司股份的进展公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-08-04/600649_20260804_FPG3.pdf
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2026-08-03 18:19│城投控股（600649）：关于注销已回购股份的实施公告
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城投控股（600649）：关于注销已回购股份的实施公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-08-04/600649_20260804_7YYV.pdf
【4.最新报道】
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2026-08-06 17:26│城投控股(600649)：副总裁严佳梁辞职
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格隆汇8月6日丨城投控股(600649.SH)公布，公司于2026年8月5日收到公司副总裁严佳梁先生的书面辞职报告。严佳梁先生因工作
调整原因，申请辞去副总裁职务。辞职后，严佳梁先生不在公司及控股子公司担任任何职务。
https://www.gelonghui.com/news/5281306
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2026-07-23 18:11│上海城投控股2026年第二期公司债券成功发行
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上海城投控股顺利完成2026年第二期公司债券发行，规模10亿元，期限3+2年。凭借稳健经营与优良信用，本次发行获市场热烈响
应，认购超35亿元，最终票面利率低至1.73%，创公司直接融资利率新低。此举有效降低企业综合融资成本，优化财务结构，夯实资金
根基，进一步提升了资本市场品牌影响力，为深耕城建运营主业及推动产业升级提供坚实资金保障。...
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=1765410
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2026-07-15 20:00│城投控股(600649)2026年7月15日投资者关系活动主要内容
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提问与回答环节
Q1：公司上半年业绩情况以及亏损原因?
A：根据公司披露的业绩预告，预计 2026 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为-5,000万元至-7,500万元；预计归属于母
公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-4,000万元至-6,000万元。2026 年上半年，受开发周期影响，公司项目交付规模有所减
少，营业收入及净利润较上年同期有所下滑；同时，受证券市场波动影响，公司持有的股票、基金等金融资产公允价值出现一定回落。
公司已制定并稳步推进一系列应对举措：持续优化施工建设流程，加快项目开发进度与交付节奏；优化升级销售策略，多措并举加快存
量房源去化。
Q2：公司目前主要有哪些在售项目，后续的推盘计划？
A：公司目前主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期、馥公馆、虹盛里、兴华里、水尚华庭等；后续将推出的项目包括露香园
二期C地块、前湾项目等。小东门项目将尽快推进开发建设工作；诸翟、杜行两个“城中村”项目正积极配合属地政府有序推进动迁相
关工作；新获取的虹口区C080301单元hk306-08地块将按计划推进项目开发建设工作。
Q3：上半年的销售情况如何?
A：公司每季度披露主要房产项目经营数据简报。2026年第一季度，公司主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期、馥公馆、虹
盛里等，实现签约销售面积4,645平方米，实现签约销售金额50,112万元。二季度销售情况将在二季度经营数据简报中披露。
Q4：公司拿地规划?
A：公司始终保持稳健经营的发展理念，以谨慎布局、稳步拓展为原则，合理安排中长期滚动投资计划。公司将持续关注上海土地
出让信息，特别关注核心区域优质地块，聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目，通过集中供地、城市更新、产城融合、
片区建设以及收并购等方式，精准把握公司优势领域的投资机会。
Q5：公司融资方式有哪些？
A：公司融资渠道多元，主要运用银行贷款、CMBS、公司债等融资方式。2025年公司整体平均融资成本为 3.53%，近年来整体呈稳
步下降态势。后续公司将持续结合市场环境与自身发展需求，灵活运用各类合规融资方式，进一步优化融资结构、提升资金使用效率。
Q6：reits扩募进展？
A：公司拟选取浦江社区、九星社区作为底层资产，参与REITs扩募申报工作。公司将及时关注政策动向，与相关监管机构密切沟通
，根据相关政策要求不断完善申报材料，积极推进REITs扩募申报发行工作有序开展，并严格按照法律法规的规定与要求及时履行信息
披露义务。最终基金扩募方案、协议签署、股权转让等与本次扩募相关的事项将依据监管机构审批情况最终确定。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202607/90400600649.pdf
【5.最新异动】
●交易日期:2026-01-21 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):6.45 成交量(万股):42996.90 成交额(万元):228042.51
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 16420.60│ ---│
│沪股通专用 │ 12214.87│ ---│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 5071.14│ ---│
│摩根大通证券(中国)有限公司上海银城中路证券营业部 │ 4634.30│ ---│
│平安证券股份有限公司杭州曙光路证券营业部 │ 4288.63│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 13843.96│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ ---│ 3477.18│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ ---│ 3301.48│
│机构专用 │ ---│ 3221.59│
│广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部 │ ---│ 2851.41│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-01-20 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.11 成交量(万股):8970.91 成交额(万元):45151.82
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 3241.24│ ---│
│沪股通专用 │ 2821.89│ ---│
│机构专用 │ 2461.28│ ---│
│平安证券股份有限公司杭州曙光路证券营业部 │ 1965.28│ ---│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 1569.29│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 3942.16│
│广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部 │ ---│ 980.00│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 909.94│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 762.68│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ ---│ 691.70│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-08-07 │ 42220.00│ 645.76│ 280.31│ 6.78│ 42500.31│
│2026-08-06 │ 42030.70│ 508.83│ 261.26│ 5.85│ 42291.96│
│2026-08-05 │ 41978.06│ 424.15│ 283.50│ 0.22│ 42261.56│
│2026-08-04 │ 41846.28│ 571.57│ 331.45│ 0.52│ 42177.73│
│2026-08-03 │ 41603.94│ 336.26│ 337.99│ 3.15│ 41941.93│
│2026-07-31 │ 41915.26│ 525.19│ 321.11│ 0.79│ 42236.38│
│2026-07-30 │ 41793.93│ 601.79│ 324.51│ 0.87│ 42118.44│
│2026-07-29 │ 43167.01│ 387.68│ 319.48│ 0.05│ 43486.49│
│2026-07-28 │ 43405.08│ 218.22│ 316.35│ 3.48│ 43721.43│
│2026-07-27 │ 43531.38│ 241.29│ 307.88│ 3.87│ 43839.26│
│2026-07-24 │ 43929.91│ 435.07│ 301.21│ 2.16│ 44231.11│
│2026-07-23 │ 43925.38│ 468.15│ 303.18│ 1.67│ 44228.56│
│2026-07-22 │ 44001.57│ 534.80│ 297.36│ 2.32│ 44298.93│
│2026-07-21 │ 43924.92│ 449.69│ 296.31│ 2.27│ 44221.23│
│2026-07-20 │ 43811.40│ 361.46│ 305.03│ 1.71│ 44116.42│
│2026-07-17 │ 43931.80│ 524.04│ 302.18│ 1.30│ 44233.98│
│2026-07-16 │ 44176.38│ 529.45│ 315.13│ 2.76│ 44491.51│
│2026-07-15 │ 44624.98│ 614.81│ 303.13│ 13.37│ 44928.11│
│2026-07-14 │ 44537.61│ 461.22│ 265.04│ 4.78│ 44802.65│
│2026-07-13 │ 44735.36│ 535.76│ 291.61│ 0.95│ 45026.97│
│2026-07-10 │ 44826.51│ 611.37│ 302.02│ 1.27│ 45128.53│
│2026-07-09 │ 45432.29│ 580.93│ 292.87│ 0.77│ 45725.16│
│2026-07-08 │ 45145.89│ 213.60│ 295.36│ 0.53│ 45441.24│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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