最新提示☆ ◇600657 信达地产 更新日期：2026-01-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -1.8600│ -1.2900│ -0.0700│ -0.2700│
│每股净资产(元) │ 6.4975│ 7.0650│ 8.2856│ 8.3589│
│加权净资产收益率(%) │ -25.0600│ -16.7800│ -0.8800│ -3.2300│
│实际流通A股(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
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│●最新公告:2026-01-07 17:06 信达地产（600657）：关于收到非公开发行公司债券挂牌转让无异议函的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-12 18:34 信达地产(600657)：公司现阶段未对入驻企业参股(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):269244.71 同比增(%):-23.06；净利润(万元):-530893.79 同比增(%):-6021.43 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数38525,减少8.82% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数42252,减少5.06% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-01-09投资者互动:最新2条关于信达地产公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产、租赁及其他
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-03-31
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.2880│ 0.3080│ -0.1220│ -0.4000│
│每股未分配利润(元) │ 2.4226│ 2.9901│ 4.2108│ 4.2841│
│每股资本公积(元) │ 2.9059│ 2.9059│ 2.9058│ 2.9058│
│营业收入(万元) │ 269244.71│ 177838.40│ 51845.30│ 802841.80│
│利润总额(万元) │ -570604.69│ -391948.45│ -24137.37│ -64258.93│
│归属母公司净利润(万) │ -530893.79│ -369044.11│ -20905.15│ -78391.06│
│净利润增长率(%) │ -6021.43│ -3567.39│ -7.01│ -255.12│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -1.8600│ -1.2900│ -0.0700│
│2024 │ -0.2700│ -0.0300│ 0.0400│ -0.0700│
│2023 │ 0.1800│ 0.0900│ 0.0600│ 0.0100│
│2022 │ 0.1900│ 0.1600│ 0.1100│ 0.0100│
│2021 │ 0.2900│ 0.2000│ 0.1700│ 0.1000│
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【2.互动问答】
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│01-09 │问：传统房地产发展模式已经难以为继的背景下，请问公司在其他房地产市场，如住房服务、二手房交易、房地产│
│ │资产管理等领域有哪些业务和建树？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！新形势下，公司将持续创新业务模式，积极发展困境不动产投资、轻资产、资│
│ │产管理等业务，努力抓住行业并购重组机遇，提高轻资产业务规模，打造不动产资产管理第二增长曲线，构建轻重│
│ │并举的业务组合，增强持续发展能力。 │
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│01-09 │问：从贵公司官网12月26日公司召开学习贯彻党的二十届四中全会精神宣讲会新闻里看到，领导提出的信达地产今│
│ │后要做轻资产服务业务，对内要深化协同服务中投系统及中国信达主业，请介绍下公司下一对内所深化协同服务中│
│ │投系统及中国信达主业都有些啥具体业务？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将进一步强化协同联动，积极发展操盘代建、联合建设、项目监管、专业│
│ │咨询、资产管理、运营服务等轻资产业务。 │
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│12-30 │问：公司在卖资产吗？观点网讯：近日，长淮信达地产在联合产权交易所挂牌转让淮矿地产淮南东方蓝海置业有限│
│ │责任公司100%股权及债权，转让底价4.16亿元，保证金1000万元，采用网络竞价方式。据悉长淮信达是贵公司全资│
│ │子公司。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！相关转让有利于公司优化城市布局与资源配置。 │
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│12-26 │问：中央经济工作会议已有将存量商品房转保障性住房的举措，既助力去库存又完善住房保障体系。那贵公司现有│
│ │大量未售出的现房丶期房有向当地政府出售丶收储成保障房的意向、计划吗？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司密切关注并积极响应国家关于盘活存量房产、完善住房保障体系的相关政│
│ │策导向，探索研究可行方案。后续如有需披露的项目进展，公司将及时披露相关信息。谢谢！ │
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│12-19 │问：作为汇金旗下唯一的上市房地产平台会考虑去争取代建管理的汇金实控的另一家AMC中国东方最近获取的百亿 │
│ │重庆项目～重庆湾项目吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前未参与该项目。 │
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│12-19 │问：昆明信深诺房地产开发经营有限公司和昆明信恒畅房地产开发经营有限公司都是信达地产旗下公司吗？嵩明职│
│ │教新城共出让8宗用地，含4宗住宅用地和4宗商住混合用地，容积率1.5-2.5，总占地约378亩。最终，昆明信深诺 │
│ │房地产开发经营有限公司和昆明信恒畅房地产开发经营有限公司分别拿下这批地。拿地金额约4.7亿。12月11日， │
│ │嵩明职教新城出让的6宗用地，同样被信达旗下这2家公司拿下，拿地总金额约5.2亿元。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前未参与该项目。 │
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│12-15 │问：中崇上海黄浦区大兴街项目也2024年12月，中国信达上海分公司联合信达地产沪苏区域公司介入该项目，通过│
│ │“AMC 开发商 代建方”的创新模式完成实质性重组。请问信达地产负责此项目代建吗？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司协同推动项目重启，提供管理服务。 │
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【3.最新公告】
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2026-01-07 17:06│信达地产（600657）：关于收到非公开发行公司债券挂牌转让无异议函的公告
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信达地产（600657）：关于收到非公开发行公司债券挂牌转让无异议函的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-01-08/600657_20260108_U72V.pdf
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2025-12-17 15:45│信达地产（600657）：关于为全资子公司提供担保的公告
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信达地产（600657）：关于为全资子公司提供担保的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-18/600657_20251218_YLI5.pdf
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2025-11-24 17:38│信达地产（600657）：第一百零七次（2025年第一次临时）股东大会的法律意见书
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信达地产（600657）：第一百零七次（2025年第一次临时）股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-25/600657_20251125_P9SR.pdf
【4.最新报道】
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2025-12-12 18:34│信达地产(600657)：公司现阶段未对入驻企业参股
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格隆汇12月12日丨信达地产(600657.SH)在投资者互动平台表示，中关村信达产业园位于北京昌平未来科学城，公司现阶段未对入
驻企业参股。公司将依托区域优势，深化产业运营与价值挖掘，积极为入驻企业做好服务。
https://www.gelonghui.com/news/5134049
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2025-11-27 11:05│异动快报：信达地产（600657）11月27日11点2分触及涨停板
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信达地产（600657）11月27日11点02分触及涨停板，所属房地产开发板块当日上涨0.42%，京津冀、物业管理概念同步走强。个股
获游资净流入239万元，主力资金净流出314.88万元，散户资金净流入75.88万元。公司为京津冀区域房地产及物业运营重点企业，近期
市场关注度提升，资金博弈活跃。
https://stock.stockstar.com/RB2025112700010963.shtml
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2025-10-31 02:38│图解信达地产三季报：第三季度单季净利润同比下降737.91%
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信达地产2025年三季报显示，公司主营收入26.92亿元，同比下降23.06%；归母净利润亏损53.09亿元，同比大降6021.43%；扣非净
利润亏损52.73亿元，同比下降4963.95%。第三季度单季收入9.14亿元，同比下降5.47%；净利润亏损16.18亿元，同比下滑737.91%。公
司负债率70.83%，投资收益为负5.07亿元，财务费用达10.91亿元，毛利率20.64%。整体业绩大幅下滑，亏损加剧，反映经营压力显著
。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100002966.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2026-01-13 │ 22833.72│ 628.72│ 143.89│ 0.67│ 22977.60│
│2026-01-12 │ 23270.91│ 1269.78│ 145.12│ 1.70│ 23416.03│
│2026-01-09 │ 24301.15│ 885.28│ 145.44│ 1.21│ 24446.60│
│2026-01-08 │ 24993.08│ 1250.50│ 149.94│ 3.09│ 25143.02│
│2026-01-07 │ 24726.16│ 553.35│ 143.33│ 0.28│ 24869.50│
│2026-01-06 │ 24839.15│ 854.01│ 161.04│ 1.18│ 25000.19│
│2026-01-05 │ 24667.96│ 380.14│ 164.37│ 1.86│ 24832.34│
│2025-12-31 │ 25181.41│ 496.39│ 155.25│ 1.01│ 25336.66│
│2025-12-30 │ 25317.00│ 464.59│ 175.37│ 4.36│ 25492.37│
│2025-12-29 │ 25437.77│ 308.16│ 170.03│ 2.28│ 25607.80│
│2025-12-26 │ 25477.25│ 625.58│ 167.84│ 0.66│ 25645.09│
│2025-12-25 │ 25279.93│ 514.92│ 182.42│ 0.45│ 25462.34│
│2025-12-24 │ 25746.77│ 305.71│ 183.57│ 1.43│ 25930.34│
│2025-12-23 │ 25725.08│ 977.51│ 179.29│ 4.04│ 25904.37│
│2025-12-22 │ 25272.04│ 1285.20│ 167.57│ 3.74│ 25439.61│
│2025-12-19 │ 24700.35│ 862.83│ 160.77│ 2.53│ 24861.12│
│2025-12-18 │ 25214.31│ 569.96│ 161.10│ 3.50│ 25375.41│
│2025-12-17 │ 25650.02│ 772.84│ 149.77│ 0.00│ 25799.79│
│2025-12-16 │ 25575.12│ 784.10│ 174.94│ 0.12│ 25750.06│
│2025-12-15 │ 25584.39│ 608.89│ 177.89│ 0.35│ 25762.28│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
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│公告日期 │2007-06-29 │变更日期 │2007-07-02 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2006-04-27 │变更日期 │2006-04-28 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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