最新提示☆ ◇600657 信达地产 更新日期：2025-04-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.0300│ 0.0400│ -0.0700│ 0.1800│
│每股净资产(元) │ 8.6034│ 8.6710│ 8.5685│ 8.6370│
│加权净资产收益率(%) │ -0.3500│ 0.4300│ -0.8000│ 2.0700│
│实际流通A股(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-03-12 17:07 信达地产（600657）：关于公司对外投资暨关联交易公告(详见后) │
│●最新报道:2025-03-12 17:15 信达地产(600657)拟斥2.5亿元参设合伙企业 助力非住类不动产存量盘活(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2025-01-18 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2024年01-12月归属于母公司所有者的净利润为-73000万元至-60000万元，与上年同期相比变动幅度为-244.55%至-218.81│
│%。扣非后净利润-76000.00万元至-63000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-252.61%--226.51%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):349934.19 同比增(%):-10.87；净利润(万元):-8672.71 同比增(%):-133.54 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数47148,增加22.65% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数38442,减少6.86% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-04-03投资者互动:最新4条关于信达地产公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发、经营、投资及物业管理。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-12
●2025一季报预约披露时间:2025-04-26
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.9350│ -0.2770│ -0.5290│ 0.2500│
│每股未分配利润(元) │ 4.5286│ 4.5963│ 4.4905│ 4.5590│
│每股资本公积(元) │ 2.9058│ 2.9056│ 2.9090│ 2.9090│
│营业收入(万元) │ 349934.19│ 253241.63│ 78812.20│ 1142007.33│
│利润总额(万元) │ 1773.39│ 20774.18│ -19997.20│ 87556.74│
│归属母公司净利润(万) │ -8672.71│ 10643.28│ -19536.30│ 50536.92│
│净利润增长率(%) │ -133.54│ -40.40│ -970.11│ -8.18│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ ---│ -0.0300│ 0.0400│ -0.0700│
│2023 │ 0.1800│ 0.0900│ 0.0600│ 0.0100│
│2022 │ 0.1900│ 0.1600│ 0.1100│ 0.0100│
│2021 │ 0.2900│ 0.2000│ 0.1700│ 0.1000│
│2020 │ 0.5300│ 0.3900│ 0.3200│ 0.1700│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│04-03 │问：大股东化债的同时，是否拓宽了公司的业务范围，增加了利润点 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将强化集团协同，通过操盘代建、联合建设、共同投资、受托管理等多种│
│ │方式拓宽业务来源。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-03 │问：公司大股东信达投资，作为国家处置不良资产的平台，所产生的效益是否利于公司发展，公司是否协同配合信│
│ │达投资处置 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将通过操盘代建、联合建设、受托管理等多种方式参与业务协同。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-03 │问：公司是否直接参与AMC化债 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-03 │问：我有一些疑问急需公司高管解答! 公司净资产8.6元，股价4.26元，公司能拿出百亿，大股东也拿出了百亿， │
│ │两百亿的重组，为何不拿些资金来增持公司股份？做为央企，股价远低于净资产，难道不能响应证监会增持维护下│
│ │市值，更好的回报下投资者？ 另外大股东过户汇金的是公司预测什么时候能完成？谢谢! │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价及市值表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场等多方面因│
│ │素的影响。公司将以提高上市公司质量为基础，与广大投资者加强沟通，为传递企业价值做出积极努力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-28 │问：一年过去了，贵司市净率还是0.5，贵司完不成提升净值的任务，是否会换新领导人 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价及市值表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场等多方面因│
│ │素的影响。公司将以提高上市公司质量为基础，与广大投资者加强沟通，为传递企业价值做出积极努力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-28 │问：为何贵司市值还没有一些小房地产企业大？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价及市值表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场等多方面因│
│ │素的影响。公司将以提高上市公司质量为基础，与广大投资者加强沟通，为传递企业价值做出积极努力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-28 │问：请问贵公司为何年报披露时间从3月26日推迟至4月12日，有无重大风险变化？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司正在有序推进年报编制工作，为了确保年报披露质量，基于谨慎性考虑，│
│ │公司年报披露日期变更为4月12日。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-28 │问：公司做为央企，汇金入主，又和集团拿出200亿重整，但目前市净率只有0.55，远远低于其他上市公司，难道 │
│ │公司就拿不出1亿，2亿来增持上市公司，提振士气？！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将根据房地产市场实际情况，结合公司发展战略，扎实开展经营管理工作│
│ │，同时加强投资者沟通、信息披露等基础工作，努力提升公司发展质量。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-21 │问：贵司是否欠了美债，是否有展期，会不会被司法清算？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司没有发行过美债。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-21 │问：近日，中国信达正式完成DeepSeek开源大模型本地化部署，为下一步增强科技赋能成效，实现AI助手“信小达│
│ │”在逻辑推理能力、用户意图识别精准度等方面的智能化升级打下了重要基础。 请问公司业务有无布局Deepseek?│
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司已经在内部推广应用中国信达AI助手“信小达”。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-21 │问：董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接│
│ │入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业│
│ │务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将积极关注前沿技术的发展，学习新兴技术的应用。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-12 17:07│信达地产（600657）：关于公司对外投资暨关联交易公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
信达地产（600657）：关于公司对外投资暨关联交易公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-03-13/600657_20250313_5PMU.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-11 15:33│信达地产（600657）：关于独立董事任期届满辞任的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
信达地产（600657）：关于独立董事任期届满辞任的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-03-12/600657_20250312_BXKW.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-02-20 00:00│信达地产（600657）：关于控股股东之控股股东股权结构变更进展情况的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
信达地产（600657）：关于控股股东之控股股东股权结构变更进展情况的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-02-20/600657_20250220_1TW6.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-12 17:15│信达地产(600657)拟斥2.5亿元参设合伙企业 助力非住类不动产存量盘活
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
信达地产全资子公司信达悦生活与中国信达及鑫盛利保共同发起设立认缴总规模50.01亿元的合伙企业，主要投资于问题机构、问
题资产、低效资产等，助力非住类不动产存量盘活。信达悦生活认缴2.5亿元作为合伙企业有限合伙人。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1260909.html
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-12 17:09│信达地产(600657)：信达悦生活与中国信达及鑫盛利保共同发起设立有限合伙企业
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
信达地产全资子公司信达悦生活与中国信达和鑫盛利保发起设立合伙企业，总规模50.01亿元，其中中国信达认缴47.5亿，占比94.
98%。该企业旨在利用不动产非住类改造盘活市场，改善低效资产运营，提升潜力资产价值，推动公司业务提质增效。
https://www.gelonghui.com/news/4954374
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-12 11:35│深化集团协同，助力转型发展——信达地产正式接入中国信达本地化DeepSeek大模型“信小达”
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
近日，信达地产正式接入中国信达本地化DeepSeek大模型“信小达”。公司依托集团技术资源，通过数智引擎推动创新发展，提升
生产效率和业务服务质量。信达地产将AI助手“信小达”融合进办公平台，通过精准决策支持、全周期项目管理和存量资产盘活三大核
心能力提升，推动业务发展。此外，信达地产在房企纾困和特殊资产运营方面积极探索新场景，同时严格遵循安全和合规要求，提升智
能工具的服务质效。
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=827168
【5.最新异动】
●交易日期:2025-01-10 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.08 成交量(万股):2146.38 成交额(万元):9372.32
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ 998.85│ ---│
│华鑫证券有限责任公司上海茅台路证券营业部 │ 990.72│ ---│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 750.33│ ---│
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 554.99│ ---│
│甬兴证券有限公司宁波四明中路证券营业部 │ 436.96│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 551.38│
│瑞银证券有限责任公司上海浦东新区花园石桥路第二证券营业部 │ ---│ 193.63│
│诚通证券股份有限公司济南汉峪金谷证券营业部 │ ---│ 184.33│
│万联证券股份有限公司广州滨江东路证券营业部 │ ---│ 147.66│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 139.80│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-21 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-8.86 成交量(万股):13711.21 成交额(万元):65981.46
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 1163.81│ ---│
│国泰君安证券股份有限公司广州黄埔大道证券营业部 │ 742.98│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 741.05│ ---│
│广发证券股份有限公司武汉中北路证券营业部 │ 720.38│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 547.41│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 │ ---│ 6275.94│
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ ---│ 2082.11│
│机构专用 │ ---│ 1034.87│
│沪股通专用 │ ---│ 912.32│
│中国中金财富证券有限公司深圳分公司 │ ---│ 755.99│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-04-03 │ 32542.20│ 642.24│ 145.78│ 0.00│ 32687.97│
│2025-04-02 │ 33075.99│ 586.17│ 144.41│ 0.00│ 33220.40│
│2025-04-01 │ 33045.95│ 283.41│ 143.05│ 0.32│ 33189.00│
│2025-03-31 │ 33380.28│ 412.41│ 144.49│ 0.00│ 33524.77│
│2025-03-28 │ 33276.09│ 341.31│ 146.59│ 0.00│ 33422.68│
│2025-03-27 │ 33388.81│ 273.03│ 147.02│ 0.63│ 33535.83│
│2025-03-26 │ 33746.76│ 501.01│ 145.80│ 0.00│ 33892.56│
│2025-03-25 │ 33618.64│ 394.15│ 144.54│ 0.00│ 33763.18│
│2025-03-24 │ 33557.70│ 880.13│ 151.40│ 0.34│ 33709.10│
│2025-03-21 │ 34470.87│ 603.42│ 153.43│ 0.00│ 34624.30│
│2025-03-20 │ 34695.57│ 1093.73│ 158.10│ 0.05│ 34853.66│
│2025-03-19 │ 34653.79│ 506.39│ 157.52│ 0.00│ 34811.32│
│2025-03-18 │ 34742.69│ 1104.06│ 169.55│ 0.01│ 34912.23│
│2025-03-17 │ 35333.47│ 1405.94│ 173.73│ 3.80│ 35507.20│
│2025-03-14 │ 35143.51│ 2537.28│ 163.11│ 3.68│ 35306.62│
│2025-03-13 │ 35822.58│ 694.24│ 142.78│ 0.00│ 35965.36│
│2025-03-12 │ 36128.81│ 1439.56│ 144.68│ 0.14│ 36273.49│
│2025-03-11 │ 36000.86│ 708.12│ 145.25│ 0.20│ 36146.11│
│2025-03-10 │ 36216.02│ 1306.70│ 158.20│ 0.32│ 36374.21│
│2025-03-07 │ 37391.60│ 4034.41│ 159.76│ 1.55│ 37551.36│
│2025-03-06 │ 36212.32│ 3218.18│ 159.60│ 0.01│ 36371.92│
│2025-03-05 │ 36270.32│ 2753.73│ 174.64│ 0.48│ 36444.97│
│2025-03-04 │ 36751.22│ 3422.63│ 205.53│ 7.42│ 36956.75│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2007-06-29 │变更日期 │2007-07-02 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2006-04-27 │变更日期 │2006-04-28 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|