最新提示☆ ◇600657 信达地产 更新日期：2026-02-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -1.8600│ -1.2900│ -0.0700│ -0.2700│
│每股净资产(元) │ 6.4975│ 7.0650│ 8.2856│ 8.3589│
│加权净资产收益率(%) │ -25.0600│ -16.7800│ -0.8800│ -3.2300│
│实际流通A股(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
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│●最新公告:2026-01-21 17:11 信达地产（600657）：关于计提资产减值准备的提示性公告(详见后) │
│●最新报道:2026-01-21 17:19 信达地产(600657)：2025年预亏76亿元至82亿元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-01-22 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于母公司所有者的净利润为-820000万元至-760000万元，与上年同期相比变动幅度为-945.92%至-869.│
│39%。扣非后净利润-817000.00万元至-757000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-900.00%--826.56%。 │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):269244.71 同比增(%):-23.06；净利润(万元):-530893.79 同比增(%):-6021.43 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数38525,减少8.82% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数42252,减少5.06% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-01-30投资者互动:最新1条关于信达地产公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产、租赁及其他
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-03-31
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.2880│ 0.3080│ -0.1220│ -0.4000│
│每股未分配利润(元) │ 2.4226│ 2.9901│ 4.2108│ 4.2841│
│每股资本公积(元) │ 2.9059│ 2.9059│ 2.9058│ 2.9058│
│营业收入(万元) │ 269244.71│ 177838.40│ 51845.30│ 802841.80│
│利润总额(万元) │ -570604.69│ -391948.45│ -24137.37│ -64258.93│
│归属母公司净利润(万) │ -530893.79│ -369044.11│ -20905.15│ -78391.06│
│净利润增长率(%) │ -6021.43│ -3567.39│ -7.01│ -255.12│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -1.8600│ -1.2900│ -0.0700│
│2024 │ -0.2700│ -0.0300│ 0.0400│ -0.0700│
│2023 │ 0.1800│ 0.0900│ 0.0600│ 0.0100│
│2022 │ 0.1900│ 0.1600│ 0.1100│ 0.0100│
│2021 │ 0.2900│ 0.2000│ 0.1700│ 0.1000│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│01-30 │问：尊敬的董秘，您好！ 1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？ 2、财务共享中心在技术上采│
│ │用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？ 3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设│
│ │立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司财务共享中心于2019年成立。目前财务共享中心采用了OCR自动识别技术 │
│ │、电子发票解析工具包、会计引擎和规则引擎等配置，可以实现发票智能识别及核验、关键字段的智能拦截、单据│
│ │的智能审核和制证。目前以上工具可以满足工作需要，数字化程度还有提升空间。公司财务共享中心数量1个，负 │
│ │责整个公司财务共享业务处理。谢谢！ │
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│01-23 │问：公司预亏损，接近公司在A股总市值，请问问题在哪里？如何追责？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价及市值表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场、经营业绩│
│ │等多方面因素的影响。尤其是自2022年以来，我国房地产市场已经持续调整四年，调整周期长，房价下跌幅度大，│
│ │给房地产企业经营带来了很大的压力，这也是导致目前房地产行业出现大面积亏损的主要原因。面对复杂严峻形势│
│ │，公司将继续坚持稳健经营，努力改善经营状况，同时也希望广大投资者继续支持公司行稳致远，共同促进公司长│
│ │期可持续发展！谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-23 │问：贵公司能否早点出个年报预告或经营简报之类的让投资者更加及时丶准确了解公司的经营情况及基本面啊，我│
│ │们手里持有贵公司股票多年啦，近壹丶2年股价暴跌造成投资巨亏，且一分钱分红都没有，贵公司就这么回报买入 │
│ │你们股票的投资者吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司根据上市公司信息披露规则披露相关信息。关于公司经营业绩，请查阅公│
│ │司近日已经披露的2025年年度业绩预告。公司股价表现受宏观经济、市场环境、行业政策、资本市场、经营业绩等│
│ │多方面因素的影响。尤其是自2022年以来，我国房地产市场已经持续调整四年，调整周期长，房价下跌幅度大，影│
│ │响远超以往周期波动，给房地产企业经营业绩和回报股东造成了很大的困难。面对复杂严峻形势，公司将继续坚持│
│ │稳健经营，扎实开展经营工作，拓展业务发展机会，希望通过提高公司内在价值，促进公司股价回归合理均衡水平│
│ │。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-23 │问：公司有投融资部门吗？市场持续性下跌，如何针对性维护市场稳定？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将发挥房地产开发专业优势和投融资综合优势，强化集团协同，积极参与│
│ │金融机构涉房业务“价值研判、价值重塑、价值提升、价值实现”全过程管理，形成“投融建管退”的综合解决方│
│ │案，助力金融机构防范化解不动产项目风险，盘活不动产存量资产，促进金融与房地产良性循环，努力为房地产市│
│ │场稳定发展贡献一份力量。谢谢！ │
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│01-16 │问：董事长以及母公司中国信达新任总裁，都有金融背景，请问公司对金融市场的稳定，具体采取的措施是什么？│
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将发挥房地产专业优势，围绕金融机构客户需求，积极参与金融机构涉房│
│ │业务“价值研判、价值重塑、价值提升、价值实现”全过程管理，助力金融机构防范化解不动产项目风险，盘活不│
│ │动产存量资产，促进金融与房地产良性循环。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-16 │问：请问公司对于稳定金融市场的措施主要是什么？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将发挥房地产专业优势，围绕金融机构客户需求，积极参与金融机构涉房│
│ │业务“价值研判、价值重塑、价值提升、价值实现”全过程管理，助力金融机构防范化解不动产项目风险，盘活不│
│ │动产存量资产，促进金融与房地产良性循环。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-16 │问：在中指的2025房地产业绩上，看到贵公司全年销售额161亿，面积95万平方米。如果为真，公司是否已经完成2│
│ │025年的销售目标？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！关于公司的销售数据，请注意查阅后续公司披露的年报信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-16 │问：看到相关房地产咨询机构发布去年1～12月贵公司新房销售额全口径161.4亿元人民币丶销售额权益口径70余亿│
│ │人民币，这样的数据能确保2025年全年扭亏为盈吗？（能否尽早发布年报预报，公司股价严重破净啊，市值严重缩│
│ │水） │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！关于公司的销售数据，请注意查阅后续公司披露的年报信息。 │
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│01-09 │问：传统房地产发展模式已经难以为继的背景下，请问公司在其他房地产市场，如住房服务、二手房交易、房地产│
│ │资产管理等领域有哪些业务和建树？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！新形势下，公司将持续创新业务模式，积极发展困境不动产投资、轻资产、资│
│ │产管理等业务，努力抓住行业并购重组机遇，提高轻资产业务规模，打造不动产资产管理第二增长曲线，构建轻重│
│ │并举的业务组合，增强持续发展能力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-09 │问：从贵公司官网12月26日公司召开学习贯彻党的二十届四中全会精神宣讲会新闻里看到，领导提出的信达地产今│
│ │后要做轻资产服务业务，对内要深化协同服务中投系统及中国信达主业，请介绍下公司下一对内所深化协同服务中│
│ │投系统及中国信达主业都有些啥具体业务？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将进一步强化协同联动，积极发展操盘代建、联合建设、项目监管、专业│
│ │咨询、资产管理、运营服务等轻资产业务。 │
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【3.最新公告】
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2026-01-21 17:11│信达地产（600657）：关于计提资产减值准备的提示性公告
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信达地产（600657）：关于计提资产减值准备的提示性公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-01-22/600657_20260122_023S.pdf
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2026-01-21 17:11│信达地产（600657）：2025年年度业绩预告
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信达地产（600657）：2025年年度业绩预告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-01-22/600657_20260122_MMHV.pdf
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2026-01-07 17:06│信达地产（600657）：关于收到非公开发行公司债券挂牌转让无异议函的公告
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信达地产（600657）：关于收到非公开发行公司债券挂牌转让无异议函的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-01-08/600657_20260108_U72V.pdf
【4.最新报道】
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2026-01-21 17:19│信达地产(600657)：2025年预亏76亿元至82亿元
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信达地产预计2025年净亏损76亿至82亿元，扣非后净亏损75.7亿至81.7亿元。亏损主因系房地产项目集中交付规模减少，导致营收
与毛利率下滑；同时，部分开发项目及财务性投资出现减值迹象，公司按谨慎原则计提减值准备。公司表示经营整体稳定可控。
https://www.gelonghui.com/news/5154719
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2025-12-12 18:34│信达地产(600657)：公司现阶段未对入驻企业参股
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格隆汇12月12日丨信达地产(600657.SH)在投资者互动平台表示，中关村信达产业园位于北京昌平未来科学城，公司现阶段未对入
驻企业参股。公司将依托区域优势，深化产业运营与价值挖掘，积极为入驻企业做好服务。
https://www.gelonghui.com/news/5134049
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2025-11-27 11:05│异动快报：信达地产（600657）11月27日11点2分触及涨停板
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信达地产（600657）11月27日11点02分触及涨停板，所属房地产开发板块当日上涨0.42%，京津冀、物业管理概念同步走强。个股
获游资净流入239万元，主力资金净流出314.88万元，散户资金净流入75.88万元。公司为京津冀区域房地产及物业运营重点企业，近期
市场关注度提升，资金博弈活跃。
https://stock.stockstar.com/RB2025112700010963.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-02-05 │ 22055.93│ 1859.84│ 121.23│ 0.15│ 22177.17│
│2026-02-04 │ 21279.50│ 1159.98│ 130.10│ 7.11│ 21409.60│
│2026-02-03 │ 22120.88│ 662.20│ 104.50│ 0.00│ 22225.38│
│2026-02-02 │ 22286.04│ 1146.97│ 106.71│ 0.00│ 22392.76│
│2026-01-30 │ 21833.86│ 1500.77│ 119.13│ 1.00│ 21952.98│
│2026-01-29 │ 21218.35│ 1443.06│ 126.16│ 0.35│ 21344.51│
│2026-01-28 │ 21430.84│ 676.45│ 123.91│ 0.31│ 21554.76│
│2026-01-27 │ 22119.02│ 518.50│ 124.04│ 0.07│ 22243.07│
│2026-01-26 │ 22498.26│ 739.19│ 130.13│ 0.05│ 22628.39│
│2026-01-23 │ 22338.40│ 991.46│ 143.54│ 0.02│ 22481.93│
│2026-01-22 │ 22423.09│ 675.70│ 147.04│ 0.00│ 22570.13│
│2026-01-21 │ 22679.75│ 575.06│ 159.27│ 0.00│ 22839.02│
│2026-01-20 │ 22848.65│ 1515.42│ 162.99│ 0.00│ 23011.64│
│2026-01-19 │ 22197.00│ 701.53│ 167.07│ 6.07│ 22364.06│
│2026-01-16 │ 22336.17│ 645.71│ 148.66│ 0.07│ 22484.83│
│2026-01-15 │ 22698.34│ 814.18│ 158.93│ 3.55│ 22857.27│
│2026-01-14 │ 22552.71│ 814.36│ 147.99│ 2.18│ 22700.70│
│2026-01-13 │ 22833.72│ 628.72│ 143.89│ 0.67│ 22977.60│
│2026-01-12 │ 23270.91│ 1269.78│ 145.12│ 1.70│ 23416.03│
│2026-01-09 │ 24301.15│ 885.28│ 145.44│ 1.21│ 24446.60│
│2026-01-08 │ 24993.08│ 1250.50│ 149.94│ 3.09│ 25143.02│
│2026-01-07 │ 24726.16│ 553.35│ 143.33│ 0.28│ 24869.50│
│2026-01-06 │ 24839.15│ 854.01│ 161.04│ 1.18│ 25000.19│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2007-06-29 │变更日期 │2007-07-02 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2006-04-27 │变更日期 │2006-04-28 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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