最新提示☆ ◇600657 信达地产 更新日期：2024-04-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-27 00:00 信达地产（600657）：关于公司2024年第一季度经营情况简报│
│(详见后) │
│●最新报道:2024-04-12 18:53 信达地产(600657)：将积极开展市值管理研究(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-12-31 营业收入(万元):1142007.33 同比增(%):-37.42；净利润(万元):505│
│36.92 同比增(%):-8.18 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2023-12-31,公司股东户数42108,减少3.18% │
│●股东人数:截止2024-02-29,公司股东户数42252,增加0.34% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-19投资者互动:最新1条关于信达地产公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2024-04-26召开2024年4月26日召开2023年度股东大会 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发、经营、投资及物业管理。
【最新财报】 ★2024一季报预约披露时间:2024-04-27
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│最新主要指标 │ 2024-03-31│ 2023-12-31│ 2023-09-30│ 2023-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.0700│ 0.1800│ 0.0900│ 0.0600│
│每股净资产(元) │ ---│ 8.6370│ 8.5505│ 8.5196│
│加权净资产收益率(%) │ -0.8000│ 2.0700│ 1.0600│ 0.7300│
│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.2500│ 0.3720│ 0.3000│
│每股未分配利润(元) │ 4.4905│ 4.5590│ 4.6415│ 4.6135│
│每股资本公积(元) │ 2.9090│ 2.9090│ 2.9090│ 2.9062│
│营业收入(万元) │ 78812.20│ 1142007.33│ 392615.03│ 293667.64│
│利润总额(万元) │ -19997.20│ 87556.74│ 29276.53│ 22227.52│
│归属母公司净利润(万) │ -19536.30│ 50536.92│ 25861.25│ 17857.45│
│净利润增长率(%) │ -970.11│ -8.18│ -42.34│ -45.53│
│实际流通A股(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│ 285187.86│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2023 │ 0.1800│ 0.0900│ 0.0600│ 0.0100│
│2022 │ 0.1900│ 0.1600│ 0.1100│ 0.0100│
│2021 │ 0.2900│ 0.2000│ 0.1700│ 0.1000│
│2020 │ 0.5300│ 0.3900│ 0.3200│ 0.1700│
│2019 │ 0.8100│ 0.2200│ 0.1600│ 0.0009│
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【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-19 │问：请问公司参股的新疆广电传输网络公司是否属于电信运营类业务？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！该公司主营业务不属于电信运营类业务，其│
│ │主营业务为广播电视传输业务。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：董事会对于公司市值长期大幅低于净资产冷漠迟钝且无动于衷，是能力不足│
│ │还是考核机制不健全？董事会成员和管理层应该主动降薪，要对得起投资人的信│
│ │任。 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注！公司将进一步增强市值意识，积极开展市值管理研究│
│ │，努力提升市值管理水平。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：依据证监会最新政策，将限制破净股再融资，公司二级市场已经严重破净，│
│ │而地产行业高度依赖融资。请问董事会准备采取哪些措施应对新政策对未来融资│
│ │的不利影响？是否准备把现状全部归因于宏观环境而静观其变？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司坚持稳健经营，稳步发展。目前公司传│
│ │统融资渠道通畅。公司将跟踪最新政策与宏观环境变化，开展市值管理研究，加│
│ │强投资者沟通，促进上市公司高质量发展。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：2024年3月15日证监会发布关于上市公司监管的意见，第（十三）条要求上 │
│ │市公司建立提升投资价值长效机制，明确维护公司市值稳定的具体措施，第（十│
│ │五）条支持上市公司通过并购重组提升投资价值等，请问公司董事会以上意见公│
│ │司是否知晓？是否会有具体落实市值维护措施？如果认为实施有困难，是否应该│
│ │管理层集体降薪？ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注！公司将积极开展市值管理研究，借鉴先进企业市值管│
│ │理工作经验，努力提升市值管理水平。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：国资委提出要上市公司市值纳入央企管理层考核范围，请问公司是否已经制│
│ │定相关考核机制？考核机制什么时间能公开？公司目前市净率0.42异常低于同行│
│ │业均值，请问董事会能否计划主动采取哪些措施安慰投资人的不满？管理层绩效│
│ │是否应该下调。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司持续关注股票市场变化情况，将积极开│
│ │展市值管理研究，加强投资者沟通。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：公司股价已经严重偏离每股净资产，宏观环境无疑是重要影响因素，但是作│
│ │为大型央企，主观上理因担当社会责任，在提质增效的同时也要积极考虑大规模│
│ │回购股份并注销的计划，将二级市场价格维持在同行业合理的范围。合理的市值│
│ │也会赋能良好的品牌形象。建议董事会积极采纳。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司股价受宏观经济、行业政策、资本市场│
│ │等多方面因素的影响。公司将开展市值管理研究，加强投资者沟通，推进企业品│
│ │牌建设，促进上市公司高质量发展。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：控股公司和实际控制人公司旗下均有数量众多的地产公司，请问公司如何避│
│ │免同业竞争或可能的不合理利益输出？是否规划逐步将地产公司整合在一起？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2024-04-27 00:00│信达地产（600657）：关于公司2024年第一季度经营情况简报
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一、公司 2024年第一季度新获取项目情况
2024年第一季度，公司新获取项目计容建筑面积 0万平方米。
二、公司 2024年第一季度开竣工情况
2024 年第一季度，公司新开工面积约 25.08 万平方米（其中合作项目权益面积约 8.69万平方米，代建项目面积约 16.39万平
方米）；竣工面积约 43.95万平方米（其中合作项目权益面积约 11.46万平方米，代建项目面积约 23.36万平方米）。
三、公司 2024年第一季度销售情况
2024年第一季度，公司累计实现房地产销售面积约 9.01万平方米（其中合作项目权益销售面积约 3.42 万平方米，代建项目销
售面积约 1.22万平方米）；累计销售金额约 15.06亿元（其中合作项目权益销售金额约 6.22亿元，代建项目销售金额约 3.22亿元
）。
四、公司 2024年第一季度出租情况
2024年第一季度，公司房地产出租累计实现合同租金约 0.56亿元。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-27/600657_20240427_0286.pdf
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2024-04-27 00:00│信达地产（600657）：第一百零三次（2023年度）股东大会的法律意见书
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信达地产（600657）：第一百零三次（2023年度）股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-27/600657_20240427_6A00.pdf
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2024-04-27 00:00│信达地产（600657）：第一百零三次（2023年度）股东大会决议公告
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信达地产（600657）：第一百零三次（2023年度）股东大会决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-27/600657_20240427_Y9KW.pdf
【4.最新报道】
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2024-04-12 18:53│信达地产(600657)：将积极开展市值管理研究
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格隆汇4月12日丨信达地产(600657.SH)在互动平台表示，公司持续关注股票市场变化情况，将积极开展市值管理研究，加强投资
者沟通。
https://www.gelonghui.com/news/4734269
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2024-03-27 01:35│图解信达地产(600657)年报：第四季度单季净利润同比增142.14%
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证券之星消息，信达地产2023年年报显示，公司主营收入114.2亿元，同比下降37.42%；归母净利润5.05亿元，同比下降8.18%；
扣非净利润4.98亿元，同比上升42.86%；其中2023年第四季度，公司单季度主营收入74.94亿元，同比上升17.87%；单季度归母净利
润2.47亿元，同比上升142.14%；单季度扣非净利润5.0亿元，同比上升1156.1%；负债率69.43%，投资收...
https://stock.stockstar.com/RB2024032700000314.shtml
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2024-03-08 17:47│信达地产(600657)拟申报发行不超200亿元债务类融资产品
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智通财经APP讯，信达地产(600657.SH)公告，公司及下属公司拟申报发行不超过人民币200亿元(含)的债务类融资产品，发行种
类包括但不限于中期票据、定向债务融资工具、公司债券、资产支持类证券或票据产品、债权融资计划等，或者上述品种的组合。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1083675.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│交易日期 │ 融资余额│ 融资买入额│ 融券余额│ 融券卖出量│融资融券余额│
│ │ (万元)│ (万元)│ (万元)│ (万股)│ (万元)│
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│2024-04-25 │ 25984.05│ 479.52│ 285.12│ 2.60│ 26269.17│
│2024-04-24 │ 25992.04│ 298.70│ 282.48│ 0.69│ 26274.52│
│2024-04-23 │ 26045.55│ 491.42│ 286.35│ 1.63│ 26331.90│
│2024-04-22 │ 26035.27│ 454.50│ 292.42│ 4.88│ 26327.69│
│2024-04-19 │ 25947.08│ 279.70│ 286.81│ 1.66│ 26233.90│
│2024-04-18 │ 26183.18│ 489.12│ 295.78│ 8.06│ 26478.96│
│2024-04-17 │ 26029.86│ 468.35│ 277.22│ 1.46│ 26307.08│
│2024-04-16 │ 26199.10│ 704.42│ 269.61│ 7.01│ 26468.70│
│2024-04-15 │ 26836.41│ 612.60│ 263.80│ 0.17│ 27100.21│
│2024-04-12 │ 27858.14│ 951.45│ 281.08│ 0.00│ 28139.22│
│2024-04-11 │ 27477.96│ 540.95│ 310.94│ 0.19│ 27788.90│
│2024-04-10 │ 27614.04│ 1421.54│ 316.26│ 1.15│ 27930.30│
│2024-04-09 │ 27502.31│ 1027.22│ 342.92│ 0.96│ 27845.23│
│2024-04-08 │ 27123.77│ 556.26│ 331.13│ 6.93│ 27454.91│
│2024-04-03 │ 27324.57│ 808.96│ 331.90│ 3.49│ 27656.46│
│2024-04-02 │ 27545.61│ 1323.33│ 370.65│ 14.53│ 27916.25│
│2024-04-01 │ 27535.46│ 636.00│ 333.80│ 6.09│ 27869.26│
│2024-03-29 │ 27761.98│ 785.31│ 329.12│ 2.16│ 28091.10│
│2024-03-28 │ 28727.97│ 1467.19│ 365.22│ 4.85│ 29093.19│
│2024-03-27 │ 29532.73│ 1883.12│ 381.88│ 12.43│ 29914.61│
│2024-03-26 │ 29928.88│ 3464.92│ 364.58│ 9.77│ 30293.46│
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
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│公告日期 │2007-06-29 │变更日期 │2007-07-02 │
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│变更类型 │戴帽 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2006-04-27 │变更日期 │2006-04-28 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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