最新提示☆ ◇600663 陆家嘴 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.2108│ 0.1619│ 0.1252│ 0.3063│
│每股净资产(元) │ 5.0280│ 4.9482│ 5.0038│ 4.8895│
│加权净资产收益率(%) │ 4.2500│ 3.2700│ 2.5300│ 6.3600│
│实际流通A股(万股) │ 315568.37│ 315568.37│ 315568.37│ 293346.14│
│限售流通A股(万股) │ 77873.40│ 77873.40│ 77873.40│ 100095.62│
│总股本(万股) │ 503515.37│ 503515.37│ 503515.37│ 503515.37│
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│●最新公告:2025-12-01 17:16 陆家嘴（600663）：2025年第一次临时股东大会会议材料(详见后) │
│●最新报道:2025-11-20 16:31 陆家嘴(600663)：公司董事刘广安辞职(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):1203783.78 同比增(%):74.23；净利润(万元):106151.48 同比增(%):0.66 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-09-30 每10股派0.633元(含税) 股权登记日:2025-12-09 除权派息日:2025-12-10 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数100319,增加6.15% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数94510,减少1.50% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-12-02投资者互动:最新2条关于陆家嘴公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2025-12-10召开2025年12月10日召开1次临时股东会 │
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│●限售解禁:2026-08-10 解禁数量:77873.40(万股) 占总股本比:15.47(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
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【主营业务】
以城市综合开发为主的房地产综合开发业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 1.5120│ 0.9400│ 0.2220│ 0.2610│
│每股未分配利润(元) │ 3.2291│ 3.1779│ 3.2282│ 3.1029│
│每股资本公积(元) │ 0.3224│ 0.3224│ 0.3224│ 0.3224│
│营业收入(万元) │ 1203783.78│ 659764.45│ 421729.22│ 1465097.85│
│利润总额(万元) │ 199694.30│ 160702.16│ 129615.20│ 250301.99│
│归属母公司净利润(万) │ 106151.48│ 81535.53│ 63064.36│ 150847.50│
│净利润增长率(%) │ 0.66│ 46.72│ 52.48│ 37.96│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.2108│ 0.1619│ 0.1252│
│2024 │ 0.3063│ 0.2158│ 0.1839│ 0.1290│
│2023 │ 0.2976│ 0.2277│ 0.1466│ 0.0902│
│2022 │ 0.2175│ 0.2871│ 0.2821│ 0.1623│
│2021 │ 1.0686│ 0.6422│ 0.5098│ 0.2192│
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【2.互动问答】
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│12-02 │问：贵公司3季度盈利增加了。是因为什么方面业务的环境或是政策变好了？ 还有什么业务长期看是看好的？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司2025年前三季度归母净利润增加的原因主要系公司金融业务利润较上年同期增加，具│
│ │体情况详见公司披露于上海证券交易所网站的《2025年第三季度报告》。谢谢！ │
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│12-02 │问：贵公司今年盈利增加了，但是股票最近一直跌，快接近年内最低点了。 有没有回购一些股票的计划？金额多 │
│ │少不管，至少表明态度。让股票企稳有个保底，不跌得太离谱。 公司高管也花钱持有股份，也是股东，维护股东 │
│ │利益。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的建议。公司股价表现受宏观环境、市场情绪、行业周期等多重因素影响。公司一│
│ │直积极行动、多措并举，保持行业内较高分红比例，提高分红频次，公司将持续努力提升经营质量与效益，不断增│
│ │强核心竞争力。再次感谢您的关注，谢谢！ │
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│11-21 │问：请问11月10日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，根据公司已披露的《2025年第三季度报告》，截至2025年9 月30日，公司普通股股东总数│
│ │为100,319户。谢谢！ │
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│11-14 │问：陆家嘴信托这几年的盈利能力为什么连续下滑？陆家嘴信托这几年违规记录不断，多次被处罚，牵涉多起诉讼│
│ │。请问上市公司对陆家嘴信托采取了哪些整治措施和战略调整？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，陆家嘴信托2025年上半年营业收入为4.12亿元，同比增长37%，实现净利润1.92亿元，同 │
│ │比增长251%。2025 年，陆家嘴信托持续完善公司治理，全面加强风险管理，以信托“三分类”为指引，明确转型 │
│ │发展方向，提升主动管理类标品信托的管理能力，加快回归信托本源。谢谢！ │
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│11-05 │问：建议公司：一、撤离天津、苏州，聚焦上海；二、剥离证券、信托、保险，回归主业房地产。希望管理层不要│
│ │好大喜功、求大求全，要深耕细作，回报股东。谢谢~ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对本公司的关注与建议。谢谢！ │
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│11-05 │问：董秘您好，请问公司是否有创投业务？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司于2019年作为有限合伙人参与设立“上海浦东科技创新投资基金”，认缴出资额人民│
│ │币4亿元，基金存续期限12年，投资期7年。具体情况详见公司在上交所网站披露的相关公告。谢谢！ │
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│11-05 │问：董秘您好，请问公司是否有养老相关业务？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司目前未直接参与养老业务。谢谢！ │
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│11-05 │问：请问苏州绿岸项目的最新进展如何？贵公司预计如果发生最坏的情况，该项目最多计提多少资金？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，项目相关情况见公司已披露的《2025年第三季度报告》。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2025-12-01 17:16│陆家嘴（600663）：2025年第一次临时股东大会会议材料
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陆家嘴（600663）：2025年第一次临时股东大会会议材料。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-02/600663_20251202_HVIP.pdf
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2025-12-01 16:52│陆家嘴（600663）：关于控股子公司对外提供财务资助进展的公告
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陆家嘴（600663）：关于控股子公司对外提供财务资助进展的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-02/600663_20251202_D247.pdf
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2025-12-01 16:52│陆家嘴（600663）：2025年度中期权益分派实施公告
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陆家嘴（600663）：2025年度中期权益分派实施公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-02/600663_20251202_Z03I.pdf
【4.最新报道】
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2025-11-20 16:31│陆家嘴(600663)：公司董事刘广安辞职
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格隆汇11月20日丨陆家嘴(600663.SH)公布，公司于近日收到公司董事刘广安先生提交的书面辞职报告。刘广安先生因工作变动原
因辞去公司第十届董事会董事、薪酬与考核委员会委员、战略决策委员会委员职务。辞任后，刘广安先生将不再担任公司任何职务。
https://www.gelonghui.com/news/5121211
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2025-10-30 06:06│陆家嘴（600663）2025年三季报简析：营收净利润同比双双增长
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陆家嘴2025年三季报显示，营业总收入达120.38亿元，同比增74.23%；归母净利润10.62亿元，同比微增0.66%。单季度看，三季度
营收54.4亿元，同比大增174.45%，净利润2.46亿元，同比增45.17%。虽净利率、毛利率同比下降，但三费占比显著下降至13.86%，经
营性现金流同比增61.5%。公司ROIC中位数7.45%，2024年仅2.64%，资本回报偏低。现金流与债务风险需关注，货币资金占比低，有息
负债率40.24%，存货占营收达402.97%。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000004671.shtml
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2025-10-29 14:40│开源证券：给予陆家嘴买入评级
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陆家嘴2025年三季报显示，营收利润同比大幅增长，主因住宅项目结转及金融业务盈利提升，但毛利率下滑。公司持有物业规模扩
大，出租率普遍承压，尤其上海甲级办公楼及租赁住宅。机构维持“买入”评级，预计2025-2027年归母净利润为17.4亿、18.9亿、20.
5亿元，当前估值具备吸引力，长期成长性可期，风险在于政策调整、租赁竞争及房价波动。
https://stock.stockstar.com/RB2025102900026004.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-12-04 │ 19580.48│ 309.20│ 488.38│ 3.00│ 20068.86│
│2025-12-03 │ 19526.37│ 214.79│ 467.14│ 0.42│ 19993.52│
│2025-12-02 │ 19518.31│ 311.27│ 544.71│ 0.63│ 20063.02│
│2025-12-01 │ 19633.05│ 129.81│ 540.68│ 0.00│ 20173.73│
│2025-11-28 │ 19913.70│ 280.55│ 540.59│ 2.56│ 20454.29│
│2025-11-27 │ 19862.40│ 627.16│ 521.82│ 1.09│ 20384.22│
│2025-11-26 │ 19465.67│ 569.83│ 540.77│ 15.28│ 20006.44│
│2025-11-25 │ 19200.05│ 282.57│ 419.94│ 9.96│ 19619.99│
│2025-11-24 │ 19114.84│ 562.45│ 338.78│ 0.04│ 19453.62│
│2025-11-21 │ 18809.38│ 432.24│ 344.42│ 0.01│ 19153.80│
│2025-11-20 │ 18858.84│ 316.56│ 359.27│ 0.00│ 19218.11│
│2025-11-19 │ 18925.23│ 327.73│ 357.41│ 2.93│ 19282.64│
│2025-11-18 │ 18979.30│ 710.13│ 343.85│ 0.01│ 19323.15│
│2025-11-17 │ 18732.61│ 398.78│ 350.36│ 0.01│ 19082.97│
│2025-11-14 │ 18853.90│ 2099.30│ 350.62│ 0.50│ 19204.53│
│2025-11-13 │ 18340.56│ 441.08│ 347.25│ 0.01│ 18687.80│
│2025-11-12 │ 18384.77│ 474.34│ 370.19│ 0.56│ 18754.97│
│2025-11-11 │ 18680.07│ 664.96│ 445.36│ 0.03│ 19125.43│
│2025-11-10 │ 19061.29│ 863.30│ 476.29│ 8.25│ 19537.58│
│2025-11-07 │ 18795.83│ 580.15│ 458.04│ 0.09│ 19253.87│
│2025-11-06 │ 18691.91│ 334.57│ 501.54│ 0.06│ 19193.46│
│2025-11-05 │ 18792.91│ 844.65│ 567.61│ 9.61│ 19360.52│
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【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
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│公告日期 │2022-12-23 │函件类别 │重大资产重组预案审核意见函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的重大资产重组预案审核意见函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://www.sse.com.cn/disclosure/credibility/supervision/inquiries/maarao/c/10110600/files/4ee5c│
│ │21cb78f497d8de1df82fad61023.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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