最新提示☆ ◇600665 天地源 更新日期：2024-04-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-15 00:00 天地源（600665）：2024年第一季度房地产项目经营情况简报│
│(详见后) │
│●最新报道:2024-04-14 16:46 天地源(600665)一季度实现合同销售15.55亿元，同比下降40.│
│52%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2024-01-30 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2023年01-12月归属于母公司所有者的净利润为-35000万元至-28000万元，与上年同 │
│期相比变动幅度为-202.14%至-181.71%。扣非后净利润-35321.00万元至-28321.00万元，与上│
│年同期相比变动幅度为-203.67%--183.12%。 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):521231.00 同比增(%):32.83；净利润(万元):371.0│
│6 同比增(%):-94.53 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2022-12-31 10派1.19元(含税) 股权登记日:2023-08-03 除权派息日:2023-08-04 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2023-09-30,公司股东户数33884,减少0.41% │
│●股东人数:截止2023-06-30,公司股东户数34023,减少5.06% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-03-19投资者互动:最新1条关于天地源公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司 截至2024-01-19累计质 │
│押股数：14500.00万股 占总股本比：16.78% 占其持股比:29.17% │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:暂无数据 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产业务的开发与经营
【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-04-30
★2024一季报预约披露时间:2024-04-30
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│最新主要指标 │ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│ 2022-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0043│ 0.0326│ 0.0182│ 0.3965│
│每股净资产(元) │ 4.9632│ 4.9915│ 5.0961│ 5.0779│
│加权净资产收益率(%) │ 0.0900│ 0.6400│ 0.3600│ 8.0200│
│每股经营现金流(元) │ -0.7820│ -0.6500│ -2.0480│ 1.6150│
│每股未分配利润(元) │ 3.3536│ 3.3819│ 3.4865│ 3.4683│
│每股资本公积(元) │ 0.2398│ 0.2398│ 0.2398│ 0.2398│
│营业收入(万元) │ 521231.00│ 483889.26│ 319080.59│ 1055234.57│
│利润总额(万元) │ 5854.81│ 9705.20│ 8790.56│ 106647.62│
│归属母公司净利润(万) │ 371.06│ 2819.92│ 1572.40│ 34266.55│
│净利润增长率(%) │ -94.53│ 219.91│ 158.36│ -9.06│
│实际流通A股(万股) │ 86412.25│ 86412.25│ 86412.25│ 86412.25│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 86412.25│ 86412.25│ 86412.25│ 86412.25│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2023 │ ---│ 0.0043│ 0.0326│ 0.0182│
│2022 │ 0.3965│ 0.0785│ 0.0102│ -0.0312│
│2021 │ 0.4361│ 0.3309│ 0.3111│ -0.0402│
│2020 │ 0.3805│ 0.1530│ 0.0744│ 0.0435│
│2019 │ 0.4907│ 0.2842│ 0.1971│ 0.1797│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2024-04-15 00:00│天地源（600665）：2024年第一季度房地产项目经营情况简报
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根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第3号--行业信息披露第一号-房地产（2022年修订）》要求，现将天地源股份有限
公司（以下简称公司）2024年第一季度房地产项目经营情况公告如下：
一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积
2024年 1-3月，公司无新增房地产土地储备。
2024年1-3月，公司无新开工面积，竣工面积2.55万平方米，权益竣工面积 2.55 万平方米。
二、签约面积、签约金额及其同比变化情况
2024年1-3月，公司实现合同销售面积7.12万平方米，同比下降55.75%。实现权益合同销售面积6.19万平方米，同比下降45.46%
。公司实现合同销售金额155,471.07万元，同比下降40.52%。实现权益合同销售金额141,238.69万元，同比下降 31.04%。
三、房地产出租情况
截至2024年3月31日，公司出租房地产总面积1.45万平方米，权益出租房地产总面积1.45万平方米。2024年1-3月，公司租金总收
入为250.11万元，权益租金总收入为 250.11万元。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。
- 1 - www.tande.cn
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-15/600665_20240415_2E4F.pdf
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2024-03-30 00:00│天地源（600665）：为下属公司提供担保的公告
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被担保人西安天地源房地产开发有限公司（以下简称西安天地源）为公司下属全资子公司。
公司本次为西安天地源担保金额 3亿元，已实际为其提供的担保余额 12.954亿元。
本次对外担保无反担保措施。
截止目前，公司无对外担保逾期。
特别风险提示：截止 2024年 3月 28 日，公司及控股子公司累计对外担保金额占公司最近一期经审计净资产的比例为 171.85%
。截止 2023年 9 月 30日，西安天地源资产负债率为 87.70%。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
根据经营发展需要，天地源股份有限公司（以下简称公司）下属全资子公司西安天地源拟向西部信托有限公司申请总金额 3亿元
的信托贷款，贷款期限 18个月，贷款利率为 9.5%/年。资金方为陕西省技术进步有限责任公司。资金用于西安天地源项下合规项目
开发建设。本次贷款由西安天地源下属全资子公司西安佳幸房地产开发有限公司承担共同还款责任，公司为此次融资提供连带责任保
证担保。
（二）董事会审议情况
公司第十届董事会第二十九次会议于 2024 年 3 月 29 日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 11 名，实际出席董事 11 名
。公司已于 2024 年 3 月 27 日以邮件、
- 1 - www.tande.cn短信、企业微信等方式将会议通知、会议文件发送至各位董事。本次会议的召开符合《公司法》和《公司章
程》的有关规定。会议审议通过了《关于向金融机构申请融资的议案》。表决结果为：11票同意；0票反对；0票弃权。
根据公司第十届董事会第十一次会议、公司 2022年年度股东大会审议通过的《关于对下属公司担保的议案》的有关决议内容，
本次新增对外担保金额未超过公司计划新增不超过 150亿元的额度范围，故上述议案无需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司名称：西安天地源房地产开发有限公司
法定代表人：王锐
注册资本：30,000 万元
注册地址：西安市高新区科技路 33号高新国际商务中心数码大厦 21层
成立日期：2006 年 9月 13日
经营范围：房地产开发经营、物业管理等
主要股东：公司持有 100%股权
财务状况：截止 2022年 12月 31日，总资产 617,555.26万元，净资产 123,506.16万元，负债总额494,049.10万元。2022年实
现营业收入 17.81万元，净利润 41,402.77万元。截止 2023年 9月 30日，总资产 997,526.17万元，净资产 122,726.21万元，负债
总额 874,799.96 万元。2023年 1-9月实现营业收入 62.59万元，净利润-779.95万元。
三、担保事项的主要内容
根据经营发展需要，公司下属全资子公司西安天地源拟向西部信托有限公司申请总金额 3 亿元的信托贷款，贷款期限 18 个月
，贷款利率为 9.5%/年。资金方为陕西省技术进步有限责任公司，资金用于西安天地源项下合规项目开发建设。本次贷款由西安天地
源下属全资子公司西安佳幸房地产开发有限公司承担共同还款责任，公司为此次融资提供连带责任保证担保。
四、担保的必要性和合理性
本次担保有助于西安天地源项下合规项目的开发建设。西安天地源为公司的下属全资子公司，本次担保风险可控，不存在损害公
司及投资者利益的情形。
五、董事会意见
- 2 - www.tande.cn2024年 3月 29 日，公司第十届董事会第二十九次会议审议通过了《关于向金融机构申请融资的议案》，表
决结果为：11票同意；0票反对；0票弃权。
公司董事会同意公司为西安天地源本次贷款提供连带责任保证担保。
六、累计对外担保的数量及逾期担保数量
截止 2024年 3月 28日，公司及控股子公司累计对外担保金额为 75.4068亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 171.85%
；其中公司累计对控股子公司提供的担保金额为 69.1013 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 157.48%。公司未对控股股
东和实际控制人及其关联人提供担保。截至目前，公司无对外担保逾期。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-03-30/600665_20240330_GHH5.pdf
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2024-02-24 00:00│天地源（600665）：关于下属公司涉及诉讼的公告
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漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
案件所处的诉讼阶段：已受理
上市公司所处的当事人地位：天地源股份有限公司（以下简称公司）下
属全资子公司天津天地源唐城房地产开发有限公司（以下简称天津天地源唐城公
司）被列为被告二，下属全资子公司天津天地源置业投资有限公司（以下简称天
津天地源置业公司）被列为被告三。
涉案的金额：原告傅书涵、单国杰诉请被告一长枫建设集团有限公司（以
下简称长枫公司）给付工程款及违约金 88,739,288.16 元。
是否会对公司损益产生负面影响：尚未开庭审理，暂时无法判断。
公司下属全资子公司天津天地源置业公司于 2024年 2月 22日收到天津市河
西区人民法院《传票》［(2024)津 0103 民初 1721 号)］及《民事起诉状》。具体
情况如下：
一、本次诉讼的基本情况
收到诉讼文件的时间：2024年 2月 22 日
诉讼机构名称：天津市河西区人民法院
诉讼机构所在地：天津市河西区永安道 19号
原告：傅书涵、单国杰
被告一：长枫建设集团有限公司
被告二：天津天地源唐城房地产开发有限公司
被告三：天津天地源置业投资有限公司
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二、诉讼的案件内容及请求
（一）诉讼的案件内容
经过天津市河西区建设工程招标管理办公室公开招投标手续，2016年 11月，天津天地源唐城公司与长枫公司签订《天津市建设
工程施工合同》［津西解（挂）2015-114 号地块、津西解（挂）2015-114 号地块幼儿园项目］，合同总金额21,875.19万元。现项
目已经竣工，因工程竣工结算尚未完成，天津天地源唐城公司已按建设工程施工合同约定的付款进度支付长枫公司工程款 18,439.27
万元。
（二）诉讼的案件请求
1、请求判决被告一给付二原告工程款 83,523,129.52 元，并支付直至实际付清之日止的违约金（以未付工程款为基数，按照全
国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率进行计算，暂计至 2023 年 9 月 26 日的违约金为5,216,158.64元，与未付工程款
合计 88,739,288.16 元）。
2、请求判决被告二在欠付工程款范围内对二原告承担责任。
3、请求判决被告三对第二项诉讼请求中的债务承担连带责任。
4、请求判决本案案件受理费、保全费等诉讼费用由三被告承担。
三、本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润等的影响
本次诉讼截至目前尚未开庭，暂时无法判断对公司本期利润或期后利润产生的影响，最终实际影响需以法院生效判决（含调解）
或执行结果为准。
公司将根据诉讼的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
四、尚未披露的其他诉讼、仲裁事项
截至公告披露日，公司及控股子公司不存在应披露而未披露的其他重大诉讼、仲裁事项。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-02-24/600665_20240224_74Z8.pdf
【4.最新报道】
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2024-04-14 16:46│天地源(600665)一季度实现合同销售15.55亿元，同比下降40.52%
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智通财经APP讯，天地源(600665.SH)发布公告，2024年1-3月，公司实现合同销售面积7.12万平方米，同比下降55.75%。实现权
益合同销售面积6.19万平方米，同比下降45.46%。公司实现合同销售金额15.55亿元，同比下降40.52%。实现权益合同销售金额14.12
亿元，同比下降31.04%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1102240.html
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2024-02-28 18:52│2月28日天地源(600665)龙虎榜数据
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证券之星消息，沪深交易所2024年2月28日公布的交易公开信息显示，天地源（600665）因有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅
偏离值达到7%的前五只证券登上龙虎榜。此次是近5个交易日内第1次上榜。截至2024年2月28日收盘，天地源(600665)报收于2.66元
，下跌10.14%，跌停，换手率4.09%，成交量35.36万手，成交额1.01亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2024022800035808.shtml
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2024-02-28 14:52│异动快报：天地源(600665)2月28日14点47分触及跌停板
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证券之星2月28日盘中消息，14点47分天地源（600665）触及跌停板。目前价格2.66，下跌10.14%。其所属行业房地产开发目前
下跌。领涨股为中国武夷。该股为房地产概念热股。2月27日的资金流向数据方面，主力资金净流入706.42万元，占总成交额6.58%，
游资资金净流出10.18万元，占总成交额0.09%，散户资金净流出696.24万元，占总成交额6.49%。
https://stock.stockstar.com/RB2024022800023410.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-02-28 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.14 成交量(万股):3535.81 成交额(万元):10123.09
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│湘财证券股份有限公司北京朝外大街证券营业部 │ 723.27│ ---│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ 473.09│ ---│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ 408.74│ ---│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券│ 230.10│ ---│
│营业部 │ │ │
│瑞银证券有限责任公司上海浦东新区花园石桥路第二证券│ 207.82│ ---│
│营业部 │ │ │
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部 │ ---│ 496.91│
│国联证券股份有限公司苏州三香路证券营业部 │ ---│ 316.22│
│中泰证券股份有限公司江苏分公司 │ ---│ 303.81│
│中信建投证券股份有限公司江阴澄江西路证券营业部 │ ---│ 294.02│
│华鑫证券有限责任公司上海惠南镇人民东路证券营业部 │ ---│ 208.93│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2024-02-06 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-9.85 成交量(万股):5130.61 成交额(万元):13547.70
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│开源证券股份有限公司会员总部 │ 499.64│ ---│
│长城国瑞证券有限公司北京远大路证券营业部 │ 334.53│ ---│
│华泰证券股份有限公司深圳益田路证券营业部 │ 293.68│ ---│
│湘财证券股份有限公司北京朝外大街证券营业部 │ 289.03│ ---│
│摩根大通证券(中国)有限公司上海银城中路证券营业部 │ 158.04│ ---│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部│ ---│ 500.53│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ ---│ 453.01│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 400.77│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ ---│ 307.09│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ ---│ 212.18│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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