最新提示☆ ◇600708 光明地产 更新日期：2026-09-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股收益(元) │ -0.2043│ -0.1051│ -1.6394│ -0.3108│ -0.1785│ -0.0898│
│每股净资产(元) │ 2.5767│ 2.6759│ 2.7810│ 4.1013│ 4.2337│ 4.3223│
│加权净资产收益率(%│ -7.6300│ -3.8500│ -45.5800│ -7.3000│ -4.1300│ -2.0600│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 222527.78│ 222527.78│ 222527.78│ 222527.78│ 222527.78│ 222527.78│
│限售流通A股(万股) │ 335.90│ 335.90│ 335.90│ 335.90│ 335.90│ 335.90│
│总股本(万股) │ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│
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│●最新公告:2026-09-10 18:02 光明地产（600708）：2026年第一次临时股东会会议材料(详见后) │
│●最新报道:2026-08-29 06:04 光明地产（600708）2026年中报简析：净利润同比下降14.48%，三费占比上升明显(详见后) │
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│●财务同比:2026-06-30 营业收入(万元):163332.99 同比增(%):-41.84；净利润(万元):-45538.85 同比增(%):-14.48 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数32544,减少0.71% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数32776,减少5.97% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-09-04投资者互动:最新1条关于光明地产公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2026-09-15召开2026年9月15日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产综合开发经营
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0170│ 0.0280│ 0.2500│ 0.0820│ 0.1000│ -0.0210│
│每股未分配利润(元)│ 0.5582│ 0.6574│ 0.7625│ 2.0911│ 2.2234│ 2.3121│
│每股资本公积(元) │ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│
│营业收入(万元) │ 163332.99│ 110651.89│ 447845.05│ 381023.29│ 280841.27│ 127019.63│
│利润总额(万元) │ -43279.71│ -22564.76│ -345288.55│ -69526.58│ -37147.91│ -20177.30│
│归属母公司净利润( │ -45538.85│ -23421.65│ -365362.84│ -69267.31│ -39779.61│ -20014.28│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -14.48│ -17.02│ -285.26│ -84.37│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ -0.2043│ -0.1051│
│2025 │ -1.6394│ -0.3108│ -0.1785│ -0.0898│
│2024 │ -0.4255│ -0.1686│ 0.0037│ 0.0037│
│2023 │ 0.0152│ 0.0058│ 0.0039│ 0.0034│
│2022 │ 0.0012│ -0.0114│ -0.0114│ -0.0058│
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【2.互动问答】
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│09-04 │问：董秘您好，关注到公司拟接受控股股东及关联方借款不超165亿元，并预计向控股股东支付担保费不超9000万 │
│ │元。请问：1.相关融资及担保需求如何测算？2.借款利率、担保费率等条件与银行及第三方可比条件相比是否公允│
│ │？3.公司如何控制整体融资成本、偿债压力及对关联方的融资依赖，保持财务独立性？谢谢。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注，公司对年度融资及担保需求的测算，是以2026年度生产经营计划目│
│ │标和实际经营需要等为基础，进行合理预计和综合测算，以保证公司流动资金的正常运转。 关于借款利率、担保 │
│ │费率等条件，是参照同期市场资金利率水平与公司目前平均融资成本，经与控股股东光明集团及其关联方协商后确│
│ │定，遵循公平、公开、公正原则，其中，光明集团提供光明地产总额不超过人民币152亿元的借款，借款利率不高 │
│ │于同期贷款市场报价利率（LPR），光明集团及其关联方为本公司提供的年度合计不超过165亿元借款的综合融资成│
│ │本低于公司目前平均融资成本，定价公允。 近年来，公司平均融资成本从2023年的4.49%，到2024年的4.23%，再 │
│ │到2025年的3.58%，持续不断下降，公司持续加强经营管控，确保资金链整体稳健与现金流平稳有序。公司控股股 │
│ │东及其关联方拟在2026年度向公司及下属子公司提供借款，旨在支持公司发展，保证公司持续稳定健康的现金流，│
│ │降低部分财务费用。公司向控股股东支付担保费旨在保证公司于2026年顺利取得贷款，光明集团承担连带责任保证│
│ │，定价公允，符合公司全体股东的利益和未来发展的需求，不存在损害公司和中小股东的利益的行为，不会对上市│
│ │公司生产经营产生重大影响，其交易行为不会对公司主要业务和财务的独立性造成影响。 │
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【3.最新公告】
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2026-09-10 18:02│光明地产（600708）：2026年第一次临时股东会会议材料
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光明地产（600708）：2026年第一次临时股东会会议材料。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-09-11/600708_20260911_YBVU.pdf
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2026-09-10 00:00│光明地产（600708）：关于参加2026年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会的公告
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光明地产（600708）：关于参加2026年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-09-10/600708_20260910_HFYX.pdf
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2026-08-27 19:29│光明地产（600708）：关于续聘会计师事务所的公告
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光明地产（600708）：关于续聘会计师事务所的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-08-28/600708_20260828_510L.pdf
【4.最新报道】
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2026-08-29 06:04│光明地产（600708）2026年中报简析：净利润同比下降14.48%，三费占比上升明显
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光明地产2026年中报显示，公司营收降至16.33亿元，同比降41.84%；归母净利润亏损4.55亿元，同比降幅14.48%。单二季度营收
与净利分别大降65.75%和11.9%。三费占比显著上升至34.25%，拖累净利率至-28.57%。ROIC表现薄弱，存货高企，经营性现金流持续承
压，整体偿债与运营效率面临挑战。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082900010388.shtml
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2026-08-28 01:57│图解光明地产中报：第二季度单季净利润同比下降11.90%
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光明地产2026年中报显示，上半年主营收入16.33亿元，同比下降41.84%；归母净利润-4.55亿元。其中第二季度单季主营收入5.27
亿元，同比下降65.75%；单季归母净利润-2.21亿元，同比下降11.90%。公司负债率达88.2%，毛利率为10.94%，财务费用3.95亿元。整
体业绩受销售下滑及财务成本拖累，净利润持续承压。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082800005306.shtml
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2026-07-14 18:04│光明地产：预计2026年1-6月归属净利润亏损4亿元至6亿元
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光明地产预计2026年上半年归母净利润亏损4亿至6亿元。主要受房地产行业低迷影响，商品房结转规模下降，且在建项目竣工导致
利息费用化支出增加。公司一季报显示营收11.07亿元，同比降12.89%，净亏损2.34亿元，负债率达87.91%。面对市场调整，公司将动
态调整策略，加大营销去化力度并加速回笼资金，重点聚焦上海区域以确保资金平衡。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071400036522.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-06-25 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):8.66 成交量(万股):15337.53 成交额(万元):51529.22
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ 3376.56│ ---│
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 3094.20│ ---│
│沪股通专用 │ 2951.67│ ---│
│招商证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 │ 2435.14│ ---│
│中信证券股份有限公司北京分公司 │ 1653.21│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ ---│ 3112.58│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ ---│ 2029.87│
│沪股通专用 │ ---│ 2013.71│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 1637.61│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 1134.26│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-01-15 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.09 成交量(万股):4100.60 成交额(万元):15211.22
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 3137.60│ ---│
│沪股通专用 │ 1297.64│ ---│
│国信证券股份有限公司北京朝阳门证券营业部 │ 1169.00│ ---│
│国信证券股份有限公司北京丰台科技园证券营业部 │ 1169.00│ ---│
│中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部 │ 564.10│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│方正证券股份有限公司上海浦东新区成山路证券营业部 │ ---│ 745.08│
│沪股通专用 │ ---│ 706.85│
│中信建投证券股份有限公司北京时代花园南路证券营业部 │ ---│ 503.62│
│中国银河证券股份有限公司上海黄浦区新闸路证券营业部 │ ---│ 334.27│
│中信证券股份有限公司上海青浦区徐民路证券营业部 │ ---│ 303.62│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-09-14 │ 26120.70│ 143.10│ 42.41│ 0.12│ 26163.10│
│2026-09-11 │ 26203.88│ 262.38│ 42.86│ 2.65│ 26246.74│
│2026-09-10 │ 26230.16│ 157.15│ 36.42│ 0.35│ 26266.58│
│2026-09-09 │ 26320.30│ 358.84│ 35.07│ 8.56│ 26355.37│
│2026-09-08 │ 26236.64│ 338.10│ 18.15│ 0.03│ 26254.79│
│2026-09-07 │ 26414.80│ 217.85│ 36.75│ 3.68│ 26451.54│
│2026-09-04 │ 27305.43│ 292.45│ 32.16│ 1.58│ 27337.60│
│2026-09-03 │ 27356.00│ 195.58│ 27.39│ 2.53│ 27383.39│
│2026-09-02 │ 27840.19│ 313.00│ 19.98│ 4.35│ 27860.17│
│2026-09-01 │ 27907.93│ 434.38│ 7.25│ 0.00│ 27915.17│
│2026-08-31 │ 28007.57│ 914.36│ 26.11│ 0.01│ 28033.68│
│2026-08-28 │ 27392.38│ 743.03│ 35.09│ 4.70│ 27427.47│
│2026-08-27 │ 27817.24│ 291.00│ 25.14│ 5.77│ 27842.38│
│2026-08-26 │ 27934.51│ 188.43│ 7.62│ 0.06│ 27942.13│
│2026-08-25 │ 28882.24│ 427.82│ 21.75│ 0.55│ 28903.98│
│2026-08-24 │ 29139.34│ 890.32│ 29.25│ 0.05│ 29168.59│
│2026-08-21 │ 29100.31│ 645.96│ 32.32│ 0.00│ 29132.63│
│2026-08-20 │ 28952.70│ 530.77│ 34.25│ 0.05│ 28986.95│
│2026-08-19 │ 28829.17│ 481.07│ 37.38│ 1.12│ 28866.55│
│2026-08-18 │ 28881.02│ 328.23│ 35.72│ 2.46│ 28916.74│
│2026-08-17 │ 28849.09│ 408.12│ 29.80│ 0.05│ 28878.89│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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