最新提示☆ ◇600708 光明地产 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.3108│ -0.1785│ -0.0898│ -0.4255│
│每股净资产(元) │ 4.1013│ 4.2337│ 4.3223│ 4.4121│
│加权净资产收益率(%) │ -7.3000│ -4.1300│ -2.0600│ -9.1900│
│实际流通A股(万股) │ 222527.78│ 222527.78│ 222527.78│ 222527.78│
│限售流通A股(万股) │ 335.90│ 335.90│ 335.90│ 335.90│
│总股本(万股) │ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-11-27 17:11 光明地产（600708）：关于完成法定代表人工商变更登记的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-14 20:03 星盛商业与上海光明地产达成战略合作，共筑宜兴文旅商业新地标(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):381023.29 同比增(%):-1.28；净利润(万元):-69267.31 同比增(%):-84.37 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数33824,减少1.75% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数34428,减少6.61% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-11-19投资者互动:最新4条关于光明地产公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产综合开发经营
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0820│ 0.1000│ -0.0210│ -0.4720│
│每股未分配利润(元) │ 2.0911│ 2.2234│ 2.3121│ 2.4019│
│每股资本公积(元) │ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│
│营业收入(万元) │ 381023.29│ 280841.27│ 127019.63│ 555418.09│
│利润总额(万元) │ -69526.58│ -37147.91│ -20177.30│ -98756.78│
│归属母公司净利润(万) │ -69267.31│ -39779.61│ -20014.28│ -94836.35│
│净利润增长率(%) │ -84.37│ -4926.96│ -2530.19│ -2902.69│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.3108│ -0.1785│ -0.0898│
│2024 │ -0.4255│ -0.1686│ 0.0037│ 0.0037│
│2023 │ 0.0152│ 0.0058│ 0.0039│ 0.0034│
│2022 │ 0.0012│ -0.0114│ -0.0114│ -0.0058│
│2021 │ -0.0412│ -0.0343│ -0.0208│ -0.0114│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-19 │问：公司近两年来频频转让子公司回笼资金，请问下一步还计划对上海地区以外的公司进行转让吗？后续还有计划│
│ │向京津冀，大湾区方向拓展吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！在房地产市场供求关系发生重大变化、房地产发展新模式加快构建的背景下，公司积极加│
│ │快推进存量去化，加速战略回归上海，深入推进管理改革，公司未进入过京津冀、大湾区市场。公司将按照相关信│
│ │息披露规定及时发布公告，敬请关注公司公告，感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-19 │问：请问11月10日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截止2025年第三季度末，公司普通股股东总数为33824，详情参见公司已披露的2025年度 │
│ │第三季度报告，感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-19 │问：近两年受房地产市场下行影响，公司经营极度困难。但同期却有部分房地产公司取得了极大的成功，比如河北│
│ │省的天正地产，荣科地产等，而公司在河北省的项目却陷入停滞状态。这与公司的产品定位不当，营销不到位均有│
│ │极大关系。 请问公司后续如何解决这方面问题 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！在房地产市场供求关系发生重大变化、房地产发展新模式加快构建的背景下，公司始终密│
│ │切关注市场形势，加强市场研究，加速战略回归上海，总部与各区域、各项目上下联动，全面推行“一盘一策”差│
│ │异化营销策略，通过租售并举、打造情景样板间、增设夜间接待服务、创新在线购房等各类手段多措并举，攻坚克│
│ │难推动各地项目的存量去化，感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-19 │问：近期关注到公司在邯郸项目迟迟没有启动，而邯郸目前房地产市场销售情况良好，公司项目附近新拍地块价格│
│ │已经远超公司拿地价格，明明能挣钱，想不明白为什么公司不开发 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！在房地产市场供求关系发生重大变化、房地产发展新模式加快构建的背景下，公司始终坚│
│ │定实施回归战略，通过“一盘一策”差异化策略，加快推进存量去化和战略回归上海，感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-13 │问：这近几年贵公司的业绩差强人意乏善可陈，贵公司是否打算资产注入或者借壳重组？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司围绕主业发展，致力于通过稳健经营和持续优化内部管理，在行业调整中，主动积极│
│ │降本增效，不断提升在行业寒潮中承压抗压的能力。公司目前暂无资产注入或借壳重组计划，不存在应披露而未披│
│ │露的重大事项。如有涉及相关事宜，公司将严格按照法律法规及监管要求，及时履行信息披露义务，敬请投资者理│
│ │性投资，并及时关注公司公告，谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2025-11-27 17:11│光明地产（600708）：关于完成法定代表人工商变更登记的公告
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光明地产（600708）：关于完成法定代表人工商变更登记的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-28/600708_20251128_X7QN.pdf
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2025-11-24 17:41│光明地产（600708）：关于对下属公司提供担保的情况简报
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光明地产（600708）：关于对下属公司提供担保的情况简报。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-25/600708_20251125_4JIL.pdf
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2025-11-14 19:01│光明地产（600708）：关于补选第九届董事会董事长、董事会战略委员会委员和主任委员的公告
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光明地产（600708）：关于补选第九届董事会董事长、董事会战略委员会委员和主任委员的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-15/600708_20251115_O0PW.pdf
【4.最新报道】
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2025-11-14 20:03│星盛商业与上海光明地产达成战略合作，共筑宜兴文旅商业新地标
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星盛商业与上海光明地产签约，联手打造宜兴“光明小镇谷里商业广场”项目，依托紫砂文化资源，打造文旅商融合新地标。星盛
商业将提供全周期招商及商业顾问服务，涵盖业态规划、品牌引入与运营支持。此次合作是星盛商业拓展“星河朋友圈”的关键举措，
实现民企专业运营与国企资源整合的高效互补，助力区域商业升级，推动文旅消费新场景落地。
https://www.gelonghui.com/news/5118285
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2025-11-14 19:52│光明地产(600708)：补选王伟为董事长
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格隆汇11月14日丨光明地产(600708.SH)公布，根据《公司法》《证券法》及光明地产《公司章程》的有关规定，经公司董事会审
议通过，同意补选王伟先生为公司第九届董事会董事长，任职期限至公司第九届董事会任期届满止。 依据《公司章程》“第八条 董事
长（代表公司执行事务的董事）为公司的法定代表人”的规定，为确保治理结构完善及企业正常运营，公司将依法及时办理法定代表人
的工商变更登记手续。
https://www.gelonghui.com/news/5118276
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2025-10-31 06:09│光明地产（600708）2025年三季报简析：净利润同比下降84.37%
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光明地产2025年三季报显示，营业总收入38.1亿元，同比微降1.28%，归母净利润亏损6.93亿元，同比下滑84.37%。单季看，第三
季度营收同比增长24.77%，亏损收窄至2.95亿元，同比减亏23.2%。毛利率降至5.47%，净利率为-19.18%，投资回报率中位数仅2.21%，
历史ROIC最差年份达-0.37%。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100007439.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-22 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.07 成交量(万股):10112.07 成交额(万元):44228.72
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 3397.81│ ---│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 1652.36│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 1638.70│ ---│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 1065.53│ ---│
│华泰证券股份有限公司北京东三环北路证券营业部 │ 998.25│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 2851.68│
│中国中金财富证券有限公司登封大禹路证券营业部 │ ---│ 2497.59│
│国盛证券有限责任公司合肥徽州大道证券营业部 │ ---│ 1842.17│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ ---│ 1493.58│
│中信证券股份有限公司总部(非营业场所) │ ---│ 1209.27│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-22 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.07 成交量(万股):21921.70 成交额(万元):90206.41
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 7759.25│ ---│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 2328.67│ ---│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 1876.72│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 1758.31│ ---│
│国盛证券有限责任公司合肥徽州大道证券营业部 │ 1725.07│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 6754.56│
│中信证券股份有限公司总部(非营业场所) │ ---│ 3376.46│
│中国中金财富证券有限公司登封大禹路证券营业部 │ ---│ 2501.28│
│国盛证券有限责任公司合肥徽州大道证券营业部 │ ---│ 1842.99│
│摩根大通证券(中国)有限公司上海银城中路证券营业部 │ ---│ 1840.87│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-03-17 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.15 成交量(万股):6860.52 成交额(万元):23908.76
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 1679.32│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 1571.18│ ---│
│申万宏源证券有限公司上海静安区延长中路证券营业部 │ 889.82│ ---│
│平安证券股份有限公司上海红宝石路证券营业部 │ 610.58│ ---│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 541.52│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 1844.69│
│国泰海通证券股份有限公司深圳人民南路证券营业部 │ ---│ 610.11│
│华泰证券股份有限公司南通如东江海路证券营业部 │ ---│ 257.45│
│中国银河证券股份有限公司深圳金田路证券营业部 │ ---│ 256.60│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ ---│ 252.87│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-04 │ 35394.01│ 356.74│ 15.00│ 0.54│ 35409.00│
│2025-12-03 │ 35464.60│ 818.88│ 14.17│ 0.24│ 35478.77│
│2025-12-02 │ 34968.95│ 666.85│ 13.54│ 1.45│ 34982.49│
│2025-12-01 │ 34960.26│ 615.06│ 10.19│ 0.15│ 34970.46│
│2025-11-28 │ 34861.44│ 487.53│ 9.88│ 0.00│ 34871.31│
│2025-11-27 │ 35042.35│ 900.91│ 10.83│ 1.81│ 35053.18│
│2025-11-26 │ 35059.90│ 586.20│ 5.30│ 0.69│ 35065.21│
│2025-11-25 │ 35046.17│ 778.96│ 3.21│ 0.36│ 35049.39│
│2025-11-24 │ 34982.48│ 473.16│ 6.09│ 0.00│ 34988.57│
│2025-11-21 │ 35191.87│ 1770.39│ 6.49│ 0.60│ 35198.36│
│2025-11-20 │ 34659.75│ 1605.25│ 4.53│ 1.00│ 34664.27│
│2025-11-19 │ 34193.80│ 998.53│ 0.94│ 0.04│ 34194.74│
│2025-11-18 │ 33937.29│ 1418.57│ 17.12│ 0.00│ 33954.41│
│2025-11-17 │ 34370.20│ 1221.83│ 18.24│ 0.00│ 34388.45│
│2025-11-14 │ 33801.98│ 559.95│ 18.50│ 0.12│ 33820.48│
│2025-11-13 │ 34209.04│ 718.98│ 18.11│ 0.03│ 34227.15│
│2025-11-12 │ 34307.92│ 714.43│ 17.90│ 0.03│ 34325.82│
│2025-11-11 │ 34460.11│ 871.48│ 18.64│ 0.00│ 34478.75│
│2025-11-10 │ 34294.73│ 1634.67│ 18.76│ 0.00│ 34313.49│
│2025-11-07 │ 33606.57│ 927.97│ 18.71│ 0.00│ 33625.27│
│2025-11-06 │ 33791.27│ 1702.56│ 19.11│ 0.09│ 33810.38│
│2025-11-05 │ 33446.30│ 765.88│ 18.90│ 0.95│ 33465.19│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所问询】 暂无数据
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