最新提示☆ ◇600716 凤凰股份 更新日期：2026-10-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股收益(元) │ -0.3177│ -0.0301│ -0.4137│ 0.0096│ 0.0118│ 0.0015│
│每股净资产(元) │ 4.3584│ 4.7522│ 4.8646│ 5.3744│ 5.3123│ 5.3190│
│加权净资产收益率(%│ -6.8900│ -0.6300│ -8.0800│ 0.1800│ 0.2200│ 0.0300│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│ 93606.06│
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│●最新公告:2026-09-08 15:32 凤凰股份（600716）：关于召开2026年半年度业绩说明会的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-09-16 17:18 凤凰股份(600716)2026年9月16日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2026-06-30 营业收入(万元):30328.48 同比增(%):4.19；净利润(万元):-29734.89 同比增(%):-2794.51 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数18898,减少5.38% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数19972,减少11.42% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产开发
【最新财报】 ●2026三季报预约披露时间:2026-10-31
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│最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.2070│ -0.0580│ 0.2230│ 0.1130│ 0.0670│ 0.0170│
│每股未分配利润(元)│ 0.8108│ 1.0985│ 1.1285│ 1.5627│ 1.5649│ 1.5546│
│每股资本公积(元) │ 1.5807│ 1.5807│ 1.5807│ 1.5807│ 1.5807│ 1.5807│
│营业收入(万元) │ 30328.48│ 11570.95│ 52340.20│ 42248.65│ 29108.87│ 16271.85│
│利润总额(万元) │ -29793.98│ -2821.99│ -38622.89│ 1490.28│ 1748.11│ 468.31│
│归属母公司净利润( │ -29734.89│ -2813.31│ -38727.66│ 897.05│ 1103.54│ 138.60│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -2794.51│ -2129.82│ -116.62│ 131.33│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ -0.3177│ -0.0301│
│2025 │ -0.4137│ 0.0096│ 0.0118│ 0.0015│
│2024 │ -0.1910│ -0.0306│ -0.0133│ -0.0154│
│2023 │ 0.0082│ 0.0493│ 0.0350│ 0.0435│
│2022 │ -0.4181│ 0.0403│ 0.0839│ 0.0709│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-09-08 15:32│凤凰股份（600716）：关于召开2026年半年度业绩说明会的公告
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凤凰股份（600716）：关于召开2026年半年度业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-09-09/600716_20260909_JZJ8.pdf
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2026-09-01 15:32│凤凰股份（600716）：关于增加指定信息披露媒体的公告
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凤凰股份（600716）：关于增加指定信息披露媒体的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-09-02/600716_20260902_6UUT.pdf
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2026-08-21 17:22│凤凰股份（600716）：关于2026年半年度计提资产减值准备的公告
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凤凰股份（600716）：关于2026年半年度计提资产减值准备的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-08-22/600716_20260822_MPK5.pdf
【4.最新报道】
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2026-09-16 17:18│凤凰股份(600716)2026年9月16日投资者关系活动主要内容
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1、问：公司今年有新项目开工吗？还会继续拿地吗？
答：投资者您好，公司今年无新开工项目，2026年度无新增土地储备计划。感谢您的关注。
2、问：公司目前存货规模大概多少？
答：投资者您好，截至2026年6月30日，公司存货账面价值为28.38亿元，占总资产的48.13%，感谢您的关注。
3、问：其他上市公司已经密集开展中期分红，请问公司什么时候能给投资者合理回报？
答：投资者您好！公司一直将回报投资者视为重要责任，也密切关注监管层鼓励上市公司提升分红频次、实施中期分红的政策导向。公
司将在严格遵守《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》和《公司章程》有关规定的前提下，结合自身经营业绩、现金流状
况和资本开支安排，努力在稳健经营的基础上为投资者创造持续、合理的回报。目前公司不具备分红条件。感谢您的关注。
4、问：请问公司当前银行贷款多少？能否进一步降低财务费用？
答：投资者您好！截至2026年6月30日，公司向银行及集团财务公司借款2.64亿元。公司将加快资金回笼，减少贷款余额，降低财务费
用。感谢您的关注。
5、问：请问公司现在股东人数是多少？
答：投资者您好！截至2026年6月末股东人数为18898户，股东人数变动请关注公司定期报告中相关披露。感谢您的关注。
6、问：凤凰集团自2022年承认江苏银行股权注入“实际操作已无可能”并承诺寻找替代方案以来，已过去约四年时间。请问截至
目前，控股股东在集团体系内外筛选和比选的替代资产标的，是否已有进入实质性磋商或方案报批阶段的？公司能否披露替代方案目前
所处的大致阶段？
答：投资者您好！公司一直持续关注该事项的推进情况。控股股东目前仍在积极寻找可行性替代方案，公司将继续与控股股东保持密切
沟通，并按照有关规定及时披露该事项的进展情况。感谢您的关注。
7、问：请问你们公司账户被冻结1200万的事情现在有什么进展？
答：投资者您好！目前诉讼正在正常司法程序中，公司正与人民法院、申请人沟通，积极采取相关措施依法妥善处理有关纠纷，争取尽
快恢复被冻结银行账户正常状态，切实维护公司和广大投资者合法权益。公司也将严格按照监管要求及时披露相关进展情况。被冻结资
金占比较小，对公司日常生产经营活动不造成实质性影响。感谢您的关注。
8、问：与上年同期比，2026年上半年利润大幅下降的原因？
答：投资者您好！与上年同期相比利润下降的主要原因是：一是受房地产市场行情持续影响，公司在售项目销售价格持续下跌；二是公
司根据项目所处区域市场环境和产品结构等情况，对南京紫金和旭府、镇江凤凰和颐等项目计提资产减值准备 2.77 亿元，上年同期无
该事项；三是价格下行导致营业毛利率较上年同期大幅减少。感谢您的关注。
9、问：请就资产注入做了哪些工作，作出阐述
答：投资者您好！有关资产注入涉及企业敏感信息，公司将按照规范要求进行披露。感谢您的关注。
10、问：公司下半年还会进行资产减值吗
答：投资者您好！公司依据《企业会计准则第 1 号 —— 存货》《企业会计准则第 8 号 —— 资产减值》及公司会计政策的相关规定
，在资产负债表日对相关资产进行减值测试，公司结合房地产市场形势、项目所在地市场环境以及各项目销售、建设进度等情况，对存
货可变现净值进行审慎评估，当存货可变现净值低于账面成本时，按成本与可变现净值孰低原则计提存货跌价准备，2026年上半年计提
的 2.77亿元减值准备即基于上述评估与测试结果，相关会计处理符合企业会计准则的规定。关于后续减值，公司基于谨慎性原则，将
严格遵守企业会计准则规定于资产负债表日进行减值测试。感谢您的关注。
11、问：公司还有盐城、南通、合肥多处凤凰文化广场商办存量资产，商办去化一直偏慢，请问公司对于这些存量商业资产，后续
打算采取何种处置方案？
答：投资者您好，公司已集中人力物力，一城一策，加大营销力度，针对大客户进行重点营销；另外，采取租售并举等多种手段，加快
存量物业的盘活。感谢您的关注。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202609/93837600716.pdf
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2026-08-22 01:15│图解凤凰股份中报：第二季度单季净利润同比下降2889.98%
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凤凰股份2026年中报显示，上半年营收3.03亿元，同比增长4.19%；归母净利润-2.97亿元，同比大幅下降。其中第二季度营收1.88
亿元，同比大增46.12%，但单季归母净利润-2.69亿元，同比暴跌近2900%。公司当前负债率30.8%，毛利率仅4.97%。整体业绩呈现收入
增长但盈利严重亏损态势，财务费用较高。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082200001639.shtml
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2026-07-13 17:04│凤凰股份：预计2026年1-6月归属净利润亏损2.62亿元至3.27亿元
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凤凰股份发布业绩预告，预计2026年上半年归母净利润亏损2.62亿元至3.27亿元。业绩下滑主要受房地产市场行情影响，一方面导
致在售项目售价下滑、毛利率降至3.21%；另一方面公司根据区域市场环境继续计提资产减值准备。此前一季度营收同比下降近29%，归
母净利润亏损2813万元，同比降幅超21倍，负债率为29.55%，整体经营承压明显。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071300024363.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2026-10-21 │ 18701.89│ 244.03│ 3.18│ 0.05│ 18705.07│
│2026-10-20 │ 18640.76│ 98.22│ 23.46│ 0.00│ 18664.22│
│2026-10-19 │ 18584.79│ 82.17│ 30.53│ 1.74│ 18615.32│
│2026-10-16 │ 18640.34│ 115.12│ 25.35│ 0.01│ 18665.68│
│2026-10-15 │ 18760.34│ 152.03│ 24.81│ 0.15│ 18785.15│
│2026-10-14 │ 19047.62│ 354.62│ 25.48│ 0.00│ 19073.11│
│2026-10-13 │ 19094.60│ 236.81│ 25.73│ 0.00│ 19120.34│
│2026-10-12 │ 19076.13│ 185.72│ 25.63│ 0.02│ 19101.76│
│2026-10-09 │ 19062.67│ 307.28│ 26.19│ 0.48│ 19088.86│
│2026-10-08 │ 18984.14│ 191.84│ 24.35│ 0.00│ 19008.48│
│2026-09-30 │ 18923.36│ 235.37│ 25.47│ 0.03│ 18948.83│
│2026-09-29 │ 18929.79│ 143.17│ 25.36│ 0.00│ 18955.15│
│2026-09-28 │ 19194.36│ 187.88│ 24.89│ 0.01│ 19219.25│
│2026-09-24 │ 19122.17│ 102.80│ 24.76│ 5.94│ 19146.93│
│2026-09-23 │ 19259.66│ 178.34│ 9.74│ 1.40│ 19269.40│
│2026-09-22 │ 19263.15│ 224.11│ 5.45│ 0.44│ 19268.60│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
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│公告日期 │2010-04-01 │变更日期 │2010-04-02 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │--- │
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┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2008-06-02 │变更日期 │2008-06-03 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2007-04-27 │变更日期 │2007-04-30 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
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据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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