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600743(华远地产)最新操盘提示操盘提醒

 

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最新提示☆ ◇600743 华远地产 更新日期:2024-03-28◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】 【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】 【1.最新提示】 【最新提醒】 ┌─────────────────────────────────────────┐ │●最新公告:2024-03-14 00:00 华远地产(600743):关于为控股子公司提供担保的进展公告│ │(详见后) │ │●最新报道:2024-02-07 19:30 华远地产(600743)控股股东首次增持1360.01万股(详见后) │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●业绩预告: │ │2024-01-27 预告业绩:大幅减亏 │ │预计公司2023年01-12月归属于母公司所有者的净利润为-165000万元至-125000万元,与上年 │ │同期相比变动幅度为56.83%至67.29%。扣非后净利润-168000.00万元至-128000.00万元,与上│ │年同期相比变动幅度为56.16%-66.60%。 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):634217.39 同比增(%):17.65;净利润(万元):-7016│ │9.72 同比增(%):-66.51 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │最新分红扩股: │ │●分红:2023-06-30 不分配不转增 │ │●分红:2022-12-31 不分配不转增 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●股东人数:截止2023-09-30,公司股东户数47896,增加19.57% │ │●股东人数:截止2023-06-30,公司股东户数40058,减少2.98% │ │(详见股东研究-股东人数变化) │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●2024-03-21投资者互动:最新1条关于华远地产公司投资者互动内容 │ │(详见互动回答) │ ├─────────────────────────────────────────┤ │拟增减持: │ │●拟增持:2024-02-08公告,控股股东2024-02-07至2025-02-06通过集中竞价拟增持大于等于3│ │500.00万元 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●质押占比:控股股东 北京市华远集团有限公司 截至2024-02-08累计质押股数:46500.00万 │ │股 占总股本比:19.82% 占其持股比:42.19% │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●股东大会:暂无数据 │ └─────────────────────────────────────────┘ 【主营业务】 房地产开发与销售、租赁 【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-04-27 ┌─────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ │最新主要指标 │ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│ 2022-12-31│ ├─────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ │每股收益(元) │ -0.3910│ -0.2790│ -0.0670│ -1.7510│ │每股净资产(元) │ 1.0814│ 1.1932│ 1.4057│ 1.4714│ │加权净资产收益率(%) │ -30.6100│ -20.9400│ -4.6300│ -74.6100│ │每股经营现金流(元) │ 0.1170│ 0.2890│ 0.3130│ 0.7700│ │每股未分配利润(元) │ -0.6384│ -0.5266│ -0.3141│ -0.2484│ │每股资本公积(元) │ 0.5442│ 0.5442│ 0.5442│ 0.5442│ │营业收入(万元) │ 634217.39│ 459979.53│ 146296.15│ 1092433.64│ │利润总额(万元) │ -85390.85│ -61588.76│ -9452.92│ -474232.52│ │归属母公司净利润(万) │ -70169.72│ -51208.94│ -8511.52│ -382171.08│ │净利润增长率(%) │ -66.51│ -132.47│ -41.05│ -470.87│ │实际流通A股(万股) │ 234610.09│ 234610.09│ 234610.09│ 234610.09│ │限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ │总股本(万股) │ 234610.09│ 234610.09│ 234610.09│ 234610.09│ │最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ └─────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【近五年每股收益对比】 ┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐ │年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│ ├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2023 │ ---│ -0.3910│ -0.2790│ -0.0670│ │2022 │ -1.7510│ -0.1800│ -0.0940│ -0.0260│ │2021 │ -0.2850│ 0.0070│ 0.0250│ 0.0090│ │2020 │ 0.1760│ 0.1240│ 0.0740│ -0.0050│ │2019 │ 0.3230│ 0.1270│ 0.0790│ 0.0040│ └─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘ 【2.互动问答】 ┌─────┬───────────────────────────────────┐ │03-21 │问:目前华远地产股价两市排名倒数第八,离一元面值退市一步之遥,请问公司│ │ │管理层如何主动寻求破局之道,带领公司尽快摆脱困局? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,股价受宏观经济、市场环境及供需关系等诸多因素影响│ │ │,具有不确定性,但公司一直很重视市值管理工作,在积极努力做好经营工作的│ │ │同时也基于自身资源优势大力开拓转型升级工作,同时公司控股股东也为公司提│ │ │供充分支持自2月7日开始实施对公司股份增持计划,未来公司会继续努力做好经│ │ │营工作以维稳及提升公司市值,感谢您对于公司的关注和建议。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-19 │问:你好,请问贵公司有置出全部地产项目,进军新质生产力行业的规划吗?作│ │ │为老国企,有改革的目标吗?不改革则被淘汰 │ │ │ │ │ │答:您好,感谢您的建议,目前公司仍以房地产开发为主,同时也在借助自身的│ │ │国企优势,积极拓展城市更新、代建等“房地产+”业务,助力公司转型升级, │ │ │打造新的核心竞争力,以强化风险应对能力。感谢对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:据公开信息披露,贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术,│ │ │是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战?是否影响了贵公司的市场竞争优│ │ │势?贵公司是否也有计划实施区块链技术? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司有完善的客户关系管理体系,也将根据实际需求适│ │ │时采取新技术,感谢您对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:近日重庆出台的房地产项目白名单对贵公司项目有没有影响?谢谢 │ │ │ │ │ │答:没有影响,感谢您对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:董秘您好,贵司股价跌回2005年了,贵司有什么行动维护自己股价吗?作为│ │ │国企40年贵司股价可以说阴跌20年,难道没有什么对股民说说吗?二级市场不好│ │ │可以理解,可是贵司股价居然比要带星带St的还低,贵司难道没有任何措施吗?│ │ │任由股价跌成0 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,股价受宏观经济、市场环境及供需关系等诸多因素影响│ │ │而具有不确定性,但公司会坚持努力做好经营工作以维稳及提升公司市值。感谢│ │ │您对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:董秘你好,看公告北京华远集团有限公司要把华远地产进行地产+多源化发 │ │ │展,集团公司下面的华远云科技有限公司是否注入上市公司呢? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司暂未了解到有相关计划,未来公司将充分发挥自身│ │ │优势,推进转型升级,强化风险应对能力,提升公司长期投资价值。感谢对于公│ │ │司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:贵司设计董密这职位就是回馈股东问题,前面10.27日的问题近一个月没回 │ │ │复,这就是贵司的作为,难怪同为北京国有资产大龙最近5连板了,贵司还在1.7│ │ │元,麻烦您领了这份工资,起码也要对的起岗位职责 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,感谢对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:请问如果华远地产23年依旧亏损,会不会被st? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,目前公司财务指标及经营情况未触发此类情形,感谢对│ │ │于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:尊敬的华远地产董秘您好,请问贵公司是不是有会触发退市警告的重大事项│ │ │未公告,为什么股价会跌成这样?希望管理层好好经营 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司始终严格遵守信披制度,未有应披露而未披露的情│ │ │形发生,公司日常经营管理和业务状况正常。感谢对于公司的关注与建议。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:华远股价长期在1元面值退市区间徘徊,鉴于地产行业长期低迷,请问董秘 │ │ │,管理层有没有转型计划,现在提倡新质生产力,建议管理层尽快转型,让投资│ │ │者取得回报。 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司始终严格遵守信披制度,未有应披露而未披露的情│ │ │形发生,公司日常经营管理和业务状况正常。感谢对于公司的关注与建议。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:请问贵司股价已经创2005年以来新低了,做为国企有何感想,贵司股价长年│ │ │阴跌,却无任何维护股价行为,希望贵司能考虑一下国企该有的担当。 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,市值管理一直是公司很重视的一项工作,公司会坚持努│ │ │力做好相关工作以维稳及提升公司市值,感谢您对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:董秘您好!请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目?现在有没有城中村│ │ │改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢! │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司暂未涉及相关项目,具体项目开发情况您也可以关│ │ │注公司定期报告。感谢对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:华远地产的各位管理层好,公司作为股东穿透至北京国资委的国企,国资委│ │ │近期将上市公司市值管理纳入考核要求,与传统的净利润和ROE等考核指标不同 │ │ │的是,本次考核更侧重市值和估值的提升,请问公司对此有无响应国资委号召的│ │ │举措? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司作为西城区国资委下属企业,也会积极努力做好市│ │ │值管理工作,维护全体投资人利益。感谢对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:请问懂密,贵司上次回答会积极维护二级市场,结果股价又开始阴跌破2元 │ │ │,也没见公司有什么行动来维护,公司股价长期阴跌跟公司业绩是密不可分的,│ │ │一个公司如果是健康向上的那么反应到二级市场也是受欢迎的,贵司作为国有企│ │ │业,估价长期阴跌甚至比同行业差点退市企业股价还低,别人从几毛涨回到3元 │ │ │多,起码是有在维护自己市值,贵司呢? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司始终重视投资者权益保护,股价受宏观经济、市场│ │ │环境及供需关系等诸多因素影响,具有不确定性,但市值管理一直是公司很重视│ │ │的一项工作,公司会坚持努力做好经营工作以维稳及提升公司市值,感谢您对于│ │ │公司的关注和建议。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:董秘你好,股价阴跌十几年,今天又破纪录了,创2005年以来历史新低,贵│ │ │司管理层拿着高薪,是否有什么想对股东说的.二级市场波动是正常的,如果贵 │ │ │司管理人员能把公司业绩做起来让投资者看到希望股价会阴跌不止吗?做为国企│ │ │,拿着高薪却不管自己公司市值,不管股民的肺腑之言,是该有的担当吗? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司始终重视投资者权益保护,股价受宏观经济、市场│ │ │环境及供需关系等诸多因素影响,具有不确定性,但市值管理一直是公司很重视│ │ │的一项工作,公司会坚持努力做好经营工作以维稳及提升公司市值。感谢对于公│ │ │司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:尊敬的领导们好,提前祝各位领导新年快乐,阖家幸福!最近受大盘影响,│ │ │华远股价连续新低,已经逼近退市1元股价!作为首都国企,希望贵公司出手, │ │ │维护股价。谢谢 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司会积极努力做好市值管理工作,以保证公司长期健│ │ │康发展。同时公司控股股东也给予了公司充分支持,自2月7日开始实施对公司股│ │ │份的增持计划,详见公司于2月8日披露的控股股东增持计划公告,目前增持计划│ │ │正在实施过程中,非常感谢您对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-15 │问:整体宏观经济都陷入信心负螺旋,请上市公司重视投资者提问! │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,非常感谢您对公司的关注与建议。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-14 │问:最近有市场人士分析认为今年全国各地商品房均价将下跌30%左右,基本回 │ │ │到2015年的价格水平。请问如果此情景成真,公司目前持有的待售房源减值多少│ │ │?该减值将如何影响公司财务数据?是否因此影响到公司融资活动或融资利率? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司项目减值情况请详见公司年报,感谢您对公司的关│ │ │注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-14 │问:贵股票会不会ST │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司财务指标及经营状况未触发此类情形,感谢对于公│ │ │司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-14 │问:尊敬的公司领导,公司把回购的价格定在不高于1.4元,难道公司超过1.4就│ │ │不值了吗?有一点刻舟求剑的感觉? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司于2024年2月7日收到控股股东增持计划告知函并于│ │ │2月8日发布控股股东增持计划公告,您提到的“1.4元”应该是指公司控股股东 │ │ │增持的价格上限,感谢对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-14 │问:汇金还持有贵公司吗 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,根据公司已披露的2023年第三季度报告显示,截至2023│ │ │年9月30日,中央汇金资产管理有限责任公司持有公司43,418,720股,占公司总 │ │ │股本的1.85%。感谢您对公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-14 │问:1.根据公司2023年业绩预报,公司净资产将变成负数,请问这对公司债务有│ │ │什么影响?是否导致公司无法进行再融资,而面临资金链断裂,被强制破产清算│ │ │?对此,公司有何维持持续经营的预案? 2.最近二级市场股价持续暴跌,公司 │ │ │股票面临面值退市风险。退市对公司影响如何?退市公司前景如何? │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,面对不利的市场环境,公司会积极做好生产经营工作努│ │ │力改善业绩,确保公司持续稳定发展,目前公司融资工作均进展正常。公司未触│ │ │及退市指标,并且会积极努力做好市值管理工作,感谢对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-14 │问:华远地产董秘您好! 最近两年华远地产主业经营遇到困难,出现严重亏损 │ │ │。近期股价已下跌至面值,后续可能面临退市的风险。请问管理层是否有能力维│ │ │持上市地位?控股股东有决心维持华远地产的上市地位?谢谢。 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司管理层和公司控股股东始终致力于保持公司上市地│ │ │位的稳定。公司于2024年2月8日发布《关于推动公司“提质增效重回报”暨控股│ │ │股东增持公司股份计划及首次增持的公告》,公司控股股东已于2月7日完成首次│ │ │增持,目前增持计划正在实施过程中,感谢对于公司的关注。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-14 │问:董秘你好,贵司股价今天又跌破历史新低,直逼退市风险,是否存在什么未│ │ │披露雷,又或者公司质押股票被强制平仓?作为国有企业难道不该有所作为?假│ │ │设退市伤害几万散户,同时也是造成国有资产流失。 │ │ │ │ │ │答:尊敬的投资者您好,公司严格按照法律法规要求进行信息披露,不存在应披│ │ │露未披露事项。公司已于2024年2月8日发布《华远地产股份有限公司关于控股股│ │ │东补充质押的公告》,公司控股股东北京市华远集团有限公司已办理补充质押登│ │ │记手续,具体内容请详见公司公告。感谢对于公司的关注。 │ └─────┴───────────────────────────────────┘ 【3.最新公告】 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-14 00:00│华远地产(600743):关于为控股子公司提供担保的进展公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 华远地产(600743):关于为控股子公司提供担保的进展公告。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-03-14/600743_20240314_UUPR.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-24 00:00│华远地产(600743):关于为控股子公司提供担保的进展公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 重要内容提示: 本公司自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日(以下简称“本期”)对控股子公司增加担保金额 5,500万元,被担保人 均为华远地产股份有限公司(以下简称“公司”)的合并报表范围内控股子公司(以下简称“控股子公司”)。 截至本公告日,公司(含控股子公司)为控股子公司提供担保余 额为:①对资产负债率为 70%以上的控股子公司提供担保 414,332.01 万元;②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供担保 55,334.67万元。 不存在对外担保逾期的情况。 本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保,请投资 者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司,担保风险可控。 一、担保情况概述 自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日,公司新增担保情况如下表: 被担 担保人 担保 债权 担保 担保 担保期限 担保 本次担保 本次担保 是否 被担保 保人 人持 人 金额 方式 原因 前对被担 后对被担 有反 人其他 股比 (万元) 保方担保 保方担保 担保 股东方 例 余额 余额 提供担 (万元) (万元) 保情况 (一)对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保 长沙 华远地产 50% 中国 5,500.00 保证 2024/1/22- 为项 12,500.00 18,000.00 是 湖南省 隆宏 股份有限 银行 2024/10/8 目贷 碧桂园 致远 公司 长沙 款提 地产有 房地 长沙隆卓 - 市开 保证+ 供担 限公司 产开 致远房地 福支 现房 保 提供50% 发有 产开发有 行 抵押 反担保 限公 限公司 司 长沙隆宏 - 在建 致远房地 工程 产开发有 抵押 限公司 (二)对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保 - - - - - - - - - - - - 上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内,相关议案已经公司于 2023 年 4 月 26 日召开的第八届董事会第十四 次会议及于 2023 年 5 月 18 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过,本次担保额度符合股东大会批准的授权,担保额度及 相关授权有效期至公司 2023 年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司于 4月 28日披露的《第八届董事会第十四次会 议决议公告》(公告编号:临 2023-014)、《关于 2023年为控股子公司及合营或联营公司提供担保的公告》(公告编号:临 2023- 019)及于 2023年 5月 19日披露的公司《2022年年度股东大会决议公告》(公告编号:2023-028)。 二、被担保人基本情况 被担保人 住所 法定代 成立日期 注册资本 经营范围 股东情况 表人 (万元) (一)资产负债率为70%以上的控股子公司 长 沙 隆 宏 湖南省长沙县泉塘 王新鹏 2018-05-10 5,000 房地产开发 北京市华远置业有限公 致 远 房 地 街道枫树路308号华 经营;物业管 司间接持股50%、湖南省 产 开 发 有 远碧桂园蓝天苑一 理;城市基础 碧桂园地产有限公司间 限公司 期售楼部302室 设施建设。 接持股50% (二)资产负债率为70%以下的控股子公司 - - - - - - - 最近一年又一期的主要财务数据: 单位:万元 币种:人民币 被担保人 2022年度(经审计) 2023年 1-9月(未经审计) 总资产 负债 净资产 营业 净利润 总资产 负债 净资产 营业 净利润 总额 总额 收入 收入 (一)资产负债率为 70%以上的控股子公司 长沙隆宏 130,551. 183,300. -52,749. 0.38 -44,733. 142,785. 195,506. -52,721. 283.29 28.09 致 13 31 18 66 42 51 09 远房地产 开 发有限公 司 (二)资产负债率为70%以下的控股子公司 - - - - - - - - - - - 上述被担保方不存在失信被执行人情况。 三、担保的必要性和合理性 公司(含控股子公司)为控股子公司提供担保是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理经营行为,符合公司整体业务发展需 要。被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控,公司为其提供担保将有助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司 持续经营的能力,不存在损害公司及股东利益的情形。 四、董事会意见 公司董事会认为,上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求,整体担保风险 可控,不存在损害上市公司及其他股东,尤其是中小股东利益的情形。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至公告披露日,公司及控股子公司对外担保总额为人民币503,770.68 万元,占公司最近一期经审计净资产的比例为 76.32%; 公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 469,666.68 万元,占公司最近一期经审计净资产的比例为 71.15%;公司对参股公司提 供的担保总额为人民币 34,104.00万元,占公司最近一期经审计净资产的比例为 5.17%;公司对控股股东和实际控制人及其关联人未 提供担保;无逾期担保。 六、备查文件目录

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