最新提示☆ ◇600748 上实发展 更新日期：2026-07-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.0600│ -0.3400│ -0.3300│ -0.4100│ -0.0400│ -0.1600│
│每股净资产(元) │ 5.6008│ 5.6575│ 5.6614│ 5.5828│ 5.9475│ 5.9918│
│加权净资产收益率(%│ -1.1300│ -5.7500│ -5.6700│ -7.0700│ -0.7400│ -2.9500│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│
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│●最新公告:2026-06-24 18:35 上实发展（600748）：2025年年度股东会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-08 10:40 异动快报：上实发展（600748）5月8日10点39分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):49691.10 同比增(%):-21.66；净利润(万元):-11690.23 同比增(%):-43.17 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数39689,增加0.25% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数39591,增加3.64% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-06-24投资者互动:最新14条关于上实发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发销售、物业服务、自持不动产租赁
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-22
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.2060│ 0.6060│ -0.2710│ -0.6120│ -0.4820│ -0.6920│
│每股未分配利润(元)│ 2.1663│ 2.2297│ 2.2387│ 2.1602│ 2.5249│ 2.5692│
│每股资本公积(元) │ 2.1867│ 2.1800│ 2.1800│ 2.1800│ 2.1800│ 2.1800│
│营业收入(万元) │ 49691.10│ 338831.58│ 211992.32│ 123241.95│ 63428.33│ 249382.60│
│利润总额(万元) │ -11700.79│ -56025.44│ -55260.24│ -71093.43│ -3511.05│ -15866.98│
│归属母公司净利润( │ -11690.23│ -61802.02│ -60949.96│ -75444.04│ -8165.42│ -29128.66│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -43.17│ -112.17│ -118.41│ -327.21│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0600│
│2025 │ -0.3400│ -0.3300│ -0.4100│ -0.0400│
│2024 │ -0.1600│ -0.1500│ -0.1000│ -0.0800│
│2023 │ 0.0700│ 0.2200│ 0.2200│ 0.1600│
│2022 │ 0.0700│ -0.0600│ -0.0500│ -0.0100│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│06-24 │问：董秘您好，目前公司旗下成立了上海上实城市运营管理有限公司，增设了公路管理与养护，目前公司没有这些│
│ │项目，而上实控股旗下公路桥梁项目进行了注册资本调整及股权转让，二者之间有没有重组或者其他运作的可能，│
│ │谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。上海上实城市运营服务有限公司成立于2025年年底，经营范围包括公路管理与养护。公│
│ │司始终致力于提升品牌内涵，增强市场竞争力。公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》及上海证│
│ │券交易所网站，如涉及重大事项，公司将在上述媒体上履行信息披露义务，请以公司正式对外披露的信息为准，请│
│ │您注意投资风险。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：请问上海微电子将重组贵公司，是否属实，如不属实请尽快说明！谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司目前不存在应披露而未披露的重大事项。如有符合披露标准的重大事项，公司将严│
│ │格按照法律法规及交易所相关规定，及时履行信息披露义务。公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券│
│ │报》及上海证券交易所网站，请以公司在上述指定媒体披露的信息为准，请投资者注意投资风险。感谢您的关注！│
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：请问董秘，由于中央将本年度定为固定资产管理攻坚年，针对账实不符、权属不清、闲置低效等核心问题，贵│
│ │司已制定的全维度、全流程攻坚行动具体实施方案是什么？目前该行动的推进节点、责任部门及核心考核指标是否│
│ │已明确？以及攻坚行动将收获怎样的成果呢？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司严格按照内部管理制度的相关规定对固定资产进行管理。截至2025年末公司无暂时│
│ │闲置的固定资产，具体内容请见公司2025年年度报告中固定资产相关内容。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：尊敬的董秘，您好！ 1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？ 2、财务共享中心在技术上采│
│ │用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？ 3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设│
│ │立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司目前未设立财务共享中心。公司已建立较为完善的财务管理制度与内部控制体系，│
│ │并持续推动财务信息化建设，加强财务数据与业务数据的有效衔接，努力提升财务运营效率。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：董秘您好，请问一下君证股权投资有限公司上诉上实发展的股权纠纷案件，目前进展情况如何，有没有庭外和│
│ │解的可能，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司于2026年4月4日披露了上海金融法院送达的《民事判决书》，一审判决驳回原告君│
│ │证的全部诉讼请求。于同年5月28日收到上海市高级人民法院送达的本案二审《应诉通知书》，原告君证已向法院 │
│ │提起上诉，该案件目前处于二审立案阶段（上述进展详见公司临2026-12、临2026-19号公告）。后续如有新的进展│
│ │，公司将严格遵守相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：贵公司董秘您好，上实发展目前的在建房地产项目5个及土地储备一宗，物业服务规模3000多万平方米，也没 │
│ │有大的发展，作为房地产上市公司，目前主要业务规模能否支撑公司的后续发展，是否有其他战略规划，比如重组│
│ │ 资产注入等。谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。由于公司所处房地产行业整体处于修复期，对公司主营业务仍有影响。公司近期制定了│
│ │十五五规划纲要，在此期间公司将以城市运营服务主体为定位，以存量盘活、物业提升为目标，构建出符合自身经│
│ │营情况的“12345”战略体系并推动落实公司在十五五期间的有序发展。公司目前不存在应披露而未披露的重大事 │
│ │项，如有符合披露标准的重大事项，公司将严格按照法律法规及交易所相关规定，及时履行信息披露义务。感谢您│
│ │的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：上实发展与君证的官司咋样了，上诉期不是已经过了么？为啥没有公告是否上诉？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司于2026年4月4日披露了上海金融法院送达的《民事判决书》，一审判决驳回原告君│
│ │证的全部诉讼请求。于同年5月28日收到上海市高级人民法院送达的本案二审《应诉通知书》，原告君证已向法院 │
│ │提起上诉，该案件目前处于二审立案阶段（上述进展详见公司临2026-12、临2026-19号公告）。后续如有新的进展│
│ │，公司将严格遵守相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：贵公司董秘您好，监会多次强调要尽快解决同业竞争的不合规问题。可是，上实发展与上实集团香港房地产公│
│ │司上实城开的同业竞争不合规问题，多年至今仍然没有解决。请问公司，这个问题何时解决？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司持续与控股股东保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司会严格遵守│
│ │相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。同时公司将持续做好日常经营业务，努力提升经营业绩，保障公│
│ │司平稳发展。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：上实发展与君证的官司咋样了，上诉期不是已经过了么？为啥没有公告是否上诉？无法回答？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司于2026年4月4日披露了上海金融法院送达的《民事判决书》，一审判决驳回原告君│
│ │证的全部诉讼请求。于同年5月28日收到上海市高级人民法院送达的本案二审《应诉通知书》，原告君证已向法院 │
│ │提起上诉，该案件目前处于二审立案阶段（上述进展详见公司临2026-12、临2026-19号公告）。后续如有新的进展│
│ │，公司将严格遵守相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：董秘您好，上实发展与上实财务金融服务的议案没有获得通过，请问后续有没有其他的替代方案，或者继续股│
│ │东大会投票表决的可能。谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司董事会及经营管理层尊重并遵循股东会的投票结果。目前公司正在积极梳理和研究│
│ │该议案涉及的具体情况，重视并分析中小股东的合理诉求。如有后续进展，公司将严格按照信息披露规则及时履行│
│ │公告义务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：上实发展与君证的官司咋样了，上诉期是否已过，是否上诉为啥不公布？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司于2026年4月4日披露了上海金融法院送达的《民事判决书》，一审判决驳回原告君│
│ │证的全部诉讼请求。于同年5月28日收到上海市高级人民法院送达的本案二审《应诉通知书》，原告君证已向法院 │
│ │提起上诉，该案件目前处于二审立案阶段（上述进展详见公司临2026-12、临2026-19号公告）。后续如有新的进展│
│ │，公司将严格遵守相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：请问贵公司，你们同业竞争的历史遗留问题，究竟何时解决？卡在哪里？难点何在？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司持续与控股股东保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司会严格遵守│
│ │相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。同时公司将持续做好日常经营业务，努力提升经营业绩，保障公│
│ │司平稳发展。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：公司有什么潜在风险吗？怎么在慢牛行情里不断创阶段新低？董事会对于回报股东提升市值有没有规划？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司高度重视风险控制管理工作，已建立较为完善的内控体系和风险防范机制。公司以│
│ │真实、准确、完整为基本原则履行信息披露义务，严格按照信息披露规则及时履行公告义务。 当前市场状态下， │
│ │影响股价的因素很多，如国内外经济形势、宏观政策、行业整体环境、公司业绩、资本市场环境和预期等。公司将│
│ │密切把握政策和行情变动，持续提升经营效益和管理能力，给股东更好的回报。公司也于2025年分别制定了《市值│
│ │管理制度》及《估值提升计划》，公司重视市值管理及投资者沟通工作，将继续以上述制度和计划为依据，（1） │
│ │聚焦业务发展，保障公司经营稳健运行；（2）提升信息披露质量，全面、客观地传递公司价值；（3）持续完善投│
│ │资者沟通机制，多渠道听取各方意见建议，不断提升公司治理水平。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：贵公司的董秘是否不能回答问题？今年都不见回答问题！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。感谢您对公司的关心与支持。公司欢迎广大投资者提出的宝贵建议，公司董秘始终重视│
│ │与各位投资者沟通交流的机会。公司将继续做好与投资者的沟通工作，不断完善沟通机制，持续提升信息披露质量│
│ │及投资者互动质量。感谢您对公司的关注！ │
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【3.最新公告】
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2026-06-24 18:35│上实发展（600748）：2025年年度股东会决议公告
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上实发展（600748）：2025年年度股东会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-25/600748_20260625_TBQ3.pdf
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2026-06-24 18:35│上实发展（600748）：2025年年度股东会法律意见书
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上实发展（600748）：2025年年度股东会法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-25/600748_20260625_YL6K.pdf
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2026-06-24 18:35│上实发展（600748）：第十届董事会第一次会议决议公告
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上实发展（600748）：第十届董事会第一次会议决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-25/600748_20260625_FZEN.pdf
【4.最新报道】
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2026-05-08 10:40│异动快报：上实发展（600748）5月8日10点39分触及涨停板
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5 月 8 日 10 时 39 分，上实发展（600748）触及涨停板，所属房地产行业领涨。该股兼具房地产、物业管理及国企改革概念，
当日相关板块均呈上涨态势。资金流向方面，5 月 7 日主力资金净流出 1531.17 万元，占比成交额 15.8%；游资与散户资金则分别净
流入 1242.56 万元和 288.61 万元。...
https://stock.stockstar.com/RB2026050800013714.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-04-29 20:16│上实发展(600748)发布一季度业绩，归母净亏损1.17亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，上实发展(600748.SH)披露2026年第一季度报告，报告期公司实现营收4.97亿元，同比下降21.66%;归母净利润亏
损1.17亿元，同比扩大;扣非净利润亏损1.22亿元，同比扩大。基本每股收益-0.06元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1436505.html
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2026-04-29 18:51│图解上实发展一季报：第一季度单季净利润同比下降43.17%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
上实发展2026年一季报显示，公司主营收入4.97亿元，同比降21.66%；归母净利润-1.17亿元，同比降43.17%；扣非净利润-1.22亿
元，同比降31.93%。公司负债率为58.56%，毛利率10.67%，财务费用达6089.02万元，投资收益为-436.43万元。业绩承压主要受收入下
滑及成本结构影响，投资者需关注后续业务调整及盈利修复情况。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900059301.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-05-11 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):3966.86 成交额(万元):23581.65
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海黄浦区黄陂南路证券营业部 │ 1464.47│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司舟山海山路证券营业部 │ 696.66│ ---│
│机构专用 │ 686.94│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司深圳华强北路证券营业部 │ 665.95│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 641.91│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 796.30│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 353.08│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ ---│ 340.61│
│中信证券股份有限公司深圳深南中路中信大厦证券营业部 │ ---│ 333.98│
│东方证券股份有限公司无锡梁清路证券营业部 │ ---│ 333.07│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-05-11 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):8216.66 成交额(万元):46178.03
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 3168.92│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司上海黄浦区黄陂南路证券营业部 │ 2303.65│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 2122.00│ ---│
│沪股通专用 │ 2116.95│ ---│
│华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部 │ 1578.17│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华泰证券股份有限公司苏州人民路证券营业部 │ ---│ 2840.34│
│沪股通专用 │ ---│ 1935.31│
│金融街证券股份有限公司上海第一分公司 │ ---│ 1913.05│
│国信证券股份有限公司深圳南海大道证券营业部 │ ---│ 681.17│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ ---│ 515.75│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-03-27 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):3671.13 成交额(万元):18798.90
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 1721.99│ ---│
│华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部 │ 1224.43│ ---│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 665.75│ ---│
│摩根大通证券(中国)有限公司上海银城中路证券营业部 │ 530.69│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业部 │ 489.56│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 2377.59│
│申万宏源证券有限公司桐乡和平路证券营业部 │ ---│ 458.27│
│金融街证券股份有限公司上海第一分公司
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