最新提示☆ ◇600791 京能置业 更新日期：2025-06-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.2400│ -0.2400│ -0.2300│ -0.1300│
│每股净资产(元) │ 1.2682│ 1.5050│ 1.5137│ 1.6065│
│加权净资产收益率(%) │ -17.0000│ -13.6600│ -12.3600│ -4.2000│
│实际流通A股(万股) │ 45231.37│ 45231.37│ 45231.37│ 45231.37│
│限售流通A股(万股) │ 56.63│ 56.63│ 56.63│ 56.63│
│总股本(万股) │ 45288.00│ 45288.00│ 45288.00│ 45288.00│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-05-20 18:25 京能置业（600791）：2024年年度股东大会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-01 06:16 京能置业（600791）2025年一季报简析：增收不增利(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):31542.60 同比增(%):85.48；净利润(万元):-10720.37 同比增(%):-85.62 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数17441,减少20.19% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数16596,减少4.84% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-05-19投资者互动:最新4条关于京能置业公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.4230│ -8.9250│ -9.2570│ -9.3940│
│每股未分配利润(元) │ -0.2380│ -0.0013│ -0.0034│ 0.0894│
│每股资本公积(元) │ 0.0251│ 0.0251│ 0.0251│ 0.0251│
│营业收入(万元) │ 31542.60│ 545859.45│ 293182.79│ 158952.15│
│利润总额(万元) │ -12889.62│ 588.39│ 4436.17│ 4334.50│
│归属母公司净利润(万) │ -10720.37│ -10912.69│ -10204.05│ -6000.89│
│净利润增长率(%) │ -85.62│ 73.19│ 56.97│ 41.14│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.2400│
│2024 │ -0.2400│ -0.2300│ -0.1300│ -0.1300│
│2023 │ -0.9000│ -0.5200│ -0.2300│ -0.0900│
│2022 │ 0.0375│ -0.1500│ -0.0700│ -0.0400│
│2021 │ 0.0127│ -0.0700│ 0.0000│ -0.0700│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│05-19 │问：请问截至2025年5月9日，贵公司股东人数有多少？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。公司在定期报告中披露公司股东信息，根据公司2025年第一季度报告，截至20│
│ │25年3月31日，公司股东人数为16,596户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-19 │问：请问贵公司是京能集团唯一房地产平台吗？若是为何不能做文旅地产丶养老地产丶商业地产丶自有商业楼宇租│
│ │赁丶勘察设计丶建筑施工等房地产上下游全产业链项目？最新一季报显业贵公司经营收入才3.154亿元〈刚超一点 │
│ │挂st经营收入达到3亿元标准）丶净资产才1.2682元（离每股净资产为负的挂st标准很近），公司如何把经营收入 │
│ │丶净资产2项挂St指标提高到安全区间？謝謝 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。公司始终围绕发展战略，稳步推进业务开展，并持续深化对房地产及相关领域│
│ │的市场研究与业务拓展，以提升经营效益，实现公司价值与股东权益的最大化。公司将依法依规履行信息披露义务│
│ │，确保投资者及时、公平地获取公司重大信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-19 │问：贵司上级京能集团，提到 25 年工作规划中关于地产板块有如下描述：狠抓项目去化，超额完成年度竣工交付│
│ │任务，主动谋划业务转型，探索发展新模式，5个转型项目顺利落地。 1. 请问是哪 5 个转型项目？ 2. 目前贵司│
│ │市值低，同时跟集团主业差异巨大，集团也不缺上市平台，故此上级集团是否有出售重组壳资源打算？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。京能集团是公司控股股东。公司按照战略规划有序开展正常经营活动，后续如│
│ │有需披露的重大事项，公司将严格按照监管规定，及时履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-19 │问：京能置业公司开发的楼盘为何从勒察丶设计丶施工全垄断式交给你大贵东旗下关联企业京能建设承担？该公司│
│ │设计施工的西山印丶西贤府丶云璟壹号等只能设计不好卖的大平层，致使京置目前产品理念丶风格严重不符合现在│
│ │多赠阳台丶露台丶连廊丶买一层送一层这些新型好房子而滞销，造成京能置业现房丶期房难卖？希望贵公司请优秀│
│ │勘察设计施工公司承担公司的开发建设工作而不是一味照顾关系公司～京能建设？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。公司选择勘察、设计、施工合作供应商严格遵照国家《招标投标法》以及《招│
│ │标投标法实施条例》相关规定执行，确保各环节流程的规范性与透明度。目前所涉及项目的勘察设计工作均由具有│
│ │相应资质的机构独立完成，京能建设并未参与相关业务。房地产销售受多重因素影响，包括市场周期、政策环境、│
│ │客户需求变化等综合作用。公司积极调整产品策略，动态优化营销方案，以更好适应市场变化。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-20 18:25│京能置业（600791）：2024年年度股东大会决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业（600791）：2024年年度股东大会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-21/600791_20250521_OR5H.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-20 18:25│京能置业（600791）：2024年年度股东大会法律意见书
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业（600791）：2024年年度股东大会法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-21/600791_20250521_3LP9.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-15 16:50│京能置业（600791）：关于召开2024年度业绩说明会的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业（600791）：关于召开2024年度业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-16/600791_20250516_22SD.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-01 06:16│京能置业（600791）2025年一季报简析：增收不增利
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业2025年一季度营收3.15亿元，同比增长85.48%，但归母净利润亏损1.07亿元，同比扩大85.62%。毛利率和净利率均下滑，
三费占比高，现金流紧张，存货水平偏高，需关注其财务和经营风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025050100003355.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-30 03:37│图解京能置业一季报：第一季度单季净利润同比减85.62%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业2025年一季度营收3.15亿元，同比增85.48%，但归母净利润亏损1.07亿元，同比扩大85.62%。公司负债率78.46%，毛利率
9.42%，财务费用达7910.69万元，投资收益仅125.38万元，经营压力较大。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000002033.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-30 01:21│图解京能置业年报：第四季度单季净利润同比增95.83%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业2024年营收54.59亿元，同比增长20.36%，但归母净利润亏损1.09亿元，同比减亏73.19%。第四季度营收25.27亿元，同比
增6.17%，亏损收窄。公司负债率88.35%，毛利率18.23%，财务费用2.29亿元，投资收益1047.24万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000000958.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-09-05 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.15 成交量(万股):4553.29 成交额(万元):16164.80
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华鑫证券有限责任公司杭州分公司 │ 1032.54│ ---│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 715.93│ ---│
│华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部 │ 545.20│ ---│
│华泰证券股份有限公司北京东三环北路证券营业部 │ 517.06│ ---│
│华鑫证券有限责任公司上海莲花路证券营业部 │ 497.91│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中国中金财富证券有限公司哈尔滨紫园路证券营业部 │ ---│ 2372.93│
│诚通证券股份有限公司三门峡崤山路证券营业部 │ ---│ 2050.34│
│招商证券股份有限公司哈尔滨长江路证券营业部 │ ---│ 717.62│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 560.41│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ ---│ 476.87│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|