最新提示☆ ◇600791 京能置业 更新日期：2024-04-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-20 00:00 京能置业（600791）：2024年第一季度房地产项目经营情况简│
│报(详见后) │
│●最新报道:2024-04-19 16:49 京能置业(600791)：一季度房地产全口径签约金额1.95亿元 │
│同比下降91.34%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2024-01-31 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2023年01-12月归属于母公司所有者的净利润为-45000万元至-37000万元，与上年同 │
│期相比变动幅度为-2751.66%至-2280.25%。扣非后净利润-44700.00万元至-36700.00万元，与│
│上年同期相比变动幅度为-3087.63%--2552.93%。 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):215507.44 同比增(%):90.38；净利润(万元):-2371│
│2.99 同比增(%):-246.27 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2022-12-31 10派0.12元(含税) 股权登记日:2023-07-20 除权派息日:2023-07-21 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2023-09-30,公司股东户数20790,减少7.48% │
│●股东人数:截止2023-06-30,公司股东户数22470,增加0.79% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:暂无数据 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发
【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-04-27
★2024一季报预约披露时间:2024-04-27
┌─────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│最新主要指标 │ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│ 2022-12-31│
├─────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│每股收益(元) │ -0.5200│ -0.2300│ -0.0900│ 0.0375│
│每股净资产(元) │ 2.1777│ 2.5347│ 2.7592│ 2.9357│
│加权净资产收益率(%) │ -7.2000│ -2.8600│ -3.3200│ 0.4800│
│每股经营现金流(元) │ 6.4330│ 5.9680│ 4.7080│ -4.0810│
│每股未分配利润(元) │ 0.6643│ 1.0212│ 1.2458│ 1.4223│
│每股资本公积(元) │ 0.0251│ 0.0251│ 0.0251│ 0.0251│
│营业收入(万元) │ 215507.44│ 191972.05│ 170163.99│ 617889.03│
│利润总额(万元) │ -34100.80│ -10270.02│ -2658.63│ 25985.53│
│归属母公司净利润(万) │ -23712.99│ -10195.30│ -4283.34│ 1697.05│
│净利润增长率(%) │ -246.27│ -235.88│ -119.16│ 195.12│
│实际流通A股(万股) │ 45231.37│ 45231.37│ 45231.37│ 45231.37│
│限售流通A股(万股) │ 56.63│ 56.63│ 56.63│ 56.63│
│总股本(万股) │ 45288.00│ 45288.00│ 45288.00│ 45288.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2023 │ ---│ -0.5200│ -0.2300│ -0.0900│
│2022 │ 0.0375│ -0.1500│ -0.0700│ -0.0400│
│2021 │ 0.0127│ -0.0600│ 0.0100│ -0.0700│
│2020 │ -0.1575│ -0.1500│ -0.0800│ -0.0200│
│2019 │ 0.0400│ 0.0600│ 0.0500│ 0.0116│
└─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-20 00:00│京能置业（600791）：2024年第一季度房地产项目经营情况简报
─────────┴────────────────────────────────────────────────
2024年第一季度（1 月 1 日至 3 月 31日），京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司经营情况如下：
单位：亿元；万平方米
项 新增房 开复工 其中： 竣工 签约 面积同 签约 金额同 出租房地产 租金总
目 地产储 面积 新开工 面积 面积 比涨跌 金额 比涨跌 总面积 收入（财
备土地 面积 幅（%） 幅（%） 务口径）
面积
全 3.01 55.82 0 9.17 1.14 -83.06 1.95 -91.34 0.87 万平方 0.0095
口 米及 282 个
径 车位
权 3.01 44.67 0 4.68 0.63 -87.55 1.02 -93.73 0.74 万平方 0.0059
益 米及 175 个
口 车位
径
公司参股公司经营情况如下：
单位：亿元；万平方米
项目 新增房地产 开复工面积 其中：新开 竣工面积 签约面积 签约金额
储备面积 工面积
权益口径 0 3.37 0 2.08 0.09 0.09
由于销售过程中存在各种不确定性，且房地产开发产品采用预售制，同期的签约金额和营业收入相关度不高，具体数据请以 202
4 年一季度报告为准，相关阶段性数据仅供投资者参考。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-20/600791_20240420_6GQL.pdf
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-08 00:00│京能置业（600791）：2024年第二次临时股东大会决议公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
本次会议是否有否决议案：无
一、 会议召开和出席情况
(一) 股东大会召开的时间：2024年 4月 3日
(二) 股东大会召开的地点：北京市丰台区汽车博物馆东路 2 号院 4 号楼 2 单元公司会议室
(三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况：
1、出席会议的股东和代理人人数 13
2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） 214,229,845
3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份 47.3038
总数的比例（%）
(四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。本次股东大会由京能置业股份有限公司（以下简
称“公司”）董事长昝荣师先生主持。会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式，符合《公司法》及《公司章程》的规定。
(五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
1、 公司在任董事 7 人，出席 7人；
2、 公司在任监事 3 人，出席 3人；
3、 副总经理、董事会秘书于进先生出席了本次股东大会，公司其他高级管理人员及总法律顾问列席了本次会议。
二、 议案审议情况
(一) 非累积投票议案
1、 议案名称：《京能置业股份有限公司关于提请股东大会延长向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案》
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例 票数 比例
（%） （%）
A股 213,442,145 99.6323 787,700 0.3677 0 0.0000
2、 议案名称：《京能置业股份有限公司关于提请股东大会延长授权董事会全权办理本次向特定对象发行股票相关事宜有效期的
议案》
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例 票数 比例
（%） （%）
A股 213,584,145 99.6985 645,700 0.3015 0 0.0000
3、 议案名称：《京能置业股份有限公司关于 2024 年度融资计划的议案》
审议结果：通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
票数 比例（%） 票数 比例 票数 比例
（%） （%）
A股 213,584,145 99.6985 645,700 0.3015 0 0.0000
(二) 涉及重大事项，5%以下股东的表决情况
议案 议案名称 同意 反对 弃权
序号 票数 比例 票数 比例 票数 比例
（%） （%） （%）
1 京能置业股份 8,458, 91.4808 787,700 8.5192 0 0.0000
有限公司关于 500
提请股东大会
延长向特定对
象发行股票股
东大会决议有
效期的议案
2 京能置业股份 8,600, 93.0165 645,700 6.9835 0 0.0000
有限公司关于 500
提请股东大会
延长授权董事
会全权办理本
次向特定对象
发行股票相关
事宜有效期的
议案
(三) 关于议案表决的有关情况说明
1、 通过了《京能置业股份有限公司关于提请股东大会延长向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案》。
经股东大会审议，同意将本次发行的股东大会决议有效期延长，延长至本次
股东大会审议通过之日起十二个月，便于顺利推进本次向特定对象发行股票
的后续事项。除延长上述决议有效期外，本次发行方案的其他事项和内容保持不变。
2、 通过了《京能置业股份有限公司关于提请股东大会延长授权董事会全权办理本次向特定对象发行股票相关事宜有效期的议案
》。
经股东大会审议，同意将授权董事会或董事会授权人士在符合相关法律法规
的前提下全权办理本次发行相关事宜的授权期限延长，延长至本议股东大会
审议通过之日起十二个月，以便于顺利推进本次向特定对象发行股票的后续事项，保证本次发行工作的延续性和有效性。除对授
权的有效期进行延长外，
本次发行授权的其他内容不变。
3、 通过了《京能置业股份有限公司关于 2024 年度融资计划的议案》。
（一）同意公司向北京能源集团有限责任公司借款 40 亿元，利率不超过贷
款市场报价利率，无需提供抵押或担保。用于公司归还存量债务及满
足项目开发建设需求，具体期限及利率以实际签订合同为准，根据公
司资金需求分次提款。
（二）同意公司 2024 年向金融机构申请授信融资额度不超过 20 亿元，由北
京能源集团有限责任公司提供担保，无担保费用，具体期限及利率以
实际办理情况为准。
（三）同意授权公司经营层在未突破 2024 年度融资计划总额范围内，办理
具体融资事项，签署各项相关法律文件，有效期自本次股东大会审议
通过本议案之日起至下一年度融资计划股东大会审议通过之日止。4、 议案 1、2 对中小投资者进行了单独计票。
三、 律师见证情况
1、 本次股东大会见证的律师事务所：北京大嘉律师事务所
律师：孙少纬、孙志达
2、 律师见证结论意见：
公司本次股东大会召集、召开程序符合有关法律、行政法规、《上市公司股东大会规则》及《公司章程》的规定；出席本次股东
大会的人员资格、召集人资格合法、有效；本次股东大会的表决程序和表决结果合法、有效。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-08/600791_20240408_RJIH.pdf
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-08 00:00│京能置业（600791）：关于京能置业2024年第二次临时股东大会的法律意见书
─────────┴────────────────────────────────────────────────
京能置业（600791）：关于京能置业2024年第二次临时股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-08/600791_20240408_Z5NG.pdf
【4.最新报道】
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-19 16:49│京能置业(600791)：一季度房地产全口径签约金额1.95亿元 同比下降91.34%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇4月19日丨京能置业(600791.SH)公布第一季度房地产项目经营情况，全口径签约金额1.95亿元，同比下降91.34%。
https://www.gelonghui.com/news/4740132
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-03-18 18:39│京能置业(600791)：拟公布2024年度融资计划
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇3月18日丨京能置业(600791.SH)公布，公司2024年度融资计划：申请向北京能源集团有限责任公司(称“京能集团”)借款
40亿元，利率不超过贷款市场报价利率，用于公司归还存量债务及满足项目开发建设需求，具体期限及利率以实际签订合同为准，根
据公司资金需求分次提款。
https://www.gelonghui.com/news/4710697
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-03-06 09:46│异动快报：京能置业(600791)3月6日9点44分触及涨停板
─────────┴────────────────────────────────────────────────
证券之星3月6日盘中消息，9点44分京能置业（600791）触及涨停板。目前价格3.63，上涨10.0%。其所属行业房地产开发目前下
跌。领涨股为*ST新联。该股为房地产，北京城市规划，京津冀概念热股，当日房地产概念上涨0.89%，北京城市规划概念上涨0.83%
，京津冀概念上涨0.69%。
https://stock.stockstar.com/RB2024030600013313.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-02-07 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-9.85 成交量(万股):6380.65 成交额(万元):20783.21
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│海通证券股份有限公司马鞍山雨山西路证券营业部 │ 572.31│ ---│
│中国中金财富证券有限公司哈尔滨紫园路证券营业部 │ 490.12│ ---│
│招商证券股份有限公司深圳建安路证券营业部 │ 398.89│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部│ 279.27│ ---│
│招商证券股份有限公司北京西直门北大街证券营业部 │ 276.91│ ---│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ ---│ 1130.13│
│华泰证券股份有限公司总部 │ ---│ 1097.42│
│中国国际金融股份有限公司北京建国门外大街证券营业部│ ---│ 870.98│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ ---│ 709.61│
│中信证券股份有限公司总部(非营业场所) │ ---│ 526.86│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2024-01-25 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.11 成交量(万股):892.51 成交额(万元):4245.38
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│开源证券股份有限公司西安曲江新区分公司 │ 406.99│ ---│
│开源证券股份有限公司云南分公司 │ 183.74│ ---│
│中泰证券股份有限公司湖北分公司 │ 169.69│ ---│
│长城证券股份有限公司西安西关正街证券营业部 │ 160.59│ ---│
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ 126.41│ ---│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│国泰君安证券股份有限公司总部 │ ---│ 179.69│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ ---│ 114.39│
│国信证券股份有限公司深圳互联网分公司 │ ---│ 107.43│
│华泰证券股份有限公司成都人民南路证券营业部 │ ---│ 105.68│
│招商证券股份有限公司深圳招商证券大厦证券营业部 │ ---│ 91.91│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|
