最新提示☆ ◇600791 京能置业 更新日期：2025-11-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.5900│ -0.4400│ -0.2400│ -0.2400│
│每股净资产(元) │ 0.8712│ 1.0475│ 1.2682│ 1.5050│
│加权净资产收益率(%) │ -14.2800│ -12.6900│ -17.0000│ -13.6600│
│实际流通A股(万股) │ 45231.37│ 45231.37│ 45231.37│ 45231.37│
│限售流通A股(万股) │ 56.63│ 56.63│ 56.63│ 56.63│
│总股本(万股) │ 45288.00│ 45288.00│ 45288.00│ 45288.00│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-11-06 16:30 京能置业（600791）：2025年第三次临时股东会会议资料(详见后) │
│●最新报道:2025-11-01 06:15 京能置业（600791）2025年三季报简析：净利润同比下降162.57%，三费占比上升明显(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):149492.92 同比增(%):-49.01；净利润(万元):-26792.89 同比增(%):-162.57 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数15754,减少1.46% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数15988,减少3.66% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-10-14投资者互动:最新10条关于京能置业公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-11-20召开2025年11月20日召开3次临时股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发经营
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.1710│ -0.4760│ -0.4230│ -8.9250│
│每股未分配利润(元) │ -0.6351│ -0.4588│ -0.2380│ -0.0013│
│每股资本公积(元) │ 0.0251│ 0.0251│ 0.0251│ 0.0251│
│营业收入(万元) │ 149492.92│ 71809.80│ 31542.60│ 545859.45│
│利润总额(万元) │ -30825.71│ -24539.77│ -12889.62│ 588.39│
│归属母公司净利润(万) │ -26792.89│ -20044.92│ -10720.37│ -10912.69│
│净利润增长率(%) │ -162.57│ -234.03│ -85.62│ 73.19│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.5900│ -0.4400│ -0.2400│
│2024 │ -0.2400│ -0.2300│ -0.1300│ -0.1300│
│2023 │ -0.9000│ -0.5200│ -0.2300│ -0.0900│
│2022 │ 0.0375│ -0.1500│ -0.0700│ -0.0400│
│2021 │ 0.0127│ -0.0700│ 0.0000│ -0.0700│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│10-14 │问：您好，请问截至2025年8月20日，股东数是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：您好，请问截至2025年8月8日，公司股东数是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：请问截止2025年7月18日，公司股东数是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：中国房地产业协会2025年6月12日在北京成立商旅分会并召开商业地产发展大会，贵公司一直没有商业丶文旅 │
│ │地产，会因此成立商旅分公司新增商旅地产业务吗？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：请问截至2025年6月30日，贵司股东人数有多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司已披露的2025年半年度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：您好，请问截止2025年6月20日，公司股东数是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：贵公司京能国电公司丶京能天创世缘房地产公司、京能云泰公司丶京能宁夏公司丶京能天津公司（雍清丽苑已│
│ │开发完）丶京能育兴公司丶京石融宁公司基本没在拿地做新盘开发啦，为啥不合并或注销？使公司产生巨大的管理│
│ │费，养活一班没事做的闲人，吃空饷吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。公司对于目前业务较少的子企业，已实施了组织优化，将其人员配置精简至维│
│ │持运营所需的最低规模，并通过内部统筹调配提升人效，最大限度控制管理成本。部分企业由于受历史项目合作形│
│ │成的特定股权结构影响、尚处于销售期或存在部分资产、尚有业务开展等原因，在当前阶段不具备吸收合并或注销│
│ │的条件。公司一至非常重视低效无效企业的退出工作，待条件具备时会依法依规启动相应程序。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：董秘您好，请问截至2025年8月底，公司股东人数是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：您好，请问截至2025年9月30日，公司股东数是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：您好，请问截至2025年9月10日，公司股东数是多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-06 16:30│京能置业（600791）：2025年第三次临时股东会会议资料
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业（600791）：2025年第三次临时股东会会议资料。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-07/600791_20251107_YM8N.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-06 15:34│京能置业（600791）：关于召开2025年第三季度业绩说明会的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业（600791）：关于召开2025年第三季度业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-07/600791_20251107_MSE4.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-30 18:32│京能置业（600791）：关于聘任2025年度会计师事务所的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业（600791）：关于聘任2025年度会计师事务所的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600791_20251031_92Z6.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-01 06:15│京能置业（600791）2025年三季报简析：净利润同比下降162.57%，三费占比上升明显
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业2025年三季报显示，营收14.95亿元，同比下降49.01%；归母净利润亏损2.68亿元，同比扩大162.57%。第三季度单季净利
亏损6747.97万元，同比扩大60.55%。毛利率降至9.36%，净利率为-22.48%，三费占比升至28.16%，同比增103.9%。ROIC近年持续偏低
，中位数仅1.34%，2023年最低达-4.52%。现金流紧张，经营性现金流均值为负，货币资金/流动负债仅28.86%，存货占营收比重高达26
4.38%，有息负债率32.85%。
https://stock.stockstar.com/RB2025110100005674.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-31 02:44│图解京能置业三季报：第三季度单季净利润同比下降60.55%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业2025年前三季度主营收入14.95亿元，同比下降49.01%；归母净利润亏损2.68亿元，同比扩大162.57%；扣非净利润亏损2.
59亿元，同比扩大158.37%。第三季度单季收入7.77亿元，同比下降42.13%；归母净利润亏损6747.97万元，同比扩大60.55%。公司负债
率77.77%，财务费用1.94亿元，毛利率仅9.36%，投资收益383.53万元，业绩持续承压。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100003012.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-08-31 06:07│京能置业（600791）2025年中报简析：净利润同比下降234.03%，三费占比上升明显
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
京能置业2025年中报显示，公司营收7.18亿元，同比下降54.82%；归母净利润亏损2亿元，同比下滑234.03%，第二季度亏损加剧。
毛利率仅6.97%，净利率达-36.19%，三费占比升至37.85%，同比大幅增加152.74%。每股净资产与收益分别下滑34.79%和238.46%。ROIC
长期偏低，近10年中位数仅1.34%，2023年为-4.52%。现金流承压，经营性现金流均值为负，货币资金/流动负债仅36.58%，存货/营收
高达276%，有息负债率34.09%。
https://stock.stockstar.com/RB2025083100001225.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|