最新提示☆ ◇600859 王府井 更新日期：2025-12-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1100│ 0.0720│ 0.0530│ 0.2370│
│每股净资产(元) │ 17.4486│ 17.4107│ 17.3443│ 17.3183│
│加权净资产收益率(%) │ 0.6300│ 0.4130│ 0.2830│ 1.3650│
│实际流通A股(万股) │ 112382.81│ 112382.81│ 113494.61│ 113494.61│
│限售流通A股(万股) │ 10.34│ 10.34│ 10.34│ 10.34│
│总股本(万股) │ 112393.14│ 112393.14│ 113504.95│ 113504.95│
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│●最新公告:2025-12-25 16:40 王府井（600859）：关于湾里王府井WellTown对外营业的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-01 18:46 王府井(600859)：湾里·王府井WellTown项目预计将于12月底对外营业(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):770861.07 同比增(%):-9.30；净利润(万元):12366.38 同比增(%):-71.02 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.8元(含税) 股权登记日:2025-07-09 除权派息日:2025-07-10 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数101271,减少6.35% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数108132,增加7.18% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-12投资者互动:最新17条关于王府井公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
商业零售；商业物业出租
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 1.0910│ 0.4690│ 0.2250│ 2.2710│
│每股未分配利润(元) │ 5.5519│ 5.5140│ 5.5168│ 5.4677│
│每股资本公积(元) │ 8.8688│ 8.8688│ 8.9152│ 8.9152│
│营业收入(万元) │ 770861.07│ 536132.21│ 298525.59│ 1137167.53│
│利润总额(万元) │ 32171.99│ 21936.30│ 12552.73│ 64341.82│
│归属母公司净利润(万) │ 12366.38│ 8110.47│ 5564.12│ 26857.72│
│净利润增长率(%) │ -71.02│ -72.33│ -72.43│ -62.14│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1100│ 0.0720│ 0.0530│
│2024 │ 0.2370│ 0.3770│ 0.2580│ 0.1780│
│2023 │ 0.6250│ 0.5710│ 0.4560│ 0.2000│
│2022 │ 0.1720│ 0.3660│ 0.3360│ 0.3320│
│2021 │ 1.3630│ 0.7780│ 0.5000│ 0.2780│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│12-12 │问：董秘，国内的消费市场高达50万亿以上。公司作为国内商业百货龙头企业，拥有几百上千亿的资产，每年盈利│
│ │几十上百亿都是正常合理的。可是公司为何目前的盈利水平如此低下?几百万年薪的管理团队为何创造不出任何价 │
│ │值跟利润出来？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-12 │问：董秘，?零售行业2024Q2平均市净率1.7倍 ，而王府井市净率不足0.8，估值远低于行业均值，管理层有没有反│
│ │思过自身经营能力与行业脱节的问题？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-12 │问：董秘，同行山姆、永旺逆势扩张，而王府井百货、购物中心业态收入双位数下滑还接连关店，是市场抛弃了你│
│ │们，还是你们的经营策略早已与消费趋势脱节？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-12 │问：董秘，三费占营收比高达32.6%，管理层拿着百万年薪，却交出净利率仅1.83%的成绩单，这到底是“降本增效│
│ │”还是“管理层自肥、股东买单”？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-12 │问：董秘，面对长期破净与业绩颓势，管理层既不推市值管理，也不做战略调整，是否属于消极履职导致国有资产│
│ │闲置贬值？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-12 │问：当王府井所属的零售板块持续创新高时，公司市值反而不断降低，这一背离现象是否能直接印证管理层的问题│
│ │？毕竟公司免税业务推进不及预期、传统业务转型滞后，而市值管理仅靠小规模回购等举措，这难道不是管理层对│
│ │市值管理认知不足、实际管理能力有限的直接体现吗？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-12 │问：董秘，公司融资了几百亿，为什么没有创造出合理的利润跟市值来回报投资者?股价长期严重破净的背后，管 │
│ │理层有何作为？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-12 │问：董秘，公司这些年市值缩水近千亿，利润下滑十几亿，股价长期严重破净。公司管理层作出这种成绩出来，是│
│ │否对得起自己几百万的年薪?不作为导致公司市值缩水几百亿，国企形象跟股东利益长期严重受损，公司是否对其 │
│ │进行追责? │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-12 │问：请问10月31日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。股东人数在每一期定期报告的“股份变动及股东情况”或“股东信息”进行披露│
│ │，截至2025年9月30日，公司普通股股东总数为101,271，相关信息详见公司定期报告。 │
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│12-12 │问：董秘，公司一百多亿现金不用于发展企业跟维护市值来回报投资者，长期拿去理财定期存款是什么意思？公司│
│ │从二级市场融资170亿就是用于给管理层银行定期存款的?你们管理层的作用跟价值呢？ │
│ │ │
│ │答：您好。公司使用部分暂时闲置自有资金购买银行结构性存款产品是在不影响公司正常经营的前提下，本着股东│
│ │利益最大化的原则进行，在确保公司资金安全性、流动性的基础上实现保值增值，有利于提高资金使用效率，增加│
│ │投资收益。具体情况请关注公司相关公告。感谢您的关注。 │
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│12-12 │问：董秘，请问公司打算如何实现AI零售? │
│ │ │
│ │答：您好，感谢关注。公司积极探索新技术在业务场景中的运用，推动集团客服体系智能化升级，依托全渠道协同│
│ │能力，衔接线上线下场景，优化购物咨询、售后服务等关键环节，探索由AI驱动为顾客智能推荐商品，进一步提升│
│ │顾客体验与商业转化效率。同时，公司积极尝试应用智能产品及新技术方式，探索构建集团新媒体渠道内容的智能│
│ │化编辑模式，创新提升新媒体宣传、服务和内容制作水平，尝试应用AI智能工具制作图文及创意视频。 │
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│12-12 │问：董秘，公司的资本运作跟市值管理就是拿着融资的170个亿去银行赚利息? 公司这些年市值缩水近千亿，利润 │
│ │下滑十几亿，股价长期严重破净，国企形象跟股东利益长期严重受损。这么多严重问题公司一个都不去处理。公司│
│ │管理层的职责跟能力是否合格达标? │
│ │ │
│ │答：您好。公司积极进行包括加快新业态培育、优化新店发展模式、推进存量门店转型在内的一系列调整，多措并│
│ │举，增强发展韧性。公司已推行估值提升计划，通过实施回购方案并完成股份注销、积极实施现金分红、强化投资│
│ │者关系管理等系列举措，提升公司长期价值。感谢关注。 │
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│12-12 │问：董秘，请问公司为什么不竞标上海机场跟北京机场的免税项目?管理层拿着几百万的年薪，让公司在短短几年 │
│ │时间市值蒸发近千亿，利润下滑十几亿，股价长期严重破净。你们管理层就是这样子做事情的吗？能不能顾及一下│
│ │国企形象、国有资产跟广大股东的利益？ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。公司高度重视国有资产保值增值及股东权益保护，结合实际情况及免税业态培育│
│ │进度，公司在平衡短期效益与长期发展基础上，稳步推进各免税项目。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-12 │问：董秘，公司上市几十年，从我们投资者这边融资了几百亿，融资金额比公司的市值还要高。几十年过去了，作│
│ │为公司的投资者不仅没有得到合理的回报，反而亏损累累。公司管理层个个拿着几百万的年薪，却没有给公司创造│
│ │业绩，股价长期严重破净。请问公司管理层这种行为是否涉嫌损害国有资产跟股东利益？公司是否有注意到广大的│
│ │呼吁跟不满? │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-12 │问：您好！请认真对待投资者在e互动平台对贵司市值管理薄弱的抱怨。贵司这一届董事会在近年来每天都在调整 │
│ │和创新，结果业绩越来越差，股价和市值越来越低，长期低于净资产，你们还说非常重视国资保值和投资者投资回│
│ │报，多么可笑？你们对得起公司的重托和广大股东的信任吗？ │
│ │ │
│ │答：您好。公司管理层充分理解投资者对市值波动的关切。公司管理层严格履行忠实勤勉义务，积极调整经营策略│
│ │，改旧育新，加速推进转型升级，稳固经营业绩，并通过市值管理相关措施提升公司长期价值，维护公司全体股东│
│ │利益。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-12 │问：尊敬的董秘，你好，我们股东想要举行股东大会，重新聘请管理团队，帮助企业更好的发展，解决破净问题，│
│ │维护企业形象跟股东利益。请问公司举办股东大会，我们投资者这边需要准备那些材料？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-12 │问：董秘，你好，请问公司的管理团队是由股东大会选举出来的还是由公司大股东内部推荐出来的？公司这些年一│
│ │直在走下坡路，市值缩水近千亿，利润下滑十几亿，股价长期严重破净！为了保障国有资产不被流失，股东利益不│
│ │再长期受损。我们投资者是否可以重新举行股东大会，重新聘请管理团队，重新制定薪酬方案? │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-01 │问：董秘，沃尔玛CEO说信任是挣来的，不是应得的。公司作为国内商业百货的龙头企业，上市30几年，融资金额 │
│ │超168亿，可是管理层不仅没有把企业做大做强，反而市值一路缩水近千亿，股价更是长期严重破净。请问公司管 │
│ │理层如此不重视企业形象跟股东利益，广大股东朋友（也是消费者）该如何去信任贵公司，去公司购物消费? │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-01 │问：董秘，?国有资产不仅未实现增值，反而因市值缩水、业务低效持续贬值，管理层是否该承担失职责任？有没 │
│ │有人员为此被问责？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-01 │问：董秘，市净率长期低于0.8，股价持续趴在每股净资产下方，市场已用脚投票否定资产质量，管理层却从未推 │
│ │出有效市值管理措施，是不是对国有资产保值增值完全漠视？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-01 │问：尊敬的董秘，价值9千亿美元的沃尔玛，今年前三季度净利润高达177亿美元，同比增长24.5%。公司作为国内 │
│ │商业百货龙头企业，管理层薪酬比沃尔玛高层高，还有政策补贴扶持，为什么最近几年业绩会持续下滑？斥资几百│
│ │亿建那么多高端购物广场跟超市，利润为何不如沃尔玛仅投资几亿的几家超市高？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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│12-01 │问：董秘，公司营收从2021年127.54亿元逐年下滑至2024年113.72亿元，核心百货业态节节败退，管理层在应对电│
│ │商冲击时，除了闭店收缩，拿着几百万年薪的管理层还有没有拿得出手的自救方案？ │
│ │ │
│ │答：您好。公司紧跟新消费需求，加快推进业态迭代，“一店一策”推动百货业态焕新计划，持续关注首发经济、│
│ │银发经济、冰雪经济、“人工智能+消费”以及数字消费、绿色消费、健康消费等热点经济，结合文商旅体融合发 │
│ │展新趋势，打造多元化消费体验场景，强化成本优化与效率提升，推动公司长期可持续发展。感谢关注。 │
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│12-01 │问：董秘，请问王府井湾里总投资金额是多少？预计几号开始营业？ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关注。湾里项目由北京环汇置业有限公司负责投资、建设及运营，其中奥莱部分——王府井We│
│ │llTown由环汇置业全权委托公司旗下北京王府井奥莱企业管理有限公司负责筹备开业及日常经营和管理。湾里·王│
│ │府井WellTown项目预计将于12月底对外营业。 │
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│12-01 │问：王府井集团在海口海垦广场作为合资公司运营的岛内免税项目，其具体免税经营模式是什么？海南全岛封关后│
│ │，针对岛内居民的免税购物政策（如即买即提、购买额度/品类限制等），公司是否有适配的运营方案？ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。公司旗下王府井海垦广场目前为有税购物中心。根据《关于调整海南离岛旅客免│
│ │税购物政策的公告》，自2025年11月1日起，允许一个自然年度内有离岛记录的岛内居民，在本自然年度内可不限 │
│ │次数购买“即购即提”提货方式下的离岛免税商品。公司将持续关注岛民免税相关政策，不断优化供应链、品牌资│
│ │源，引入更多优质、独家及特色品牌，构筑差异化竞争优势，提升商品运营能力和运营效率，推动有税与免税深度│
│ │融合，助力海南业务发展。 │
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│12-01 │问：董秘，沃尔玛市值已经再创历史新高，市值高达6万多亿。在国内的营收跟利润也是持续增长创新高。公司作 │
│ │为国内商业百货龙头企业，拥有优质的资源跟政策扶持。请问公司为什么这些年一直在走下坡路的原因是什么？几│
│ │百上千亿的国有资产，被管理层经营的只剩下一百多亿，股价长期严重破净，公司为何放任国有资产亏损流失？相│
│ │关负责人为何没有进行追责? │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-12-25 16:40│王府井（600859）：关于湾里王府井WellTown对外营业的公告
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王府井（600859）：关于湾里王府井WellTown对外营业的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-26/600859_20251226_QA4T.pdf
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2025-12-22 19:03│王府井（600859）：2025年第四次临时股东会的法律意见书
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王府井（600859）：2025年第四次临时股东会的法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-23/600859_20251223_ZN93.pdf
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2025-12-22 19:03│王府井（600859）：关于完成董事会换届选举及聘任高级管理人员和证券事务代表的公告
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王府井（600859）：关于完成董事会换届选举及聘任高级管理人员和证券事务代表的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-23/600859_20251223_AZKX.pdf
【4.最新报道】
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2025-12-01 18:46│王府井(600859)：湾里·王府井WellTown项目预计将于12月底对外营业
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格隆汇12月1日丨王府井(600859.SH)在投资者互动平台表示，湾里·王府井WellTown项目预计将于12月底对外营业。
https://www.gelonghui.com/news/5127452
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2025-11-19 18:24│王府井(600859)2025年11月19日投资者关系活动主要内容
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1.关于消费行业的复苏情况
答：零售行业处于国民经济的末端，随着各项提振消费扩大内需政策落地显效，市场销售保持平稳增长，但恢复品类、恢复渠道尚
不均衡。消费者消费结构及消费习惯的快速改变，给零售市场特别是实体零售行业带来了一定的压力。
2.分业态的情况
答：从业态看，公司旗下奥莱业态主要是文商旅体结合的模式，总体表现较好。购物中心业态积极优化业务布局，持续拓展下沉市
场，创新消费场景与体验，以更丰富的服务内容满足消费者对美好生活的追求。百货业态方面，公司根据门店实际经营情况采取不同的
策略，对有转型空间的门店，“一店一策”进行调改，同时结合租期等因素，对部分亏损门店进行关闭，减轻经营压力。
3.分品类的情况
答：从整体看，服务消费好于商品消费。分业态看，奥莱业态中，运动、体育用品表现较好，百货业态中数码、黄金珠宝表现较好
。
4.公司如何看待商超的调改
答：公司的经营业态与超市不同，随着消费者的转变，消费者对质价比的追求不断提高，公司将持续创新调整，不断优化品类组合
，打造经营生态，以敏捷响应满足消费者多元化、高品质需求。
5.公司明年是否还有关店计划
答：开店及关店是一个动态调整的过程，公司将充分考虑门店地理位置、门店体量、业绩表现、剩余租期等因素，在平衡长短期效
益的基础上，综合运用包括调改、转型、闭店等措施，确保公司长期稳定可持续发展。
6.调整后的离岛免税政策和之前有什么区别？
答：一是扩大离岛免税商品范围，增加宠物用品、可随身携带的乐器、微型无人机、小家电等商品。优化后的离岛免税商品由 45
大类提高至 47 大类。二是允许服装服饰、鞋帽、陶瓷制品、丝巾、咖啡、茶等国内商品，进入离岛免税店销售，退（免）增值税、消
费税。三是将离岛旅客免税购物年龄由年满 16 周岁调整为年满 18 周岁。四是允许离境旅客享受离岛免税政策，离岛且离境旅客购买
离岛免税商品金额计入其每年 10 万元人民币免税购物额度，不限次数。五是对一个自然年度内有离岛记录的岛内居民，在本自然年度
内可按“即购即提”提货方式有关要求，不限次数购买离岛免税商品。
7.调整后的免税店政策和之前有什么区别？
答：调整后的政策主要起到了引导海外消费回流，吸引外籍人员入境消费，促进免税商品零售业务健康有序发展的作用，区别主要
体现在支持口岸出境免税店和市内免税店销售国产品、进一步扩大免税店经营品类、放宽免税店审批权限、完善免税店便利化和监管措
施等，对免税行业起到了促进作用。
8.上述政策发布后，对公司免税业绩有无促进作用？
答：新
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