最新提示☆ ◇600859 王府井 更新日期：2024-04-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-27 00:00 王府井（600859）：关于2020年股票期权激励计划部分股票期│
│权注销完成的公告(详见后) │
│●最新报道:2024-04-19 18:46 王府井(600859)：2023年净利润7.09亿元，同比增长264.14%(│
│详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-03-31 营业收入(万元):330828.16 同比增(%):-1.74；净利润(万元):20183│
│.93 同比增(%):-10.86 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-12-31 10派2元(含税) │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2023-12-31,公司股东户数94106,增加7.44% │
│●股东人数:截止2024-03-31,公司股东户数93888,减少0.23% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-24投资者互动:最新32条关于王府井公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2024-05-16召开2024年5月16日召开2023年度股东大会 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2024-10-28 解禁数量:10.34(万股) 占总股本比:0.01(%) 解禁原因:非公开发行 │
│限售 状态:预估 │
│●限售解禁:2024-12-16 解禁数量:4147.66(万股) 占总股本比:3.65(%) 解禁原因:非公开发 │
│行限售 状态:预估 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
商品零售和商业物业出租
【最新财报】 ★2024一季报预约披露时间:2024-04-27
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│最新主要指标 │ 按04-20股本│ 2024-03-31│ 2023-12-31│ 2023-09-30│
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│每股收益(元) │ ---│ 0.1780│ 0.6250│ 0.5710│
│每股净资产(元) │ ---│ 17.5597│ 17.3800│ 17.3460│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 1.0180│ 3.6500│ 3.3350│
│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.4880│ 3.1750│ 2.3830│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 5.6586│ 5.4807│ 5.4842│
│每股资本公积(元) │ ---│ 8.9433│ 8.9414│ 8.9617│
│营业收入(万元) │ ---│ 330828.16│ 1222423.84│ 926537.80│
│利润总额(万元) │ ---│ 32752.06│ 120847.22│ 103861.74│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 20183.93│ 70937.65│ 64790.33│
│净利润增长率(%) │ ---│ -10.86│ 264.14│ 56.13│
│实际流通A股(万股) │ 109346.95│ 109346.95│ 109346.95│ 109346.95│
│限售流通A股(万股) │ 4157.99│ 4157.99│ 4157.99│ 4157.99│
│总股本(万股) │ 113504.95│ 113504.95│ 113504.95│ 113504.95│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ ---│ ---│ 0.1780│
│2023 │ 0.6250│ 0.5710│ 0.4560│ 0.2000│
│2022 │ 0.1720│ 0.3660│ 0.3370│ 0.3330│
│2021 │ 1.3640│ 0.7590│ 0.6190│ 0.3390│
│2020 │ 0.4980│ 0.2730│ 0.0060│ -0.2610│
└─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-26 │问：您好！根据年报信息，燕莎友谊商城22年就到期了，已经过去2年了为什么 │
│ │没有签订新的租赁协议？是对方要价太高吗？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司正在与燕莎中心就年租赁合同相关条款进行协商，尚未签署正式│
│ │租赁合同。目前门店尚在正常经营中，暂不受租赁合同到期影响。感谢您对公司│
│ │的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-26 │问：请问贵公司收购北京环汇置业有限公司，该公司的项目毗邻环球影城，是准│
│ │备在这里扩展商业百货吗？ │
│ │ │
│ │答：您好，通州文旅区商业配套综合体项目以商业、酒店为主要开发产品形态，│
│ │将打造以大型奥特莱斯为主的集中商业和集住宿、餐饮、娱乐为一体的体验式消│
│ │费区。项目商业部分委托公司旗下奥莱管理公司运营管理，打造奥莱MALL，为跨│
│ │界融合的超级商业综合体，以国际名品为支撑，功能体验为驱动，打造强引流、│
│ │强聚集、强体验、漫生活奥莱MALL。公司本次收购北京环汇置业有限公司15%股 │
│ │权及债权，是公司积极投身副中心发展、助力国际消费中心城市建设的重要举措│
│ │，有利于巩固公司奥莱业态版块发展的基础，扩大公司在奥莱业态的影响和市场│
│ │占有率。感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！建议公司推出在线直播频道，可以叫“王府精选”，打造在线品牌，│
│ │未来还可以打造产品品牌，可以更好的拓展销售渠道和宣传公司知名度，谢谢！│
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注与建议。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：公司有回购注销计划吗？股价12.5元，净资产17.5元不合常理！不回购是因│
│ │为公司现金流紧张，有财务作假行为吗？ │
│ │ │
│ │答：您好，公司已于4月20日在上交所网站披露《关于以集中竞价交易方式回购 │
│ │股份方案的公告》，您可查阅具体详情。目前公司正在开展回购计划后续相关工│
│ │作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！请问股票跌倒12块了，公司就是不回购是吧？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司已于4月20日在上交所网站披露《关于以集中竞价交易方式回购 │
│ │股份方案的公告》，您可查阅具体详情。目前公司正在开展回购计划后续相关工│
│ │作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！根据公司的报道公司已经开了一季度经营会议，线下及视频会议参会│
│ │人员众多，会上还有一季度经营业绩等数据，这样是否涉及提前泄露业绩嫌疑？│
│ │看最近的走势感觉大资金又提前知道了。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：公司一季度经营分析会是向公司管理层人员通报公司直管门店、各业态管理│
│ │公司所辖门店一季度各项指标完成情况，以及对当前市场状况、全国同行情况及│
│ │大型零售企业一季度情况的分析，不存在涉及提前泄露公司业绩情况。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！请问公司自有物业算资产的时候都是按照很多年前的吗？比如王府井│
│ │百货大楼，只有2000一平是不是不符合实际？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，依照会计准则要求，公司自有物业按照成本法计量。感谢您对公司的│
│ │关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！请问户外大屏幕打广告也是很高收入的一部分，公司占据好位置的项│
│ │目都有大屏幕吗？感觉可以利用这部分资源，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。公司旗下门店将根据自身经营需求，综合考虑│
│ │物业权属、设备设施条件、运营成本等多方面因素，设置户外广告屏。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！建议公司改名“中国王府井”，更有气质和符合文化，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注与建议。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！请问公司联营销售的珠宝黄金店多吗？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司旗下绝大多数百货门店、大部分购物中心门店及部分奥莱门店均│
│ │有珠宝黄金品牌商铺，合作方式包括联营及租赁。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司门店下是否涉及黄金的业务 │
│ │ │
│ │答：您好，公司旗下各门店部分联营珠宝品牌涉及黄金饰品销售业务。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好！股东去王府井买东西会打折吗？ │
│ │ │
│ │答：欢迎您到王府井旗下任意门店享受美好生活。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司有能力分红却很少，上市那么多年股息率却很低，新国九条│
│ │提出提高上市公司分红，公司是否还像从前那般分红吗？ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。自公司上市以来坚持现金分红，10年来现金分│
│ │红金额均不低于当年度归属于上市公司股东净利润的30%。公司已于4月20日在上│
│ │交所披露《2023年年度利润分配预案公告》，您可查阅具体详情。未来公司将保│
│ │持分红政策的持续性和稳定性，充分考虑公司经营情况，合理确定现金分红水平│
│ │。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司上市三十多年分红少，股息率0.78，比任何银行存款利率还│
│ │低导致公司现金多达几百亿，请问股价低于净资产多余现金不分红难道不回购股│
│ │份保护中小投资者的权益吗？ │
│ │ │
│ │答：您好，公司已于4月20日在上交所披露《2023年年度利润分配预案公告》， │
│ │您可查阅具体详情。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：贵公司货币资金100多亿，资金充足，资产负债率低，建议贵公司拿出一部 │
│ │分资金回购股份，另外建议贵公司提高分红比例，最近三年分红收益率不低于80│
│ │% │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。自公司上市以来坚持现金分红，10年来现金分│
│ │红金额均不低于当年度归属于上市公司股东净利润的30%。未来公司将保持分红 │
│ │政策的持续性和稳定性，充分考虑公司经营情况，合理确定现金分红水平。公司│
│ │已于4月20日在上交所网站披露《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的公告 │
│ │》，您可查阅具体详情。目前正在开展回购计划后续相关工作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：你好，我们作为一个重资产的商业公司，总资产不到400亿，上市公司目前 │
│ │账面现金就有100亿，公司每年分红额又很少。是否存在有上市公司管理层利用 │
│ │账面现金进行利益输送的行为？是否通过购买一些现金类理财，对上市公司的高│
│ │管及管理方，进行利益输送？谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注，您所述情况不存在。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司资产负债率是否过高？利息比公司现金利息是否更高？公司│
│ │现金过剩是否降低资产负债率呢？ │
│ │ │
│ │答：您好，2022年11月30日，财政部发布了《关于印发＜企业会计准则解释第16│
│ │号＞的通知》,按照企业会计准则解释第16号的规定进行调整后，公司资产负债 │
│ │率仅为50%，您所述事项不存在。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司认为市场不好吗？今年以来市场表现持续强劲，一季度GDP │
│ │更是超预期的增长，反之公司股价持续下跌，今年以来就下跌了百分之二十，请│
│ │问公司提升价值在哪里，股价大幅度低于净资产那么多现金是否被挪用？ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：公司股价跟中国中免有什么关联吗？网传公司免税业务是看中免分给公司多│
│ │少份额？ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关注。您所述情况不存在。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：市场行情不断创新高，而公司股价不断创新低这是什么原因导致？指数2700│
│ │的时候公司股价反而高点，目前指数3100的时候公司股价却低了什么原因？ │
│ │ │
│ │答：公司股价受宏观经济环境、股市市场行情等多重因素影响，公司会扎实做好│
│ │主业经营，保障公司长期稳定发展。公司已于4月20日在上交所网站披露《关于 │
│ │以集中竞价交易方式回购股份方案的公告》，目前正在开展回购计划后续相关工│
│ │作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，近十年来的时间公司增发股份的金额超过200亿，融资水平可谓 │
│ │是行业里的龙头，比公司市值好高，导致上市公司每股收益越来越低，这点公司│
│ │是如何保护的吗？公司货币资金是越来越多的 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司的每股收益率偏低是否因为公司一直增发股份导致被稀释，│
│ │而公司增发的资金也没有用于回报投资者，反而投资者增发的股份价格更高？针│
│ │对这点公司有快效的解决方案吗？ │
│ │ │
│ │答：未来公司会扎实做好主业经营，保障公司长期稳定发展。公司已于4月20日 │
│ │在上交所网站披露《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的公告》，目前正在│
│ │开展回购计划后续相关工作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，按照《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的│
│ │若干意见》文件精神和相关要求，建议公司用实际行动维护投资者收益权，树立│
│ │良好的国有控股上市公司形象。公司年报利润增长一年一次分红比例是否提高，│
│ │除了分红之外公司资金充足是否回购股份？拿出国企公司的担当？ │
│ │ │
│ │答：公司基于对未来发展前景的坚定信心，为维护公司价值和广大投资者的利益│
│ │，拟通过集中竞价交易方式回购公司已发行的人民币普通股（A股），公司已于4│
│ │月20日在上交所网站披露《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的公告》，目│
│ │前正在开展回购计划后续相关工作。公司已在上交所披露《2023年年度利润分配│
│ │预案公告》，您可查阅具体详情。感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司多年来货币资金超过百亿，是否存在大额资金闲置的情况？│
│ │公司是否用实际行动维护投资者的收益权？ │
│ │ │
│ │答：公司基于对未来发展前景的坚定信心，为维护公司价值和广大投资者的利益│
│ │，拟通过集中竞价交易方式回购公司已发行的人民币普通股（A股），公司已于4│
│ │月20日在上交所网站披露《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的公告》，目│
│ │前正在开展回购计划后续相关工作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：苏州王府井什么时候开业？合作的京东MaLL五一就开始营业了 │
│ │ │
│ │答：您好，公司旗下购物中心管理公司正在全力推进苏州王府井购物中心的开业│
│ │筹备工作，具体开业时间请您关注公司后续相关公告。感谢您对公司关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：年内公司市值下跌百分之二十，公司如何做市值管理呢？ │
│ │ │
│ │答：公司股价受宏观经济环境、股市市场行情等多重因素影响，公司会扎实做好│
│ │主业经营，保障公司长期稳定发展。公司已于4月20日在上交所网站披露《关于 │
│ │以集中竞价交易方式回购股份方案的公告》，目前正在开展回购计划后续相关工│
│ │作。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！请问根据年报信息，金源燕莎mall续签存在较大的不确定性，是对方│
│ │要价太高了吗还是其他因素？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司旗下金源新燕莎MALL租赁合同即将于2024年10月到期，公司正在│
│ │与业主方就续租有关事项进行协商，截至目前，双方尚未就续签租赁合同事项达│
│ │成一致意见，续租事项存在不确定性。感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！请问燕莎金源mall能和世纪金源签下合同么，会有关店的风险吗？谢│
│ │谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司旗下金源新燕莎MALL租赁合同即将于2024年10月到期，公司正在│
│ │与业主方就续租有关事项进行协商，截至目前，双方尚未就续签租赁合同事项达│
│ │成一致意见，续租事项存在不确定性。感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司持续盈利，年报又发布回购注销对公司的看好，好的企业每│
│ │年都回购注销一些股份，建议公司每年都回购注销股份提升公司的价值 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：白凡董事长：王府井净资产17.38元/股，4月18日回购董事会决议回购价不 │
│ │超过涨幅150%当天王府井30日均价13.86元，实际计算应不超过20.79元/股，17.│
│ │50元的最高限价？董秘们是如何计算的？是不是存在工作不尽责和无视广大投资│
│ │者的利益？现股价12.64元，是不是能增价回购总额？注销后也能为公司创利。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司基于对未来发展前景的坚定信心，为维护公司价值和广大投资者│
│ │的利益，拟通过集中竞价交易方式回购公司已发行的人民币普通股（A股），具 │
│ │体详情您可以查阅公司在上交所披露《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的│
│ │公告》。感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！三胞集团持股持续减少，公司是否有计划启动新一轮混改？特别是随│
│ │着对上市公司分红的监管加强，类似南京新百这种分红比例不达标的公司风险很│
│ │高，势必影响三胞集团加速出清公司股份。 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注与建议。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好，公司回购时间是否过长，我看很多好企业发布回购首次回购就完│
│ │成了上限？相信公司是可以做到的 │
│ │ │
│ │答：您好，根据《上市公司股份回购规则》《上海证券交易所上市公司自律监管│
│ │指引第7号——回购股份》等法律法规规定，公司自2023年年度股东大会审议通 │
│ │过回购股份方案之日起12个月内完成回购股份事项。感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好！世界之花项目之前的演唱会搞得非常好，点赞一个，既然有这样的场│
│ │地，是不是可以长期组织商演增加收入？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注与支持。未来王府井奥莱UPTOWN将计划联动更多IP和资│
│ │源，带动商场整体人气，欢迎您持续关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：在扩大内需、拉动消费增长方面，贵公司做了哪些尝试？ │
│ │ │
│ │答：公司不断强化市场发声，扩大企影响力。公司统一营销主题、视觉及推广策│
│ │略，先后组织开展启新季、绿动生活节、925美好生活节等节日营销，以及航天 │
│ │玉小兔、当国宝遇见国宝等IP营销，统筹对接内外部资源，联动全国门店、重点│
│ │品牌，打造全新消费场景，彰显公司品牌形象，全年活动不断档。925美好生活 │
│ │节期间，公司整体客流量同比增长38%，线上渠道对实体销售的助推引流作用进 │
│ │一步强化，线上业务营销导流同店同比大幅增长74%。公司持续扩大线上业务， │
│ │线上线下互通互促。目前已有60余家门店实现线上线下双栖运营，覆盖有赞、抖│
│ │音、小红书等主流渠道，实体与虚拟门店双向互动引流，促进线上业绩攀升。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：公司对市值管理方面有没有考核制度？股价跌破每股净资产是不是国有资产│
│ │被低估，公司如何做好国有资产保值增值？ │
│ │ │
│ │答：您好，公司绩效考核中涵盖市值管理。公司股价受宏观经济环境、股市市场│
│ │行情等多重因素影响，公司会扎实做好主业经营，保障公司长期稳定发展。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：您好！请问成都discovery新项目停工了吗？是什么原因呢？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，受国家最新消防相关政策影响，该项目将面临较长时间的投入改造，│
│ │目前正在全力推动整体项目施工进度。同时，门店将紧抓市场新兴消费契机，在│
│ │招商过程中积极融入智能家居、文娱旅游、体育赛事、国货“潮品”等新的消费│
│ │增长点，以此给项目带来特色亮点。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：请问董秘王府井股价连续下跌，管理层有什么实质性维持股价的措施吗？市│
│ │值管理对王府井公司来说，是否无关紧要？ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。公司管理层高度重视市值维护工作。目前公司│
│ │正处于新业务拓展期以及业态转型迭代期，公司将坚持以“一店一策”为导向，│
│ │加快推进百货业态转型升级，集中优势资源大力发展购物中心及奥特莱斯业态，│
│ │不断提升盈利能力，实现股东价值的持续增长。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：您好！请问成都王府井百货麦当劳关闭了是因为租金太高吗？这家店承载太│
│ │多的记忆了，一下子没了感觉有点可惜，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，麦当劳因租赁合同到期而闭店，门店综合考虑市场环境、门店收益等│
│ │诸多因素，进行店铺调整。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：您好！请问公司不搞ai+零售新战略吗？怎么领先呢？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。公司始终对零售行业科技创新成果持欢迎态度│
│ │。公司已关注到AI领域的最新进展，未来公司将会始终专注主业，密切关注行业│
│ │前沿科技变化，不断加强技术创新。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：您好！请问公司股价已经跌破净资产4块钱，公司就没有任何作为吗？谢谢 │
│ │！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：您好！请问公司一季度业绩又被资金提前知道了吗？又开始拼命砸盘了。谢│
│ │谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，一季度经营情况请您关注公司2024年第一季度报告。感谢您对公司的│
│ │关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：董秘你好！公司免税业务开展情况可以说一下吗？ │
│ │ │
│ │答：您好，由于免税业务是政府监管下的特许经营业务，公司于2020年6月取得 │
│ │免税品经营资质，2022年10月获准经营离岛免税业务。2023年1月公司旗下万宁 │
│ │王
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