最新提示☆ ◇601155 新城控股 更新日期：2025-05-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.1300│ 0.3300│ 0.6400│ 0.5800│
│每股净资产(元) │ 27.1202│ 26.9853│ 27.2782│ 27.2328│
│加权净资产收益率(%) │ 0.5000│ 1.2400│ 2.3900│ 2.1700│
│实际流通A股(万股) │ 225562.29│ 225562.29│ 225562.29│ 225562.29│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 225562.29│ 225562.29│ 225562.29│ 225562.29│
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│●最新公告:2025-05-16 15:32 新城控股（601155）：2024年年度股东大会会议资料(详见后) │
│●最新报道:2025-05-13 16:38 新城控股(601155)4月合同销售金额约17.61亿元，同比下降52.46%(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):973783.67 同比增(%):-32.17；净利润(万元):30441.95 同比增(%):34.00 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数54022,减少2.21% │
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数55242,减少9.36% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-04-28投资者互动:最新5条关于新城控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 富域发展集团有限公司 截至2025-02-08累计质押股数：41129.60万股 占总股本比：18.23% 占其持股比:29│
│.85% │
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│●股东大会:2025-05-26召开2025年5月26日召开2024年度股东会 │
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【主营业务】
房地产开发与销售。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0410│ 0.6710│ 0.7900│ 0.9260│
│每股未分配利润(元) │ 24.4360│ 24.3010│ 24.6123│ 24.5518│
│每股资本公积(元) │ 0.8390│ 0.8390│ 0.8203│ 0.8350│
│营业收入(万元) │ 973783.67│ 8899858.31│ 5156300.18│ 3390440.72│
│利润总额(万元) │ 54651.38│ 290646.75│ 215680.26│ 185313.46│
│归属母公司净利润(万) │ 30441.95│ 75239.28│ 145453.63│ 131810.39│
│净利润增长率(%) │ 34.00│ 2.07│ -41.31│ -42.16│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.1300│
│2024 │ 0.3300│ 0.6400│ 0.5800│ 0.1000│
│2023 │ 0.3300│ 1.1000│ 1.0100│ 0.2900│
│2022 │ 0.6200│ 1.4800│ 1.3300│ 0.2300│
│2021 │ 5.5900│ 2.6100│ 1.9100│ 0.2400│
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【2.互动问答】
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│04-28 │问：请问贵公司自有物业的电影院租金是固定收的还是按票房分成收取的？比例多少，今年该块业务对公司业绩贡│
│ │献有多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。1-3月，公司实现商业运营总收入34.48亿元（即含税租金收入），│
│ │包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2024年同期公司商业│
│ │运营总收入为30.39亿元。尚未披露电影院租金具体数据，谢谢！ │
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│04-28 │问：最近周末去武汉沙湖板块在售的建发望湖小区，看房的人较多，销售都接待不过来，感觉到地产回暖。请问公│
│ │司如何看待最近房地产行业的好地段、好房子的产品变化？在3、4、5线城市是否也有好房子的需求？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司住宅产品的客群维度包括基于年轻时尚人群需求的“乐居”、│
│ │家庭品质升级需求的“圆梦”、颐养享受需求的“尊享”三大产品线。各维度的组合使公司的产品满足不同经济能│
│ │力与购房需求的客户对不同风格的偏好，做到客户类型上的全面覆盖。近年来，公司持续打造品质改善“品悦系”│
│ │特色住宅产品，秉承“品质空间，与人欢喜”的价值主张，实现居住空间从物理容器到精神载体的跨越，塑造新城│
│ │独有“味道”。谢谢! │
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│04-28 │问：住宅产品类型大致可以分为：刚性住房需求的小面积户型、更有性价比的大面积改善产品以及豪宅产品等类型│
│ │。请问当前经济环境、新房销售政策下，公司在深耕的三四五线城市，住宅产品是怎样一个定位？在所在城市属于│
│ │哪一个层次？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司住宅产品的客群维度包括基于年轻时尚人群需求的“乐居”、│
│ │家庭品质升级需求的“圆梦”、颐养享受需求的“尊享”三大产品线。各维度的组合使公司的产品满足不同经济能│
│ │力与购房需求的客户对不同风格的偏好，做到客户类型上的全面覆盖。近年来，公司持续打造品质改善“品悦系”│
│ │特色住宅产品，秉承“品质空间，与人欢喜”的价值主张，实现居住空间从物理容器到精神载体的跨越，塑造新城│
│ │独有“味道”。谢谢! │
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│04-28 │问：董秘您好，我关注到601155新城控股股价近两三年从超过50元跌至最低不足8元，还跌破市净率且市盈率为负 │
│ │。公司虽大幅裁员，留下人员中中高层占比大，总部部分专业或部门最低岗都是总监，收入高于行业均值。想请问│
│ │公司如何规避因过去多年管理人工成本支出过高，加重股东与投资人损失的情况？希望能了解公司在此方面的策略│
│ │与措施。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2024年，公司发生管理费用27.58亿元，同比下降19%。公司将根据│
│ │业务发展的实际需求合理匹配管理费用支出，谢谢！ │
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│04-28 │问：请问，公司现在有多少未开工的土地储备呢？以计容面积计算。谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。根据公司2024年年报项目大表披露，截至2024年末，公司项目待开│
│ │发面积为1934万平方米（总建筑面积，全口径）。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2025-05-16 15:32│新城控股（601155）：2024年年度股东大会会议资料
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新城控股（601155）：2024年年度股东大会会议资料。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-17/601155_20250517_DXV9.pdf
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2025-05-13 16:34│新城控股（601155）：2025年4月份经营简报
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新城控股（601155）：2025年4月份经营简报。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-14/601155_20250514_B1XZ.pdf
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2025-05-01 00:00│新城控股（601155）：关于召开2024年年度股东大会的通知
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新城控股（601155）：关于召开2024年年度股东大会的通知。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-05-01/601155_20250501_X77G.pdf
【4.最新报道】
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2025-05-13 16:38│新城控股(601155)4月合同销售金额约17.61亿元，同比下降52.46%
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智通财经APP讯，新城控股(601155.SH)公告，4月份公司实现合同销售金额约17.61亿元，比上年同期减少52.46%;销售面积约22.83
万平方米，比上年同期减少55.19%。1-4月累计合同销售金额约68.63亿元，比上年同期下降56.15%，累计合同销售面积约88.60万平方
米，比上年同期下降59.01%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1292496.html
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2025-04-29 19:53│新城发展(01030)：新城控股(601155)一季度归母净利约3.04亿元 同比增长34%
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智通财经APP讯，新城发展(01030)公布新城控股(601155.SH)2025年第一季度业绩，营业收入约97.38亿元，同比减少32.17%;归属
于新城控股股东的净利润约3.04亿元，同比增长34%。基本每股收益0.13元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1287658.html
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2025-04-12 09:23│新城控股(601155)：商业引擎夯实逆周期韧性，轻资产转型重构价值成长逻辑
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新城控股2024年财报显示，公司实现营业收入890亿元，净利润同比增长183.07%。财报数据显示，公司通过“住宅+商业”双轮驱
动模式，商业运营板块成为利润增长的重要引擎。商业运营总收入达128亿元，同比增长13.1%。轻资产代建业务累计管理项目超100个
，总建筑面积超1600万平方米，跻身行业前列。公司财务稳健，净负债率52.44%，经营性现金流连续7年为正。公司在行业调整中通过
优化财务结构、提升运营效率、轻资产转型等措施，成功构建了穿越周期的护城河。
https://www.gelonghui.com/news/4978376
【5.最新异动】
●交易日期:2024-10-17 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.97 成交量(万股):5378.21 成交额(万元):76212.59
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ 8593.75│ ---│
│中国银河证券股份有限公司厦门民族路证券营业部 │ 993.99│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 971.90│ ---│
│华泰证券股份有限公司苏州人民路证券营业部 │ 785.72│ ---│
│瑞银证券有限责任公司上海浦东新区花园石桥路第二证券营业部 │ 695.96│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│沪股通专用 │ ---│ 8156.51│
│机构专用 │ ---│ 3160.24│
│机构专用 │ ---│ 1339.27│
│海通证券股份有限公司深圳海德三道证券营业部 │ ---│ 1240.09│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ ---│ 1107.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-05-21 │ 59097.67│ 534.82│ 485.31│ 0.13│ 59582.98│
│2025-05-20 │ 60084.85│ 3088.72│ 480.91│ 0.39│ 60565.76│
│2025-05-19 │ 58354.09│ 1359.01│ 482.47│ 0.49│ 58836.56│
│2025-05-16 │ 58589.58│ 1270.74│ 483.87│ 10.84│ 59073.45│
│2025-05-15 │ 58674.45│ 1580.98│ 367.34│ 1.22│ 59041.79│
│2025-05-14 │ 58334.76│ 1826.74│ 499.74│ 1.85│ 58834.50│
│2025-05-13 │ 58275.41│ 1836.86│ 482.25│ 0.00│ 58757.66│
│2025-05-12 │ 57541.19│ 1967.39│ 518.27│ 1.31│ 58059.46│
│2025-05-09 │ 57324.42│ 2019.75│ 497.15│ 0.05│ 57821.58│
│2025-05-08 │ 57461.64│ 3156.29│ 513.91│ 1.00│ 57975.55│
│2025-05-07 │ 55922.13│ 3258.01│ 513.70│ 0.80│ 56435.83│
│2025-05-06 │ 56562.83│ 3967.02│ 518.84│ 0.74│ 57081.67│
│2025-04-30 │ 56711.35│ 991.84│ 533.48│ 0.81│ 57244.83│
│2025-04-29 │ 57584.82│ 1923.99│ 523.57│ 3.30│ 58108.39│
│2025-04-28 │ 56843.32│ 2081.29│ 483.45│ 0.31│ 57326.76│
│2025-04-25 │ 57138.52│ 3463.34│ 513.41│ 0.58│ 57651.93│
│2025-04-24 │ 61021.42│ 2342.10│ 536.20│ 11.55│ 61557.62│
│2025-04-23 │ 61900.31│ 1572.37│ 412.69│ 2.48│ 62313.00│
│2025-04-22 │ 63566.72│ 4388.23│ 508.06│ 1.61│ 64074.78│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所问询】 暂无数据
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