最新提示☆ ◇601828 美凯龙 更新日期：2026-10-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0200│ 0.0100│ -5.4500│ -0.7200│ -0.4400│ -0.1200│
│每股净资产(元) │ 5.1631│ 5.1779│ 5.1726│ 9.9171│ 10.1966│ 10.5454│
│加权净资产收益率(%│ 0.3300│ 0.2100│ -68.7500│ -7.0100│ -4.1800│ -1.1100│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 361240.22│ 361344.70│ 361344.70│ 361344.70│ 361344.70│ 361344.70│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 435368.79│ 435473.27│ 435473.27│ 435473.27│ 435473.27│ 435473.27│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-10-20 17:22 美凯龙（601828）：H股公告(详见后) │
│●最新报道:2026-09-20 21:03 超2万方！红星美凯龙东北1号店MEGA-E升级首秀，发布沈阳智电神铺计划(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-06-30 营业收入(万元):309468.53 同比增(%):-7.26；净利润(万元):7485.99 同比增(%):103.94 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-08-10,公司股东户数55393,减少0.40% │
│●股东人数:截止2026-07-31,公司股东户数55614,增加1.82% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场，为商户、消费者和合作方提供全面服务
【最新财报】 ●2026三季报预约披露时间:2026-10-31
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股经营现金流(元)│ 0.2030│ 0.0950│ 0.1880│ 0.1480│ 0.0460│ -0.0260│
│每股未分配利润(元)│ 2.0066│ 1.9980│ 1.9834│ 6.7078│ 6.9824│ 7.2962│
│每股资本公积(元) │ 1.6502│ 1.6614│ 1.6614│ 1.6615│ 1.6615│ 1.6615│
│营业收入(万元) │ 309468.53│ 154846.29│ 658194.08│ 496866.14│ 333707.62│ 161543.67│
│利润总额(万元) │ 23655.34│ 16841.76│ -2799880.21│ -335247.23│ -198564.44│ -51890.74│
│归属母公司净利润( │ 7485.99│ 4767.76│ -2372225.77│ -314259.45│ -190004.90│ -51341.09│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 103.94│ 109.29│ -695.12│ -66.55│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ ---│ 0.0200│ 0.0100│
│2025 │ -5.4500│ -0.7200│ -0.4400│ -0.1200│
│2024 │ -0.6900│ -0.4300│ -0.2900│ -0.0900│
│2023 │ -0.5100│ -0.1300│ 0.0300│ 0.0400│
│2022 │ 0.1300│ 0.2800│ 0.2400│ 0.1600│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-10-20 17:22│美凯龙（601828）：H股公告
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美凯龙（601828）：H股公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-10-21/601828_20261021_1GEQ.pdf
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2026-10-10 00:00│美凯龙（601828）：H股公告
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美凯龙（601828）：H股公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-10-10/601828_20261010_ENOR.pdf
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2026-10-01 00:00│美凯龙（601828）：H股公告
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美凯龙（601828）：H股公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-10-01/601828_20261001_0BTT.pdf
【4.最新报道】
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2026-09-20 21:03│超2万方！红星美凯龙东北1号店MEGA-E升级首秀，发布沈阳智电神铺计划
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红星美凯龙沈阳东北全球家居1号店升级为超2万平方米MEGA-E智电绿洲，汇聚80+电器品牌及9大全屋智能集群，成为东北最大家电
家居融合体验中心。现场发布“沈阳同城神铺计划”，构建S+至潜力三级体系，推动品牌与商场共营，提升单店质量。作为全国第五座
智电绿洲，该项目旨在打造可复制样板，加速向东北辐射，并计划2026年在全国13城完成首批升级，深化“智电2.0"战略布局。...
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=1902507
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2026-09-16 17:59│美凯龙(601828)2026年9月16日投资者关系活动主要内容
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1、请问公司发行REIT的进展。
答:感谢您的提问。公司已选定REITs资产包，中介机构已入场，目前在项目尽调阶段，公司将尽快推动商业地产REITs项目落地，
后续进展公司会及时合规进行披露。
2.上半年家居消费偏弱，公司自营商场客流有没有好转？
答:感谢您的提问。上半年家居消费整体仍偏弱，社零数据显示，行业家具和建筑装潢零售均有下滑，公司也阶段性通过减免租金、管
理费等方式稳商留商。在此背景下，公司自营商场经营质量在提升：自营及租赁收入23.8亿元，同比降幅明显小于整体营收，毛利率提
升至70.7%；自营商场平均出租率升至86.9%，较2025年末提高1.9个百分点；经营性现金流显著改善。客流层面公司持续关注自营商场
的客流变化，但目前没有对自营商场开展独立专项的客流统计。结合出租率、经营收入以及现金流等经营指标来看，核心自营商场经营
恢复情况好于行业整体水平。
3.上半年的业绩表现？
答:感谢您的提问。商场数量及出租率：截至2026年6月末，公司共运营72家自营商场、211家委管商场、16家特许经营商场，总经营管
理面积超1850万方。2026年上半年关闭2家低效的自营商场，截至6月末自营商场平均出租率达86.9%，较2025年末的85%进一步提升。
上半年实现营业收入30.9亿元，同比下降2.5亿元，降幅7.3%，其中自营及租赁板块营收23.8亿元，同比下降0.7亿元，降幅2.8%，
公司实现归母净利润7486万元，同比扭亏为盈；上半年公允价值变动损失约9884万元，较去年同期的21亿元大幅减少20亿元，是盈利改
善的核心因素之一。
整体营业总成本下降4.5亿元，降幅超过营收降幅：其中营业成本下降2.1亿元，降幅17%；销售费用下降1.1亿元，降幅29%；管理
费用下降0.5亿元，降幅11%；财务费用下降0.75亿元，降幅7%。
经营活动产生的现金净流量为8.8亿元，同比增加6.8亿元，增幅达337%；较去年下半年环比增加2.6亿元，经营质量持续提升。详
细信息请参考公司公告。
4.原材料、人力成本上涨，公司有哪些降本举措？
答:感谢您的提问。成本端，上半年三费继续下降，下半年我们将：1.优化组织架构，提升人效；2.推进全面预算管理的精细化，严控
非必要支出；3.继续发挥集采优势，降低采购和运营成本。
5.线上直播、电商引流，给线下门店带来的转化效果如何？
答:由于家居消费决策链条长，成交主要在线下完成，线上引流到线下的转化受多多种因素干扰，行业内很难形成统一口径的线上至线
下转化率指标，因此不宜以单一转化率衡量引流效果。上半年公司持续整合抖音本地生活、小红书、高德、美团等线上流量入口，线上
直播和电商引流主要承担种草、留资、预约到店的蓄客功能。报告期内新会员招募同比增长50%，在蓄客投入小幅增加的前提下，企划
费用同比下降13%，体现出引流效率和费用管控均得到改善。
6.公司现金流上半年改善明显吗？
答:感谢您的提问。上半年经营活动产生的现金净流量为8.8亿元，同比增加6.8亿元，增幅达337%；较去年下半年环比增加2.6亿元，经
营质量持续提升。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202609/93877601828.pdf
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2026-09-01 18:04│美凯龙(601828)2026年9月1日投资者关系活动主要内容
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红星美凯龙家居集团股份有限公司于2026年9月1日在红星美凯龙总部b座南楼312会议室、电话会议举行投资者关系活动，参与单位
名称及人员有刘佳昆国泰海通证券股份有限公司，张英杰上海德汇集团有限公司，居桢华宝基金管理有限公司，黄钢广州拙一资产管理
有限公司，黄诗涛东吴证券股份有限公司，米雁翔长江证券，上市公司接待人员有董事长李玉鹏，总经理施姚峰，副总经理朱家桂，财
务总监杨映武，董事会秘书曹澍。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202609/92244601828.pdf
【5.最新异动】
●交易日期:2026-04-28 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.20 成交量(万股):6714.73 成交额(万元):17997.46
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 1922.04│ ---│
│东方证券股份有限公司常熟李闸路证券营业部 │ 1184.97│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 786.20│ ---│
│东海证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券营业部 │ 506.47│ ---│
│中泰证券股份有限公司湖北分公司 │ 364.02│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司萍乡楚萍东路第一证券营业部 │ ---│ 1563.57│
│平安证券股份有限公司深圳金田路证券营业部 │ ---│ 480.16│
│国泰海通证券股份有限公司上海普陀区铜川路证券营业部 │ ---│ 361.44│
│方正证券股份有限公司上海静安区延平路证券营业部 │ ---│ 288.13│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ ---│ 259.68│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-12-10 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):14977.70 成交额(万元):45504.41
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东亚前海证券有限责任公司深圳分公司 │ 1894.44│ ---│
│中国银河证券股份有限公司北京学院南路证券营业部 │ 1402.00│ ---│
│平安证券股份有限公司杭州曙光路证券营业部 │ 1065.68│ ---│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 983.74│ ---│
│华西证券股份有限公司合肥长江西路证券营业部 │ 920.07│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ ---│ 2134.04│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ ---│ 1018.22│
│华泰证券股份有限公司南京中山东路第二证券营业部 │ ---│ 922.19│
│招商证券股份有限公司嘉兴中山东路证券营业部 │ ---│ 788.27│
│南京证券股份有限公司连云港赣榆东关路证券营业部 │ ---│ 734.34│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-12-10 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):22353.08 成交额(万元):65225.23
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4757.31│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ 1929.98│ ---│
│东亚前海证券有限责任公司深圳分公司 │ 1894.44│ ---│
│沪股通专用 │ 1745.73│ ---│
│中国银河证券股份有限公司北京学院南路证券营业部 │ 1402.50│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ ---│ 2134.46│
│中银国际证券股份有限公司海南分公司 │ ---│ 1519.67│
│沪股通专用 │ ---│ 1408.01│
│招商证券股份有限公司嘉兴中山东路证券营业部 │ ---│ 1346.27│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ ---│ 1019.85│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-10-21 │ 21569.72│ 469.51│ 44.05│ 8.08│ 21613.77│
│2026-10-20 │ 21537.07│ 422.59│ 27.21│ 0.03│ 21564.28│
│2026-10-19 │ 21411.98│ 405.21│ 33.80│ 2.07│ 21445.78│
│2026-10-16 │ 21326.25│ 738.39│ 33.74│ 1.25│ 21359.99│
│2026-10-15 │ 21475.46│ 774.60│ 33.06│ 14.01│ 21508.52│
│2026-10-14 │ 21316.78│ 789.40│ 6.63│ 1.19│ 21323.41│
│2026-10-13 │ 20837.16│ 523.18│ 4.21│ 0.53│ 20841.38│
│2026-10-12 │ 20971.30│ 1936.87│ 3.05│ 0.00│ 20974.36│
│2026-10-09 │ 19662.13│ 761.60│ 31.64│ 0.00│ 19693.78│
│2026-10-08 │ 19572.43│ 590.92│ 43.03│ 18.43│ 19615.46│
│2026-09-30 │ 19593.13│ 929.25│ 3.17│ 0.02│ 19596.30│
│2026-09-29 │ 20267.13│ 855.47│ 16.01│ 4.91│ 20283.14│
│2026-09-28 │ 20290.72│ 714.43│ 9.48│ 1.93│ 20300.19│
│2026-09-24 │ 20276.77│ 890.10│ 19.31│ 4.68│ 20296.08│
│2026-09-23 │ 20236.81│ 978.74│ 9.33│ 1.28│ 20246.14│
│2026-09-22 │ 20196.72│ 756.71│ 16.20│ 0.00│ 20212.92│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │2025-05-14 │处罚披露日 │--- │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │董监高违法违规 │案情进展 │立案调查中 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │--- │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │--- │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │--- │处罚披露日 │2024-04-12 │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │公司违法经营 │案情进展 │审理终结 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │当事人：红星美凯龙家居集团股份有限公司、车建兴、席世昌 │
│ │ 依照《中华人民共和国会计法》的规定，财政部组织检查组对公司会计信息质量展开了检查。检查发现的│
│ │主要问题和行政处罚决定如下： │
│ │ 美凯龙所属子公司杭州红星美凯龙世博家居有限公司名下坐落于杭州市古墩路701号的房产，因集体土地 │
│ │政策原因，至今未办妥产权。根据美凯龙（乙方）与杭州紫金实业投资有限公司（甲方）签订的《房屋预约转│
│ │让、租赁协议》中“乙方未经甲方同意，不得将所认购的本协议房产或本协议项下之权益以任何方式转让给第│
│ │三人（乙方指定的控股子公司除外），否则，视为乙方违约。但本协议另有约定的除外”条款约定，该房产不│
│ │能单独出售，不满足《企业会计准则第3号--投资性房地产》明确要求的“投资性房地产应当能够单独计量和 │
│ │出售”的条件，不应作为投资性房地产核算。 │
│ │ 美凯龙所属子公司红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司名下坐落于北京市朝阳区北沙滩1号院 │
│ │的房产，土地性质为科研用地，该房产不能单独出售，不满足《企业会计准则第3号--投资性房地产》明确要 │
│ │求的“投资性房地产应当能够单独计量和出售”的条件，不应作为投资性房地产核算。 │
│ │ 上述事实，有检查报告、检查工作底稿、当事人签证和反馈意见等相关证据予以证实。 │
│ │ 上述行为违反了《中华人民共和国会计法》第十三条、第二十六条，《企业会计准则第3号--投资性房地 │
│ │产》第二条的规定。 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │依据《中华人民共和国会计法》第四十二条的规定，财政部决定给予美凯龙罚款5万元的行政处罚；决定给予 │
│ │美凯龙原单位负责人车建兴罚款2万元的行政处罚；给予美凯龙原主管会计工作负责人席世昌罚款1万元的行政│
│ │处罚。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2026-01-23 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司,董事,高级管理人员,控股股东及实际控制人 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管工作函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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