最新提示☆ ◇601828 美凯龙 更新日期：2025-07-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.1200│ -0.6900│ -0.4300│ -0.2900│
│每股净资产(元) │ 10.5454│ 10.6757│ 10.9439│ 11.0872│
│加权净资产收益率(%) │ -1.1100│ -6.2100│ -3.8800│ -2.5600│
│实际流通A股(万股) │ 361344.70│ 361344.70│ 361344.70│ 361344.70│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 435473.27│ 435473.27│ 435473.27│ 435473.27│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-07-07 16:11 美凯龙（601828）：H股公告(详见后) │
│●最新报道:2025-06-10 19:05 美凯龙(601828)：第二大股东红星控股重整计划获法院批准(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):161543.67 同比增(%):-23.49；净利润(万元):-51341.09 同比增(%):-38.20 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数58858,减少2.87% │
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数60594,减少6.58% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-06-26投资者互动:最新5条关于美凯龙公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
经营和管理自营商场和委管商场；互联网家装、互联网零售等泛家居消费服务及物流配送业务。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-30
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0260│ 0.0500│ -0.1220│ -0.1890│
│每股未分配利润(元) │ 7.2962│ 7.4056│ 7.6478│ 7.7838│
│每股资本公积(元) │ 1.6615│ 1.6615│ 1.6662│ 1.6659│
│营业收入(万元) │ 161543.67│ 782126.59│ 610532.89│ 422486.19│
│利润总额(万元) │ -51890.74│ -360263.88│ -205499.67│ -140889.32│
│归属母公司净利润(万) │ -51341.09│ -298349.71│ -188683.46│ -125311.27│
│净利润增长率(%) │ -38.20│ -34.61│ -245.19│ -931.52│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.1200│
│2024 │ -0.6900│ -0.4300│ -0.2900│ -0.0900│
│2023 │ -0.5100│ -0.1300│ 0.0300│ 0.0400│
│2022 │ 0.1300│ 0.2800│ 0.2400│ 0.1600│
│2021 │ 0.5000│ 0.5300│ 0.3900│ 0.1900│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│06-26 │问：“请问贵公司在欧盟国家是否有销售收入?主要涉及哪些国家?占公司总收入的比例是多少? │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问，公司暂时没有欧盟国家的销售收入。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-26 │问：公司在2023年提出“3 + 星生态”发展战略，积极拓展新能源汽车、餐饮、社区服务等新业态，但截至目前业│
│ │绩仍是连续亏损这些新业态未能有效弥补主业收入缺口。例如新能源汽车销售餐饮娱乐等业态在公司整体营收中所│
│ │占比例依旧较低，公司应将如何调整策略以推动新业态的发展？2025年第一季度报告显示，公司短期债务问题尤为│
│ │突出流动负债远超流动资产并且相当大比例资产已被抵押或冻结限制进一步加剧了融资困境。公司又应如何突破困│
│ │境？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问，公司的“3+星生态”战略是指经营品类上从家居拓展家电、家装、新能源汽车、餐饮等多业态│
│ │，未来，美凯龙家居卖场将形成建材家具占比经营面积60%，电器占比15%，家装占比15%，新业态10%的业态新格局│
│ │，新能源汽车和餐饮等新业态目前占比较低，还在前期招商培育阶段，电器和家装目前是推进较快的战略品类，截│
│ │至2024年底，家电占比经营面积9%左右，家装占比4%左右，5月27日，红星美凯龙正式宣布美凯龙电器馆从1.0版升│
│ │级为2.0版“Mega-E智电绿洲”，并同步启动全国电器2.0首馆开业仪式。未来三年，红星美凯龙将在全国打造40座│
│ │高端电器生态标杆，实现一城一标杆。6月，红星美凯龙M+高端家装设计中心全国布局进入加速期——烟台胶东全 │
│ │球家居1号店与河北全球家居1号店M+设计中心相继盛大启幕，截至5月底，红星美凯龙M+设计中心已完成打造73.2 │
│ │万㎡，引入1000多家设计工作室，合作近5000位优秀设计师，设计生态规模效应凸显。 关于公司的融资问题，公 │
│ │司通过加大与金融机构的合作及大股东的战略支持，持续在优化负债期限结构和融资成本，今年5月公告，公司拟 │
│ │发行17.68亿元商业抵押贷款专项计划，股东大会通过向大股东借款的议案，将促进流动资金周转，缓解短期偿债 │
│ │压力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-26 │问：随着车建兴时代的结束！入主二年的建发集团有没有一揽子计划？！作为一个始终是美凯龙的小小股东，想看│
│ │到美凯龙的未来在哪里？看着美凯龙上市即巅峰的惨状，梦想着“建发”是美凯龙腾飞的翅膀！！！ │
│ │ │
│ │答：建发股份入主美凯龙后，推进3+星生态等多项战略计划，帮助美凯龙商场从家居拓展家电、家装、新能源汽车│
│ │、餐饮等多业态，从而提升出租率水平和营收能力，未来，美凯龙家居卖场将形成建材家具占比经营面积60%，电 │
│ │器占比15%，家装占比15%，新业态10%的业态新格局。电器板块，美凯龙与建发轻工合作，借助建发轻工海外高端 │
│ │家电供应链资源；新能源汽车方面，美凯龙成立了合资公司建美汽车，负责新能源汽车的板块的招商和运营；建发│
│ │地产与美凯龙在商业及住宅地产业务方面、客户方面，也在实现上下游资源联动。公司的融资渠道进一步多元化，│
│ │优化有息负债的产品和期限结构，降低融资成本，从而降低财务费用，通过持续降本增效，稳定经营提升盈利水平│
│ │。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-26 │问：公司5月份自营商场的出租率多少？和四月份相比如何？公司M+设计中心截止5月底已出租面积多少，和2024年│
│ │年底相比增加了多少平米？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问，公司出租率和相关板块出租面积请关注定期报告披露。2024年年报披露截至2024年12月31日，│
│ │公司经营77家自营商场，出租率为83.0%。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-26 │问：最近在装修房子，去逛美凯龙商场，发现商场内部的导购系统几乎没有，商场面积挺大，都没有便捷的方式了│
│ │解有哪些品牌店铺，店铺相互之间导流能力非常差。公司经营商场这么多年，给人的感觉管理非常老化，和华润万│
│ │象城的商场管理水平、信息化能力相比差距太大了，急需专业人员来提升管理水平。不知道公司有没有意识到这样│
│ │的差距，有没有计划提升管理运营能力？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问，目前商场的导视系统包含了导购手册、楼层吊牌导视、楼层立牌导视、楼层柱体导视、电梯厅│
│ │等候区导视、中庭玻璃导视牌、服务台、用户小程序，均会展示各楼层信息，商场在导视系统上也在陆陆续续更新│
│ │设备及设计，后续运营团队会继续提升商场信息化水平和人员服务能力，提升消费者逛店体验。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-07 16:11│美凯龙（601828）：H股公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙（601828）：H股公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-08/601828_20250708_3C3M.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-04 17:19│美凯龙（601828）：2025年第四次临时股东大会之法律意见书
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙（601828）：2025年第四次临时股东大会之法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-05/601828_20250705_9T4F.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-04 17:19│美凯龙（601828）：2025年第四次临时股东大会决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙（601828）：2025年第四次临时股东大会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-05/601828_20250705_C6MV.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-06-10 19:05│美凯龙(601828)：第二大股东红星控股重整计划获法院批准
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙公告，其第二大股东红星控股重整计划获法院批准，导致持股比例下降，但公司控制权未变，日常经营不受影响。
https://www.gelonghui.com/news/5018462
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-28 17:43│美凯龙(601828)：拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙拟通过发行资产支持证券募集资金不超过17.68亿元，用于偿还负债及补充流动资金。专项计划由国君资管管理，厦门建发
提供差额支付和回售承诺，底层资产为天津家居家饰和重庆星凯科的物业及收入。
https://www.gelonghui.com/news/5011961
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-30 02:54│图解美凯龙一季报：第一季度单季净利润同比减38.20%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙2025年一季度营收16.15亿元，同比下降23.49%；净亏损5.13亿元，同比扩大38.2%；毛利率59.06%，负债率58.06%。财报显
示公司经营压力较大，投资收益有限，财务费用高企。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000001748.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-11-14 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-9.81 成交量(万股):56866.78 成交额(万元):224509.31
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│南京证券股份有限公司张家港东环路证券营业部 │ 9253.34│ ---│
│沪股通专用 │ 3528.78│ ---│
│中信建投证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部 │ 2262.33│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 1933.89│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 1781.52│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│南京证券股份有限公司张家港东环路证券营业部 │ ---│ 14724.09│
│中信建投证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部 │ ---│ 5944.55│
│沪股通专用 │ ---│ 4825.45│
│海通证券股份有限公司湖州苕溪西路证券营业部 │ ---│ 2098.28│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ ---│ 1800.54│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-11-13 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.02 成交量(万股):19950.03 成交额(万元):80574.19
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│南京证券股份有限公司张家港东环路证券营业部 │ 2810.35│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 916.88│ ---│
│华泰证券股份有限公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 909.58│ ---│
│沪股通专用 │ 882.60│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 815.47│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│南京证券股份有限公司张家港东环路证券营业部 │ ---│ 8887.19│
│中信建投证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部 │ ---│ 3892.11│
│海通证券股份有限公司湖州苕溪西路证券营业部 │ ---│ 2074.70│
│中信建投证券股份有限公司北京朝外大街证券营业部 │ ---│ 1523.71│
│沪股通专用 │ ---│ 1200.84│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-11-13 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-10.02 成交量(万股):19950.03 成交额(万元):80574.19
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│南京证券股份有限公司张家港东环路证券营业部 │ 2810.35│ ---│
│华泰证券股份有限公司总部 │ 916.88│ ---│
│华泰证券股份有限公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 909.58│ ---│
│沪股通专用 │ 882.60│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 815.47│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│南京证券股份有限公司张家港东环路证券营业部 │ ---│ 8887.19│
│中信建投证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部 │ ---│ 3892.11│
│海通证券股份有限公司湖州苕溪西路证券营业部 │ ---│ 2074.70│
│中信建投证券股份有限公司北京朝外大街证券营业部 │ ---│ 1523.71│
│沪股通专用 │ ---│ 1200.84│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-07-10 │ 22172.81│ 1121.66│ 31.28│ 0.83│ 22204.09│
│2025-07-09 │ 21820.17│ 421.85│ 29.72│ 0.00│ 21849.89│
│2025-07-08 │ 22103.72│ 316.95│ 29.78│ 0.00│ 22133.50│
│2025-07-07 │ 22125.86│ 312.49│ 31.96│ 0.00│ 22157.82│
│2025-07-04 │ 22141.95│ 495.83│ 31.64│ 0.00│ 22173.59│
│2025-07-03 │ 22230.89│ 1333.56│ 31.96│ 0.00│ 22262.86│
│2025-07-02 │ 21959.33│ 1057.88│ 32.71│ 0.00│ 21992.05│
│2025-07-01 │ 22369.73│ 538.32│ 30.89│ 0.00│ 22400.62│
│2025-06-30 │ 22208.32│ 230.15│ 30.89│ 1.43│ 22239.21│
│2025-06-27 │ 22339.67│ 542.63│ 26.67│ 0.00│ 22366.34│
│2025-06-26 │ 22435.70│ 389.54│ 26.60│ 0.02│ 22462.31│
│2025-06-25 │ 22303.14│ 227.78│ 26.73│ 0.00│ 22329.87│
│2025-06-24 │ 22483.40│ 282.81│ 26.72│ 0.06│ 22510.12│
│2025-06-23 │ 22635.55│ 169.25│ 26.92│ 0.10│ 22662.48│
│2025-06-20 │ 22635.69│ 240.96│ 26.90│ 0.02│ 22662.59│
│2025-06-19 │ 22623.04│ 400.91│ 28.48│ 0.00│ 22651.51│
│2025-06-18 │ 22581.56│ 350.91│ 30.43│ 0.00│ 22612.00│
│2025-06-17 │ 22416.63│ 470.51│ 30.87│ 0.46│ 22447.49│
│2025-06-16 │ 22084.16│ 302.17│ 29.55│ 0.00│ 22113.72│
│2025-06-13 │ 21942.54│ 348.89│ 30.54│ 0.00│ 21973.08│
│2025-06-12 │ 22229.59│ 236.77│ 31.41│ 0.00│ 22261.00│
│2025-06-11 │ 22265.85│ 261.96│ 31.52│ 0.02│ 22297.37│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │2025-05-14 │处罚披露日 │--- │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │董监高违法违规 │案情进展 │立案调查中 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │--- │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │--- │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │--- │处罚披露日 │2024-04-12 │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │公司违法经营 │案情进展 │审理终结 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │当事人：红星美凯龙家居集团股份有限公司、车建兴、席世昌 │
│ │ 依照《中华人民共和国会计法》的规定，财政部组织检查组对公司会计信息质量展开了检查。检查发现的│
│ │主要问题和行政处罚决定如下： │
│ │ 美凯龙所属子公司杭州红星美凯龙世博家居有限公司名下坐落于杭州市古墩路701号的房产，因集体土地 │
│ │政策原因，至今未办妥产权。根据美凯龙（乙方）与杭州紫金实业投资有限公司（甲方）签订的《房屋预约转│
│ │让、租赁协议》中“乙方未经甲方同意，不得将所认购的本协议房产或本协议项下之权益以任何方式转让给第│
│ │三人（乙方指定的控股子公司除外），否则，视为乙方违约。但本协议另有约定的除外”条款约定，该房产不│
│ │能单独出售，不满足《企业会计准则第3号--投资性房地产》明确要求的“投资性房地产应当能够单独计量和 │
│ │出售”的条件，不应作为投资性房地产核算。 │
│ │ 美凯龙所属子公司红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司名下坐落于北京市朝阳区北沙滩1号院 │
│ │的房产，土地性质为科研用地，该房产不能单独出售，不满足《企业会计准则第3号--投资性房地产》明确要 │
│ │求的“投资性房地产应当能够单独计量和出售”的条件，不应作为投资性房地产核算。 │
│ │ 上述事实，有检查报告、检查工作底稿、当事人签证和反馈意见等相关证据予以证实。 │
│ │ 上述行为违反了《中华人民共和国会计法》第十三条、第二十六条，《企业会计准则第3号--投资性房地 │
│ │产》第二条的规定。 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │依据《中华人民共和国会计法》第四十二条的规定，财政部决定给予美凯龙罚款5万元的
|