最新提示☆ ◇603682 锦和商管 更新日期：2026-06-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0200│ -0.2500│ 0.1800│ 0.1600│ 0.1100│ 0.0300│
│每股净资产(元) │ 1.3762│ 1.5770│ 2.0102│ 2.0982│ 2.2726│ 2.1579│
│加权净资产收益率(%│ 1.4000│ -13.5400│ 8.5400│ 7.3800│ 5.1500│ 1.3400│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│ 47250.00│
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│●最新公告:2026-06-12 16:13 锦和商管（603682）：2026年第一次临时股东会会议资料(详见后) │
│●最新报道:2026-05-28 10:11 异动快报：锦和商管（603682）5月28日10点5分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):22721.54 同比增(%):-5.79；净利润(万元):911.25 同比增(%):-83.09 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 10派2.2元(含税) 股权登记日:2026-04-07 除权派息日:2026-04-08 │
│●分红:2025-06-30 10派1.1元(含税) 股权登记日:2025-09-25 除权派息日:2025-09-26 │
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│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数14835,减少13.81% │
│●股东人数:截止2026-01-31,公司股东户数17212,减少6.63% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-06-11投资者互动:最新1条关于锦和商管公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 上海锦和投资集团有限公司 截至2026-06-13累计质押股数：7400.00万股 占总股本比：15.66% 占其持股比│
│:27.00% │
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│●股东大会:2026-06-26召开2026年6月26日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
城市老旧物业的重新定位、设计改造、招商运营和服务提升
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.2800│ 1.3660│ 0.9680│ 0.6720│ 0.3040│ 1.5410│
│每股未分配利润(元)│ -1.1928│ -0.9921│ -0.5265│ -0.4386│ -0.2642│ -0.3783│
│每股资本公积(元) │ 1.2500│ 1.2500│ 1.2500│ 1.2500│ 1.2500│ 1.2493│
│营业收入(万元) │ 22721.54│ 94661.67│ 72915.73│ 49072.63│ 24118.80│ 100797.07│
│利润总额(万元) │ 1045.65│ -17085.01│ 10593.92│ 9479.81│ 6645.45│ 1710.90│
│归属母公司净利润( │ 911.25│ -11885.97│ 8586.88│ 7545.24│ 5389.47│ 1475.32│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -83.09│ -905.66│ 127.98│ 224.95│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0200│
│2025 │ -0.2500│ 0.1800│ 0.1600│ 0.1100│
│2024 │ 0.0300│ 0.0800│ 0.0500│ 0.0300│
│2023 │ 0.2100│ 0.2000│ 0.1800│ 0.0500│
│2022 │ 0.2100│ 0.1800│ 0.1300│ 0.0700│
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【2.互动问答】
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│06-11 │问：请问贵公司对城市更新有什么相关的规划或业务？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注！公司在营项目多处于上海、北京、杭州、南京核心地段，但一定程度上同│
│ │样受新增供应挤压，导致部分项目边际成交单价承压，公司管理层坚决贯彻经营计划，持续修复各项目的出租率。│
│ │公司经营团队通过提升园区服务、优化招商策略等多种举措以提升园区出租率，包括但不限于以下举措： （1）积│
│ │极维护存量租户，继续深化以价换量政策，持续挖掘存量租户的续租及扩租潜在需求； （2）提升物业服务及运营│
│ │服务水平，提升租户各类需求的反馈速度和满意度，全年公司物业服务满意度高于 90%,较 2024 年全年保持稳定 │
│ │，部分项目提升运营品质并完善运营制度，协助租赁去化； （3）主动盘整在管项目组合，聚焦高效益项目，部分│
│ │在管项目到期不续、协商退出； （4）积极与承租运营业主协商，在原承租协议基础上推进租金减免、维系原租金│
│ │水平（即不执行原合同约定的租金上涨）及其他各类形式的补贴；公司坚定看好城市更新赛道，持续关注潜在商业│
│ │机会，满足保守测算前提下，适度开拓承租运营和受托运营业务； （5）按产品类型及区域，组建更为专业化的办│
│ │公、商业、重点项目招商运营团队，扎根片区，深耕片区，盘活各类渠道和客户资源； （6）顺应市场变化、满足│
│ │客户需求，根据租户的需求不断提升交付标准和更为灵活的商务条件，塑造差异化定位，并择机推出了HUB 产品线│
│ │（精装拎包入住办公产品）。 公司坚定看好城市更新赛道，积极修复在管项目出租率，提升业绩，持续关注潜在 │
│ │商业机会，谋求转型。谢谢。 │
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【3.最新公告】
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2026-06-12 16:13│锦和商管（603682）：2026年第一次临时股东会会议资料
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锦和商管（603682）：2026年第一次临时股东会会议资料。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-13/603682_20260613_K76V.pdf
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2026-06-12 15:41│锦和商管（603682）：关于控股股东股份质押的公告
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锦和商管（603682）：关于控股股东股份质押的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-13/603682_20260613_WZ5N.pdf
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2026-06-10 16:05│锦和商管（603682）：关于召开2026年第一次临时股东会的通知
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锦和商管（603682）：关于召开2026年第一次临时股东会的通知。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-06-11/603682_20260611_GN0A.pdf
【4.最新报道】
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2026-05-28 10:11│异动快报：锦和商管（603682）5月28日10点5分触及涨停板
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锦和商管（603682）于5月28日10:05触及涨停板，领涨物业管理板块及小红书概念。当日该股所属行业一般零售下跌，但物业管理
概念整体上涨1.0%。资金流向显示，主力资金净流出348.37万元，游资净流入953.48万元，散户净流出605.11万元，市场资金博弈明显
，游资主导作用突出。...
https://stock.stockstar.com/RB2026052800011675.shtml
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2026-05-26 08:05│锦和商管：公司经营情况稳定 与水气石合同履行依然有效
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锦和商管澄清与上海水气石诉讼进展，指出解除函未经法院确认，租赁合同依然有效。截至2025年末，公司货币资金及现金等价物
约2.2亿元，有息负债为零，分红资金充足。剔除两次分红后，经营性现金流净额约1亿元，收缴率合理。公司聚焦轻资产项目，资本开
支有限。整体经营稳定，无信息披露违规。...
https://www.gelonghui.com/live/2466349
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2026-05-25 22:34│锦和商管(603682)：公司经营稳定 与水气石因合同履行争议涉讼的相关争议结果以法院最终裁决确定
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锦和商管澄清媒体报道，强调公司经营稳定，重视股东利益。截至2025年底，公司货币资金约2.2亿元，有息负债为零，分红资金
充足。针对与水气石的合同履行争议，公司表示将等待法院最终裁决，且目前信息披露符合规范，不存在违规情形，旨在消除市场误解
。...
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1445739.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
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