二线房产概念股票|二线房产板块龙头股资金流向(实时)

津投城开：公司是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体的房地产综合性大型企业。房地产开发及销售系公司的核心业务，也是主营业务收入的主要来源，公司全部开发项目位于天津市和苏州市。2018年，公司计划实现营业收入55亿元，全年计划施工面积306.99万平方米。2018年上半年公司实现合同销售面积6.68万平方米，实现合同销售金额16.13亿元，施工面积为250.12万平方米。

合肥城建：公司主营业务为房地产开发。公司成立三十多年来，专注于住宅地产、商业地产及写字楼的开发建设，项目辐射安徽合肥、巢湖、肥东、肥西、蚌埠、宣城、广德、海南三亚等地。公司合肥在建项目五个（合肥琥珀蜀熙府、合肥琥珀东华府、肥西琥珀御宾府、肥东琥珀名郡），蚌埠在建项目一个（蚌埠琥珀新天地），宣城在建项目一个（宣城琥珀新天地），巢湖在建项目一个（巢湖琥珀新天地），海南三亚在建项目一个（三亚琥珀假日天地）。

湘财股份：公司的经营模式可概括为“产业经营+股权投资”。产业经营以房地产业务为主，还包括物业管理、防水卷材业务、制药业务、大豆深加工业务等。房地产业务包括住宅地产开发、工业地产开发；制药业务包括用于免疫系统治疗领域的胸腺肽肠溶片等药品的生产及销售；防水卷材业务包括聚乙烯丙纶卷材、承载卷材、节点型材等产品的生产及销售；大豆深加工业务包括大豆分离蛋白、大豆组织蛋白、大豆营养食品的生产及销售；物业管理包括居民小区、办公楼宇和工业园区的管理；股权投资包括对温州银行、普尼公司、浩韵控股等公司的股权投资。高科地产2018年上半年实现营业收入3540.76万元，实现净利润887.66万元。

万通发展：公司主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等多个业务板块，开发经营模式以自主开发、自主销售、自主运营为主。公司主要在北京、天津、上海、杭州、成都等一线城市和二线城市开展上述业务板块的开发、销售与运营。公司始终秉承“绿色战略”，致力于住宅地产和综合商业地产的品牌化、专业化销售和经营，打造绿色节能的住宅、商业综合物业。公司持续打造“以住宅地产为主、商业多元业务为辅”的业务架构，以“租售并举、多元协同”的商业模式，并通过成熟的、优秀的商业综合体地产运营管理团队，力求实现资产规模有效增长、经营业绩稳步提升、物业价值逐步显现的发展目标。

衢州发展：公司主要业务为地产开发。目前在全国20余个城市开发50余个住宅和商业地产项目，总开发面积达3000万平方米，规模和实力居行业前列。公司以“价值地产”为理念，深刻把握大势、合理选择时机、准确定位产品、不断提升品质，“新湖地产”品牌价值进一步提升。公司在夯实地产业务的同时，加快转型步伐，前瞻布局未来，加大了对金融及金融科技和聚焦于高科技的股权投资力度，为公司未来可持续发展奠定扎实基础，开拓广阔发展空间。

*ST金科：公司是一家专注于房地产开发与销售的大型企业集团，经过20年的健康发展，公司已初步形成以民生地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业“四位一体”协同发展的战略格局。公司的房地产开发业务聚焦“三圈一带”、“八大城市群”等重点城市进行深耕发展，目前已经布局长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝、中原、长江中游、北部湾、山东半岛等城市群，已进驻全国23个省、直辖市、自治区，开发项目主要分布在重庆、北京、广州、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛等主要一二线城市。

天保基建：公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。经营范围为基础设施开发建设、经营；以自有资金对房地产进行投资；商品房销售；房地产中介服务；自有房屋租赁；物业管理；工程项目管理服务。在公司房地产开发项目中，在建和在售项目包括“天保金海岸项目”、“天保意境兰庭项目”、“汇津广场项目”、“汇盈产业园项目”,上述项目主要位于天津滨海新区，多数位于天津自贸区。

*ST亚太：公司主营业务主要由房地产开发构成。从各业务发展情况看，房地产开发业务经营周期长，是公司收入的主要来源，但受房地产政策及项目储备、开发周期的影响，经营业绩存在波动性。在产业布局上，公司立足兰州市永登县，深度挖潜永登县当地市场。

*ST中迪：公司房地产投资业务布局围绕“立足西南、扎根川渝”的战略规划，通过多元化的投资手段，深挖区域内投资机会，结合项目所在地房地产市场状况和区位情况，精准定位项目类型。2018年，“中迪绥定府”项目于2018年9月开盘，可供出售面积为5.34万平方米，已完成出售0.99万平方米。鉴于前述项目处于建设阶段，尚未完工交付，故未达到收入确认条件。“中迪花熙樾”项目二期于2018年12月开盘，可供出售面积为5.7万平方米，已完成出售0.93万平方米。鉴于前述项目处于建设阶段，尚未完工交付，故未达到收入确认条件。“两江中迪广场”项目于2018年9月开盘，本年度内，可供出售面积为2.10万平方米，已完成出售0.98万平方米。鉴于前述项目处于建设阶段，尚未完工交付，故未达到收入确认条件；同时，商铺部分出租已完成签约率为34.39%。“绵世溪地湾”项目商业部分未售面积共计3.47万平方米，公司采取能售则售、能租则租的策略，将部分商业地产暂时出租，已签约出租面积约2.44万平方米。

南京高科：公司从事的主要业务为房地产及市政业务、医药健康业务、股权投资业务。公司房地产业务具有国家房地产开发一级资质，业务范围涵盖住宅开发、政府代建、商业运营、物业管理等。目前开发项目以中高端商品住宅为主，并参与区域保障房、乡建古建、老旧小区改造等业务。市政业务是公司传统主营，市政基础设施承建、园区管理及服务、土地成片开发转让业务主要服务区域为国家级南京经济技术开发区和栖霞区、仙林科技城。公司具有市政、房建监理甲级；市政、房建施工总承包二级；园林绿化二级等多项资质。

中绿电：2018年6月，公司拟现金收购鲁能集团持有的福州鲁能100%股权、都城伟业集团持有的天津鲁能泰山100%股权的事项。福州鲁能的住宅房地产开发项目位于福州市晋安区，主要是鲁能花园、鲁能花苑(一区)以及变压器厂项目。天津鲁能泰山的住宅房地产开发项目位于天津市海河教育园区，主要是鲁能泰山7号A区及鲁能泰山7号B区项目。本次以天津鲁能泰山及福州鲁能100%股权评估值作为交易价格，天津鲁能泰山交易价格为192,187.32万元，福州鲁能交易价格为163,477.87万元。

滨江集团：自1996年公司成立以来，公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。2024年公司实现销售额1116.3亿元，位列克而瑞行业销售排名第9位，首次进入克而瑞全国房企TOP10阵营，排名较2023年提升2位，同时也成为TOP10中唯一的民营房企。在大本营杭州，公司已连续7年荣获杭州市场销售冠军。截止2024年期末，公司尚未结算的预收房款为1253亿元。2025年经营计划：1、销售目标：销售额1000亿元左右，行业排名15名以内，全国份额1%以上。2、土地储备：遵循优质原则，即优质城市、优质地段、优质项目、优质产品、选择优质的合作伙伴，确保投资项目实现高质量与高回报。投资金额控制在权益销售回款 50%左右。区域布局上，杭州继续保持且增加，省内适度减少，省外关注上海和江苏。3、融资：继续降低有息负债水平，目标300亿元以内；继续降融资成本，确保3.3%，争取3.2%以内；继续把直接融资比例控制在20%以内。

天地源：公司主要从事房地产业务的开发与经营，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。目前按照“立足于区域深耕”的主业发展战略定位，初步形成了以西安为中心的西部市场、以苏州为中心的长三角市场、以天津为中心的京津冀市场、以深圳为中心的珠三角市场、以及以重庆为中心的西南市场等全国性战略布局，形成了从房地产开发、销售、物业经营、物业服务到不动产代理的环形产业链。2019年，公司计划实现销售收入60亿元，实现新签合同65亿元。

华发股份：公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发销售为主，并稳步推进合作开发等多种经营模式。公司主要开发产品为住宅、车库及商铺。公司投资布局聚焦于粤港澳大湾区、环渤海经济区、长江中下游地区，其中珠海为公司战略大本营，北京、上海、广州、深圳、武汉、苏州、南京、大连等一线城市及重点二线城市为公司战略发展方向。截至2018年末，公司拥有土地储备计容建筑面积750.04万平方米，在建面积1,004.23万平方米，同比增长40.38%。

云南城投：公司目前拥有国家一级房地产开发资质，自成立以来，一直本着“以爱建城，投心筑家”的价值理念，打造出“融城”系城市住宅综合体和“梦云南”系旅游地产两大产品线以及一个商业模式，即住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。2018年，公司全年计划实现收入160亿元，计划投资180亿元。

津滨发展：公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主。公司长期以来秉承“以住宅产品开发为主导，深耕天津，布局中心城区和滨海新区的企业发展战略”不动摇，公司产品在区域市场具有一定的品牌效应和市场认知度。

苏州高新：公司依托高新区产业转型升级的背景，立足于“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，不断优化产业结构，完善业务布局，提高公司的价值和发展潜力，业务涵盖节能环保、创新地产、战略新兴产业，并以非银金融与产业投资为抓手，为更好实现产业转型升级储备优质资源。公司作为地方国有控股上市公司，与区域政府和控股股东有着密切联系，对区域规划有一定的把握能力，能够借助本土化优势实现对各产业资源的整合、扩张，推进产业间资源互补和共享，分享区域经济发展带来的成果，提高公司整体收益。

高新发展：公司子公司倍特建安经营的项目主要集中在房屋建筑、市政公用和建筑装饰装修项目，业务区域主要位于成都地区。倍特建安于2016年初调整了经营方针，将主要的精力和资源投入到资金占用较大，但利润相对更高、风险更低的优质市政公用和基础设施等项目。结合公司2017年确立的把握成都天府国际空港新城建设的巨大机遇大力提升公司建筑施工业务规模和效益的经营方针，在2018年成都“东进”战略进入深入实施阶段，倍特建安抓住了空港新城各方面建设全面提速的重大机遇，继续严格执行上述经营方针，联合多家业内知名建筑设计院，以EPC模式陆续承揽多个重大项目，同时公司以联合体方式成功中标空港新城的PPP项目，建筑业务的当期经营业绩已实现较大提升。下一步，公司将继续抓住空港新城各方面建设的重大机遇，大力提升建筑业务收入规模和利润水平，将公司重塑为盈利能力较强的优质上市公司。

宁波富达：公司从事的主要业务为：商业地产的出租、自营联营及托管业务；水泥及其制品的生产、销售业务等。公司的商业地产主要以宁波城市广场开发经营有限公司为主体，商业地产核心项目为宁波天一广场，其经营模式有出租、自营、联营，可出租面积14.99万平方米（不包括自营和联营面积），托管的二个项目为和义大道和月湖盛园，经营面积分别为3.71万平方米和3.77万平方米。三个商业地产项目在宁波是商贸核心区，具有很高的知名度及影响力。公司着力商业与地产的价值融合与提升，创新商业运营模式，在区域拓展中打造高品质商业项目，抢占区域市场制高点，提升综合效益和衍生收益，实现低成本扩张，奠定区域商业龙头地位。

珠免集团：公司稳步推进房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业的“3+2”的产业格局，全面构建产业融通、高效联动的新产业发展模式。公司紧抓“产业”核心，注重资源整合，以互联网、金融为手段，让“健康生活”串联五大产业板块，进一步扩大企业竞争力。公司房地产业务经营模式以自主开发销售为主，主要产品为中高端住宅。公司在二十多年的城市开发建设历程中，取得了丰厚的经营成果和瞩目的业绩，也积累了丰富的技术、管理和开发经验，凝聚了大批的专业人才和精英，为公司的快速发展打下了坚实的基础。