房地产概念股票|房地产板块龙头股资金流向(实时)

华远控股：公司主要从事物业管理、酒店管理和房地产租赁经营等。本公司的母公司为北京市华远集团有限公司，华远智慧物业聚焦主责主业，深耕商业、写字楼、住宅等多元业态，为客户提供的服务具体包括安保、保洁、设施设备维护等日常物业管理服务。

华丽家族：公司是一家以房地产开发为主营业务，以改善型产品为主的中小型房地产企业。公司始终坚持在城市核心板块，致力于改善住宅开发，成功打造了上海檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等精品楼盘，其中上海檀宫更是奠定了公司在中国豪宅市场的领先地位。公司现阶段的房地产开发业务主要分布在上海、苏州和遵义三地。截至2024年12月31日，公司土地储备面积约6.5万平方米，包含苏州项目待开发土地面积约2.32万平方米、遵义项目待开发土地面积约4.18万平方米。目前，遵义项目东区尚有部分拆迁工作未完成，公司将继续敦促政府加快推进东区剩余动拆迁工作。同时，为贯彻执行既定的发展战略，公司将更加聚焦上海的投资机会，并且重视投资的安全性，坚持在改善领域深耕，夯实房地产主业，为公司长期发展增加优质土地储备。

汇通能源：公司坚守商业地产租赁、物业服务核心基本盘，收缩低毛利装修业务，原有商业地产租赁与物业管理业务保持稳健运营，开展了对半导体和智能制造等硬科技领域的布局。2025年至今，公司确立从传统商业地产运营服务商，向“稳健资产运营+高端硬科技产业投资与运营”的多元化科技型上市公司转型的总体方向。

我爱我家：公司在住房买卖与租赁两个相互关联的市场长期保持了优势地位，是国内最早开展房屋资产管理业务的企业，建立了业务体系完整、紧密协同联动的居住服务产业群。公司在数字化基础设施支持下，实现了“房、客、人、店”等核心业务要素在二手住宅买卖、新房销售以及租住服务等市场中的协同共享、优化匹配，从而提升业务运营效率和系统抗风险能力，为经营体的生命力与盈利能力提供保证。

先导基电：2026年7月，公司异动公告披露，公司正在筹划对广东先导微电子科技有限公司（以下简称“先导微电子”）增资以实现对先导微电子控制的相关事项，先导微电子为公司实际控制人控制的公司，除前述事项及公司在选定媒体已公开披露的信息外，实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项。

*ST发展：公司于2026年8月7日与预重整牵头投资人天津景行（乙方一）、共青城景行（乙方二）共同签署了《财信地产发展集团股份有限公司重整投资协议》。乙方获取甲方控制权后，将按照“环保筑牢、地产重组、产业协同赋能”的战略路径，推动上市公司主营业务转型与价值重塑：一是稳固现有环保板块经营，以重庆瀚渝再生资源有限公司等为主体，维持稳定现金流与基本盘；二是发挥乙方在二次资源回收综合利用领域的产业优势，构建“以资源综合利用为核心主业、以环保业务为稳定基石”的新产业格局；三是逐步剥离低效资产，化解历史包袱，优化资产负债结构；四是深度融入重庆“33618”现代制造业集群体系，承接区域产业布局。

特发服务：公司以综合物业管理服务为核心业务，专注于为客户提供专业、高端、定制化的后勤保障服务，通过不断深化对客户需求、作业场景及服务标准的研究，满足客户全生命周期的服务需求。公司已形成以综合物业管理服务为核心，政务服务及增值服务协同并进的多元化经营模式。

中华企业：公司坚持聚焦优质资产精细化运营，截至2025年末，公司累计完成新增招商面积6.8万平方米，实现租金收入6.30亿元，整体出租率稳定在85%的较高水平。其中，中企国际金融中心围绕科技金融产业集群建设，成功引进联储证券、前海证券、上海银行同业公会、上海基金同业公会等标杆机构。

陆家嘴：公司作为城市综合开发商，公司已成功完成了从“单一土地开发”向“城市综合开发与服务+特色金融服务+商旅服务”的主营业务转型。公司立足浦东聚焦现代化城区建设目标任务，在深耕细作陆家嘴金融城的同时，持续推进前滩国际商务区、张江科学城、川沙新市镇项目的开发建设与运营服务。公司立足服务浦东国际消费中心建设的重要定位，不断打造多元融合的商业、酒店场景，提供购物、餐饮、休闲娱乐、住宿等差异化服务和体验，助力区域营商环境与消费环境双提升。

新大正：公司作为独立第三方物业服务企业，主要为各类城市公共建筑提供物业服务，专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理，通过不断深化研究客户需求、作业场景及服务标准，让客户专注于主业，给客户创造价值和优质服务体验。2025年内，公司根据“五五”战略规划，以基础物业为主、城市服务和创新服务协同发展的三大业务版图，以基础物业服务为支撑，快速发展城市服务、孵化发展创新服务，联动发展。

万 科Ａ：2026年1月，公司第一大股东深铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款。本次股东借款将用于偿付公司在公开市场发行的债券本金与利息。本次股东借款利率遵循市场化原则，不劣于目前公司从金融机构借款的利率水平。上述安排充分体现了大股东对公司的支持。

*ST华幸：公司深耕产业新城和产业发展二十余年，全面转型“产业新城服务商”。公司形成了“开发业务、运营业务、服务业务、园区衍生业务”四类业务。一是开发业务，主要包括产业新城开发和住宅开发。二是运营业务，主要包括产业园运营、创新中心运营等。三是服务业务，主要包括产业招商、产业招租、产业新城服务等全流程产业发展服务，物业服务以及代建服务和营销服务等不动产相关服务。四是园区衍生业务，主要包括科创园区运营及其他围绕低空经济、园区新能源、园区数字化建设等方向的园区衍生业务。

荣盛发展：2025年9月，公司子公司美亚航空与海南航天城签署合作备忘录，双方决定携手合作，共同推动水上飞机通航产业高质量发展。公司此前以6.25亿元收购美亚航空的控股股东美亚航空控股有限公司，成为较早控股甲类通航公司的房企。美亚航空控股目前拥有西沙空中游览运营资质和经验，陆续获得中国民航局91部、135部双运行资质及延伸跨水运行资质，成为国内首家水陆两栖固定翼机型认证运营商，累计获批25条航线，覆盖海南16个核心作业点。

福星股份：公司专注于房地产和金属制品两大业务板块，主要业务包括房地产开发与销售，以及金属制品的研发、生产与销售。在房地产领域，公司深耕武汉核心区域，定位为“城市更新与幸福生活服务商”。公司紧抓国家战略机遇，以住宅开发为主、商业地产为辅，通过“城中村改造”与“旧城改造”等差异化模式，持续塑造品牌影响力，探索行业新发展路径。在金属制品领域，公司作为中国主要的制造基地之一，专注于子午轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等产品的研发、生产与销售。其中，子午轮胎钢帘线为核心产品，广泛应用于轮胎行业；其他产品则深度服务于交通基建、能源、通信、农业等国民经济关键领域。

中国国贸：公司和控股股东国贸有限公司拥有的中国国际贸易中心主体建筑群位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段，由写字楼、商城、酒店和公寓等高档商业建筑组成，是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的高档商务服务综合体之一。国贸中心已成为总体占地面积达到17公顷、总建筑面积超过110万平方米（其中，公司拥有建筑物面积近90万平方米）的具有国际一流水准的现代化商务中心，是展示中国对外开放政策和从事国际交流活动的重要窗口。以国贸中心为中心的北京商务中心区（CBD），已经形成了一个极具活力的经济商圈，辐射带动了周边经济的快速发展。

城投控股：在“城投宽庭”核心产品线之上，研发了“城投宽庭 Lite”基础版轻享产品线、“建设者之家”民生产品线、“宽岚”服务式公寓高端产品线，为全端人群品质居住需求提供解决方案。宽岚大境服务式公寓已完成改造并开业，北青社区东航“飞行公寓”已投入使用。“宽成服务”物管体系进一步完善。逐步构建起从项目交付、日常运营到维保工作的全周期服务标准，以高品质物业服务为公司商品房品牌赋能。公司持续开展上海市出让地块研究、测算工作，杜行、诸翟城中村项目启动调规、前策等工作，为后续资源获取做好准备。

万通发展：公司自持经营性物业资产均位于北京、上海、天津、杭州等城市的核心商务区，四座标志性楼宇均已获得国际权威的LEED金级认证，资产质量与区位优势显著。作为深耕行业多年的资深房地产企业，公司已形成优质、稳定的租户结构，租金收入持续稳健。

南山控股：基于对市场需求从规模扩张向品质提升与运营增效加速演进的洞察，以及公司在不动产投资、建设与运营领域的深厚积淀，公司对主要业务的定位与发展路径进行了系统梳理，明确了以现代高端仓储物流为战略性主业，致力于将其打造为驱动长期发展的稳固根基；以房地产开发、制造业及产业园区业务为优化提升业务，将确保现金流安全并提升运营效率为核心任务，为公司业务转型升级提供坚实支撑。公司房地产开发业务秉持“稳字当头、质效优先”的总基调，坚定执行“优化提升存量、精细运营资产、稳慎化解风险”的发展策略。截至2025年12月31日，公司房地产开发业务已布局16个城市，累计开发项目达69个（含待建及表外合作项目），其中在售项目40个；累计可运营项目（含筹备）20个，其中在运营（含代管）项目7个；同时，依托自身专业能力，对外轻资产运营输出项目3个，实现安全、稳定增长。

浦东金桥：公司主要从事上海金桥开发区及碧云国际社区的开发建设、招商引资、产业投资和服务运营，致力于打造上海最重要的先进制造业基地、最适宜国际家庭居住的碧云国际社区和国际一流的产城融合示范区。公司运营的物业类型包括工业、办公、科研、住宅、公寓、商业地产等，并在产业投资、产业服务、孵化创新、服务公寓、物业管理、商业管理等领域持续发力，加快推进公司战略转型。

金科股份：公司结合重整引战工作，提前布局重整后新的业务增长点，坚持资产管理精准聚焦，多元业务增量创收。在代建业务方面，通过商业代建、政府代建、资本代建等方式带动代建业务增长。2025年1—6月，新增签约全过程代建项目56个，管理面积578万㎡；在产商业务方面，金科产商在做好存量项目管理的同时，持续挖掘细分赛道业务机会，轻资产项目拓展卓有成效，为重整后的金科股份业务发展打下扎实基础。