二线房产概念股票|二线房产板块龙头股资金流向(实时)

*ST金科：公司是一家专注于房地产开发与销售的大型企业集团，经过20年的健康发展，公司已初步形成以民生地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业“四位一体”协同发展的战略格局。公司的房地产开发业务聚焦“三圈一带”、“八大城市群”等重点城市进行深耕发展，目前已经布局长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝、中原、长江中游、北部湾、山东半岛等城市群，已进驻全国23个省、直辖市、自治区，开发项目主要分布在重庆、北京、广州、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛等主要一二线城市。

冠城新材：公司从事的主要业务为房地产开发、漆包线生产销售及新能源锂电池生产经营等。公司房地产开发涵盖商品住宅、写字楼、商业等，产品主要以销售为主。公司秉承聚焦重点城市、稳健扩张的战略，发挥区域品牌优势和资源，重点打造“大北京、大南京”区域，以“创新人居生活”的开发理念为消费者提供宜居、乐居产品。预计公司2019年合并营业收入约为80亿元。

万通发展：公司主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等多个业务板块，开发经营模式以自主开发、自主销售、自主运营为主。公司主要在北京、天津、上海、杭州、成都等一线城市和二线城市开展上述业务板块的开发、销售与运营。公司始终秉承“绿色战略”，致力于住宅地产和综合商业地产的品牌化、专业化销售和经营，打造绿色节能的住宅、商业综合物业。公司持续打造“以住宅地产为主、商业多元业务为辅”的业务架构，以“租售并举、多元协同”的商业模式，并通过成熟的、优秀的商业综合体地产运营管理团队，力求实现资产规模有效增长、经营业绩稳步提升、物业价值逐步显现的发展目标。

福星股份：公司主营业务为房地产业和金属制品业。房地产业为公司销售和利润的主要来源。房地产项目经营模式一直以自主开发、销售为主。商品房对外销售主要采用预售期房及销售现房两种形式，以期房销售为主，产品主要定位商品房住宅楼盘，以高层为主，辅以多层、小高层和花园洋房等多种形式。公司连续13年蝉联“中国房地产百强企业”，位列武汉市场前十强（数据来源为中国指数研究院）。公司在重点打造精品住宅开发与加强社区运营的同时，着力培育健康、养老地产等新产品，有关工作取得初步成效。

粤宏远Ａ：公司位于广东省东莞市，是一家以房地产开发为主营业务，同时配套水电工程建设，以及经营工业区厂房租赁、原煤开采与销售、含铅废物回收与利用的上市公司。公司是立足于东莞市场的本土房地产企业，深耕东莞市场多年，历年来陆续开发出一系列品质优良、有较高知名度的房地产项目，为满足企业长远发展需要，在平衡守成与创新的基础上，勇于开启“二次创业”新征程。公司逐步走出东莞，放眼全国，进入苏州昆山房地产市场，实现跨区域开发突破；在做好基础主业的前提下，积极开拓新的利润增长点，切入煤矿行业和再生铅行业，寻求实现跨行业发展突破。

天地源：公司主要从事房地产业务的开发与经营，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。目前按照“立足于区域深耕”的主业发展战略定位，初步形成了以西安为中心的西部市场、以苏州为中心的长三角市场、以天津为中心的京津冀市场、以深圳为中心的珠三角市场、以及以重庆为中心的西南市场等全国性战略布局，形成了从房地产开发、销售、物业经营、物业服务到不动产代理的环形产业链。2019年，公司计划实现销售收入60亿元，实现新签合同65亿元。

珠免集团：公司稳步推进房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业的“3+2”的产业格局，全面构建产业融通、高效联动的新产业发展模式。公司紧抓“产业”核心，注重资源整合，以互联网、金融为手段，让“健康生活”串联五大产业板块，进一步扩大企业竞争力。公司房地产业务经营模式以自主开发销售为主，主要产品为中高端住宅。公司在二十多年的城市开发建设历程中，取得了丰厚的经营成果和瞩目的业绩，也积累了丰富的技术、管理和开发经验，凝聚了大批的专业人才和精英，为公司的快速发展打下了坚实的基础。

津投城开：公司是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体的房地产综合性大型企业。房地产开发及销售系公司的核心业务，也是主营业务收入的主要来源，公司全部开发项目位于天津市和苏州市。2018年，公司计划实现营业收入55亿元，全年计划施工面积306.99万平方米。2018年上半年公司实现合同销售面积6.68万平方米，实现合同销售金额16.13亿元，施工面积为250.12万平方米。

财信发展：房地产板块的主营业务为房地产开发与销售，经营模式为商品房开发销售。公司业务范围主要在重庆市、江苏省连云港市和山东省威海市。公司房地产开发主要以住宅、商业为主，在建在售项目有国兴北岸江山、国兴海棠国际、财信城、财信中心、财信铂悦府、财信保利名著等项目。其中，连云港财信铂悦府项目、威海财信保利名著项目为公司2017年度新获取的开发项目。报告期内公司收购了重庆瀚渝再生资源有限公司100%的股权，以及陕西华陆化工环保有限公司70%的股权，通过并购快速切入环保业务，形成“地产+环保”的双主业模式。

苏宁环球：公司主营业务为房地产业务，以南京为主要市场，同时在上海、芜湖、吉林、无锡等地均有布局。2018年，公司房地产业务着力打造精品工程，加强市场营销，各个项目较好地完成了年度销售指标。目前，公司产业转型工作有序有质地推进。文体产业各项目稳健发展，医美产业经营能力得到进一步加强。

华远控股：公司的主营业务为房地产开发与销售、租赁，属于房地产行业。公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种物业类型。开发完成后的房地产产品以销售为主，自持少量投资性物业，主要为商业业态。

*ST南置：公司主要从事的是房地产的开发与运营，公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。目前，公司形成了成熟的研发、物业开发、商业运营和资源整合的经营模式。南国置业坚持以商业物业为引导的开发策略，涵盖多种类型物业，通过开发和运营商业物业，与其他类型物业形成协同效应，相互提升各种类型物业的价值，建设城市最具活力的有机单元，持续提升地块价值。根据整体定位不同，公司开发的商业地产已初步形成“南国大家装、泛悦Mall、泛悦汇、泛悦坊”四条产品线，家居建材产品线“南国大家装”已经在武汉形成了一定的品牌影响力，具有较强的竞争力；泛悦mall为区域型城市广场、泛悦汇为街区型Lifestyle商业，泛悦坊为社区型城市广场，公司城市广场类产品位于城市中心或副中心，凭借丰富的商业运营经验及团队，品牌形象较好，有较大知名度。目前，公司以武汉为核心区域，布局于成都、南京、重庆、荆州、襄阳等城市。房地产行业目前面临明显分化态势，一线城市和部分二线城市由于房价上涨过快处于调控之中，三四线城市由于库存高企处于宽松的购房环境中。

云南城投：公司目前拥有国家一级房地产开发资质，自成立以来，一直本着“以爱建城，投心筑家”的价值理念，打造出“融城”系城市住宅综合体和“梦云南”系旅游地产两大产品线以及一个商业模式，即住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。2018年，公司全年计划实现收入160亿元，计划投资180亿元。

信达地产：公司以房地产开发为核心，以商业物业经营管理、物业服务、房地产专业服务为支持，坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式，同时以经济效益为核心，完善产品体系与城市布局，努力扩大公司的市场影响力。公司开发产品以住宅为主，重点关注首次置业与改善型需求，同时适度开发写字楼和综合体。公司进入了二十多个城市，包括北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、嘉兴、台州、绍兴、合肥、芜湖、马鞍山、淮南、六安、铜陵、青岛、重庆、太原、海口、琼海、乌鲁木齐、沈阳等，形成了一二三线城市的均衡布局。公司秉承“建筑传递梦想”的品牌理念，在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、逸邨系列、天下系列四大产品线，在办公领域形成了国际系列产品线。

苏州高新：公司依托高新区产业转型升级的背景，立足于“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，不断优化产业结构，完善业务布局，提高公司的价值和发展潜力，业务涵盖节能环保、创新地产、战略新兴产业，并以非银金融与产业投资为抓手，为更好实现产业转型升级储备优质资源。公司作为地方国有控股上市公司，与区域政府和控股股东有着密切联系，对区域规划有一定的把握能力，能够借助本土化优势实现对各产业资源的整合、扩张，推进产业间资源互补和共享，分享区域经济发展带来的成果，提高公司整体收益。

滨江集团：自1996年公司成立以来，公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。2024年公司实现销售额1116.3亿元，位列克而瑞行业销售排名第9位，首次进入克而瑞全国房企TOP10阵营，排名较2023年提升2位，同时也成为TOP10中唯一的民营房企。在大本营杭州，公司已连续7年荣获杭州市场销售冠军。截止2024年期末，公司尚未结算的预收房款为1253亿元。2025年经营计划：1、销售目标：销售额1000亿元左右，行业排名15名以内，全国份额1%以上。2、土地储备：遵循优质原则，即优质城市、优质地段、优质项目、优质产品、选择优质的合作伙伴，确保投资项目实现高质量与高回报。投资金额控制在权益销售回款 50%左右。区域布局上，杭州继续保持且增加，省内适度减少，省外关注上海和江苏。3、融资：继续降低有息负债水平，目标300亿元以内；继续降融资成本，确保3.3%，争取3.2%以内；继续把直接融资比例控制在20%以内。

ST中迪：公司房地产投资业务布局围绕“立足西南、扎根川渝”的战略规划，通过多元化的投资手段，深挖区域内投资机会，结合项目所在地房地产市场状况和区位情况，精准定位项目类型。2018年，“中迪绥定府”项目于2018年9月开盘，可供出售面积为5.34万平方米，已完成出售0.99万平方米。鉴于前述项目处于建设阶段，尚未完工交付，故未达到收入确认条件。“中迪花熙樾”项目二期于2018年12月开盘，可供出售面积为5.7万平方米，已完成出售0.93万平方米。鉴于前述项目处于建设阶段，尚未完工交付，故未达到收入确认条件。“两江中迪广场”项目于2018年9月开盘，本年度内，可供出售面积为2.10万平方米，已完成出售0.98万平方米。鉴于前述项目处于建设阶段，尚未完工交付，故未达到收入确认条件；同时，商铺部分出租已完成签约率为34.39%。“绵世溪地湾”项目商业部分未售面积共计3.47万平方米，公司采取能售则售、能租则租的策略，将部分商业地产暂时出租，已签约出租面积约2.44万平方米。

派斯林：公司在稳健主业发展的基础上，不断探索新兴产业，积极寻找培育新的利润增长点。公司将实施的工业自动化生产线装备项目，市场前景良好。为了快速回笼资金，促进公司转型升级，公司管理层考虑提前终止一级土地开发结算业务，截止2018年6月30日，已终止一级土地开发结算28.86万平方米，终止本金1.85亿元，确认投资收益1.10亿元，共计收回资金2.95亿元。

中绿电：2018年6月，公司拟现金收购鲁能集团持有的福州鲁能100%股权、都城伟业集团持有的天津鲁能泰山100%股权的事项。福州鲁能的住宅房地产开发项目位于福州市晋安区，主要是鲁能花园、鲁能花苑(一区)以及变压器厂项目。天津鲁能泰山的住宅房地产开发项目位于天津市海河教育园区，主要是鲁能泰山7号A区及鲁能泰山7号B区项目。本次以天津鲁能泰山及福州鲁能100%股权评估值作为交易价格，天津鲁能泰山交易价格为192,187.32万元，福州鲁能交易价格为163,477.87万元。

世荣兆业：公司主营业务为房地产开发与经营，公司实施从设计开发、工程建设到市场销售，由集团主控、分项目管理的经营模式，主要以住宅开发销售为主，辅以配套商业。经过在珠海区域多年的深耕细作，公司楼盘已得到市场的高度认可，公司综合实力的日益壮大。