神城A退(000018)投资要点分析

要点一: 经营范围 工程设计与施工,基础设施投资,新能源建设与投资,医疗投资,生命技术研究开发,装备制造,防务装备,金融投资,房地产开发。(最终以工商行政管理部门核准的经营范围为准)。

要点二: 工程施工 公司是一家综合性建筑施工企业,主营业务为建筑装饰工程设计与施工及建筑相关工程施工。公司建筑施工业务主要包括海外工程承包和国内建筑装饰、机电安装、幕墙设计与施工。近年来,随着公司海外市场开拓力度的加大,海外项目的数量和规模不断提高,海外业务增长强劲。

要点三: 一体化服务优势 公司拥有国家建筑装饰装修工程设计与施工、机电设备安装工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包等三项壹级资质,同时还拥有对外承包工程经营资格。神州长城拥有的较齐备的设计及施工资质,使神州长城能够为客户提供装饰、机电安装和幕墙全产业链的施工与设计一体化服务。具有土建、机电、精装修、幕墙消防等全产业一 体化施工经验和项目管理能力,可独立完成建筑工程项目的全程实施。公司在建筑工程领域能够形成合力优势,可合理化安排项目采购、用工、施工计划,优化项目进度,有效缩短工期,降低项目整体成本,实现项目利益的最大化。

要点四: 数码印花 公司数码印花产业化工程获得深圳市高新技术项目认证。与传统印染业相比,在节能,节水,降耗,环保等方面具有突破性改进,符合国家清洁生产的方向,具有良好的社会效益和环境效益。

要点五: 投资建设乡村振兴示范园区项目 2018年9月3日公告,公司拟以自有资金与重庆迎龙环湖实业有限公司等共同出资投资设立迎龙湖开发有限公司。该项目公司注册资本为人民币12500万元,其中,迎龙环湖实业以迎龙项目前期投入价值人民币2375万元(以审计金额为准)的实物资产认缴出资,占注册资本的19%;神州长城以货币出资人民币10000万元,占注册资本金80%。据公告,迎龙项目可利用流转地面积约20200亩、集体建设用地指标约1600亩(以重庆市规划部门最终批复的村规划为准),总投资约100亿元。项目建设期8年,公司负责通过项目公司在8年内投资建设完成,按照3年整体出形象、5年基本建成、8年全面建成的步骤安排建设任务,将迎龙项目建设为全市乡村振兴示范园区。经初步测算,项目总收益260亿元,项目成本100亿元,项目综合利润160亿元,按40年经营期计算,平均年利润约4亿元。

要点六: 累计逾期债务本息16.77亿元 2018年9月16日公告,截至公告日,公司累计逾期债务本息合计金额为167,757.35万元(其中本金165,872万元,利息1,885.35万元),本息合计占公司2017年12月31日经审计净资产的77.97%。公司如果无法妥善解决逾期债务,公司及下属子公司可能面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等事项,公司可能面临需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况。目前公司正在积极与有关各方协商妥善的解决办法,并通过加快应收账款回收、资产处置等措施全力筹措偿债资金,增加公司流动性。

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