粤宏远A(000573)投资要点分析

要点一: 所属板块 房地产开发 广东板块 2025中报扭亏 并购重组概念 创投

要点二: 经营范围 开发经营工业区,房地产开发(凭有效资质证经营),开办外引内联企业及其咨询、洽谈业务;生产经营高科技产品、五金、交电、建筑装饰材料、技术咨询;原煤开采(另设分支机构经营)。

要点三: 主营业务 公司从事的主要业务包括房地产开发、含铅废旧资源回收与利用、工业区厂房租赁、水电工程建设等业务。公司主要产品和服务包括住宅、商铺、车位、再生铅、工业区厂房租赁、水电安装及维护服务等,主要产品及其用途、经营模式等未发生重大变化。

要点四: 行业背景 外部环境不确定性下的宏观经济风险:全球经济放缓及国际地缘局势波动,使宏观经济面临较大不确定性。政策风险:①在宏观经济周期性波动背景下,房地产行业调控政策存在不确定性。②环保整治效力存在变数,影响废电瓶供给稳定性;再生铅企业所依赖的行业退税政策支持力度亦可能发生变化。应对措施:①加强对经济发展趋势、城市产业布局及行业调控政策的研究分析;②深入研究新环境下房地产经营模式,持续与房地产行业龙头企业保持合作,促进资金与产业良性互动;③优化固废收集渠道,保障废电瓶等原材料的稳定供应;④积极寻求优质项目,强化前期调研与论证工作,与各方保持良好沟通,根据政策及市场变化及时调整策略,加快推动项目落地实施。

要点五: 核心竞争力 报告期内,公司核心竞争力无重大变化。公司主要业务主体具有一定的区域深耕与品牌积淀优势:全资子公司宏远地产是立足于东莞市场的本土房企,深耕东莞市场多年,历年来陆续开发出一系列品质优良、有较高知名度的房地产项目,已积累起专业化、品牌化的房地产开发经验,连续多年被评为房地产综合开发先进企业单位。公司在做好宏远地产自营项目的同时,加强与行业标杆企业合作开发,构建自营品牌项目与合作项目双向共同发展,极大拓宽了业务空间并有效提升项目落地效率与市场竞争力。公司下属控股企业英德新裕公司为广东省内再生铅行业较大型企业之一,在废铅酸电池回收拆解利用方面经验积累深厚、技术储备成熟。此外,为突破企业发展瓶颈,公司亦积极探索企业转型之路,加快转型步伐。

要点六: 煤炭沟煤矿 4795万元收购威宁县煤炭沟煤矿70%股权。煤炭沟煤矿开采方式为地下开采,年生产规模15.00万吨,矿区面积4平方公里。煤炭沟煤矿可采煤层主要K3,K18,K19 三层,呈自上而下分布,属煤化程度较高的腐植煤类,煤的发热量高,各可采煤层原煤以低~中灰,特低~中硫,低至特低磷烟煤为主。煤炭沟采矿煤炭保有资源储量771万吨,其中经济的基础储量(122b)34万吨,推断的内蕴经济资源量(333)179 万吨,预测的资源量(334)558万吨。截至2015年6月末,净利润亏损893万元。

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