要点一: 所属板块 房地产开发 山东板块 预盈预增 微盘股 网红直播 电商概念
要点二: 经营范围 许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;施工专业作业。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:住房租赁;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理;建筑物清洁服务;园林绿化工程施工;以自有资金从事投资活动;以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动(须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
要点三: 房地产开发与经营 报告期内,公司对医疗器械业务进行了剥离处置,主营业务仍为房地产开发与经营。
要点四: 房地产行业 2023年度房地产行业在多重因素的影响下,呈现出复杂而多元的局面,市场对房地产价格中长期走势的预期发生深度调整,叠加居民收入预期下行,行业供需关系发生重大转变,主要矛盾从总量短缺转向了结构性供需不平衡,行业业绩普遍下滑,多家房企发生流动性危机,整体面临较大的下行压力。据国家统计局数据,2023年全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%;房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米,比上年下降7.2%。房屋新开工面积95376万平方米,下降20.4%。商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%,商品房销售额116622亿元,下降6.5%。为促进房地产市场平稳运行,政府出台了一系列调整优化政策,特别是下半年以来,政策力度逐渐加大,降首付、降利率、认房不认贷等需求端政策接连落地,续期“金融16条”、三个不低于、房企白名单等纾困措施相继推出,各地方政府亦因城施策,多数城市限制性措施基本取消。尽管政策持续宽松,但市场恢复需要时间和过程,目前仍未出现明显回暖。
要点五: 治理结构与管理制度优势 公司有完善的治理结构,“三会”运作规范,内部管理制度较为系统完整,内部控制程序覆盖经营活动的各个环节,起到了良好的监督促进作用,为公司经营活动的有序开展提供了有力保障。
要点六: 房地产业务设计开发优势 房地产业务方面,经过二十多年的发展,公司积累了丰富的技术、管理和开发经验,有较强的创新能力,体现在个性化的设计、个性化的管理、个性化的服务等方面,产品设计、规划理念超前,曾引领全国小户型风潮。
要点七: 技术创新 根据2015年半年报披露,公司具有较强的创新能力,产品设计、规划理念超前,集聚了一批在行业内具有较高水平的专业人士,人力资源储备充足,营销技术较为先进,管理团队经验丰富,企业文化独具特色,有较强的凝聚力和向心力。
要点八: 参股银行 公司初始投资1484万元持有长沙银行4745万股,占其总股本的1.81%,截至2015年6月末,期末账面值为1484万元。
要点九: 与国厚资产签订战略合作协议 2018年12月4日公告,公司与安徽国厚金融资产管理股份有限公司(以下简称国厚资产)签订了《荣丰控股与国厚资产战略合作协议》,双方合资拟设立公司及不良资产母基金,针对具体项目引入优先资金。公司表示,公司签订上述协议,有利于发挥合作双方的优势,为公司打造新的利润增长点,提升持续盈利能力,符合公司及全体股东的利益。
要点十: 参股公司长沙银行IPO获证监会核准 2018年8月16日公告,公司控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司(以下简称北京荣丰)接到长沙银行通知,长沙银行于10日收到证监会《关于核准长沙银行股份有限公司首次公开发行股票的批复》,核准长沙银行首次公开发行股票。截止到公告日,北京荣丰持有长沙银行4982.51万股,占其首次公开发行前股份总数的1.62%。