要点一: 所属板块 房地产开发 福建板块 破净股 低价股 标准普尔 深股通 预盈预增 机构重仓 跨境电商 装配建筑 精准医疗 一带一路 京津冀 国企改革 土地流转
要点二: 经营范围 承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;对外劳务合作;房屋建筑工程施工总承包;房地产综合开发;物业管理;建材、机械设备、电子产品、医疗器械、电梯的销售;电梯安装工程服务;对外贸易。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
要点三: 房地产开发、国际工程承包业务 公司成立于1988年,1997年在深圳证券交易所上市,控股股东为福建建工集团有限责任公司,实际控制人为福建省国资委。公司主要业务以房地产开发、国际工程承包业务为核心,跨境电商、物业服务和创新投资等多元化业务协同发展。
要点四: 国际工程承包行业、房地产行业 1.受新冠疫情和世界局势动荡叠加影响,全球通货膨胀压力加大,世界经济复苏比较脆弱,需求增长缓慢,国际工程承包业务的发展不确定性加大。根据商务部统计数据,2022年1-6月,我国对外承包工程业务完成营业额4,580亿元人民币,同比增长4.2%,新签合同额6,715.6亿元人民币,同比下降6.1%。我国企业在“一带一路”沿线国家新签对外承包工程项目合同额为3,385亿元人民币,同比下降11.8%,占同期我国对外承包工程新签合同额的50.4%;完成营业额2,489.7亿元人民币,同比下降2.2%,占同期总额的54.4%。2.2022年,中央和各地方出台了一系列稳定房地产市场的政策措施,继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。总体看,由于宏观调控叠加疫情影响因素,市场需求持续下滑,房地产市场进入调整态势。根据国家统计局和WIND数据,2022年1-6月份,全国房地产开发投资额68,314亿元,比上年同期下降5.4%,其中住宅投资51,804亿元,比上年同期下降4.5%;房屋施工面积84.88亿平方米,同比下降2.8%;房屋新开工面积6.64亿平方米,比上年同期下降34.4%;房屋竣工面积2.86亿平方米,比上年同期下降21.5%;房屋销售面积6.89亿平方米,同比下降22.2%;商品房销售金额66,072亿元,同比下降28.9%,其中住宅销售额57,683亿元,同比下降31.8%。
要点五: 具有清晰、前瞻性的战略规划 中国武夷以“成为具有全球竞争力、持续价值创造的卓越企业”为愿景,制定了科学的中长期发展战略。公司聚焦“地产+”与“EPC+”全价值链,着力打造以综合地产和国际工程为核心、供应链综合服务为支撑、物业服务和创新投资为辅助的业务组合,努力实现各业务板块协同发展。在持续强化主业的同时,重点培育、支持供应链综合服务业务发展,完善产业链布局,形成差异化竞争力。以标准化管理和科技创新为战略主线,通过大力推动增长方式、增长来源、运作模式、数字化等转型实现精细管理,提升项目的经营能力和利润水平,保持公司平稳运行,实现规模与效益并重的高质量发展。
要点六: 具有良好的品牌美誉度和影响力 公司连续多年被福建省市场监督管理局评为“守合同、重信用”诚信单位,自2018年以来,连续获评对外承包工程AAA级信用企业。国际工程方面,作为福建省最早“走出去”的外经龙头企业和践行“一带一路”的先锋力量,公司凭借专业化和市场化运作,从工程承包商发展成为集项目投资、房地产开发、跨境贸易为一体的跨国企业,在全球30多个国家开拓业务,连续28年跻身ENR“全球最大250家国际承包商”。公司不断提高项目管理水平,提升工程质量和服务,打造精品工程,荣获国家建筑业最高奖项“鲁班奖(境外工程)”4项、国优奖2项,建设了肯尼亚内罗毕商业银行总部大楼(KCB)、CBK中央银行、内罗毕大学综合大楼、肯尼亚金融研究学院等地标性建筑,得到所在国政府和民众的广泛认可,品牌形象进一步提升。在非洲,“CHINA WU YI”已经成为精品工程的代名词。房地产开发方面,秉承“让建筑更懂生活”理念,在北京、南京、重庆、福建各地市等20余城市开展业务,形成“立足福建、拓展京宁渝”的区域市场布局,创造出“武夷嘉园”“武夷花园”“武夷绿洲”“武夷名仕园”等知名楼盘品牌,开发的房地产项目曾荣获“金牌居住区”“交通安全社区”“最佳生态社区”“奥斯卡生态设计奖”“明星楼盘”等称号。公司地产业务覆盖住宅、别墅、公寓、商场、办公楼、酒店等多元业态,近年来向精准医疗、文旅地产等领域拓展,使公司能满足多元化市场需求,并具备较强的抗风险能力。
要点七: 具有经验丰富的、高素质的人才队伍 公司不断完善人才队伍建设体系,重视人才培养,通过“后备人才”“优秀人才”“青年人才”队伍建设,实施人才队伍建设三年行动计划,加强各业务板块人才储备,加强员工培训,推动员工境内外轮岗交流、挂职,持续深入落实“夷脉相承”师带徒计划等一系列战略措施,精心培养了大批经验丰富、专业化、年轻化、国际化的经营管理和技术人才,为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。
要点八: 2021年度分红派息实施 2022年6月23日公司对外公告,公司2021年度利润分配方案已经公司于2022年5月6日召开的2021年度股东大会审议通过,2021年度利润分配方案的具体内容为:以2021年12月31日总股本1,570,754,217股为基数,向全体股东每10股派送现金红利0.10元(含税),计15,707,542.17元,尚未分配利润结转下一年度;不进行资本公积金转增股本。本次利润分配方案自披露至实施期间,公司总股本未发生变化;本次实施的利润分配方案与公司2021年度股东大会审议通过的利润分配方案一致;本次利润分配方案实施时间距离2021年度股东大会审议通过的时间未超过两个月。