要点一: 所属板块 装修装饰 广东板块 创业板综 低空经济 微盘股 建筑节能 雄安新区 央国企改革 粤港自贸 太阳能 深圳特区
要点二: 经营范围 建筑装饰工程设计与施工,建筑材料、装饰材料的购销;建筑幕墙专项设计与施工;机电设备安装工程、消防设施工程、建筑智能化工程的施工;自有物业的租赁和管理。
要点三: 主营业务 公司为以建筑装饰设计与施工及土木工程建筑为主的综合性企业集团，拥有建泰建设、铧龙装饰、维业科技、维业美华等多家全资子公司，公司总部以公共建筑装饰业务为主，铧龙装饰专注于批量精装修业务，建泰建设主营土木工程建筑施工业务，维业科技主营门窗及幕墙加工及施工业务，维业美华业务包含建筑设计、室内设计、软装设计及采购、幕墙设计等。目前公司已打造建筑设计及施工、装饰设计及施工完整产业链条，业务已实现以粤港澳大湾区为核心、辐射全国的布局，主要承接大型场馆、星级酒店、商业综合体、文教体卫设施、交通基础设施等公共建筑和普通住宅、高档别墅等建筑的工程建设、装饰施工业务。
要点四: 行业背景 在我国《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）中，建筑装饰行业划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修、建筑幕墙装饰和装修三大细分行业。建筑装饰行业位于建筑业整体链条的下游，主要作用为进一步保护建筑物的主体结构、美化建筑物并完善建筑物的使用功能。与土木工程建筑业、建筑安装业等一次性完成工程业务不同，每个建筑物在其使用寿命周期内都需要进行多次装修，根据中国建筑装饰协会的统计，一般旅游饭店、写字楼的装饰周期是6至8年，而娱乐场所、商务用房的装饰周期还会更短，其他建筑一般10年更新一次，因此建筑装饰行业具有明显的周期性和需求可持续性特点。
要点五: 核心竞争力 （一）资质与品牌优势 公司是中国建筑装饰协会常务理事单位，全国建筑装饰“AAA级信用企业”，国家级高新技术企业，是中国建筑装饰企业中资质种类最齐全、等级最高的企业之一，公司及子公司拥有的壹级、甲级资质主要有：建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级、建筑装饰施工一级、建筑装饰设计甲级、建筑幕墙施工一级、建筑幕墙设计甲级、机电设备安装一级、洁净工程壹级等。公司先后通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T45001职业健康安全管理体系认证。公司高度重视企业形象和公司品牌建设，通过实施精品工程，提高工程质量与服务水平，品牌优势逐步凸显。 （二）工程项目管理优势 公司成立30多年来，已打造出人民大会堂、故宫博物院慈宁宫、华为中央大厅、腾讯滨海大厦、深圳湾1号、珠海中心大厦、横琴国际金融中心、珠海航展中心、厦门国际会展中心、青岛新机场航站楼、深圳市城管智慧中心、唯品会公司总部大厦等数千项精品工程，获得鲁班奖、中国建筑工程装饰奖等国家级工程奖项100余项、省市优奖项200余项，设计奖近100项，项目类型覆盖范围广泛，包括市政工程、政务装饰、写字楼、星级酒店、轨道交通、文教体卫、机场地铁等。公司积累了丰富的项目施工管理经验。 （三）产业链协同优势 公司目前已打造建筑施工、装饰设计施工完整产业链条。这不仅可以满足下游客户对产品多样化的需求，还可以在技术、资金、经验、渠道、规模效益等方面发挥各公司之间的协同效应，通过管理产品组合，提升整体生产效率，实现规模效应和可持续增长，增强公司在行业中的竞争优势。 （四）新业务布局优势 公司在传统建筑施工领域外，还大力布局新业务，打造企业发展的新增长点。2025年第二季度，公司中标中广核阳江帆石一海上风电场陆上集控中心项目,该项目是广东省重点建设的海上风电项目，公司用实际行动助力节能减排、践行“双碳”战略，实现企业多元化、高质量、绿色化发展。 （五）国资赋能优势 公司为珠海最大的综合型国有企业集团华发集团的控股上市公司。华发集团组建于1980年，与珠海经济特区同龄。2016年起连续9年上榜中国企业500强，2024年最新排名第152位（全国地级市国企第2），2020年入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆，整体实力稳居珠海国企第一、全省国企前列和全国地方国企领先地位。
要点六: 获1.5亿元装修合同 2018年8月7日公告,公司近日与西安恒生科技股份有限公司签订了《兰基中心酒店及公寓装修工程承包合同》,合同总金额约1.5亿元,占公司2017年度经审计营业总收入的7.66%。据公告,兰基中心(原项目名称创意时代中心)酒店及公寓装修工程的具体内容为,兰基中心2号楼酒店及公寓室外玻璃幕墙深化设计及幕墙施工;兰基中心2号楼酒店及公寓室内装饰深化设计及装饰施工,双方约定的竣工日期为2019年10月31日。
要点七: 控股子公司中标4.91亿元项目 2019年3月21日公告称,收到控股子公司福建闽东建工投资有限公司(以下简称闽东建工)发来的《中标通知书》。该通知书确认闽东建工为华侨试验区国家示范性高中和国际学校建设项目(一期)施工招标的中标单位,项目中标总金额为4.91亿元人民币(实际金额以工程量结算为准)。同日,维业股份公告,于近日取得了国家知识产权局颁发的一种保温砂浆墙体及大理石板干挂组件两项发明专利证书,专利权限期限均为20年。据悉,上述两项发明专利证书的取得不会对公司生产经营产生重大影响,但有利于公司充分发挥自主知识产权的优势,形成持续创新机制,提升公司核心竞争力。
要点八: 中标9400万元唯品会总部大厦精装合同 2019年2月11日公告称,于近日收到广州唯品会数据科技有限公司发来的《中标通知书》,该通知书确认公司为唯品会琶洲总部大厦精装修专业承包工程标段二的中标单位,上述项目中标总金额为9400万元。维业股份表示,本次项目若顺利实施,将会对公司2019年度经营业绩产生积极的影响。
要点九: 中标两项目 总金额约1.8亿元 2019年4月1日公告,公司于近日收到控股子公司福建闽东建工发来的两份《中标通知书》,闽东建工分别为寿县备用水源地建设(EPC)项目(中标金额约为:1.24亿元)及厦门万久科技厂房工程施工(中标金额约为5680万元)的中标单位,上述项目中标总金额约为1.8亿元。
要点十: 建筑装饰部品部件工厂化项目 本项目新增投资总额22,944.65万元,其中:新增建设投资19,003.63万元,铺底流动资金3,941.02万元。本项目拟在广东省汕尾市陆河县河口镇新河工业园区建设建筑装饰部品部件生产加工基地,主要产品包括复合型石材加工、环保型木制品加工、金属制品加工等三大类。该项目可以很好地满足市场对建筑装饰部品部件产品的需求,解决市场需求旺盛与公司产能不足的矛盾,并为公司提供良好的投资回报和经济效益。
要点十一: 信息化建设项目 本项目总投资2,567.57万元。其中,机房建设投资150万元,软硬件设备投资2,245.3万元,其他费用和预备费投入172.27万元。本项目将由信息化管理中心组织建设,搭建各大系统,包括:办公自动化系统、人力资源管理系统、微学习管理系统、采购管理系统、固定资产管理系统、财务管理系统、工程项目管理系统、数据信息中心和BIM系统,并对这些系统的运作提供支持服务,实现公司各部门、各分支机构之间信息传输、交换和处理的无缝衔接,提高信息透明度,增强对公司资源的管理力度,从而实现业务承接、图纸设计、施工配合的高效率开展。
要点十二: 股利分配 公司上市后将在足额计提法定公积金、任意公积金后,在符合现金分红的条件且公司未来十二个月内无重大资金支出发生的情况下,公司每个年度以现金方式累计分配的利润不少于当年实现的可分配利润的15%。
要点十三: 稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。
要点十四: 拟将募投项目延期 2019年3月13日公告,根据公司募投项目的实施进度、实际建设情况及市场发展前景,经过谨慎研究,公司拟将募投项目达到预计可使用状态时间进行调整。公司方面表示,本次募投项目延期是公司根据项目的实际进展情况做出的审慎决定,募投项目的延期未改变项目实施主体、项目投向、项目基本实施内容、募集资金用途及投资规模,不会对募投项目的实施产生实质性影响,不存在变相改变募集资金投向和损害股东利益的情形,不会对公司的正常经营产生重大影响,符合公司实际经营情况和长远发展规划。公司将加强对项目建设进度的监督,使项目按新的计划进行建设,以提高募集资金的使用效益。