要点一: 所属板块 房地产开发 上海板块 破净股 标准普尔 富时罗素 沪股通 融资融券 机构重仓 AB股 低空经济 算力概念 土地流转 参股保险 长江三角 参股券商
要点二: 经营范围 房地产综合开发,建造、销售商品房;物业管理,物业租赁;公共基础设施开发与建设;建筑装饰安装工程;从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,新能源汽车的销售;生产、加工、销售生物制品、农药及中间体、药品原料及制剂、保健品、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件,以及上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)
要点三: 住宅地产和商业地产的开发 公司以房地产为主业,专业从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。发展成为全国一流的城市生活创造者、具有较强影响力的城市综合运营商是公司中长期发展目标。公司秉持“诚信、务实、开拓、创新”的企业理念,专注于房地产开发和运营,坚持“让生活更美好”的企业理念,打造名城品质产品和品质服务,创造和谐的居住社区和美好居住体验。
要点四: 房地产行业 2022年以来的房地产调控政策和信贷环境虽然有所优化,但受到房企债务危机和疫情风险相叠加的挑战,房地产市场下行压力持续,市场信心不足,企业销售表现低迷,市场整体的供求和成交均无明显转暖的迹象,仍处于深度调整阶段。2022年7月28日召开中共中央政治局会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。展望下半年,在政策发力显著、疫情影响进一步减弱等利好因素带动下,购房者预期和置业信心将逐渐修复,整体供求仍有望稳步复苏,基本面较好的热点一二线城市市场有望率先复苏。
要点五: 谨慎经营、安全经营,保持稳定自有现金流 公司财务稳健,保持合理负债率、合理债务结构,坚持低融资成本、稳杠杆融资。
要点六: 货值结构合理,流动性高 公司产品可售货值主要分布于长三角及东南沿海重点城市,流动性高;公司存量土地储备中一二级联动获取的土地成本优势明显。
要点七: 产品品质与服务品质是公司的核心竞争力 公司深耕核心城市项目,从规划设计到项目建设全流程,贯穿对于产品品质及细节的不懈追求,力求打造精美产品;通过优化产品结构、升级产品品质,注重客户体验优化服务,不断提升公司产品的品牌影响力。
要点八: 拟公开与非公开发行合计不超74亿元公司债 2018年11月15日公告,拟公开发行不超24亿元公司债券;公司拟非公开发行不超50亿元公司债券。上述债券所募集资金在扣除发行费用后,全部用于偿还公司债务等符合国家法律法规规定的用途。