要点二: 经营范围 许可项目:货物进出口,技术进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:制造、销售运钞车、特种车及零部件(按国家行业主管部门批准的车型组织生产、销售),上述汽车售后服务;销售汽车(不含九座及以下乘用车);经营本企业自产的机电产品出口业务(国家组织统一联合经营的出口商品除外)、本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及零配件的进口业务(国家实行核定公司经营的进口商品除外);电子产品、计算机软、硬件及网络设施的技术开发及销售,计算机系统集成及网络信息服务(除国家有专项管理规定的项目外),销售建筑材料及装饰材料(不含危险化学品),工程管理服务,社会经济咨询服务,网络技术服务,健康咨询服务(不含诊疗服务),国内贸易代理(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
要点三: 房地产开发、物业服务、商业管理、专用车制造和康养业务 公司主要从事房地产开发、物业服务、商业管理、专用车制造和康养业务板块业务。
要点四: 地产行业、专用车行业、医疗康养 1.2022年在“房住不炒”总基调指导下,房地产政策进入全面宽松周期,监管部门多次出台利好政策,从支持需求端到支持企业端,政策力度不断加大,信贷环境不断优化。除一线城市地产政策仍相对偏紧,二三四线城市大面积出台降低首付比例、降低房贷利率、放松限购限售、增加公积金贷款额度、房票安置、购房税收优惠等积极政策,但全年整体房地产仍呈现供需两弱,市场持续下行。2.从专用车细分领域来看,防弹车市场因国民支付习惯的改变需求量略有降低;近年来,随着“十四五”国家应急体系规划的出台,以及安全、卫生及自然灾害的防范及处理需要,消防、医疗、应急通信救援等公共安全与应急类集成车市场需求增加,特别是对医疗救护、消杀防范、应急通信等专用车辆的需求;另外,客运量、机场数量及机量规模近年来增速放缓或停滞,机场地面设备需求急速下降,但后续随着经济及消费需求的回暖,市场也将逐渐恢复,同时环保政策的实施及新能源技术的运用也将推动专用车市场的发展。3.目前我国的养老相关企业还在不断探索及完善过程中,配套的专业医护服务人员,老年保健护理用品及成熟市场化的养老保健服务机构都仍较缺乏。目前我国已逐渐形成的“9073”养老格局,即90%左右的老年人都在居家养老,7%左右的老年人依托社区支持养老,3%的老年人入住机构养老,将伴随康养政策体系的完善,产业生态体系的形成而逐步优化。
要点五: 房地产-坚持稳定经营及长期主义的经营理念 东原地产秉着深耕战略,坚持以一二线城市为主,一二线城市外延具有人口流入潜力的其他城市为辅的战略布局,持续性开发存量土储,坚持稳定经营,保障大批量、高品质、好口碑交付,整体贯穿的精细运营及安全管理,将践行长期主义的经营理念贯彻始终,保障公司安全经营、稳定发展。
要点六: 房地产-高品质的全产品力竞争优势 东原地产始终坚持“客户价值至上”的产品核心导向,从产品、服务、社区运营三个维度,结合家庭、社区生活痛点、客户生活需求的探究与学习,深度挖掘东原地产产品与服务的迭代升级,形成东原独特的大产品品牌。匠心铸就住宅产品品牌“印长江”、“印”、社区运营产品及品牌“原·聚场”、“童梦童享”,打造具备迭代、创新、互联与共创的大产品主义,广受客户认可。
要点七: 物业服务-快速发展的多元化服务业态 东原仁知致力于多元化业态发展,涵盖住宅、商业综合体、甲级写字楼、政府公建、工业产业园区、学校、医院、大使馆等组合,实现在住宅服务、公众服务、城市服务、国际服务等领域全面发展;服务范围覆盖华东、华西、华中、西南区域,为客户提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。
要点八: 专用车制造-竞争力的产品及领先的品牌优势、完善的营销体系 迪马工业致力于打造国内领先的专用车品牌,专注于高技术专用车的研制、生产和销售,建立国内一流的专用车生产线和生产技术管理体系,是极具实力和规模的专用车和应急产业服务商。公司拥有应急救援保障类产品、防弹运钞车、机场地面设备、机器人、移动服务设备、数智城市等产品线,300余种产品,旗下防弹运钞车产销量已连续二十余年蝉联全国第一,产品线不断升级创新,打造智能管理平台;应急通信指挥、网络和信息安全、应急救援、医疗消防等系统集成车系列常年位居行业领先地位,是国内应急通信和应急保障类装备及服务的领军企业;机场地面设备系列也极具竞争优势。迪马工业拥有完善的销售管理体系,卓越的客户服务水平及响应速度,在客户资源和品牌影响力上具有行业竞争优势。
要点九: 2.3亿元增持49%股权 迪马股份全控东原天合 2020年1月7日晚间公告,其全资子公司武汉东原睿丰房地产开发有限公司拟以约2.30亿元价格,收购控股子公司武汉东原天合房地产开发有限公司少数股东深圳市平嘉投资管理有限公司持有的49%股权。本次交易完成后,东原天合将成为公司全资子公司。资料显示,东原天合成立于2016年1月,主要负责武汉市洪山区板桥村K1地块、K3地块、K2地块宗地国有建设用地使用权的建设开发,该地块占地面积约13.93万平方米, 容积率3.13。截至2020年1月1日,东原天合未经审计资产总额为24.78亿元,净资产为2.31亿元;2019年全年未经审计营业总收入为50.32亿元,净利润为10.54亿元。净资产评估值为4.70亿元,评估增值率103.17%。根据评估结果及双方协商一致,确认其49%股权收购价格为2.30亿元。迪马股份表示,本次收购东原天合的少数股东权益,将有效增加子公司控制权,有利于公司整体运营效率与未来盈利能力的提升,实现公司资源的有效配置及公司利益的一体化,进一步增强自身核心竞争力。最新财报显示,2019年1月至9月,迪马股份实现营业收入63.79亿元,同比增长37.26%;归母净利润5.69亿元,同比增长51.40%。据悉,公司营收利润实现双增,主要系本期竣工交付的房屋增加,收入结转致使业绩增加。