新世界(600628)投资要点分析

要点一: 所属板块 商贸零售 一般零售 百货 上海板块 破增发价股 内贸流通 证金持股 沪股通 机构重仓 零售概念 冰雪经济 谷子经济 退税商店 新零售 央国企改革 中药概念 长江三角

要点二: 经营范围 许可项目:药品零售,理发服务,生活美容服务,烟草制品零售,电子烟零售,食品销售,酒类经营,出版物零售,游艺娱乐活动,第三类医疗器械经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目:国内贸易代理,货物进出口,进出口代理,摄影扩印服务,摄像及视频制作服务,非居住房地产租赁,物业管理,会议及展览服务,广告设计、代理,广告制作,居民日常生活服务,日用产品修理,鞋和皮革修理,日用电器修理,日用品销售,日用百货销售,日用杂品销售,日用家电零售,日用木制品销售,日用玻璃制品销售,日用化学产品销售,珠宝首饰零售,第一类医疗器械销售,第二类医疗器械销售,眼镜销售(不含隐形眼镜),体育用品及器材零售,服装服饰零售,化妆品零售,鞋帽零售,乐器零售,文具用品零售,宠物食品及用品零售,茶具销售,玩具、动漫及游艺用品销售,办公用品销售,家具零配件销售,园艺产品销售,家用电器销售,美发饰品销售,皮革制品销售,母婴用品销售,户外用品销售,针纺织品销售,电子产品销售,卫生用品和一次性使用医疗用品销售,服务消费机器人销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

要点三: 百货零售 公司是坐落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体的百货零售企业,集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌。主要业务为百货零售,作为区域性百货零售企业,公司拥有一家百货零售门店--新世界城。

要点四: 百货零售行业 2025年,公司百货零售业板块新世界城继续深化业态结构调整与场景创新,推动传统百货向“年轻化、时尚化、国际化”转型,累计调整商城经营面积9470平方米,新引进品牌69家,构筑了强大的“流量磁极”。通过打造一楼“璀璨金区”、四楼“Fun肆街区”、八楼“三坑服饰”街区以及涵盖杜莎夫人蜡像馆、十一楼“e展空间”、十二楼电影院和“音乐剧”主题乐园在内的高区楼层,并成功举办航海王、奥特曼等多项现象级IP首展,“策展经济”效益凸显。同时,公司深度融合“票根经济”与“城市微度假”理念,通过“住宿+购物+展演”套餐、政企联动消费券及全域新媒体营销矩阵,有效聚拢客流、促进转化。线上直播、跨境支付等新赛道增长迅猛,构建了线上线下协同互促的消费新生态,为传统百货的创新发展注入了强劲动能。

要点五: 中医药行业 2025年,随着“十四五”中医药发展规划进入收官阶段,国家政策持续推动中医药事业和产业高质量发展,行业进入以质量为核心、创新为驱动、合规为基础的高质量发展新阶段。从国家政策端来看,2025年中医药领域政策密集出台,为中医药产业注入了强劲的发展动力,年初,政府工作报告明确“完善中医药传承创新发展机制,推动中医药事业和产业高质量发展”,为全年定调。国务院办公厅印发《关于提升中药质量促进中医药产业高质量发展的意见》,从8个方面提出21项重点内容,系统构建了涵盖中药材种植、生产、流通、使用全链条的质量保障与创新驱动体系;国家医保局年内将7种中成药新增纳入国家医保目录,并于10月联合国家中医药局发布《关于开展中医优势病种按病种付费试点工作的通知》,进一步优化了中医药医保支付政策。同时,中成药及中药饮片集中带量采购范围持续扩大,倒逼产业提质增效。

要点六: 锐意进取,责任引领 公司坚持三个文明同步建设,深入贯彻新理念新思想新战略,以敢为人先的勇气、拼搏创新的锐气、蓬勃向上的朝气,奠定了新世界在上海浦西地区的商业龙头地位。公司积极倡导绿色发展,认真履行企业社会责任,是上海商业系统中目前唯一一家获得全国文明单位,中国质量奖提名奖,全国质量奖、全国实施卓越绩效模式先进企业和全国质量诚信优秀典型的单位。

要点七: 知名品牌,享誉内外 公司旗下“新世界城”与新世界丽笙大酒店、蔡同德药业,均地处上海黄浦区核心商圈。“新世界城”与新世界丽笙大酒店一同坐落在中华商业第一街南京路步行街的起点,是上海市中心人民广场区域的地标性建筑。公交枢纽相邻,地铁线路交汇,拥有庞大的客流量,是上海最大的客流枢纽点之一。

要点八: 业态迭代,调改焕新 体验经济时代,中国核心消费群体快速迭代,2025年,公司百货零售业板块,深入推进商城向“年轻化、时尚化、国际化”转型战略,推动消费体验升级。四楼“Fun肆街区”聚焦泛二次元赛道,八楼打造“三坑服饰”特色街区,成功打造商圈“年轻流量磁极”;十一楼打造“e展空间”,落地现象级IP首展;十二楼完成电影院续签并实施焕新升级,同时推进“音乐剧”主题乐园建设,高区楼层正在形成市中心最大的“文化+商业+旅游”深度融合的文旅消费新空间。

要点九: 政策支持,升级服务 2025年公司敏锐把握国家与地方促消费政策机遇,并将其有效转化为市场优势。作为上海市绿色智能家电消费补贴及后续“消费品以旧换新”政策的首批参与企业,公司积极落实政策,带动大家电、厨卫、3C类及适老化产品等品类销售显著提升。未来,公司将持续关注“消费品以旧换新”政策动态,积极把握市场机遇,更好满足消费者需求,持续激发市场消费热情,助力公司业绩提升。

要点十: 拟4.86亿元实施装修大调整投资项目 2018年12月24日公告,为响应上海打响购物品牌战略要求,呼应上海购物三年行动计划,助推南京路打造世界级商圈,公司下属的全资子公司新世界城南商场拟实施装修大调整投资项目,项目总金额估算约为48600万元。

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