新世界(600628)投资要点分析

要点一: 所属板块 商业百货 上海板块 内贸流通 证金持股 机构重仓 退税商店 进口博览 新零售 国企改革 中药概念 长江三角

要点二: 经营范围 许可项目:药品零售,理发服务,生活美容服务,烟草制品零售,电子烟零售,食品销售,酒类经营,出版物零售,游艺娱乐活动,第三类医疗器械经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目:国内贸易代理,货物进出口,进出口代理,摄影扩印服务,摄像及视频制作服务,非居住房地产租赁,物业管理,会议及展览服务,广告设计、代理,广告制作,居民日常生活服务,日用产品修理,鞋和皮革修理,日用电器修理,日用品销售,日用百货销售,日用杂品销售,日用家电零售,日用木制品销售,日用玻璃制品销售,日用化学产品销售,珠宝首饰零售,第一类医疗器械销售,第二类医疗器械销售,眼镜销售(不含隐形眼镜),体育用品及器材零售,服装服饰零售,化妆品零售,鞋帽零售,乐器零售,文具用品零售,宠物食品及用品零售,茶具销售,玩具、动漫及游艺用品销售,办公用品销售,家具零配件销售,园艺产品销售,家用电器销售,美发饰品销售,皮革制品销售,母婴用品销售,户外用品销售,针纺织品销售,电子产品销售,卫生用品和一次性使用医疗用品销售,服务消费机器人销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

要点三: 百货商场,医药销售,酒店服务 公司是坐落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体的百货零售企业,集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌。主要业务为百货零售,作为区域性百货零售企业,公司拥有一家百货零售门店--新世界城。全资子公司上海蔡同德药业有限公司主要经营销售各类中药材、中成药、西药、参茸滋补品、营养保健品、医疗器械等 5000 余种。全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司是由丽笙酒店集团管理的“丽笙”品牌酒店,位于上海最繁华著名的南京路,交通便利。丽笙大酒店于 2007 年 12 月 21 日荣膺国家五星级旅游饭店。

要点四: 零售行业,中药行业 1.在消费需求和市场环境变化的影响之下,消费者的消费理念和购物方式也发生了一定改变,线下消费渠道受阻,增强了消费者对于线上消费渠道的黏性。我国仍然是全球第二大消费市场和第一大网络零售市场,超大规模市场优势依然明显。线上消费增速明显高于线下消费增速,成为促进消费回温的着力点,线上消费对消费市场的拉动作用凸显。随着市场消费政策的不断优化,居民消费需求稳步释放,线下消费复苏步伐加快,数字化布局的新业态、新模式日渐成熟,更要发挥好线上线下共同驱动作用,重点把握消费数字化的趋势,发展智慧商圈、智慧商店,打造消费者喜闻乐见的新业态、新模式、新场景,更好满足消费者品质化、多样化消费需求。2.2022 年 3 月,国务院办公厅印发《“十四五”中医药发展规划》;12 月,国家发展改革委印发《“十四五”扩大内需战略实施方案》,进一步体现政府对中医药行业传承创新发展的支持,明确了“十四五”时期中医药发展目标任务和重点措施,其中包括探索将特定中药饮片纳入中药品种保护范围,以及实施中医药振兴发展重大工程,全面提升中医药特色优势和服务能力。中医药行业在医保和政策支持下有望持续受益,中药配方颗粒行业全面拥抱新国标和市场扩容。未来,传统中医药老字号更是拥有巨大的无形资产价值。从市场需求端来看,中药饮片的需求量急剧增加,未来随着中医药政策红利持续释放,中药消费品市场增长空间广阔,预计未来具有高品质中药饮片产品生产能力的企业将获得更大的发展空间。

要点五: 锐意进取,科学管理 公司坚持三个文明同步建设,深入贯彻新理念新思想新战略,以敢为人先的勇气、拼搏创新的锐气、蓬勃向上的朝气,奠定了新世界在上海浦西地区的商业龙头地位。公司积极倡导绿色发展,认真履行企业社会责任,是上海商业系统中目前唯一一家获得全国文明单位,中国质量奖提名奖,全国质量奖、全国实施卓越绩效模式先进企业和全国质量诚信优秀典型的单位。

要点六: 知名品牌,享誉内外 “十里南京路,一个新世界。”公司旗下“新世界城”作为中国上海零售业老字号知名品牌,经过多年的建设和发展,成为了上海南京路上规模最大、功能最全、购物环境最佳的现代化大型百货购物中心之一,在长三角乃至全国都有着广泛的影响力。同时,公司旗下“蔡同德堂”、上海群力草药店及新世界丽笙大酒店品牌享誉申城,“蔡同德堂”多年来先后荣获中华老字号、上海市文明单位和全国文明单位等荣誉称号,上海群力草药店荣获上海市五一劳动奖状。

要点七: 区域优势,近悦远来 公司旗下“新世界城”与新世界丽笙大酒店、蔡同德药业,均地处上海黄浦区核心商圈。“新世界城”与新世界丽笙大酒店一同坐落在中华商业第一街南京路步行街的起点,是上海市中心人民广场区域的地标性建筑。公交枢纽相邻,地铁线路交汇,拥有全球最大的客流量。

要点八: 拟4.86亿元实施装修大调整投资项目 2018年12月24日公告,为响应上海打响购物品牌战略要求,呼应上海购物三年行动计划,助推南京路打造世界级商圈,公司下属的全资子公司新世界城南商场拟实施装修大调整投资项目,项目总金额估算约为48600万元。

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