要点一: 所属板块 房地产开发 上海板块 融资融券 预亏预减 微盘股 农业种植 国企改革 沪企改革 土地流转 长江三角 新能源
要点二: 经营范围 许可项目:房地产开发经营;建筑劳务分包;建设工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:金属材料销售;机械设备销售;汽车零配件零售;化工产品销售(不含许可类化工产品);建筑装饰材料销售;木材销售;家具销售;五金产品零售;日用百货销售;汽车零配件批发;五金产品批发;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);工程管理服务;房地产经纪;物业管理;市场营销策划;企业形象策划;会议及展览服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;合同能源管理;光伏设备及元器件销售;新兴能源技术研发;普通机械设备安装服务;机械设备租赁。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
要点三: 房地产开发 公司主要业务为房地产开发,包括商品住宅和保障房开发,其他业务还包括通信管网施工及运维,建筑钢材贸易等。
要点四: 房地产行业 在新一轮调控政策的影响下,房地产市场告别高速增长的阶段,行业竞争进一步加剧,龙头企业加速领跑,品牌企业销售持续增长,中小企业市场份额有所下降,市场竞争压力增大。众多房地产企业寻求业务转型、探索新的增长点,向租赁住房、养老地产等领域拓展业务。公司属于小型的区域性房地产开发企业,面临市场竞争激烈、资金压力大等挑战。
要点五: 管理运营优势 公司的核心竞争力来自于公司管理运营团队,在公司主营业务尚未确定的情况下,能最大限度地为公司创造效益。公司拥有2500多亩的农业土地使用权,目前用于自营和部分出租。
要点六: 通信工程业务 公司持有上海亚通通信工程公司41%股权,该公司主营通信工程。2015年年报披露,该公司先后承接中国移动团城公路管道工程;陈家镇开发公司、智慧岛园区的管线工程;开创通信4G设备安装新项目。2015年1-12月,该公司实现净利润511.45万元。
要点七: 旅游业务 子公司上海亚通旅游服务有限公司主要经营旅行社、旅游、宾馆、汽车租赁、飞机火车票代理业务等,注册资本500 万元人民币,2015年实现净利润78.23元。
要点八: 新增奉贤区齐贤镇土地储备 2018年6月8日公告,上海市奉贤区规划和土地管理局将奉贤区南桥新城15单元20A-05A地块划拨给公司全资公司齐闳房产用于经济适用房项目建设。该地块规划用途为奉贤区齐贤镇0013村(街坊)P1宗地经济适用房。供地总价款为9179.052万元。
要点九: 房地产业务 2015年年报披露,公司期内在房地产开发和销售进展如下:一是截至2015年底,“江海名都”项目商品房全部售罄。二是“城桥镇商品房1号地块(亚通-水岸景苑)顺利推进,上半年“城桥镇商品房1号地块(亚通-水岸景苑)”实现了全部房屋结构封顶,配套设施完成50%以上,该项目可销售房屋720套,截至2015年底已销售612套。2015年对“城桥镇商品房2号地块房产项目进行优化工作。三是“玉麟名邸”项目于8月底开盘推出404套房源,截至2015年底已认购215套,认购率53.2%。
要点十: 汽车出租业务 子公司上海亚通出租汽车有限公司连续14年列蓝色联盟第一,2015年位列全市行业第二。2015年该公司实现营业收入1988.36 万元,净利润145.95万元。子公司崇明亚通出租汽车有限公司主要经营公路旅客运输业务,注册资本2000万元人民币,2015 年营业收入1187.83 万元,净利润为-147.26万元。