要点一: 所属板块 房地产开发 北京板块 低价股 证金持股 融资融券 REITs概念 央国企改革
要点二: 经营范围 一般项目:企业总部管理;物业管理;酒店管理;商业综合体管理服务;园林绿化工程施工;信息系统集成服务;非居住房地产租赁;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;货物进出口;信息技术咨询服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建筑智能化系统设计。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
要点三: 物业管理、酒店管理 重大资产重组完成后公司目前主要业务涵盖物业管理及酒店管理两大板块。报告期内,华远好天地以“数字科技赋能,美好生活服务”为战略定位,依托华远集团产业链优势,通过整合集团在数字科技领域的技术和经验,利用大数据、云计算、物联网和人工智能等现代科学技术,突出物业服务的数字化和智慧化特色,为客户提供基础物业服务、物业增值服务、智慧科技服务、社区运营服务等一站式数字化生活服务。
要点四: 物业管理行业、酒店管理行业 2024年年初以来,公司稳步推进资产重组工作,并在2024年底将房地产开发业务置出,实现了上市公司的战略转型。通过本次重大资产重组,未来公司将聚焦于城市运营服务等能够实现稳健经营的业务发展方向,包括但不限于酒店管理和物业管理等业务,实现向综合性城市运营服务商的战略转型。
要点五: 物业管理团队专业高效 物业管理是公司重要的业务板块,经过多年发展和沉淀,已形成一支高效专业的服务团队,成为业务拓展和高质量发展的重要基础。一是专业素养扎实。团队成员涵盖精通电气、给排水系统的工程技术人员;能熟练操作各类清洁设备、选用合适清洁剂的保洁人员;经过专业安保培训、具备应急处理能力的保安团队,均具备广泛而深入的专业知识和实操经验。二是服务意识突出。员工始终以业主需求为导向,秉持高度的服务意识,无论是快速响应业主维修要求,还是在日常工作中主动提供贴心建议,都让业主感受到无微不至的关怀。这种积极主动的服务态度已深入到每一个工作细节,使业主满意度不断提升。三是团队协作良好。物业团队各部门之间协同合作顺畅,已形成一个有机整体。例如,维修部门与客服部门紧密沟通,确保业主报修信息准确传达并及时跟进;安保、保洁与工程人员相互配合,在进行大型设施设备检修或小区环境改造时,既保障施工现场的安全有序,又维持周边环境的清洁卫生。
要点六: 酒店管理团队经验丰富 酒管团队成员拥有丰富的行业经验和深厚的专业知识,涵盖了酒店管理的各个环节,从客房管理、餐饮服务到会议服务、宾客关系维护等,均拥有较为卓越的管理水平。在日常运营中,管理团队注重建立科学完善的制度和流程,确保各项工作标准化和规范化;强调高效执行,通过明确的目标设定、合理的分工协作和严格的监督考核机制,确保各项决策和服务能够迅速、准确地落实到位,有力确保酒店的服务质量、工作效率和客户口碑。
要点七: 内部合作塑造协同优势 公司控股股东华远集团旗下拥有华远置业、资产公司等业务主体,在改造施工方面拥有覆盖设计、招采、工程、成本等方面出色的专业能力和管理经验,在有限的成本预算约束下,可以做出良好的工程品质。公司已与华远集团内的兄弟公司建立良好的合作关系,基于自身物业管理和酒店管理的轻资产服务能力,实现“轻重结合”,塑造全产业链条的协同竞争优势,在业务拓展中占据优势。