要点一: 所属板块 商业百货 上海板块 破净股 标准普尔 富时罗素 沪股通 中证500 融资融券 预亏预减 股权激励 AH股 进口博览 新零售 国企改革
要点二: 经营范围 为所投资企业提供管理服务,企业管理咨询,商品信息咨询;为经营家居卖场提供设计规划及管理服务,家具、建筑材料(钢材除外)、装饰材料的批发,并提供相关配套服务;展览展示服务;货物进出口;技术进出口。(涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
要点三: 国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商 公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商,主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场,为商户、消费者和合作方提供全面服务。同时,公司还提供包括互联网零售、家装、设计等泛家居消费服务。
要点四: 连锁家居装饰及家具商场行业 长期来看,在国家房地产政策层面持续坚持“房住不炒”和去杠杆的大环境下,房地产行业的发展将趋于良性和稳健。居民收入水平的增长、持续推进的城镇化进程、存量房翻新需求的持续增长、家居产品的消费升级等因素,都将为家居装饰及家具行业带来持续稳步的发展。公司将发挥龙头企业的优势,积极把握行业发展的良好机遇。2021年,根据弗若斯特沙利文的数据,公司是国内地域覆盖面最广阔、商场数量最多且经营面积最大的全国性家居装饰及家具商场运营商。就零售额而言,公司占中国连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为17.5%,占家居装饰及家具商场行业(包括连锁及非连锁)的市场份额为7.4%,在我国稳健增长的家居装饰及家具零售行业中占有最大的市场份额,具备绝对领先优势。
要点五: 公司经营国内最大的家居装饰及家具零售网络,具有备受赞誉的品牌 公司是国内商场数量最多、经营面积最大、地域覆盖面积最广阔的全国性家居装饰及家具商场运营商。全国性布局网络的口碑效应以及中高端市场定位的成功实现、线上线下营销和服务创新升级使得公司的“红星美凯龙”品牌成为国内最具影响力的家居装饰及家具行业品牌之一,在消费者心目中享有较高的品牌认知度及认可度。2022年上半年,红星美凯龙消费者整体满意度达95.75%。同时,公司强大的品牌影响力、丰富的管理经验和全国性的布局网络体系对处于品牌强化期的家居装饰及家具生产企业具有较强的号召力。此外,公司积极投身公益事业,推广品牌、提升市场认可度的同时,坚持以高度的社会责任感和感恩的心态回馈社会。公司将经营成果与大众社会共享,为促进社区繁荣贡献一份力量。2022年上半年,公司积极响应并参与各类慈善活动,慈善捐赠近550万元人民币。
要点六: 公司经营模式难以被复制 核心商业物业构筑强大护城河,轻资产模式助力稳健扩张自营商场确保实现公司在战略区域的布局并提供稳健的租金增长。公司超八成的自营商场分布于国内一、二线城市的优质地段,具备行业内竞争对手难以复制的区位优势。由于商场内经营商品的特性,家居装饰及家具零售企业在选择物业时比其他零售企业面临更大的限制,适合作为家居装饰及家具商场经营的物业需要具有足够的经营面积、具备家居消费挖掘潜力的商业环境和良好的地理位置条件,因此,特定市场区域内的家居装饰及家具商场物业具有较高的稀缺性。公司商场的标志性物业设计还能兼顾品牌宣传的目的。公司自营商场产生的租赁及相关收入具有确定性的增长前景。由于部分商场物业为公司自持,无需承担物业租赁成本,在市场出现不利波动时能够保持较为稳定的经营性现金流及利润水平。公司自营商场的良好运营状况充分体现了公司作为家居装饰及家具商场领先运营商的专业水平和管理能力,对于持续吸引潜在优质商户、拓展和巩固与轻资产模式合作方及地方政府的合作关系起到积极示范作用。委管商场及特许经营家居建材项目以低投入实现在下沉市场的有效渗透。凭借公司颇具知名度的品牌、成熟的管理体系及服务流程、深厚的行业关系及庞大的商户资源,公司以轻资产模式,即委管商场与特许经营家居建材项目,在三线及以下城市迅速扩展版图。公司在全国范围内开张新店,提升市场渗透率。同时,公司通过为合作方提供高附加值及稀缺性服务,在许多城市领先竞争对手。
要点七: 强大的创新能力及数字化运营能力,率先推行线上线下一体化新零售模式 公司与战略投资方阿里巴巴共同探索家居新零售领域的布局,率先推行线上线下一体化新零售模式。公司对全国范围内的商场进行数字化升级,建立线上“天猫同城站”,并自建新零售线上产品运营及服务能力。同时,公司从选品、数字化上翻、流量承接等多方面,扶持传统经销商使其具备线上运营的能力,从而及时有效地将线上流量精准转化至线下商场体验并促成交易,赋能商户的同时也为消费者带来更好的家居购物体验。公司在新零售营销模式上不断创新,打造了“天猫团新家”。周一至周五在线上通过天猫及微信双线触达消费者,发放权益、进行蓄客,周末通过线下商场团购活动,使消费者完成到店核销及成交,将线上线下营销活动打通,更符合消费者工作生活习惯,从而提升消费体验,同时“天猫团新家”实现了私域公域流量的打通,并确保商场常态化经营下流量及销量的全面提升。
要点八: 控股股东签署《股份转让框架协议》暨复牌 2023年1月14日公司对外公告,公司控股股东红星美凯龙控股集团有限公司(以下简称“红星控股”)、公司实际控制人车建兴先生、厦门建发股份有限公司(股票代码:600153,股票简称:建发股份)于2023年1月13日共同签署《股份转让框架协议》,建发股份有意受让红星控股持有的公司29.95%的股份。本公司A股股票将于2023年1月16日开市起复牌。截至目前,本次交易各方未签署正式股份转让协议,尚处于意向协议阶段。最终能否签署正式股份转让协议及具体交易方案内容仍存在重大不确定性。