要点一: 所属板块 商贸零售 一般零售 商业物业经营 广东板块 私募重仓 高市净率 2026中报首亏 昨日高振幅 QFII重仓 深圳特区
要点二: 经营范围 投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);自有物业租赁;环保产品的技术开发;信息咨询(不含限制项目);项目投资(不含限制项目);矿业投资;矿产品的销售(不含专营、专控、专卖商品),经营进出口业务(具体内容以工商部门核准的内容为准);投资金融服务项目并进行投资管理;从事其他投资与投资管理(具体内容以工商部门核准的内容为准)。
要点三: 物业租赁及管理 物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为深圳华强北，该块块业务虽体量较小，但多年来发展相对稳定。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量电子产品交易商，拥有深圳最繁华的金融商业区，周边配套设施完备，使得公司在物业管理（含停车场）和租赁方面具有天然的优势与极强的竞争力，也成为公司主要经营业绩的稳定来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打造公司品牌形象。
要点四: 汽车销售及服务 报告期内，公司控股子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简称“新城福德”）及南通耀众汽车有限公司（以下简称“南通耀众”）开展汽车销售及服务业务。新城福德为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，南通耀众为一汽大众汽车公司授权的大众品牌经销商。新城福德及南通耀众通过从经销商处采购汽车、零配件，从事新车销售、零配件销售、车辆售后维修、保养及其他相应的服务。
要点五: 杀菌卫生产品及日常用品贸易 报告期内，公司大健康行业主要为子公司江门市都合纸业科技有限公司业务，由公司子公司零度大健康与都合纸业开展经营。零度大健康拥有日本eleten株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过与相关厂商签订承揽等开展业务；江门都合具有出口经营权，主要从事杀菌纸巾类产品及日常用品的贸易。由于该板块业务市场占有率较低，为公司产生的效益也较低，为进一步提升公司核心竞争力，实现高质量发展，该业务公司已于2026年3月份完成剥离。
要点六: 医药及医疗器械销售 2024年四季度，公司通过股东优势资源为进一步尝试拓展公司新的盈利增长点，公司以认缴资金1,000万元对外投资设立全资子公司“浙江全新好医药有限公司”开展医药销售业务。2025年8月29日公司召开第十二届董事会第二十一次（临时）会议审议通过了公司全资子公司全新好医药以自有资金人民币1,200万元收购浙江易联医疗器械有限公司60%股权，进一步夯实医疗大健康业务基础。
要点七: 汽车销售板块受行业竞争加剧及市场需求波动影响 主要因汽车销售板块受行业竞争加剧及市场需求波动影响，本期亏损加大；物业管理板块受行业大环境影响，本期收入及盈利水平同比下降
要点八: 业务稳定 公司物业租赁及管理业务由于其地理优势，业务开展常年保持稳定，为公司带来稳定的现金流，确保可持续发展的同时也是公司在探索战略转型的有力支柱。同时公司在物业租赁及管理行业有多年的经营经验，成熟的经营理念，优质的人才团队，注重公司品牌，在经营地树立了良好的口碑。
要点九: 资源整合 公司物业管理及房屋租赁业务以其常年稳定的经营，为业务多元化发展奠定了坚实的基础。公司充分利用现有资源，开展业务多元化探索。大健康产业与汽车行业均为国家政策扶持产业，子公司零度大健康拥有日本eleten株式会社专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过收购江门都合拓展大健康业务；子公司新城福德、南通耀众取得品牌经销商授权，通过合作方盐城新城汽车销售服务有限公司协作，实现优势整合，目前上述业务均在稳定开展并已成为公司主要业务板块。2024年四季度，公司通过股东优势资源为进一步尝试拓展公司新的盈利增长点，公司以认缴资金1,000万元对外投资设立全资子公司“浙江全新好医药有限公司”开展医药销售业务。2025年8月29日公司召开第十二届董事会第二十一次（临时）会议审议通过了公司全资子公司全新好医药以自有资金人民币1,200万元收购浙江易联医疗器械有限公司60%股权，进一步夯实医疗大健康业务基础。
要点十: 团队优势 公司各业务核心管理团队经验丰富、专业性强、合作融洽，深刻了解公司现状，对行业未来发展具有较高敏锐度，有利于推动公司实现高效、稳步发展。同时公司注重公司人才培养、团队建设，更有利于公司未来打造一支高效、优质的团队。