要点一: 所属板块 房地产 房地产开发 住宅开发 重庆板块 2026中报首亏 破净股 机构重仓 化债(AMC)概念 一带一路 央国企改革 西部大开发 成渝特区
要点二: 经营范围 许可项目:房地产开发经营;公路管理与养护。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:非居住房地产租赁;住房租赁;房地产咨询;工程管理服务;房屋拆迁服务;土地整治服务;会议及展览服务;停车场服务;餐饮管理;酒店管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
要点三: 房地产开发与销售业务 公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目三期、星河one三期项目，贯金和府一期共三个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度，报告期内未发生变化。
要点四: 行业正加快从“规模扩张”向“品质导向”的深度转型 在政策端支持改善型需求释放，供给端产品品质升级的双重驱动下，行业正加快从“规模扩张”向“品质导向”的深度转型。
要点五: 全市土地市场与房地产市场逐步企稳回暖 今年以来，重庆市密集出台一系列稳楼市政策，涵盖公积金政策优化升级、购房补贴与税费优惠加码扩容、保障性住房提质增量、城市更新与房企融资支持、楼市供给侧结构优化等多项举措，持续激活市场流动性，托底楼市基本盘，全市土地市场与房地产市场逐步企稳回暖。
要点六: 当前商品房市场仍处于深度调整周期 当前商品房市场仍处于深度调整周期，区域分化，产品分化特征进一步凸显，核心区优质项目去化顺畅，非核心区域普通住宅去化周期持续拉长，整体销售价格承压，行业平均利润率持续收窄。
要点七: 核心竞争力 公司目前拥有总储备土地计容面积24.15万㎡，权益计容面积17.82万㎡，目前在建计容面积19.66万㎡，可保证未来几年的平稳经营和发展需要；公司建立起项目全周期运营计划，合理规划当期和远期的开发节奏，预测项目全周期利润和现金流，保证公司项目决策的客观性；在工程建设方面，通过内控制度的建设和管控体系的严格执行，保证了公司所开发项目的建设成本控制在预期目标内；在财务成本上，通过严格执行资金计划，多种融资方式相结合，使公司财务成本处于较优秀的水平。公司除房地产开发业务外，还在物业管理、会议展览、市政设施、商业租赁等方面开展经营，在一定程度上能够有效对冲房地产市场周期波动的风险。公司通过合理运营和严格成本控制，有效提升了公司的整体抗风险能力。