要点一: 所属板块 房地产 房地产开发 住宅开发 广东板块 低市净率 2026中报预增 破净股 标准普尔 富时罗素 深股通 融资融券 船舶制造 央国企改革 粤港自贸 土地流转
要点二: 经营范围 许可项目:房地产开发经营;建设工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:非居住房地产租赁;建筑材料销售;日用品批发;日用品销售;家用电器销售;电子产品销售;电器辅件销售;建筑工程用机械销售;机械设备销售;农、林、牧、副、渔业专业机械的销售;商业综合体管理服务;农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营;酒店管理;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
要点三: 房地产开发与经营 报告期内公司以房地产开发与经营为主营业务，依托主业积极拓展工程建筑、园林绿化、物业管理、地产营销、资产运营等上下游产业链。经营模式上，公司实施集团管控与专业公司精细化运营相结合的模式，项目业态以住宅开发、销售为主，辅以配套商业及商业综合体的建设及运营。经过在珠海区域多年的深耕细作，公司凭借高品质产品与服务获得市场认可，在区域内保持稳固的品牌影响力与竞争优势。
要点四: 房地产行业 2025年，全国房地产政策环境在延续前期宽松基调的基础上，更加注重系统性施策与存量盘活，政策力度持续加大，精准度进一步提升。1月，金融监管总局召开工作会议，要求加快推动城市房地产融资协调机制扩围增效，进一步扩大房企项目“白名单”覆盖范围，满足合理融资需求。3月，两会政府工作报告明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，强调因城施策调减限制性措施，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，加快构建房地产发展新模式。5月，国务院新闻办公室举行新闻发布会，发布“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”，宣布央行将下调个人住房公积金贷款利率。6月，国务院常务会议指出要构建房地产发展新模式，扎实有力推进“好房子”建设，提升政策实施的系统性与有效性，更大力度推动房地产市场止跌回稳。10月，中共二十届四中全会审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，“十五五”规划建议首次将“推动房地产高质量发展”置于民生保障框架下论述。12月，中央经济工作会议确定，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。
要点五: 区域深耕，资源与品牌优势铸就卓越可持续发展力 公司深耕粤港澳大湾区28载，在珠海区域持有计容面积超百万方优质土地储备，土地获取成本低于区域同业水平，形成兼具规模效应与成本优势的战略级资源，使得公司有更大的成本空间投入到产品的打造与服务的升级；经过多年的市场沉淀和口碑积累，世荣兆业凭借独特的设计理念、高品质的建筑质量、超出预期的交付保障与完善的配套设施及服务，公司品牌已深入人心，成为珠海区域市场品质和信誉的象征。
要点六: 财务稳健，构筑企业发展的安全防线 公司财务状况稳健，房地产行业“三道红线”长期维持全绿，资产负债率显著低于行业平均水平，良好的财务状况和合理的财务结构为公司筑牢经营防线，使公司有足够的能力应对各种经营风险，面对复杂多变的外部市场环境，公司得以灵活调整战略布局，精准优化资源配置，敏锐捕捉市场机遇，在激烈的市场竞争中实现稳健前行，在行业深度调整期展现较强的发展定力。
要点七: 科技创新，驱动企业高质量发展的核心引擎 公司始终将科技创新作为公司发展的核心战略，响应建设“好房子”、“四化”新型住宅及清洁能源等政策号召，以“建筑”、“园林”与“热能”板块为载体构建科技创新长效机制，以科技创新为引领，培育发展新质生产力。公司通过持续整合与发掘核心优势，加大研发投入，攻坚核心技术，加快科技成果转化，取得了一系列显著成果，为公司技术升级、品牌提升及产品差异化提供坚实保障，为公司高质量发展注入强劲动能。
要点八: 打磨服务，优质客户基础筑牢发展根基 公司积累了丰富且优质的客户资源，超过2万户的物业管理规模，服务居民数量超4万人，公司凭借卓越的产品品质与完善的客户服务体系，实现了较低的客诉率与较高的客户复购率，客户满意度始终保持在高位水平，优质的客户资源已成为公司战略资源，借助“智慧社区”运营模式，将服务边界延伸至社区商业、房屋租售、商品交易等城市配套领域，形成客户价值深度绑定的生态闭环，为公司的长期稳定发展提供有力支撑。