浙江建投(002761)投资要点分析

要点一: 所属板块 建筑装饰 房屋建设Ⅱ 房屋建设Ⅲ 浙江板块 破增发价股 深股通 融资融券 机构重仓 转债标的 新型城镇化 建筑节能 工程建设 装配建筑 乡村振兴 PPP模式 一带一路 央国企改革

要点二: 经营范围 建设工程总承包;建筑工程、人防工程、市政工程、风景园林工程的设计、施工、咨询;路桥工程、机场跑道、机械施工;设备安装;城乡规划编制服务;工程技术开发;建筑机械制造及设备租赁;建筑构配件生产、销售;机电设备、五金工具、建筑材料、金属材料、化工原料(不含危险品)、计算机及办公自动化设备的批发及其进出口业务;工程技术培训及咨询业务;国际工程承包、劳务输出及其所需设备、材料的出口;物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

要点三: 建筑施工、工程设计服务、建筑产业投资、工业制造、建筑专业服务 浙江建投主要从事建筑施工、工程设计、建筑产业投资、建筑工业制造和建筑专业服务五大板块。集团核心主业为建筑业、工程设计及专业运营服务,培育主业为建筑工业制造。建筑施工业务是集团主要业务板块及收入来源,包括房屋建筑、市政路桥、轨道交通、水利水电、设备安装、装饰装修等施工业务。工程设计服务业务主要包括规划、设计和咨询以及设计引领的工程总承包业务。建筑产业投资作为集团建筑全产业链当中重要的一环,以投资带动施工,以投资来扩大产业格局,以投资带动建筑施工主业发展,提升整体竞争力。工业制造业务主要依托建筑施工业务,充分发挥了产业链协同效应,主要业务包括装配式、地铁管片、混凝土以及工程机械、电力施工机械、压力容器等的设计、制造、销售、租赁、安装、改造与维修等。建筑专业服务依托于集团施工主业规模,以提供工程建设全过程服务和支撑能力为方向,包括工程商贸、工程金融、工程物业和工程租赁等专业服务业,进一步实现提质增效,全面推进集团产业一体化发展进程。

要点四: 建筑业 近年来建筑业的发展态势明显趋缓,随着城镇化和人口增加放缓,住宅、商业和公共设施的需求呈现萎缩,增量市场进入平台期,传统新建需求放缓。但是,随着政策环境的调整、技术的进步以及市场需求的转变,新的机遇正在逐渐浮现。城市有机更新、新基建、新兴行业等领域成为建筑企业的重要竞争领域。“好房子”、“装配式装修”,老旧小区改造、地下管网改造等城市更新业务,都市圈建设,和美乡村建设,综合立体交通网,水利水电,新能源体系,“一老一小”服务水平提升,建筑节能降碳、零碳园区和零碳运输走廊建设、废弃物循环再生利用等双碳领域,水资源水环境水生态统筹治理,海岸带生态保护与修复,粮食储备、油气勘探开发和储备等安全保障能力提升领域,以及人工智能、具身智能、低空经济、海洋经济等新领域新赛道,为建筑企业提供转型升级广阔空间。

要点五: 行业资质优势 浙江建投坚持建筑施工主业,主要从事建筑施工业务以及产业链相关的产业投资、工业制造、专业服务等业务,覆盖建筑产业上下游,包括设计采购、房建施工、设备安装、装饰装修、工业制造、运行维护等业务。集团拥有各类资质共计116类344项,涵盖了境内86类311项和境外30类33项,其中行业最高资质达到了63类149项。在建筑业领域,拥有31类225项资质,包括建筑工程施工总承包特级资质4项,公路工程施工总承包特级资质1项。设计资质8类20项,其中甲级设计资质14项,并拥有对外经营权和进出口权,已发展成为产业链完整、专业门类齐全、市场准入条件完备的大型建筑企业集团。近年来,浙江建投把握建筑行业发展趋势,持续推进投建营一体化等模式转换,大力推进建筑工业化,不断推进市场模式、业务模式和生产组织方式的改革创新。

要点六: 国企品牌优势 浙江建投是浙江省成立最早的国有建筑企业,也是浙江省经营规模最大、综合实力最强的大型建筑企业集团,始终走在全省乃至全国建筑企业前列。自成立以来,浙江建投坚持履行国有企业政治责任、社会责任和经济责任,高水平承建了杭州国家版本馆、之江实验室、之江文化中心、G20峰会工程、杭州亚运会项目、杭州火车东站、浙江音乐学院、杭州国际会议中心、西湖文化广场等省内一大批重点重大标志性工程,承担了对外经援、抗震抗台、抗疫援建、援川援藏援疆、共富帮扶等任务,为浙江乃至全国经济社会发展作出了积极的贡献,被各级政府和社会各界赞誉为“浙建铁军”,荣获“全国五一劳动奖状”、“全国文明单位”、“全国优秀施工企业”、“浙江新型城市化十大杰出贡献企业”等多项荣誉称号。

要点七: 规模布局优势 浙江建投聚焦聚力“1510”工作主线,创新“浙建+”“+浙建”合作模式,扎实推进“根据地行动”,着力抓好大政府市场、大企业集团、大行业系统。经营网络布局辐射全国,实现浙江省内杭外10个设区市区域办事处、省内设区市区域一级资质城市公司两个全覆盖,并组建华中、华南、西南、西北、新疆、华东6大省外区域总部,持续拓宽市场版图。生产经营业务遍布全国32个省市自治区以及香港、阿尔及利亚、日本、新加坡、马来西亚、柬埔寨、英国、白俄罗斯等全球30多个国家和地区,形成了国内八大区域市场和以阿尔及利亚为中心的北非市场、以香港为核心的东南亚市场,是浙江省建筑业“走出去”发展、走向世界参与国际建筑和贸易市场竞争的重要窗口。集团连续多年入选ENR全球250家最大国际承包商、中国承包商80强,位居省级建工集团前列。

要点八: 体制机制优势 浙江建投坚持体制机制的改革和创新,始终沿着国有企业混合所有制改革脉络不断推进,切实把握时任浙江省委主要领导于2007年1月26日提出的“实施产权多元化、规范引入战略投资者、保障职工合法权益、加强国资监管和加强企业党建”等五个方面的省属企业改革要求,贯彻落实了中共中央、国务院关于推进供给侧结构性改革和市场化债转股工作的部署要求。浙江建投于1998年完成公司制改造,2009年完成产权多元化改革,2016年完成股份制改造,2019年11月,浙江建投实现重组上市。浙江建投设立了股东大会、董事会、监事会和经理层,建立了高效运转、相互制衡的公司组织结构,治理机制富有活力。2025年,集团实施监事会改革,撤消监事会,由董事会审计委员会履行监事会相关职责,持续推进总部机构改革,不断优化总部部门职能;坚定推动“扩权强企”,赋权明责、扩能提效;建立经营信息研究联席会议、投资项目分级分类决策、内部产业链争议化解等一批机制,工作决策和调度更加高效有序。集团整体治理机能得到优化提升。

要点九: 人才和技术优势 截至目前,集团管理人员约1.6万人,建筑工人约15万人,各类专业技术人才10638人,中高级职称人员7913人(含正高级职称224人,高级职称1961人)。拥有在职享受国务院特殊津贴5人,全国和省部级劳模138人,省级高层次人才1161人,高技能人才3500余人。获评国家级技能大师工作室1个,国家级劳模工匠创新工作室1个、省级技能大师工作室9个、省级高技能人才(劳模)创新工作室7个、省级女职工创新工作室1个。2025年,集团新增浙江省有突出贡献中青年专家1人、省级高技能人才1人、省级卓越工程师3人、省级高层次人才294人、浙江工匠5人,自主认定高技能人才106人,人才结构不断优化。

要点十: 浙建集团拟借壳上市(已完成) 2019年4月15日公告,公司拟将截至评估基准日的全部资产及负债全部置入下属全资子公司。浙建集团成为公司股东后,公司以其拥有的置出资产与浙江省国有资本运营有限公司拥有的部分置入资产的交易定价等值部分进行置换,同时,公司向交易对方以非公开发行股份的方式购买置入资产超出置出资产定价的差额部分,并对浙建集团进行吸收合并。本次交易完成后,浙建集团目前的全体股东将成为上市公司的股东。本次交易构成重组上市。本次交易完成后,公司的控股股东变更为浙江省国有资本运营有限公司,公司的实际控制人变更为浙江省国资委。

要点十一: 拟收购浙建集团100%股权 2019年3月31日公告,公司正在筹划以发行股份购买浙江省建设投资集团股份有限公司(以下简称"浙建集团")100%股权。且该事项可能涉及公司控股股东及实际控制人变更。本次交易构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重组上市,亦构成关联交易。

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