廊坊发展(600149)投资要点分析

要点一: 所属板块 公用事业 电力 热力服务 河北板块 微盘精选 昨日高振幅 股权转让 机构重仓 微盘股 雄安新区 京津冀 央国企改革 土地流转

要点二: 经营范围 电子通讯专业领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让;房屋租赁;房地产信息咨询;招商引资服务;园区投资、建设、运营项目管理及咨询;销售建筑材料、电子产品、电子软件、家用电器、电气设备、计算机及辅助设备、通讯及广播电视设备、机械设备、通用设备、金属制品、家具。(上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目)

要点三: 供热业务 为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸汽等服务,并开展供热系统的统一规划、设计、建设和运营。公司大力推进供热主业布局进程,在项目签约方面,2025年实现签约供热面积47.5万平方米,累计签约面积1138.87万平方米,实际供热面积582.60万平方米;截止2025年,公司供热经营区域面积超100平方公里,是廊坊市覆盖区域最大的供热企业。

要点四: 供热行业 京津冀协同发展战略深入推进,中国(河北)自由贸易试验区大兴机场片区(廊坊)高质量发展,廊坊紧邻京津,地处京津冀协同发展核心功能区,新型城镇化进程也加快推进,区域供热行业将进入快速发展时期。

要点五: 区位优势 (一)位于京津冀协同发展核心功能区 《京津冀协同发展规划纲要》确定了“功能互补、区域联动、轴向集聚、节点支撑”的布局思路,明确了“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空间格局。廊坊市位于北京和天津两大国际城市之间,处于京津冀协同发展核心区域,将直接受惠于京津冀协同发展国家战略的推进。公司将积极对接京津冀协同发展政策红利,积极寻求业务拓展机会。 (二)地处北京大兴国际机场辐射区 北京大兴国际机场是建立在北京市大兴区和河北省廊坊市广阳区之间的国际航空综合枢纽,2019年9月,北京大兴国际机场已投入运营。2020年4月,大兴国际机场临空经济区(河北部分)“3+13”规划体系获廊坊市人民政府批准,确定了“国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的总体发展定位,公司将积极跟进对接北京大兴国际机场临空经济区建设进程,进一步拓展公司供热业务。

要点六: 国有股东优势 公司控股股东为廊坊市投资控股集团有限公司,是廊坊市属重点国有企业,主营业务涉及土地一级开发、园区开发运营、城市更新、基础设施建设、房地产开发、资本运作、物业管理、城市供热、投资管理和智慧城市等业务,形成了多方位,多角度,多层次的发展格局,是推动廊坊城市高标准建设、高质量发展的践行者,是廊坊在京津冀协同发展主战场上的先行军。公司将充分利用控股股东的资源优势,进一步壮大自身业务,并谋求新的发展契机,充实优化业务结构。

要点七: 专业团队优势 公司目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队,包括热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家,形成了从技术到市场、从规划设计到建设运营的有机组合,为公司供热业务健康持续发展提供了有力团队保障。

要点八: 供热、供冷业务全流程技术优势 (一)具备多能互补的总体规划能力。公司从需求端和供给端综合研判,可精准制定最优供能匹配方案与实施路径,现已构建天然气低氮冷凝锅炉、空气源热泵、电蓄热(电锅炉与空气源热泵)、水蓄能(地源热泵与储能水箱)、制冷机组、多联机、地源热泵等多源耦合技术及解决方案,具备综合能源规划设计能力,为客户提供定制化综合能源解决方案,为供能业务开辟市场拓宽了路径。 (二)具备从冷、热源到用户末端的全链条一揽子设计能力。精准匹配各类小区、公共建筑的差异化用能需求。针对不同项目的冷热源条件、换热站布局、辅机间规划、场地限制等实际情况,技术团队统筹考量安全、环保、省地、节能四大核心要求,融合管网水力平衡、智能自控、气候补偿、分时分区控制、远程监控、冷热联供、多能互补等前沿技术,量身定制科学合理的冷热源配套设计方案。同时,承接“一揽子、全过程管理工程”,全面升级新建换热站、供热管网、热计量系统的施工全过程管理与质量管控水平,既有效拓宽项目盈利空间,也为后期生产运营筑牢安全、高效、可靠的保障,彰显综合服务实力。 (三)拥有市政公用工程施工总承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰级资质,具备一揽子工程项目建设能力。在施工管理环节,具有锅炉、空气源热泵、换热站、热计量、市政一次管网、二次管网等供热配套的建设、安装能力和成熟经验,同时建立了全面完善的项目管理体系,配备专业项目管理人员,从全流程把控项目安全、质量与进度,确保项目按时、安全、合规交付。 (四)具备对已有供能项目技术升级改造能力。可根据客户的实际需求,对现有供热、制冷项目原系统进行环保节能改造,对供热、供冷管网进行二次优化设计,对冷、热源、换热站、设备间进行自控系统升级,对供热、供冷管网、末端进行平衡调节,为打造节能、环保和智慧化的新型供热、供冷系统奠定了坚实基础。 (五)具备软硬件配套供应体系集成能力。深耕行业发展需求,与业内知名专业配套供应企业建立了长期稳定的战略合作伙伴关系,搭建并持续优化供应商体系,形成了全链条、一体化的集成服务能力。可实现全流程无缝衔接,为各类项目的规范化、标准化建设提供了坚实可靠的支撑,有效保障项目落地质量与效率。 (六)具备水蓄能的规划设计能力。公司可根据项目所在区域地质勘测情况,选取地源热泵+水蓄能机组技术路线,为用户提供“浅层地热+储能”一体化冷热联供解决方案,实现高效节能、稳定可靠的区域供能服务。 (七)具备中深层地热“取热不取水”清洁供暖的规划设计能力。在地热清洁利用领域,可精准匹配客户项目需求。针对项目所在区域的地质构造、地热资源禀赋等核心条件,科学选取中深层地热与热泵机组相结合的最优技术路线,实现地热资源的高效、环保、可持续利用。 (八)持续强化创新驱动引领作用,不断加大科技创新和研发力度。充分发挥科技创新研发技术支撑作用,立足建设、生产、运营实际开展技术研发项目。采用新设备、新工艺、新方法,着力提高建设和运营的安全可靠性和效能,公司已获得多项专利,可提供从热源、管网、换热站、自控、热计量系统整体解决方案。

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