要点一: 所属板块 房地产开发 北京板块 低价股 预盈预增 微盘股 京津冀 央国企改革 参股银行
要点二: 经营范围 房地产开发;商品房销售、租赁;物业管理;房地产信息咨询;建筑材料销售。
要点三: 房地产业务和建筑施工业务 公司从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务。
要点四: 房地产业 2024年,我国房地产市场整体仍呈现调整态势。部分城市放宽购房政策,降低首付和利率,支持首套房和改善型需求。鼓励长租公寓,增加租赁房源,推动“租购并举”。前三季度新房销售同比下降明显,二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度,但9月市场也出现降温。随后9月26日政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了最强维稳信号,政策目标直指扭转行业基本面,为市场注入信心。四季度以来,新房及二手房成交量均出现明显回升,核心城市二手房价格有所趋稳。12月,政治局会议提出“稳住楼市”,中央经济工作会议再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。从市场表现来看,一线城市房价基本稳定,部分二三线城市因库存压力出现小幅下跌。一线城市成交量相对稳定,二三线城市受政策和需求影响,波动较大。开发商拿地谨慎,地价涨幅放缓。部分房企面临融资困难,债务风险增加,行业整合加速。开发商转向轻资产、多元化经营,涉足物业管理、商业地产等领域。
要点五: 区域深耕与国资背景优势 1、区属国资背书。作为北京市顺义区区属国有控股上市企业,公司在产品质量、客户服务等方面具备先天优势,尤其在属地市场中享有较高的信任度与资源整合能力。2、属地化深耕积淀。多年扎根区域市场,对属地政策、客户需求、土地价值等具有深刻理解,形成了“区域资源-项目开发-品牌输出”的闭环生态,为后续项目落地提供稳定支撑。
要点六: 品牌口碑与开发经验沉淀 1、产品品牌优势。公司开发的项目在属地市场积累了良好的口碑,产品品质与服务标准在区域内具有一定竞争力。通过多年经验积累,形成了符合本地居民需求的产品设计与开发能力,对区域居住习惯、户型偏好及配套需求有着较为精准的把控,提升了客户满意度和项目溢价能力。2、规模化开发经验。公司累计开发400余万平方米项目,覆盖从土地获取、规划报建、施工管理到销售运营的全流程,积累了丰富的全周期开发经验。
要点七: 建筑施工领域的专业资质与行业认可 1、高资质与技术实力。公司具备建筑施工总承包一级资质,通过严格的施工管理流程与技术创新,确保工程质量和效率,年施工能力达百万平方米级,能够承接大型复杂项目。2、专业化人才团队。公司注重人才队伍建设,拥有初中高级专业技术人员114人、一二级建造师43人、一二级造价师4人,形成了一支经验丰富、技术过硬的团队,为施工质量与项目交付提供了人才保障。3、施工质量与行业荣誉。公司以“质量为本”为核心,承建工程多次荣获北京市“结构长城杯金奖”等权威奖项,施工质量与安全管理水平得到政府及行业协会的高度认可。近年来,公司获评“全国优秀施工企业”“北京市优秀施工企业”“全国合同守信企业”等荣誉称号,进一步强化了行业信誉与品牌影响力。