要点一: 所属板块 房地产开发 北京板块 2025中报扭亏 破净股 养老金 沪股通 融资融券 商业航天 雄安新区 央国企改革 参股券商 创投
要点二: 经营范围 房地产开发、销售商品房;投资及投资管理;销售金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备;信息咨询(不含中介服务);环保技术开发、技术服务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
要点三: 房地产开发、对外股权投资和商业地产经营 公司目前形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面。其中房地产开发为主业,主要开发类型涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼、文旅等多种业态,开发区域遍及北京、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山等城市。地产主业不断提质增效,开发效率不断提升,产品品质赢得市场认可,龙樾系列、国誉府系列产品市场影响力不断增强。对外股权投资呈现出流动性强、资产处置灵活的特点。以云蒙山和黄山为代表的文旅地产布局初步形成,云蒙山景区自对外开放以来,游客数量逐年递增,景区品牌影响力持续提升,东黄山国际小镇全面开工建设,与当地政府签订战略合作协议,联合北京国企正在积极推动后续运营模式研究。商业地产战略不断落地,经营规模、运营能力持续提升,专业人才队伍建设不断加强。
要点四: 房地产行业 2021年是房地产行业跌宕起伏的剧变之年,政策调控力度和频率空前,“三道红线”、“土地两集中”政策,加之房产税试点推行,个别头部企业“暴雷”等,融资环境持续收紧,行业发展压力巨大,“活下去”成为多数房企的主流声音。面对市场循环不畅和疫情常态化的困难和挑战,在公司董事会的坚强领导下,公司坚持自身稳健发展节奏,发扬斗争精神,以久久为功的韧性,多维度体现了“向上的力量”,实现“十四五”良好开局。公司荣获中国房地产开发企业500强、中国房地产上市公司综合实力100强、中国房地产公司品牌价值TOP10(国有)、中国证券金紫荆奖,连续8年在上交所信息披露综合考评为A(优秀)。多个项目荣获国家级奖项。
要点五: 核心竞争力 运营管控高效落地。不断完善经济活动分析制度，动态把控公司运营数据；坚持业绩导向，考核激励作用更加明显；加强与集团对接，结合项目需求初步建立与产品匹配的集采品牌，集采高效落地，部分集采项目优于大部分对标企业平均价格；完成多个项目的目标成本审核及成本巡检；狠抓工程质量通病治理，制定专项指导手册并强化在各项目的执行。 协同发展稳步推进。高站位推进产业协同，坚持市场导向，以共赢发展为目标，研究协同发展工作实施办法，完善招标及履约评价管理，为高质量协同构建科学模式。 内控管理规范有序。信息披露严谨合规，严格派出董事管理；高效完成内部审计工作；完善制度建设，编制修订多项管理办法；加强法务把关审核和风险防范，维护公司权益。
要点六: 为北京城建重庆置业有限公司提供担保 2022年8月6日公司对外公告,公司第八届董事会第十七次会议于2022年8月4日召开,会议审议通过了关于重庆置业公司向中国建设银行申请4.5亿元贷款并由公司为其提供担保的议案。公司全资子公司重庆置业公司正在开发建设重庆市铜梁区汇龙片区组团I分区E41-2/03、E43-2/03地块项目(以下简称“铜梁项目”)。为满足铜梁项目建设需求,同意公司的全资子公司北京城建重庆置业有限公司向中国建设银行股份有限公司重庆杨家坪支行(以下简称“建行杨家坪支行”)申请项目开发贷款人民币4.5亿元,期限为3年,以铜梁项目E43-2/03地块土地使用权为抵押担保,并由公司提供连带责任保证担保。公司为重庆置业公司提供担保是为了满足其生产经营需要,且重庆置业公司经营稳定,资信情况良好,有能力偿还到期债务,公司对其担保风险较小,不会对公司产生不利影响。