要点一: 经营范围 投资及投资管理;企业策划、咨询服务;企业管理;房地产投资;房地产开发经营;土地整理;商业资产投资、经营;自有房屋租赁;资产管理;物业管理;生物科技产品研究及开发;技术咨询服务和技术转让;技术及货物进出口业务;电子商务。
要点二: 房地产开发和经营 公司一直从事房地产开发和经营,业务主要聚焦于住宅地产开发。以住宅地产开发业务为核心,契合国家城市群建设规划,坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略,多元化布局核心城市都市圈,推出芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系等产品品牌。
要点三: 房地产行业 2022年上半年,受新冠疫情反复冲击、国际形势复杂严峻等不利因素影响,国内外环境发生复杂变化,国内经济下行压力加大,全国房地产市场面临前所未有的挑战,商品房销售规模大幅下降,房地产开发投资累计同比首次出现负增长。
要点四: 全面开展债务风险化解整体工作 因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响,自2020年年度末至今,公司公开市场再融资受阻,经营性现金流回速放缓,公司流动性出现阶段性紧张,加之部分金融机构提前宣布到期,导致公司自2021年7月起开始出现部分债务未能如期偿还的情况。由于公司阶段性流动性紧张引发的债务风险,对公司的经营和融资产生了较大影响。为化解公司债务风险,公司已成立由董事长直接领导的债务应急管理专项工作组,并聘请了境内外的债务重组顾问,全面开展债务风险化解整体工作,就不同类型存量债务问题制定针对性化解方案。在专业中介机构配合下,公司已完成资产和负债底数的摸排,形成了风险化解方案的雏形。目前,债务风险化解整体方案仍在积极沟通制定过程中。同时,公司积极开展相关自救工作,以稳经营、保交付为工作重心,协调各方积极筹措资金,全力保障在建项目正常开发销售,增加公司可用资金,压降成本和费用。
要点五: 转让成都迪康药业股份有限公司股权 2020年7月29日公司对外公告,公司及成都蓝迪共享企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“蓝迪共享”)拟将合计持有的成都迪康药业股份有限公司(以下简称“目标公司”)100%的股权转让给汉商集团股份有限公司(以下简称“汉商集团”)和汉商大健康产业有限公司(以下简称“汉商大健康”)。本次交易有利于公司集中资源专注于核心业务的经营和拓展,实现公司高度聚焦住宅地产开发和现代服务业的战略目标。公司于2020年10月将持有的成都迪康药业股份有限公司(以下简称迪康药业)91.4077%的股权转让给汉商集团股份有限公司和汉商大健康产业有限公司(以下统称汉商集团),迪康药业公司自11月开始不再纳入本集团合并报表范围。
要点六: 转让四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司股权 公司在2021年年度报告中披露,公司于2021年4月15日将持有的四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(以下简称嘉宝物业)65.04%的股权转让给碧桂园物业香港控股有限公司(以下简称碧桂园物业),嘉宝物业自4月开始不再纳入本集团合并报表范围。
要点七: 股东集中竞价被动减持股份结果 2023年2月10日公司对外公告,公司曾于 2022 年 7 月 20 日披露了《公司股东集中竞价被动减持股份计划公告》(公告编号:2022-055 号),公司控股股东蓝光集团以其持有的公司股票作为担保品的股票质押式回购交易及融资融券业务根据协议约定将被相关金融机构进行强制处置程序,计划通过证券交易所集中竞价方式减持不超过 60,698,608股股份(占公司总股本的 2%)。截至 2023 年 2 月 8 日,蓝光集团通过集中竞价方式被动减持 56,865,200 股股份,占公司总股本的 1.87%。