要点一: 所属板块 综合 综合Ⅱ 综合Ⅲ 上海板块 融资融券 储能概念 HJT电池 长江三角 光伏概念 参股银行
要点二: 经营范围 实业投资、信息网络安全产品开发、国内贸易(除专项规定)、房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
要点三: 天宸健康城项目开发 公司子公司天宸健康管理公司投资建设的健康城东地块1A低层办公用房项目自2022年12月完成竣工备案后，历年均进行了相关房产销售。本报告期房产销售收入较上年有所增加。同时健康城东地块1B项目建设工程正在进行中，主要建造办公、酒店及商务综合楼等，预计2026年内完工。
要点四: 物业租赁业务 由于自2024年三季度末起，公司将闵行区银都路“康复医院”物业对外出租，因此本报告期内的物业租金收入较上年同期有所增长。
要点五: 装修业务 公司子公司上海宸桁建筑装饰工程有限公司承接的健康城东地块1A部分购房业主的装修业务在去年已全部完工并交付，本报告期内无新增整体装饰工程收入，仅有零星装修设备款收入。
要点六: 储能业务 国内业务方面，公司于2023年6月与芜湖市繁昌区人民政府签订相关投资合同，计划投资建设光储一体新能源产业基地。截至2025年末，政府代建的该项目一期一阶段储能智能制造工厂建设已进入收尾阶段；同时公司引进了pack生产线，兼容1300Ah/1175Ah/587Ah/628Ah/588Ah/314Ah等现有全部电芯规格，为储能业务拓展提供产能支撑，为未来订单按质按时交付提供保障。
要点七: 海外业务 公司于2025年10月签订日本网侧电站项目投资建设协议，拟于日本国中国地区岛根县投资建设2MW/8MWh电网侧储能电站。截至2025年末，该项目已进入建设阶段，预计2026年年内并网。公司将以此项目为契机，抓住海外储能市场机遇，为未来拓展海外储能奠定基础。
要点八: 房地产行业 2025年，房地产行业践行控增量、去库存路线，全面进入止跌回稳的关键周期。全国商品房成交规模降幅较2024年显著收窄，预计全年销售面积约8.9亿平方米、销售金额约8.4万亿元，分别同比下降约9%和约13%，其中销售面积降幅较上年收窄约4%。
要点九: 储能行业 2025年，中国储能行业在“十四五”收官之年实现跨越式增长，结构优化与市场化转型成效显著。根据CNESADataLink全球储能数据库统计，截至2025年底，中国电力储能累计装机规模213.3GW，同比+54%。其中，以锂电池为代表的新型储能累计装机占比超过2/3，技术路线从单一向多元化发展。
要点十: 存量资产持续创收 公司存量资产天宸健康城东地块1A低层办公项目正在陆续销售，东地块1B工程项目也计划在年内完工，如果该项存量资产能持续地为公司创造收入和现金流入，将会为公司未来业务发展提供重要支撑。
要点十一: 储能项目筹备 同时，增量业务方面，公司目前正着手进行储能项目筹备，如未来能有序推进，将为公司创造新的收入增长点。
要点十二: 出租车运营 子公司天宸客运有302辆运营出租车辆,占上海市巡游出租车保有量不足1%,营运车辆市场占有率低,运营收入有限。报告期内,客运公司的巡游出租车持续受网到约出租车的扩容、私家车增长和不断完善的城市公共交通的影响,竞争不断加剧,出租车运营收入比上年度略有下降。
要点十三: 物业租赁 报告期内,公司通过出租自持物业来获取租赁收入。公司现持有的物业集中在上海、北京两地,物业类型以商办为主。报告期内,公司物业租赁收入较为稳定。
要点十四: 出售上海银行股票 投资收益1908万元 2018年12月21日公告,公司于2018年12月5日至2018年12月20日,出售上海银行股票1689713股。本次出售后,公司不再持有上海银行股票。经初步测算,本次出售上海银行股票获得的税前投资收益约为1,908万元,约占2017年度经审计的上市公司净利润的30.5%。